9 Investment Properties à vendre à Rhode Island, USA

27 Pike St

West Warwick, RI 02893

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 094 040 $ CAD
• 5 912 pi²

West Warwick Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement multi-bâtiments. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à investir dans une propriété polyvalente à usage mixte, le 21–27 Pike Street offre un flux de trésorerie instantané et solide, plusieurs sources de revenus, ainsi qu'un potentiel de valorisation supplémentaire dans un ensemble unique. La propriété comprend 7 unités résidentielles occupées et 1 unité commerciale réparties sur trois bâtiments distincts. La propriété se compose d'un bâtiment bifamilial avec des unités en haut et en bas; d'un duplex avec deux unités résidentielles; et d'un bâtiment à usage mixte comprenant 3 unités résidentielles, 1 local commercial (anciennement exploité comme une boulangerie), ainsi qu'un espace fini supplémentaire pouvant être converti en une autre unité locative, sous réserve de la diligence raisonnable et des approbations de l'acheteur. Toutes les unités résidentielles sont actuellement occupées, générant des revenus locatifs immédiats. L'espace commercial est vacant, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire commercial de maximiser les rendements. L'espace fini supplémentaire présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent augmenter les revenus de la propriété.

Coordonnées pour la location:

HomeSmart

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-02

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1358 Smith St

North Providence, RI 02911

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 227 189 $ CAD
• 6 524 pi²

North Providence Multi-résidentiel à vendre

Propriété de style victorien impeccablement entretenue, à usage mixte, avec plusieurs ajouts architecturaux. Potentiel de réaménagement adaptatif en 5 appartements et une unité d'habitation accessoire. Le rez-de-chaussée est idéal pour un grand appartement résidentiel ou deux appartements avec air central. Le deuxième étage comprend un appartement spacieux, lumineux et bien entretenu de 5 pièces, incluant 2 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovées, ainsi qu'un système de climatisation sans conduit. Le troisième étage offre un appartement d'une chambre et 1,5 salle de bain, avec 3 puits de lumière et une vue spectaculaire sur la ville de Providence. Une maison de transport à deux étages peut être réaménagée en unité d'habitation accessoire. Stationnement hors rue abondant (jusqu'à 21 places) avec une rampe en ciment chauffée desservant la propriété. Un toit récent, un revêtement en Hardie Board, une isolation soufflée et de nombreuses fenêtres remplacées (protégées par des contre-fenêtres) contribuent à l'efficacité énergétique et à un entretien réduit. Située dans le charmant quartier de Fruit Hill à North Providence, la propriété donne sur Smith Street, un corridor principal offrant un accès aux autoroutes, à une ligne de bus et à divers services. Elle se trouve à environ 3 miles du train de banlieue et du centre-ville de Providence, et à un peu plus d'un mile de deux collèges à proximité.

Coordonnées pour la location:

Residential Properties, Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

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41 E Transit St

Providence, RI 02906

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 807 975 $ CAD
• 3 630 pi²

• Climatisation

Providence Multi-résidentiel à vendre

Immeuble de 5 logements bien entretenu et largement rénové, situé dans le secteur recherché de Fox Point, offrant un mélange de revenus locatifs solides et de potentiel de valorisation future, avec un taux de vacance extrêmement faible. La propriété bénéficie de taxes peu élevées pour sa taille, d’un stationnement pour chaque logement et de 2 garages détachés offrant un potentiel d’unité d’habitation accessoire (ADU). D’importantes améliorations ont été réalisées récemment, notamment un nouveau toit, une mise à niveau du système électrique, l’air climatisé central dans tous les logements, des travaux extérieurs, une salle de lavage commune entièrement rénovée ainsi que d’autres améliorations à l’intérieur des unités. Située tout près des rues Ives et Wickenden et à proximité du parc India Point, cette propriété se trouve au cœur du dynamique quartier de Fox Point, qui abrite certains des meilleurs restaurants et bars de Providence. Une occasion rare d’acquérir un immeuble clé en main dans l’un des marchés locatifs les plus prisés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Lila Delman Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-13

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1 Angell Rd

Narragansett, RI 02882

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 369 739 $ CAD
• 11 459 pi²

Narragansett Commerce de détail à vendre - Washington County

Située directement en face de Scarborough State Beach, cette propriété côtière à usage mixte rare offre une visibilité exceptionnelle, un trafic piétonnier constant et des vues imprenables sur l'océan dans l'un des emplacements de plage les plus recherchés de Rhode Island. L'actif est conçu pour générer plusieurs sources de revenus, comprenant deux unités Airbnb récemment rénovées et très performantes, un appartement de six chambres, deux concepts de restaurant sur place et deux espaces commerciaux supplémentaires. Grâce à sa position privilégiée en face de l'une des plages les plus fréquentées de l'État, la propriété bénéficie d'un fort trafic saisonnier tout en maintenant une activité tout au long de l'année. Entre les revenus existants, l'espace commercial vacant et le potentiel évident d'amélioration par la location ou le repositionnement, il s'agit d'une opportunité attrayante pour un investisseur ou un opérateur cherchant à s'implanter dans un marché côtier à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Lila Delman Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Newport - Vacation Guest Facility - 105 Broadway

Newport, RI 02840

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 909 136 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Newport Terrain à vendre - Newport County

Une opportunité de développement exceptionnellement rare au cœur du centre-ville de Newport. Situé au 105 Broadway, ce terrain de premier choix se trouve dans la zone commerciale générale et est vendu avec des approbations en place pour une installation d'hébergement de vacances, une désignation de plus en plus difficile à obtenir dans le contexte réglementaire actuel. L'offre comprend les approbations municipales, les plans d'ingénierie et les designs architecturaux, permettant à l'acheteur de progresser en toute confiance. Le projet approuvé prévoit 11 unités résidentielles réparties sur les deuxième, troisième et quatrième étages, incluant neuf (9) unités de deux chambres et deux salles de bain et demie, ainsi que deux (2) unités d'une chambre et une salle de bain et demie, toutes conçues pour des locations de courte durée et des séjours de vacances de haute qualité. Le rez-de-chaussée est prévu pour un usage commercial, créant un actif idéal à usage mixte qui améliore à la fois l'expérience des invités et la valeur à long terme. La propriété inclut également 23 espaces de stationnement sur place, un avantage majeur au centre-ville de Newport. Il s'agit d'une opportunité unique de développer et d'exploiter une installation de location de courte durée ou un établissement de vacances boutique, géré de manière professionnelle, dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre en Nouvelle-Angleterre. Avec de nouvelles approbations pour les locations de courte durée devenant de plus en plus rares, ce projet offre une voie claire pour se développer dans un marché caractérisé par une forte demande saisonnière, des tarifs nocturnes premium et une concurrence limitée. L'emplacement est incomparable. Les invités peuvent sortir par la porte d'entrée et être pleinement immergés dans le centre-ville de Newport, entourés de restaurants renommés, de boutiques, de marinas et du bord de l'eau, tout en profitant d'un accès à pied à tout ce qui fait de la ville une destination de classe mondiale. Que ce soit pour être conservé comme un actif hôtelier générant des flux de trésorerie ou positionné pour une appréciation à long terme, le 105 Broadway représente une véritable opportunité générationnelle de construire au cœur du quartier le plus dynamique de Newport.

Coordonnées pour la location:

Serhant Rhode Island

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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50+ Unit Development - Opportunity Zone - 657 Harris Ave

Providence, RI 02909

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 2 094 180 $ CAD
• Lot de 0,25 AC

Providence Terrain à vendre

La propriété est mise en marché comme une opportunité urbaine flexible de densification, offrant plusieurs stratégies d'exécution potentielles, plutôt que simplement comme un site de développement multifamilial. Bien que les concepts préliminaires soutiennent un projet résidentiel mixte de grande envergure, la propriété pourrait également intéresser des opérateurs commerciaux, des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des groupes cherchant un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor de Providence en pleine amélioration. La combinaison de son emplacement dans une Zone d'Opportunité, de son zonage flexible M-MU-75, de son excellente accessibilité régionale et des investissements dans le quartier environnant offre aux acheteurs une rare flexibilité. L'actif pourrait permettre un redéveloppement par phases, une utilisation commerciale temporaire, une occupation par le propriétaire ou un développement futur à partir de zéro, selon les conditions du marché et les objectifs commerciaux. Les propriétés offrant ce niveau de flexibilité, d'échelle et de potentiel de redéveloppement à proximité immédiate du centre-ville de Providence deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Future Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

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MAJOR ROUTE 14 REDEVELOPMENT OPPORTUNITY - 1987-1931 Plainfield Pike

Johnston, RI 02919

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 9 633 228 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Johnston Terrain à vendre

Prix groupé pour trois parcelles : Lot 78, 29 et 89, ou possibilité de vendre séparément | Vendeurs motivés. Appelez l'agent pour discuter des prix.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Revolution

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Former Club Wyndham Newport Overlook - 150 Bay View Dr

Jamestown, RI 02835

• Investment Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 100 000 pi²

• Piscine

Jamestown Services hôteliers à vendre - Newport County

Suite à une coordination avec les associations de propriétaires individuels, cet actif, anciennement exploité sous le nom de Club Wyndham Newport Overlook, sera mis en vente par l’intermédiaire de Hilco Global. Situé à Jamestown, Rhode Island, sur Bay View Drive, cette propriété comprend 19 résidences de deux chambres, d’une superficie moyenne de 1 200± pieds carrés chacune, pour un total de 22 800± pieds carrés de surface locative nette (NRA) sur un terrain de 4,08± acres. Les unités se distinguent par des plans d’étage spacieux, des entrées privées et des vues panoramiques sur l’eau, offrant des opportunités de conversion en condominiums de luxe ou en communauté de locations de vacances. À environ deux miles du pont Claiborne Pell et du centre-ville de Newport, la propriété bénéficie d’un accès à l’un des marchés touristiques et de résidences secondaires les plus dynamiques de la Nouvelle-Angleterre, offrant une flexibilité aux investisseurs qui évaluent plusieurs stratégies de sortie, notamment la conversion en condominiums, le logement à loyer du marché ou les opérations de location à court terme. Jamestown est une communauté côtière haut de gamme située sur l’île de Conanicut dans la baie de Narragansett, directement reliée à Newport via le pont Claiborne Pell. Réputée pour son littoral pittoresque, sa culture nautique et son caractère de village préservé, la région attire des propriétaires de résidences secondaires aisés et des voyageurs en quête d’une alternative plus calme à Newport. Avec un développement limité et une stabilité du logement tout au long de l’année, Jamestown reste l’un des marchés riverains les plus prisés et les plus contraints en termes d’offre de Rhode Island. Les offres doivent être soumises avant le 22 juillet. Des visites sur place auront lieu les 4 juin, 18 juin et 9 juillet, uniquement sur rendez-vous. Hilco Global accepte les offres pour l’ensemble de Newport Overlook. Parallèlement, SERHANT a été engagé pour commercialiser les unités de condominiums individuelles au sein de la propriété. Les acheteurs potentiels intéressés par l’acquisition d’unités individuelles doivent contacter Hillary Olinger au (401) 225-1705 et hillaryolinger@serhant.com, ou Dominique Frazier au (781) 330-1122 et dominique.frazier@serhant.com. Sous réserve de l’approbation par le tribunal de faillite des États-Unis, district de Rhode Island, dossier n° 25-11000 (JAD) concernant Newport Overlook Association, Inc.

Coordonnées pour la location:

Hilco Global

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-18

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120 Danielson Pike

Foster, RI 02825

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 502 464 $ CAD
• 1 440 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Foster Commerce de détail à vendre - Foster/Scituate

L'offre la plus unique de Foster! Réimaginée et entièrement rénovée, le 120 Danielson Pike représente une rare opportunité PRÊTE À L'EMPLOI à Foster, RI, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une utilisation proposée en tant que maison unifamiliale, espace de vie/travail ou usage commercial continu. Cette ancienne propriété commerciale a été soigneusement transformée avec des planchers de bois franc étincelants, une toute nouvelle moquette mur à mur, un espace bureau élégant, des espaces de vie ou de vente au détail spacieux, une salle de bain entièrement rénovée avec une douche à effet pluie, et une toute nouvelle cuisine entièrement équipée. S'étendant sur 1 440 pi² sur un terrain de 10 019 pi², la propriété dispose également de plus de 6 000 pi² de stationnement nouvellement asphalté, réduisant l'entretien tout en maximisant l'accessibilité et la visibilité. Les récentes améliorations majeures incluent un nouveau toit et un puits flambant neuf. Indépendante et stratégiquement située sur le très fréquenté Danielson Pike, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les propriétaires ou les investisseurs recherchant un potentiel polyvalent résidentiel, commercial ou mixte. Située dans le district GB de Foster, les usages permis peuvent inclure maison unifamiliale, unité d'habitation accessoire (ADU), multifamiliale (avec approbations), location à court terme, garderie, et plus encore. Également disponible sous sa désignation actuelle commerciale/affaires sans changement de zonage requis. Une opportunité véritablement unique pour acquérir un actif flexible et très visible.

Coordonnées pour la location:

BOND | BROKERAGE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-07

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