8 Investment Properties à vendre près de Piedmont, CA, USA

Oakland Multi-résidentiel aux enchères - Oakland-South/Airport

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Les investisseurs qualifiés sont invités à acquérir le 2605 High Street à Oakland, Californie. Construit en 1928, ce bien immobilier polyvalent bien entretenu comprend 2 studios, 3 unités d'une chambre et une salle de bain, 5 unités de deux chambres et une salle de bain, 1 unité de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que 4 espaces commerciaux. La propriété offre des améliorations attrayantes, notamment des planchers en LVT dans certaines unités, des fenêtres à double vitrage récentes et des cuisines et salles de bain rénovées. Le 2605 High Street représente une excellente opportunité de valorisation, avec un potentiel de hausse grâce à des augmentations de loyer, des transferts de dépenses en capital et la possible conversion de l'unité non conforme située à l'arrière. Documents de divulgation : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0 Visites virtuelles : • Unité 4158D : https://my.matterport.com/show/?m=ddsya9jupKT • Unité 4158E : https://my.matterport.com/show/?m=fJbYQBy885B Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2605-High-Street-ixpefrh0

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

INCROYABLE INVESTISSEMENT. Entièrement loué pour 6200 $/mois. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un TRIPLEX BIEN ENTRETENU dans un EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ près de WHOLE FOODS, du LAC MERRITT, et des quartiers dynamiques de GRAND LAKE et PIEDMONT AVENUE. Entouré des meilleurs RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUES et DIVERTISSEMENTS, cette propriété offre le parfait mélange de CONVENANCE URBAINE et de CHARME DE QUARTIER. ACCÈS FACILE au BART, AC TRANSIT, et aux principales autoroutes vers SAN FRANCISCO et la GRANDE RÉGION DE LA BAIE. Unité 1 : Charmant STUDIO LOUÉ avec CUISINE MODERNISÉE, COMPTOIRS EN GRANIT, ESPACE DE VIE/COUCHAGE CONFORTABLE, COIN ÉTUDE, et ACCÈS AU JARDIN. Unité 2 : STUDIO SPACIEUX LOUÉ récemment rénové avec CUISINE ET SALLE DE BAIN NEUVES, comprenant COMPTOIRS EN GRANIT, CARRELAGE ÉLÉGANT, FIXTURES MODERNES, PEINTURE FRAÎCHE, BEAUX PLANCHERS, branchements pour laveuse/sécheuse, et ACCÈS AU JARDIN. Les unités 1 et 2 sont sur le même compteur. Unité 3 : Grand appartement à l'étage (compteur séparé) de 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN avec CUISINE AVEC COIN REPAS, BUANDERIE, SALON CONFORTABLE, et GRAND ESPACE DE RANGEMENT. Accès au jardin. STATIONNEMENT HORS RUE et JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉ offrent INTIMITÉ et ESPACE EXTÉRIEUR. Que vous soyez INVESTISSEUR ou OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE, ce triplex offre une VALEUR EXCEPTIONNELLE et un POTENTIEL DE REVENU LOCATIF dans l'un des MEILLEURS EMPLACEMENTS D'OAKLAND.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-14

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Saisissez une opportunité d'acquisition d'actif de premier plan sur le marché en pleine croissance d'Oakland. Cette résidence multifamiliale entièrement rénovée située au 1331 87th Ave offre un flux de trésorerie positif immédiat et un potentiel significatif de croissance de l'équité à long terme. Les deux unités ont été complètement rénovées, garantissant des dépenses en capital initiales minimales pour le nouveau propriétaire. Le grand jardin arrière et l'allée latérale offrent une opportunité claire pour le développement d'une unité d'habitation accessoire (UHA), une stratégie éprouvée pour augmenter la valeur de la propriété et générer des revenus locatifs supplémentaires. L'actif bénéficie d'un nouvel extérieur, de nouvelles finitions intérieures, d'un nouveau toit et de nouveaux appareils, réduisant considérablement les responsabilités d'entretien à court terme et améliorant la base d'actifs amortissables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-29

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Opportunité d'investissement unique ! Cette propriété nouvellement mise en vente comprend deux maisons sur un même terrain, offrant un potentiel de revenu exceptionnel. La maison à l'avant est configurée en duplex, tandis que le bâtiment à l'arrière comprend quatre unités attenantes, offrant un total de six espaces locatifs. La propriété offre un stationnement hors rue en abondance, une entrée sécurisée avec portail, et beaucoup d'espace pour des améliorations futures qui pourraient ajouter de la valeur. Avec des frais d'exploitation bas et un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs, c'est un investissement idéal pour les investisseurs débutants comme expérimentés. Située directement sur High Street le long d'une ligne de transport en commun majeure, la propriété est à quelques minutes de l'autoroute 580, et à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes. Nichée entre International Boulevard et MacArthur Boulevard, cet emplacement central offre un accès facile à tout ce qu'Oakland a à offrir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

Duplex clé en main dans le quartier West Oakland / Ralph Bunche d'Oakland, livré vacant et prêt à emménager. Le 811 Grand Ave comprend une unité 1 chambre/1 salle de bain et une unité 2 chambres/1 salle de bain sur 1 427 pieds carrés, chacune avec son propre accès et accès à une cour arrière partagée. Idéal pour les propriétaires-occupants cherchant à vivre dans une unité tout en louant l'autre, ou pour les investisseurs recherchant un revenu locatif immédiat dans un corridor de transit très demandé. À quelques minutes du centre-ville d'Oakland et près des autoroutes I-580, I-980 et du BART pour des trajets rapides dans la région de la baie. La zone continue de bénéficier de réinvestissements publics et privés, de nouveaux logements et de développements de remplissage. Avec un Walk Score de 92 et une disposition flexible, c'est une opportunité de posséder dans un quartier en transition avec un potentiel à long terme. PRIX TRANSPARENT. Les unités 1 et 2 sont vacantes et peuvent être visitées via Calendly. Contactez Joey à joeywang@kwcommercial.com pour toute question. Pour le mémorandum d'offre et les rapports d'inspection, rendez-vous sur https://forms.gle/KkKudmgnZkEXC5kY7 Les offres doivent être soumises le jeudi 4 décembre à midi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de West Berkeley : un charmant ensemble de quatre cottages complété par un duplex situé au-dessus de quatre garages. La propriété est nichée dans un environnement paysager luxuriant avec une cour latérale pavée, une pelouse, un citronnier et des rosiers, ainsi qu'un magnifique jardin soutenu par un système d'irrigation automatique. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit sur le duplex (2010) et les cottages (2016), un système de drainage avec pompe de puisard (2015), et des fenêtres à double vitrage partout. Chaque unité bénéficie de compteurs d'eau et de PG&E individuels, et chaque résidence comprend soit un garage, soit un espace de rangement dédié. Emplacement de choix à West Berkeley avec un fort potentiel de valorisation. Vendu tel quel. Situé à proximité des transports, des corridors commerciaux et des centres d'emploi, offrant une demande solide à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant un projet avec une stabilité liée à l'emplacement et une appréciation future. Zone à forte croissance, options d'utilisation flexibles et fondamentaux locatifs solides font de cette opportunité une offre attrayante. Points forts de l'investissement : - Revenus en place solides avec un potentiel clair sur l'unité vacante - Unités avec compteurs individuels réduisant le fardeau des services publics pour le propriétaire - Une unité actuellement vacante — idéale pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser la location - Emplacement locatif très prisé à Berkeley avec une demande constante - Relevé de loyers complet et détails financiers disponibles sur demande

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Situé sur un terrain d'angle de premier choix au 2004 27th Avenue, dans le code postal 94601 d'Oakland, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 7 unités représente une opportunité d'investissement attrayante avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance significatif. Offert à seulement 142 000 $ par unité, ce bien immobilier propose un taux de capitalisation convaincant de 6,08 % et un GRM de 9,32, ce qui en fait l'un des actifs multifamiliaux les plus compétitifs du sous-marché d'East Oakland. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : une structure de cinq unités et un duplex, entourés d'une clôture périmétrique offrant à la fois intimité et sécurité aux résidents. Des améliorations récentes incluent la mise à niveau des sous-panneaux électriques dans tout le complexe, garantissant une infrastructure moderne et réduisant les coûts d'entretien futurs. Les rénovations intérieures augmentent encore l'attrait de la propriété, avec cinq des sept unités bénéficiant de cuisines et salles de bain modernisées, répondant aux préférences des locataires d'aujourd'hui. Au-delà des performances actuelles, la propriété offre aux investisseurs une augmentation potentielle de plus de 30 % des loyers, créant une opportunité d'accroître le revenu net d'exploitation (NOI) et de valoriser considérablement l'actif au fil du temps. La combinaison d'unités rénovées, de la demande locative avérée dans le quartier environnant et de la configuration en terrain d'angle offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable dès aujourd'hui et un potentiel d'appréciation solide pour l'avenir—faisant du 2004 27th Avenue un ajout idéal à tout portefeuille multifamilial à Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04