Immobilier commercial en Saint Augustine disponible à vendre

15 Investment Properties à vendre à Saint Augustine, FL, USA

Investment Properties à vendre à Saint Augustine, FL, USA

Plus de détails pour 0 US Highway 17, Green Cove Springs, FL - Terrain à vendre

Green Cove Commercial Industrial/Retail - 0 US Highway 17

Green Cove Springs, FL 32043

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 806 052 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Green Cove Springs Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

La propriété en question est un site commercial/industriel vacant d'environ 20 acres, dégagé et de forme rectangulaire, situé à proximité du nouveau développement résidentiel de DR Horton, The Rookery. The Rookery est une communauté planifiée hautement aménagée comprenant environ 2 100 maisons. Un promoteur Publix (avec l'intention d'y construire un nouveau supermarché Publix) est actuellement sous contrat juste au sud de l'entrée de The Rookery, à environ 150 pieds au sud de la propriété en question. Le site offre environ 477 pieds de façade directe, avec accès et visibilité le long du côté ouest de l'autoroute US 17 à Green Cove Springs, et une profondeur moyenne d'environ 1 900 pieds le long des limites nord et sud de la propriété. La topographie est généralement plate et au niveau de la route, ce qui améliore la viabilité pour le développement. La First Coast Expressway (SR 23), une rocade extérieure d'environ 46 miles desservant la région métropolitaine du sud-ouest de Jacksonville, est située à une courte distance au sud-ouest de la propriété via l'autoroute US 17. Cette rocade extérieure a déjà un impact significatif sur la région en améliorant considérablement l'accessibilité et la connectivité régionales. Le pont Shands est en cours de remplacement, avec un coût estimé à environ 750 millions de dollars et une date d'achèvement prévue pour 2030. Compte tenu de son emplacement stratégique, de sa forte visibilité et façade, de sa proximité avec une croissance résidentielle importante et de l'amélioration de l'accès régional, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment le commerce de détail, les logements multifamiliaux et les projets de développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

The Cordell Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

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Plus de détails pour 100 Pilothouse Ct, Palatka, FL - Multi-résidentiel à vendre

100 Pilothouse Ct

Palatka, FL 32177

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 436 025 $ CAD
  • 15 386 pi²

Palatka Multi-résidentiel à vendre

Portefeuille clé en main de 7 immeubles pour locations à court terme + entrepôt de 5 500 pi² | Rendement d’environ 7,5 % | 187 000 $ de RNE | Potentiel mixte résidentiel/commercial Occasion rare d’acquérir un portefeuille entièrement opérationnel de 7 immeubles et 11 unités générant des revenus, offrant un taux de capitalisation d’environ 7,5 % et un revenu net d’exploitation (RNE) combiné d’environ 187 000 $ à Palatka, en Floride. Cette offre unique combine des locations à court terme stabilisées, des revenus à long terme et un entrepôt commercial de 5 500 pi², créant un véritable investissement à revenus multiples et à usage flexible. Le portefeuille résidentiel comprend : 3 maisons unifamiliales 1 triplex 2 duplex (Pour un total de 11 unités louables et 3 650 nuitées louables par année) De plus, la propriété comprend deux baux à long terme stabilisés générant 5 000 $/mois (60 000 $ par année), assurant un revenu de base constant. Les opérations de locations à court terme (STR) ont historiquement produit environ 135 000 $ de RNE, et les réservations pour 2026 dépassent déjà 80 000 $, démontrant une forte demande future. Situé directement en face de St. Johns Ship Building, l’actif bénéficie d’une base locative fiable alimentée par la main-d’œuvre locale, soutenant un taux d’occupation de 55 à 65 %, avec un potentiel de hausse grâce à l’optimisation des tarifs et à un marketing accru. Le cadre privé en bord d’étang offre un environnement paisible et rare qui augmente l’attrait pour les invités et favorise les réservations répétées. Un élément de différenciation majeur est l’entrepôt commercial de 5 500 pi² avec espace de bureaux intégré, ouvrant la porte à de multiples usages à forte valeur ajoutée, notamment : Siège social pour propriétaire-exploitant Entreposage d’équipement ou de flotte Bail commercial générateur de revenus Conversion en clinique médicale, centre de bien-être ou de thérapie Concept de résidence assistée / soins aux aînés (sous réserve de zonage et d’approbations) Cette combinaison de revenus résidentiels + infrastructure commerciale offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de repositionnement à long terme. Vent arrière de marché – Croissance du comté de Putnam : Le comté de Putnam continue de gagner en dynamisme à mesure que les acheteurs et les entreprises s’étendent à partir de Jacksonville et St. Augustine, attirés par l’accessibilité et les initiatives de croissance soutenues par la Chambre de commerce du comté de Putnam et les employeurs régionaux. Le développement continu et la demande de main-d’œuvre dans le secteur soutiennent la performance locative ainsi que l’appréciation future de la valeur. 7 immeubles au total | 11 unités louables 3 maisons unifamiliales | 1 triplex | 2 duplex + 1 entrepôt Taux de capitalisation d’environ 7,5 % | RNE combiné d’environ 187 000 $ 3 650 nuitées louables par année 60 000 $/an provenant de baux à long terme stabilisés RNE prouvé d’environ 135 000 $ pour les STR avec de fortes réservations futures Entrepôt de 5 500 pi² + bureaux Situé en face d’un important pôle d’emploi Étang pittoresque + cadre privé = attrait supérieur pour les invités Potentiel de conversion médicale / soins aux aînés / commercial (vérifier le zonage) Véritable opération clé en main avec potentiel d’expansion Nombre total d’unités : 11 (10 résidentielles + 1 entrepôt) Superficie résidentielle : environ 9 742 pi² Superficie de l’entrepôt : 5 644 pi² Superficie totale : environ 15 386 pi²

Coordonnées pour la location:

Endless Summer Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Plus de détails pour 123 Margaret St, Neptune Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

123 Margaret - Tri-plex - 123 Margaret St

Neptune Beach, FL 32266

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 131 188 $ CAD
  • 4 478 pi²

Neptune Beach Multi-résidentiel à vendre - Beaches

Points forts de l'investissement : Occasion rare d'acquérir un triplex à Neptune Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus restreints en offre et les plus prisés du nord-est de la Floride Situé à quelques rues de l'océan Atlantique, offrant une forte appréciation à long terme et des moteurs de demande locative Trois unités résidentielles fournissant un flux de revenus diversifié et réduisant l'exposition à la vacance Idéal pour une conversion en location à court terme, une détention à long terme ou une stratégie de "house hack" pour propriétaire-occupant Marché locatif solide soutenu par la proximité des plages, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi à Jacksonville Beach et Atlantic Beach Emplacement côtier accessible à pied ou à vélo augmentant la rétention des locataires et le potentiel de loyer premium Caractéristiques de la propriété : Configuration en triplex (mix des unités à confirmer) Stationnement sur place (nombre à confirmer) Accès individuel aux unités (pas de corridors intérieurs partagés) Construction côtière de faible hauteur Aperçu du marché : Neptune Beach est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire multifamilial limité Croissance constante des loyers due à la demande de style de vie et au développement limité Proximité immédiate de JTB (SR 202) offrant un accès direct aux principaux pôles d'emploi de Jacksonville Potentiel de valeur ajoutée : Possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures Potentiel d'optimisation des revenus via une stratégie de location meublée ou à court terme (sous réserve de zonage) Efficacité des dépenses grâce à une gestion professionnelle Profil de l'acheteur : Investisseurs privés recherchant un revenu côtier stable Acheteurs en échange 1031 ciblant les marchés d'appréciation Propriétaires-occupants cherchant à compenser les frais de logement

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Plus de détails pour 63 San Marco Ave, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

63 San Marco Ave

Saint Augustine, FL 32084

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 430 525 $ CAD
  • 5 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez une propriété commerciale historique à deux étages entièrement opérationnelle sur San Marco Avenue, l'un des principaux corridors d'entrée du quartier historique de St. Augustine. Cet emplacement a soutenu une entreprise de vente au détail prospère pendant plus d'une décennie, offrant une viabilité immédiate pour un propriétaire-exploitant cherchant une vitrine éprouvée avec une forte visibilité et un trafic constant. Le deuxième étage de 1600 pieds carrés est configuré pour un usage mixte vie/travail, avec plusieurs pièces, une cuisine et une salle de bain, créant une opportunité rare de combiner affaires et style de vie dans l'un des marchés historiques les plus prisés de Floride. Le bâtiment a été exploité avec succès pendant plus d'une décennie, démontrant une viabilité commerciale à long terme. Sa configuration à deux étages offre une flexibilité significative, soutenant une variété de scénarios d'utilisation commerciale, qu'il s'agisse d'un propriétaire-utilisateur, d'une expérience, d'un bureau, d'une galerie ou d'un usage hybride. Construit en maçonnerie historique, la propriété bénéficie d'un caractère irremplaçable et d'une protection d'approvisionnement à long terme grâce au cadre de préservation historique environnant. Tout réaménagement ou remplacement futur serait soumis à un examen discrétionnaire, renforçant la valeur des actifs historiques existants le long de ce corridor. Un accès arrière par acte depuis Abbott Street mène à un stationnement exclusif sur place, une caractéristique rare et précieuse à cet emplacement. Des améliorations majeures ont été réalisées, y compris le remplacement du toit (2018), la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, et le remplacement des systèmes CVC en 2015 et 2023. L'intérieur a été méticuleusement entretenu et est prêt à emménager. Cette offre n'est pas positionnée comme un commerce de détail de commodité, mais comme un actif commercial historique multi-usage générationnel pour les acheteurs cherchant une propriété à long terme dans l'un des marchés historiques les plus contraints en termes d'offre en Floride.

Coordonnées pour la location:

Sunshine Realty & Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Plus de détails pour 5940 US 1 Hwy N, Saint Augustine, FL - Multi-résidentiel à vendre

5940 US 1 Highway N, St. Augustine, FL. 32095 - 5940 US 1 Hwy N

Saint Augustine, FL 32095

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 506 148 $ CAD
  • 3 411 pi²

Saint Augustine Multi-résidentiel à vendre - St Johns County

Vendeur motivé! Cet ensemble expansif de parcelles adjacentes le long de l'autoroute US 1 Nord offre une occasion rare d'acquérir une propriété à haute visibilité et génératrice de revenus dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du nord-est de la Floride, entre St. Augustine et Jacksonville. Avec deux points d'accès, un zonage à usage mixte et une façade significative le long de l'US-1, la meilleure utilisation de cette offre est le réaménagement, tout en fournissant un flux de trésorerie immédiat grâce aux locataires existants. Les parcelles 0745500010, 0745500040, 0745500050 et 0745500060 forment ensemble un assemblage contigu s'étendant de l'US-1 jusqu'à Capo Island Road, offrant une forte façade, un accès et une flexibilité de réaménagement. En commençant le long de l'US-1, la parcelle 0745500010 comprend environ 1 acre avec un zonage résidentiel et commercial mixte. Cette parcelle comprend un bâtiment commercial en blocs de béton avec une cour de stockage et un bâtiment de stockage actuellement utilisé comme concessionnaire automobile, ainsi qu'une résidence unifamiliale offrant 1 560 pieds carrés d'espace de vie climatisé et un toit en métal, permettant un revenu continu ou un futur réaménagement. Juste à côté, la parcelle 0745500040 couvre 1,08 acre et comprend un duplex construit en 1985, ainsi qu'une maison mobile supplémentaire, fournissant un revenu locatif supplémentaire. En continuant à travers l'assemblage, la parcelle 0745500050 totalise 0,59 acre et est améliorée avec une grande maison mobile construite en 2007, offrant environ 3 411 pieds carrés, quatre chambres, trois salles de bains et une grande extension arrière. S'étendant sur toute la profondeur de la propriété, la parcelle 0745500060 est une bande étroite de 1,9 acre qui relie l'US-1 à Capo Island Road, permettant un accès des deux extrémités et améliorant l'utilisabilité globale du site. Cette parcelle comprend une façade sur l'US-1 et il est prévu de retirer une section d'environ 5 400 pieds carrés du côté de l'US-1 pour l'ajouter à une propriété adjacente. Cette propriété est également disponible, voir ci-dessous. Après la division, la parcelle conservera environ +/- 150 pieds de façade à haute visibilité sur l'US-1, préservant son fort potentiel de réaménagement. À travers l'assemblage, le zonage comprend une combinaison de C-1, OR et RG-1, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un développement futur commercial, résidentiel ou à usage mixte. Toutes les parcelles sont en hauteur et sèches, situées dans la zone inondable X, et comprennent plusieurs dépendances et remises de stockage. Les améliorations existantes sur les propriétés génèrent actuellement un revenu stable de divers locataires, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs pendant que les plans de réaménagement sont explorés. Cette offre représente une opportunité extraordinaire de capitaliser sur la croissance continue le long de l'autoroute US 1 Nord. Qu'elle soit conservée comme un actif générateur de revenus ou réaménagée en une destination commerciale et résidentielle cohérente, le potentiel à long terme est significatif. Des parcelles supplémentaires au nord mentionnées ci-dessus sont également disponibles et peuvent être achetées séparément ou combinées avec cette annonce. Veuillez vous référer au numéro MLS #260128 pour les parcelles disponibles individuellement, et au numéro MLS #245926 pour l'opportunité d'assemblage complète.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Plus de détails pour 7605 A1A S, Saint Augustine, FL - Services hôteliers à vendre

Bliss by the Sea - 7605 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

  • Investment Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 023 458 $ CAD
  • 10 178 pi²
  • Piscine

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

B&B Luxueux Clé en Main avec Vue sur l’Océan et Potentiel de Croissance 12 Chambres | Avis Élogieux | Systèmes Intelligents Bliss By The Sea est un bed and breakfast entièrement rénové avec vue sur l’océan, déjà performant et offrant encore des possibilités de croissance. Réouvert en mai 2023 après neuf mois de rénovation, l’établissement a rapidement accumulé plus de 1 000 avis cinq étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d’autres plateformes de réservation en ligne. La propriété comprend 10 chambres d’hôtes ainsi qu’une suite de 4 chambres et une suite d’une chambre au 3e étage. L’auberge se classe régulièrement parmi les meilleures de son segment concurrentiel, avec un trafic organique dépassant les 6 000 utilisateurs par mois. Les données CoStar/STR montrent des tarifs moyens par chambre supérieurs au RevPAR médian de la région, reflétant une forte demande et un pouvoir de tarification solide. Opérations Faciles à Gérer, conçues pour les propriétaires qui privilégient l’efficacité : - Réservations automatisées via les plateformes en ligne avec codes d’accès pour les invités - Clés physiques en cas de besoin - Contrôle centralisé pour les systèmes d’accès, de chauffage/climatisation et de piscine - Systèmes technologiques modernes pour une transition fluide - Service de ménage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner quotidien préparé par un chef professionnel Opportunités Claires de Valeur Ajoutée : - Le troisième étage récemment converti en chambres supplémentaires - Toit-terrasse avec vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Des lieux comparables avec toit-terrasse génèrent entre 3 000 et 5 000 $ par événement, en plus des revenus des chambres Il s’agit d’un B&B côtier bien géré, apprécié des invités, avec des tarifs solides, des opérations fluides et un potentiel évident—idéal pour un aubergiste expérimenté cherchant à prendre en main une propriété déjà optimisée. Contactez Rich O’Brien au 904-814-2080 pour plus de détails ou pour planifier une visite. Un préavis de 24 heures est requis. Une preuve de fonds est nécessaire avant les visites et la divulgation des informations financières. *** Nouvelle Vidéo Drone : https://youtu.be/NUl49PVlXYg ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Plus de détails pour 8718 Greatpine W ln, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0.29 AC Suitable for Duplex or Triplex - 8718 Greatpine W ln

Jacksonville, FL 32244

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 226 868 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC
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Plus de détails pour 0000 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Terrain à vendre

2.56 Acres Commercial Land Ready to Build - 0000 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 859 350 $ CAD
  • Lot de 2,56 AC
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Plus de détails pour 301 San Marco ave, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

301 San Marco ave

Saint Augustine, FL 32084

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 6 737 304 $ CAD
  • Lot de 3,59 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Situé à l'entrée du quartier historique de St. Augustine, ce rare terrain riverain de 3,595 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de l'avenue San Marco. Avec 438 pieds de façade sur l'avenue San Marco et 356 pieds supplémentaires sur Court Edna, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales juste à côté de l'US-1. Zoné CM-2 (Commercial Medium-2), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris hôtels, motels, logements multifamiliaux, parcs de bureaux, centres commerciaux et établissements de services, ce qui le rend idéal pour un projet à usage mixte ou axé sur l'hospitalité. Le terrain offre des vues pittoresques sur les marais et une localisation stratégique à l'intérieur des limites de la ville de St. Augustine, l'une des destinations les plus visitées et historiquement significatives de la Floride. La préparation au développement est renforcée par des relevés, des données topographiques et des rapports environnementaux déjà disponibles. Environ un acre du site est classé comme zone humide, offrant un caractère naturel et une flexibilité potentielle de conception. Avec son emplacement inégalé, sa généreuse façade et son zonage polyvalent, cette propriété représente une occasion rare de créer un projet emblématique dans un marché florissant. Un financement par le vendeur peut être disponible avec un acompte substantiel et des conditions négociables.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Beckham Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Plus de détails pour 2706 Old Moultrie Rd, Saint Augustine, FL - Bureau à vendre

2706 Old Moultrie Rd

Saint Augustine, FL 32086

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 168 716 $ CAD
  • 2 276 pi²
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Plus de détails pour 701 N Ocean Shore Blvd, Flagler Beach, FL - Bureau à vendre

The Osprey Building - 701 N Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 2 268 684 $ CAD
  • 2 736 pi²
  • Climatisation

Flagler Beach Bureau à vendre - Flagler County

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources potentielles de revenus et des vues spectaculaires sur l'océan! Actuellement, deux unités Airbnb prospères occupent le dernier étage : une unité de 3 chambres/2 salles de bain et un studio. Au rez-de-chaussée, deux locataires à long terme sont en place, incluant un bureau immobilier et un café. **The Perch Oceanfront Airbnb Retreat** : Plongez dans des vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, idéale pour profiter de levers de soleil paisibles et du doux bruit des vagues. Ce spacieux refuge comprend un lit queen dans les chambres principale et avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. **The Nest Charming Studio Apartment** : Ce studio accueillant vous invite à vous détendre sur le lit queen confortable ou à utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez sur la terrasse tout en admirant des couchers de soleil à couper le souffle, et profitez de promenades matinales pour observer le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. **Café** : Café en bord de mer avec bail triple net inclus. **Bureau** : Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. **Potentiel de revenus supplémentaires** : Location de voiturettes de golf et un bâtiment supplémentaire dédié à la restauration.

Coordonnées pour la location:

FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Plus de détails pour 7878 Morse ave, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

Flexible PUD Entitlement - 7878 Morse ave

Jacksonville, FL 32244

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 893 723 $ CAD
  • Lot de 13,73 AC
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Plus de détails pour 7117 Crane Ave, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

Happy Acres Ranch - 7117 Crane Ave

Jacksonville, FL 32216

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 8,50 AC
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Plus de détails pour Pilothouse Court Investment Offering – à vendre, Palatka, FL

Pilothouse Court Investment Offering

  • Investment Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 436 025 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palatka Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille STR clé en main de 7 bâtiments + entrepôt de 5 500 pi² | Taux de capitalisation ~7,5 % | Revenu net d’exploitation (NOI) de 187 000 $ | Potentiel mixte Occasion rare d’acquérir un portefeuille opérationnel de 7 bâtiments et 11 unités générant des revenus, offrant un taux de capitalisation d’environ ~7,5 % et un revenu net d’exploitation (NOI) combiné d’environ 187 000 $ à Palatka, FL. Cette offre unique combine des locations à court terme stabilisées avec des revenus à long terme et un entrepôt commercial de 5 500 pi², créant un investissement polyvalent et multi-revenu. Le portefeuille résidentiel comprend : 3 maisons unifamiliales 1 triplex 2 duplex (Pour un total de 11 unités louables et 3 650 nuits louables par année) De plus, la propriété inclut deux baux à long terme stabilisés générant 5 000 $/mois (60 000 $ par année), offrant un revenu de base constant. Les opérations de location à court terme (STR) ont historiquement produit un NOI d’environ 135 000 $, avec des réservations pour 2026 dépassant déjà 80 000 $, démontrant une forte demande future. Situé directement en face de St. Johns Ship Building, l’actif bénéficie d’une base locative fiable alimentée par la main-d’œuvre locale, soutenant un taux d’occupation de 55 à 65 % avec un potentiel d’optimisation des tarifs et d’expansion du marketing. L’environnement privé, bordé d’un étang, offre un cadre paisible rare qui améliore l’attrait pour les invités et favorise les réservations répétées. Un différenciateur majeur est l’entrepôt commercial de 5 500 pi² avec espace de bureau intégré, ouvrant la porte à plusieurs utilisations à forte valeur ajoutée, notamment : Siège social pour propriétaire/exploitant Stockage d’équipement ou de flotte Bail commercial générant des revenus Conversion en établissement médical, de bien-être ou de thérapie Concept de soins assistés / soins aux personnes âgées (sous réserve de zonage et approbations) Cette combinaison de revenus résidentiels et d’infrastructure commerciale offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de repositionnement à long terme. Vent favorables du marché – Croissance du comté de Putnam : Le comté de Putnam continue de gagner en popularité alors que les acheteurs et les entreprises s’étendent depuis Jacksonville et St. Augustine, attirés par l’abordabilité et les initiatives de croissance soutenues par la Chambre de commerce du comté de Putnam et les employeurs régionaux. Le développement en cours et la demande de main-d’œuvre dans la région continuent de soutenir la performance locative et l’appréciation future de la valeur. 7 bâtiments au total | 11 unités louables 3 maisons unifamiliales | 1 triplex | 2 duplex + 1 entrepôt Taux de capitalisation ~7,5 % | NOI combiné ~187 000 $ 3 650 nuits louables par année 60 000 $/an provenant de baux à long terme stabilisés NOI STR prouvé ~135 000 $ avec réservations futures solides Entrepôt de 5 500 pi² + bureau Situé en face d’un employeur majeur Étang pittoresque + cadre privé = attrait premium pour les invités Potentiel de conversion médicale / soins aux personnes âgées / commercial (vérifier le zonage) Opération clé en main véritable avec potentiel d’évolutivité Total des unités : 11 (10 résidentielles + 1 entrepôt) Superficie résidentielle : ~9 742 pi² Superficie de l’entrepôt : 5 644 pi² Superficie totale : ~15 386 pi²

Coordonnées pour la location:

Endless Summer Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-04

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