Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

60 Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Investment Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 2059 Oliver Ave, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

2059 Oliver Ave

Memphis, TN 38104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 444 986 $ CAD
  • 2 542 pi²

Memphis Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du quartier historique de Cooper Young, ce duplex magnifiquement rénové marie des mises à jour modernes au charme classique de Midtown. Les deux logements offrent des cuisines et des salles de bain rénovées tout en conservant des éléments architecturaux d’origine qui reflètent le caractère du quartier. À quelques pas des restaurants, bars et lieux artistiques animés de Cooper Young, l’immeuble est actuellement exploité comme location à court terme performante, ayant généré environ 44 500 $ de revenus l’an dernier. Le duplex comprend : Un grand logement de 1 chambre et 1 salle de bain Un logement plus vaste de 3 chambres et 2 salles de bain Idéale pour des stratégies de location à court ou à long terme, cette propriété bénéficie d’une forte demande dans le secteur et de nombreux services accessibles à pied.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 1622 Monteagle Falls Rd, Monteagle, TN - Terrain à vendre

1622 Monteagle Falls Rd

Monteagle, TN 37356

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 96 645 $ CAD
  • Lot de 3,63 AC

Monteagle Terrain à vendre

Occasion de développement sans restriction sur un terrain de 3,63 acres à Monteagle, TN, avec plus de 137 pieds de façade sur la route. Stratégiquement situé dans le Fourth Civil District du comté de Grundy, ce lot prêt à bâtir offre une excellente flexibilité pour un large éventail d’usages résidentiels, récréatifs ou commerciaux légers. La propriété comprend un permis de fosse septique approuvé, l’accès à l’électricité municipale et se prête bien à l’installation d’un puits privé, ce qui réduit au minimum les obstacles initiaux en matière d’infrastructures. Sans association de propriétaires (HOA) ni restrictions inscrites à l’acte, les investisseurs et promoteurs disposent de la liberté nécessaire pour réaliser divers types de projets, notamment des chalets locatifs à court terme, des constructions multi-logements, des maisons usinées ou un concept de retraite/boutique. La topographie légèrement vallonnée offre de multiples emplacements potentiels pour la construction, permettant une planification efficace du site et un développement par phases, au besoin. La configuration du lot et sa façade assurent un accès et une visibilité faciles tout en préservant un cadre naturel et privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Monteagle et offrant un accès pratique à l’I-24, la propriété bénéficie d’un fort tourisme régional alimenté par les attraits de plein air du plateau de Cumberland, ses sentiers de randonnée et les parcs d’État à proximité. Le secteur connaît une demande croissante pour les locations de vacances et le développement de résidences secondaires.

Coordonnées pour la location:

Secure Land Deals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3001 Lake Brook Blvd, Knoxville, TN - Bureau à vendre

3001 Lake Brook Blvd

Knoxville, TN 37909

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 4 867 030 $ CAD
  • 22 030 pi²

Knoxville Bureau à vendre - Bearden/Papermill/W Town

Mike Fuller Realty & Co. est heureux de présenter le 3001 Lake Brook Blvd, un immeuble de bureaux de 22 000 pieds carrés situé dans la très recherchée communauté de West Hills, dans l’ouest de Knoxville. Ce vaste site au style de campus occupe un grand terrain de 2,45 acres offrant un stationnement gratuit et abondant sur place. L’immeuble de deux étages présente un design moderne avec un accès de plain-pied à chaque niveau, ce qui le rend compatible autant pour un occupant unique que pour des locataires multiples. Le concept comprend une entrée couverte accueillante et un hall de réception lumineux. L’espace principal comprend plusieurs bureaux privés, salles de conférence et aires de réunion, offrant de multiples espaces pour la collaboration. Cet emplacement centralisé permet des temps de déplacement et de trajet optimaux pour le personnel de l’entreprise. Grâce à un accès contrôlé par feux de circulation à l’intersection de Lake Brook et Middlebrook Pike, le 3001 Lake Brook offre à votre personnel et à vos clients un accès sécuritaire et inégalé à certains des corridors commerciaux les plus achalandés de Knoxville, avec l’échangeur I-40/75 à West Town Mall et Kingston Pike à seulement quelques minutes. Middlebrook Pike, l’une des principales artères commerciales de Knoxville, offre également des routes alternatives pour faciliter les déplacements et l’accessibilité au centre-ville de Knoxville, à l’I-640 pour les secteurs est et nord de Knoxville, ainsi qu’à Cedar Bluff et Hardin Valley à l’ouest. Classée parmi les principales régions métropolitaines américaines pour la performance économique et la croissance de l’emploi, Knoxville est stratégiquement positionnée pour accueillir des bureaux et sièges sociaux corporatifs, des entités médicales et de soins de santé, des services financiers et juridiques, ou encore des investisseurs cherchant à se positionner dans ce marché à faible offre et forte demande. Parmi les entreprises situées à proximité immédiate, on retrouve notamment la Croix-Rouge américaine, Willows Ridge Senior Living, Knoxville Rehabilitation Hospital, le siège social de Summit Medical Group, le complexe médical Dow Springs, McNabb Mental Health et le bureau principal du service postal des États-Unis à Knoxville. Cette combinaison inégalée de facteurs de marché et de caractéristiques clés de l’immeuble crée une proposition axée sur la valeur, à ne pas manquer pour les entreprises et les investisseurs à la recherche de commodité, de performance, de flexibilité et de croissance. *Communiquez avec le courtier pour obtenir le dossier de présentation complet.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 707 Inverness Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

707 Inverness - 707 Inverness Ave

Nashville, TN 37204

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 357 033 $ CAD
  • 3 185 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Green Hills/Music Row

707 Inverness est situé dans la ville de Berry Hill. Les usages résidentiels et commerciaux sont autorisés. Sous réserve de l'approbation de la ville, cela inclut des maisons en rangée multifamiliales et sans ligne de lot, des bureaux, des commerces de détail, des restaurants et des soins personnels. La propriété est située juste à côté du corridor 8th Ave S/Franklin Road, un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, de résidences et de lieux tels que le Zanies Comedy Club. Geodis Park, le nouveau stade du Nashville Soccer Club, est à moins d'un mile de 707. La structure existante date de 1925 et est actuellement une belle maison et studio de photographe. Le rez-de-chaussée contient 1 916 pieds carrés et le deuxième étage est actuellement utilisé comme un AirBnb de 1 269 pieds carrés avec chambre, salle de bain et cuisine. Le bâtiment est situé sur un terrain de 7 804 pieds carrés +- permettant un stationnement abondant en retrait de Inverness. Rénovez cet espace charmant pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau unique, ou redéveloppez le site. 1 695 000 $

Coordonnées pour la location:

Village Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 145 S Gay St, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

145 S Gay St

Knoxville, TN 37902

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 059 276 $ CAD
  • 4 464 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Knoxville Commerce de détail à vendre - Downtown

Offert en acquisition complète ou en tant que composants commerciaux et résidentiels achetables séparément, cet actif polyvalent de 4 464 pi² au cœur du centre-ville de Knoxville combine flexibilité structurelle et attrait urbain authentique. Proposé à 2,2 millions de dollars (492,83 $/pi²), le bâtiment représente une opportunité rare de posséder une propriété rénovée avec soin, conçue pour une solidité de revenu et une adaptabilité à long terme. La configuration en cinq unités — deux espaces commerciaux en bas et trois unités résidentielles au-dessus — permet un flux de trésorerie diversifié sous un même toit ou de séparer stratégiquement les composants commerciaux et résidentiels pour libérer de la valeur au fil du temps. Cette flexibilité est rare dans les actifs du centre-ville de cette envergure. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant et un marché bien établis, contribuant au flux constant de piétons qui caractérise ce corridor. Au-dessus, les unités résidentielles sont entièrement louées et approuvées pour Airbnb et VRBO, offrant à la fois un revenu à long terme fiable et un potentiel de location à court terme dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Knoxville. Située à quelques minutes de l'Université du Tennessee, la propriété attire naturellement étudiants, professeurs, professionnels de la santé et visiteurs. Sortez et vous êtes immédiatement plongé dans les restaurants de Gay Street, les commerces, le Tennessee Theatre, les brasseries et l'énergie des jours de match de l'UT — un emplacement qui soutient constamment la demande. Une vaste terrasse privée surplombe Gay Street, offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon du centre-ville et les lumières vibrantes de la ville — un atout rare qui rehausse l'expérience résidentielle. Encore plus exceptionnel : cinq places de stationnement dédiées, un avantage significatif dans le centre-ville de Knoxville où le stationnement est souvent limité. Pratique pour le centre médical de l'UT et à seulement 20 minutes de l'aéroport McGhee Tyson, c'est un actif du centre-ville flexible et générateur de revenus qui associe des fondamentaux solides à un véritable sens du lieu. Appelez/textez Tanay Mankad au 865-323-4927 ou envoyez un courriel à tanay.mankad1@gmail.com pour plus de détails et les instructions de visite.

Coordonnées pour la location:

Knox Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 3729 Plaza Way, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

Pinecrest Townhomes - 3729 Plaza Way

Pigeon Forge, TN 37863

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 343 479 $ CAD
  • 27 987 pi²
  • Piscine

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

PWA Properties est heureux de présenter Pinecrest Townhomes, une communauté de 21 maisons en rangée située à Pigeon Forge, TN, directement adjacente à Dollywood. La propriété est actuellement exploitée en tant que location à court terme, mais offre plusieurs options d'utilisation, y compris la poursuite des opérations de location de vacances, la conversion en appartements traditionnels ou la vente individuelle en tant qu'unités en copropriété. Toutes les unités sont des maisons en rangée de deux chambres et deux salles de bain et demie, et les propriétaires actuels ont récemment investi plus de 1,5 million de dollars en dépenses d'immobilisations. Chaque unité dispose d'une laveuse et sécheuse, d'une cheminée et d'un balcon privé. La communauté comprend un foyer et une aire de grillades, ainsi qu'une copropriété adjacente qui donne accès au club-house et à la piscine intérieure. Pinecrest Townhomes est situé à Pigeon Forge, Tennessee - une destination de premier plan dans la région des Great Smoky Mountains. Cette région se classe constamment parmi les plus visitées aux États-Unis, attirant plus de 13 millions de visiteurs annuels au parc national des Great Smoky Mountains. L'économie touristique de la région est soutenue par un mélange diversifié d'attractions, y compris l'un des meilleurs parcs à thème du pays, Dollywood, qui est adjacent à la propriété. De plus, cette propriété offre un accès pratique à Gatlinburg et aux vastes réseaux de sentiers, cascades et routes panoramiques du parc national. Veuillez visiter l'onglet des documents au lien suivant pour plus d'informations : https://www.pwa-properties.com/properties/?propertyId=1597484-sale

Coordonnées pour la location:

PWA Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 963 New York St, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

963 New York St. - 963 New York St

Memphis, TN 38104

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 887 746 $ CAD
  • 3 087 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 963 New York Street est une propriété multifamiliale entièrement rénovée et prête à l'emploi, située au cœur de Cooper-Young. Les unités d'une chambre disposent de systèmes de chauffage et de climatisation centraux, de laveuses et sécheuses dans l'unité, ainsi que de finitions modernes. Actuellement exploitées comme des locations Airbnb réussies, la propriété comprend tous les meubles et appareils électroménagers, offrant aux investisseurs un revenu immédiat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Midtown Memphis.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 854 Wren Rd, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

854Wren.com | Seller Financing - 854 Wren Rd

Goodlettsville, TN 37072

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 528 247 $ CAD
  • 3 673 pi²
  • Installations de conférences

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureaux de 3673 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la zone. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnières et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 7357 Nolensville Rd, Nolensville, TN - Terrain à vendre

7357 Nolensville Rd. - 7357 Nolensville Rd

Nolensville, TN 37135

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 3 336 002 $ CAD
  • Lot de 2,18 AC

Nolensville Terrain à vendre - Cool Springs

Opportunité de Développement Mixte de Premier Choix – 7357 Nolensville Rd | 2,18 Acres | Zonage CD4 Libérez le potentiel de cet assemblage de 2,18 acres le long du corridor très fréquenté de Nolensville Rd. Composé de deux lots contigus, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement mixte sous le zonage CD4 de la ville de Nolensville, soutenant un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et de services de quartier. Points Forts de la Propriété : • Superficie Totale : ±2,18 acres (deux parcelles combinées) • Zonage : CD4 – Urbain Général (soutient l'usage mixte, résidentiel, de bureau, de commerce de détail et commercial à petite échelle) • Façade : Forte visibilité et accès le long de Nolensville Rd • Topographie : Site utilisable avec potentiel de développement pour usage mixte vertical ou horizontal • Services Publics : Services publics disponibles (l'acheteur doit vérifier) • Emplacement : Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Nolensville avec d'excellentes données démographiques et de circulation Ce site est idéal pour les développeurs cherchant des opportunités pour des maisons en rangée, des unités de travail-vie, des commerces de détail de niche, des bureaux ou des commerces de quartier conformes au code basé sur la forme CD4. Entourée de communautés résidentielles établies et d'une croissance commerciale émergente, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et une valeur à long terme. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

Jeff Pate KW Commercial - Keller Williams, Intl.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 1 389 189 $ CAD
  • 3 673 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ce bâtiment de bureaux, prêt à emménager et récemment mis à jour, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 854 Wren est également disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour choisir l'option qui convient le mieux à votre situation. Disposition * 13 espaces de bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de stockage extérieur couvert Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la région. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnes et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 854 Wren. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 1314 Jo Johnston Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

1314 Jo Johnston Ave

Nashville, TN 37203

  • Investment Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 867 030 $ CAD
  • 3 519 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Cette propriété historique en brique magnifiquement restaurée se situe de manière proéminente entre Marathon Village et Capitol View, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel infini. La propriété comprend plusieurs espaces distincts, y compris une suite à l'étage avec kitchenette et salle de bain, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux ou pour Airbnb. Profitez de vues panoramiques sur le centre-ville de Nashville et d'un accès à pied aux principales attractions, restaurants et lieux de divertissement de la ville. Que vous envisagiez un bureau créatif, une boutique, un restaurant ou un bar, ou un espace événementiel dynamique, le 1314 Jo Johnston Avenue offre la toile parfaite pour votre vision d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Compass Midtown

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1900 Dutch Valley Dr, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Dutch Valley Village - 1900 Dutch Valley Dr

Knoxville, TN 37918

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 455 944 $ CAD
  • 180 000 pi²

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

SVN | Wood Properties est fier de présenter le 1900 Dutch Valley Drive, situé juste à côté de Dutch Holland Drive, un charmant immeuble multifamilial de 44 unités dans un quartier tranquille de North Knoxville qui allie le calme suburbain à la commodité urbaine. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville, à l'I-640 et aux principaux employeurs, ce qui en fait un emplacement idéal pour le travail et les loisirs. Les unités sont soigneusement entretenues et récemment rénovées, offrant des agencements fonctionnels et des espaces accueillants qui attirent des locataires à long terme. Générant actuellement en moyenne 1 355 $ par mois par unité, la propriété offre un revenu stable et fiable ainsi qu'un potentiel d'occupation élevé. Avec un loyer de marché de 1 450 $, le 1900 Dutch Valley Drive représente une excellente opportunité pour les investisseurs de saisir la croissance locative. Son emplacement privilégié, sa performance stable et son attrait clé en main en font un ajout judicieux à tout portefeuille dans le marché locatif compétitif de Knoxville. Cette propriété offre également la possibilité de construire 3 unités supplémentaires ainsi qu'un espace pour reconstruire un autre duplex, ce qui pourrait porter le nombre total d'unités à 49. Cette propriété fait partie d'un portefeuille de 129 unités qui peut être acheté ensemble.

Coordonnées pour la location:

SVN | Wood Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1248 James St, Memphis, TN - Terrain à vendre

1248 James St

Memphis, TN 38106

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 34 765 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement en remplissage située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à la construction résidentielle neuve, au logement locatif, au multifamilial, aux mini-maisons, aux constructions modulaires ou à un investissement foncier à long terme. La propriété est de niveau, partiellement dégagée, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes routes, des écoles, des commerces de détail et des centres d'emploi. La taille de cette parcelle offre une flexibilité pour les développeurs, constructeurs ou investisseurs cherchant soit un grand site unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer une activité de réaménagement et un intérêt croissant des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour sécuriser un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement de construction à louer, ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à la fois aux offres en espèces et aux options de financement par le vendeur, selon les conditions. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 16192 Highway 13 S, Hurricane Mills, TN - Terrain à vendre

19.28 Acres off Interstate 40 - 16192 Highway 13 S

Hurricane Mills, TN 37078

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 357 379 $ CAD
  • Lot de 19,28 AC

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement à l'Interstate 40 (sortie 143). L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité sans faille aux centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un élément essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en lieu et place des taxes ad valorem. Les conditions sont décidées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22
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Plus de détails pour 200 W Fairview Ave, Johnson City, TN - Bureau à vendre

REDUCED! Fairview Ave Office Building - 200 W Fairview Ave

Johnson City, TN 37604

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 832 957 $ CAD
  • 4 769 pi²

Johnson City Bureau à vendre - Downtown Johnson City

Un immeuble de bureaux est disponible à la vente dans une zone d'opportunité au centre-ville de Johnson City. Le bâtiment comprend un hall d'entrée avec une fenêtre de réception, une cuisine, 4 salles de bain, des branchements pour laveuse/sécheuse, plusieurs bureaux et salles de classe. Le bâtiment bénéficie de récentes mises à jour, notamment un nouveau toit installé en 2020 et un nouveau revêtement de sol en vinyle. La disposition est flexible, offrant deux entrées séparées qui permettraient de diviser facilement la propriété en deux suites distinctes. La propriété comprend un stationnement privé avec 13 places. À proximité se trouvent la bibliothèque publique de Johnson City, Town View Senior Living, Agape - A Waters Community et l'I-26, sortie 22. Depuis l'I-26 : Prenez la sortie 22, puis voyagez vers le sud-ouest sur E Unaka Ave. À 0,4 miles, tournez à gauche sur N Boone St. Le sujet sera sur la droite à l'intersection de W Fairview Ave.

Coordonnées pour la location:

Mitch Cox Realtor, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1509 55th Ave N, Nashville, TN - Spécialité à vendre

1509 55th Ave N, Nashville - 1509 55th Ave N

Nashville, TN 37209

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 764 819 $ CAD
  • 1 311 pi²

Nashville Spécialité à vendre - MetroCenter

NOOSTR 1509 55e Avenue N, Nashville, TN — The Nations : Maison moderne de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique — parfaite pour les 5 à 7 au coucher du soleil, le café du matin et recevoir sans effort. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte et fluide pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une salle d’eau pratique pour les invités. À l’étage, les deux chambres disposent de leur propre salle de bain attenante, offrant à chacun intimité et flexibilité pour des colocataires, des invités ou un bureau à domicile. Spacieuse terrasse sur le toit avec superbe vue, 2 chambres avec salle de bain attenante + salle d’eau au niveau principal. Située au cœur de The Nations, vous êtes à quelques pas des cafés de quartier, microbrasseries, parcs et du corridor de la 51e Avenue — près de tout tout en étant sur une rue tranquille. Selon le vendeur et les informations de zonage, le zonage de la propriété permet la location à court terme / Airbnb — l’acheteur et/ou son courtier doivent vérifier tous les permis, licences et restrictions de la copropriété/ville (Metro) avant la clôture de la transaction.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 1507 55th Ave N, Nashville, TN - Spécialité à vendre

1507 55th Ave N, Nashville - 1507 55th Ave N

Nashville, TN 37209

  • Investment Property
  • Spécialité à vendre
  • 778 725 $ CAD
  • 1 310 pi²

Nashville Spécialité à vendre - MetroCenter

NOOSTR 1507 55e Ave N, Nashville, TN — Bienvenue chez vous dans cette élégante résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bain, dotée d'une terrasse sur le toit spectaculaire offrant une vue magnifique. À l'intérieur, un agencement fluide propose des espaces de vie et de repas confortables avec beaucoup de lumière naturelle. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, et la salle de bain partielle au niveau principal ajoute une commodité quotidienne. Le véritable point fort est le vaste toit-terrasse, idéal pour le café du matin, les rassemblements au coucher du soleil et les réceptions sous les étoiles. Située dans une rue tranquille avec un accès rapide aux restaurants, cafés et commodités préférés de Nashville, cette maison prête à emménager combine un mode de vie facile à entretenir avec un espace extérieur remarquable. Si vous cherchez une maison en ville avec une terrasse privée sur le toit et de l'espace pour recevoir, celle-ci répondra à vos attentes. Zonée MUN NOOSTR/Approuvée pour AirBnb.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 3411 Decatur Hwy, Kingston, TN - Industriel à vendre

3411 Decatur Hwy

Kingston, TN 37763

  • Investment Property
  • Industriel à vendre
  • 625 761 $ CAD
  • 2 440 pi²
  • Système de sécurité
  • Réception

Kingston Industriel à vendre - Roane County

Terrain de 2,8 acres. L'entrepôt est équipé de mobilier de bureau et d'un système de sécurité. Bâtiment métallique de 2440 pi², installé en 2014. Plafond de 18 pieds de haut avec un plancher en béton coulé. Quatre portes de chargement : deux portes de 16 pieds, une porte de 14 pieds et une porte de 12 pieds. Le bâtiment est actuellement utilisé comme entrepôt et a été précédemment utilisé comme atelier de réparation de bateaux et entrepôt. Il y a une petite zone aménagée avec une réception rénovée, un bureau privé et une demi-salle de bain. L'espace aménagé utilise une unité de climatisation de fenêtre pour le chauffage et la climatisation, et des conduits sont installés pour la climatisation. Il y a une mezzanine au-dessus de la réception avec un espace de rangement ouvert et une salle de bain complète rénovée. La zone de travail du bâtiment utilise une fournaise qui fonctionne à l'huile usée pour le chauffage. La propriété dispose de l'eau, de l'électricité et d'un système septique. Cour clôturée. Système de sécurité amélioré. Situé sur une route principale de l'État à seulement 5 minutes de l'I-40 et près du lac Watts Bar. Zoné commercial. APPELEZ DARIA BRIA POUR LES VISITES 615-613-5418. Le zonage commercial permet l'option pour 1 MAISON INDIVIDUELLE OU DUPLEX. L'acheteur/l'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 2965 S York Hwy, Jamestown, TN - Terrain à vendre

Highland Manor Winery & Sawbriar Brewery - 2965 S York Hwy

Jamestown, TN 38556

  • Investment Property
  • Terrain à vendre
  • 7 300 545 $ CAD
  • Lot de 68,00 AC

Jamestown Terrain à vendre

Une occasion rare d’affaires et d’immobilier – 68 acres dans le comté de Fentress, TN! Highland Manor Winery, fondée en 1980, détient la distinction d’être la plus ancienne winery du Tennessee. Combinée à Sawbriar Brewing, le premier taproom du comté de Fentress, cette propriété représente une entreprise unique à double marque, à l’avant‑plan de la scène agroalimentaire et des boissons au Tennessee. Ensemble, ils offrent des vins primés, des bières artisanales, des cocktails et de la pizza cuite au feu de bois — le tout soutenu par le statut convoité de « Private Tourist Resort », qui permet une offre élargie d’alcool et de cocktails non autorisés dans ce secteur sans cette désignation. Points saillants – Deux marques établies : Plus de quatre décennies de production de vin combinées à une brasserie et un taproom en pleine croissance, lancés en 2019. Potentiel d’expansion : 68 acres de terrain avec façade sur route offrant des possibilités illimitées — salles d’événements, concerts, camping, hébergement, commerces additionnels, et plus encore. L’expansion peut aussi stimuler le tourisme et la visibilité/reconnaissance de la marque, positionnant l’entreprise pour une croissance à long terme. Conversion en hébergement : Le logement à l’étage de la winery peut être aménagé en Airbnb avec trois chambres et deux salles de bain, créant des possibilités de séjours à la nuitée. Possibilité de succursale satellite : Potentiel de marché pour des salles de dégustation au détail dans des destinations touristiques à l’échelle de l’État, comme Nashville ou Pigeon Forge. Club de vin et distribution : Club existant avec la capacité d’expédier du vin directement aux consommateurs dans 41 États, facilement évolutif pour une croissance rapide. Développement futur de produits : Possibilité d’élargir la gamme avec de nouveaux styles de vins, des rotations saisonnières de bières artisanales ou d’autres catégories d’alcool pour diversifier les sources de revenus. Jamestown, Tennessee Située à Jamestown, sur le versant ouest du plateau de Cumberland, la propriété se trouve au cœur de la récréation de plein air au Tennessee : située dans le comté de Fentress – la capitale du trail riding dans le Sud‑Est. Directement en face de East Fork Stables, l’installation de randonnée équestre de premier plan, avec plus de 100 milles de sentiers sur plus de 12 000 acres. À 12 milles de Big South Fork National River & Recreation Area et de Pickett State Park, offrant des centaines de milles de sentiers pour l’équitation et la randonnée. À 15 minutes de Sawbriar Hunting, l’expérience de chasse au gibier à plumes la plus réputée du Tennessee. À 35 minutes de Crossville, reconnue comme la capitale du golf du Tennessee, et de l’I‑40. À moins d’une heure de Cookeville; 1,5 heure de Knoxville; 2 heures de Nashville ou Chattanooga. Opérations établies Vins primés : De secs à doux, reflétant l’histoire de la vinification au Tennessee. Bières artisanales : Styles en rotation, IPA, stouts et bières saisonnières. Accords culinaires : Pizzas au feu de bois et ailes de poulet rehaussent l’expérience en salle de dégustation. Cocktails : Élaborés à partir de vins et de spiritueux locaux, renforçant l’ambiance de destination de villégiature. Highland Manor Winery / Sawbriar… Événements et expériences : Visites, dégustations, cours, musique live et événements saisonniers qui favorisent un fort engagement de la clientèle. Occasion d’affaires Il s’agit de bien plus qu’une propriété de style de vie — c’est un investissement sérieux dans deux industries florissantes avec un important potentiel de croissance. Grâce à son héritage de longue date, sa présence à double marque et sa désignation de villégiature de premier plan, Highland Manor Winery et Sawbriar Brewing offrent une occasion inégalée aux entrepreneurs prêts à prendre les rênes du marché en expansion de l’alimentation, des boissons et du tourisme au Tennessee.

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 538 S Center St, Collierville, TN - Bureau à vendre

538 S Center St

Collierville, TN 38017

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 791 240 $ CAD
  • 2 523 pi²

Collierville Bureau à vendre - 385 Corridor

Immeuble commercial, construit en 1982, entièrement muni de gicleurs, situé dans le comté de Shelby, à Collierville (TN), à vendre. La propriété est située à proximité de la Highway 72 et à quelques minutes de Poplar Avenue et de l’échangeur de l’I‑385, offrant un accès facile aux comtés de Shelby, Fayette et DeSoto. Accès et sortie possibles par Center Street et Starlight, avec 12 espaces de stationnement sur place. La propriété est zonée « General Commercial » et offre un très grand terrain de coin, avec des dimensions approximatives de 121 pi le long de Center x 251 pi le long de Starlight, incluant une zone d’agrandissement possible dans la cour arrière le long de Starlight. Le zonage GC actuel permet un environnement de type « vivre/travailler » dans l’immeuble existant. Si la propriété est subdivisée, le nouveau terrain vacant serait zoné « Neighborhood Commercial », ce qui permettrait également la construction de logements de type duplex. Le zonage GC est extrêmement large et permet de nombreux usages de bureaux, de commerce de détail et autres. Le rez-de-chaussée comprend une réception, 5 salles de traitement, un petit coin-repas, une salle de lavage, une salle de bain et plus encore. Un design géométrique unique apporte beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de l’immeuble. Le deuxième étage est actuellement un espace de vie privé avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, deux chambres, une grande salle de bain et une salle de lavage. L’ensemble des lieux a été récemment peint pour offrir une apparence fraîche et renouvelée. La propriété a fait l’objet de rénovations majeures de plus de 266 000 $ en 2023, incluant la toiture, les fenêtres, le système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), la protection incendie, les gouttières, la clôture, l’aménagement paysager et le drainage, et bien plus. La propriété est actuellement occupée par une entreprise de toilettage pour chiens et de pension pour chiens et chats. Visite sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 200/204/206 Watauga Ave, Johnson City, TN - Multi-résidentiel à vendre

200/204/206 Watauga Ave

Johnson City, TN 37601

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 211 022 $ CAD
  • 8 942 pi²
  • Cuisine

Johnson City Multi-résidentiel à vendre - Downtown Johnson City

À l'attention des investisseurs ! Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de trois propriétés situé au 200, 204 et 206, avenue E Watauga, au cœur de Johnson City. Ensemble, ces actifs offrent 16 logements au total avec un historique locatif solide, une gestion professionnelle et un taux de plafonnement projeté impressionnant d'environ 9 %. Le portefeuille génère un revenu annuel brut combiné de 207 600$ et est actuellement géré par Casa Haven Property Management, avec la possibilité de poursuivre la transition en douceur. Chaque bâtiment a fait l'objet de mises à jour importantes, y compris des cuisines modernes, des salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de sol et des appareils améliorés. Le bâtiment 200 comprend six unités d'une chambre ou d'une salle de bain produisant 77 700$ par année, avec des compteurs électriques séparés et des frais de services publics payés par les locataires pour l'eau, les égouts, les ordures et Internet. Le bâtiment 204 reflète cette configuration avec six unités d'une chambre ou d'une salle de bain générant 75 900$ par année, bénéficiant également de rénovations récentes. Le bâtiment 206 est un quadplex polyvalent comprenant trois unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain et une spacieuse unité de 3 chambres à coucher/1 salle de bain, produisant ensemble 54 600$ par année. Deux unités supérieures ont été entièrement rénovées, tandis que l'unité de 3 chambres offre des planchers de bois franc, une baignoire carrelée, de nouveaux appareils électroménagers et une véranda avec un escalier en colimaçonnerie. L'unité du sous-sol présente une conception unique et un accès partagé à la buanderie et au stockage. Situé à seulement 4,6 km de l'East Tennessee State University, à 8 milles de l'Université Milligan et à proximité du Johnson City Medical Center, ce portefeuille se trouve dans un corridor locatif très recherché avec une forte demande de locataires. Avec des intérieurs mis à jour, un recouvrement structuré des coûts des services publics et la proximité des principaux employeurs et écoles, cette offre offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

The Stout Group at eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 56-71 Mattox Rd – Multi-résidentiel à vendre, Lawrenceburg, TN

56-71 Mattox Rd

  • Investment Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 824 095 $ CAD
  • 32 900 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Lawrenceburg Portefeuille de propriétés à vendre

Pour plus d'informations et pour accéder à la salle des transactions, veuillez visiter la page de l'offre ici : https://platform.reverecre.com/project/9f87dd19-9e54-49c3-a331-d9ecafc32ac4 Nous présentons une rare opportunité d'investissement à Lawrenceburg, TN—huit duplex en brique (56-71 Mattox Rd) totalisant 16 unités entièrement occupées, chacune construite en 2017 ou plus récemment. Ces résidences modernes de 2 chambres et 1 salle de bain disposent de finitions haut de gamme et d'une construction nécessitant peu d'entretien, offrant un flux de trésorerie solide et des exigences CapEx minimales. Avec un historique de location constant et un emplacement de choix sur 14,75 acres—including un terrain supplémentaire de 2,33 acres offrant un potentiel de développement futur ou d'expansion des unités—ce portefeuille professionnellement développé offre un revenu immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs recherchant l'échelle, la stabilité et le potentiel de hausse dans un marché en croissance du Tennessee. Située entre Nashville et Huntsville, Lawrenceburg est le centre multifamilial du comté de Lawrence et une destination de choix pour l'investissement dans le logement de la main-d'œuvre. La ville bénéficie d'une population croissante, de faibles taux de vacance et d'un marché locatif où les unités plus récentes se louent entre 1 100 $ et 1 300 $ par mois. Ancrée par des employeurs majeurs comme Magna International et le Southern Tennessee Regional Health System, la région profite d'une forte croissance de l'emploi et de plus de 30 millions de dollars d'investissements dans les infrastructures. Avec 40 % des logements locaux occupés par des locataires et une offre nouvelle limitée, Lawrenceburg offre un mélange convaincant de stabilité et de potentiel de hausse pour les investisseurs multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour 109 N Main St, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

Claridge House Office Condo - 109 N Main St

Memphis, TN 38103

  • Investment Property
  • Bureau à vendre
  • 208 587 $ CAD
  • 5 295 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Piscine

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Emplacement Pratique des Bâtiments Gouvernementaux L'hôtel de ville de Memphis est situé juste à côté, offrant un accès immédiat aux services municipaux essentiels. De plus, une variété d'autres bureaux gouvernementaux et de services publics se trouvent à distance de marche, rendant la zone particulièrement pratique pour mener des affaires officielles. Principales Installations à Distance de Marche • Bâtiment d'Administration du Gouvernement du Comté de Shelby • Bâtiment Fédéral Odell Horton • Cours de la Ville et du Comté • Banque de Réserve Fédérale Avec ces installations majeures à proximité, presque tous les services gouvernementaux dont vous pourriez avoir besoin sont facilement accessibles à pied. Destinations Clés à Distance de Marche La zone offre un accès pratique à plusieurs destinations majeures, toutes facilement accessibles à pied. L'École de Droit de l'Université de Memphis est à proximité, ce qui est idéal pour les étudiants, le personnel enseignant ou les visiteurs associés à l'institution. De plus, le plus grand hôtel de Memphis, le Sheraton, est situé à proximité. Le Sheraton est directement relié au Renasant Convention Center, qui sert de lieu pour les plus grands événements de congrès de la ville. Accès Facile au Centre-Ville de Memphis Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, sortir permet de monter dans le Trolley. Cette option de transport pratique offre un accès à presque tous les endroits du centre-ville de Memphis. Les arrêts notables incluent la célèbre rue Beale, le pittoresque front de mer du Mississippi et le FedEx Forum, domicile des Memphis Grizzlies.

Coordonnées pour la location:

Braden Braden & Braden LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 2526-2530 Duplex Rd, Spring Hill, TN - Flex à vendre

Prime Owner User Investor Location - 2526-2530 Duplex Rd

Spring Hill, TN 37174

  • Investment Property
  • Flex à vendre
  • 2 781 160 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Spring Hill Flex à vendre - Maury County

N'hésitez pas à appeler ou à envoyer un courriel pour toute question concernant cette propriété et/ou pour discuter d'autres opportunités. Le vendeur est ouvert à la possibilité de louer les lieux pour une durée allant jusqu'à 3 ans. Découvrez une rare opportunité de double parcelle au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Spring Hill. Selon la ville de Spring Hill, les usages actuels sont protégés par des droits acquis; n'hésitez pas à contacter le planificateur urbain pour en savoir plus. Cette offre de 1,16 acre comprend deux propriétés contiguës : 2526 Duplex Road, un bâtiment commercial multi-usage entièrement rénové, et 2530 Duplex Road, une installation de stockage flexible, prêtes à être utilisées immédiatement ou pour un réaménagement à long terme. Le 2526 Duplex Road dispose d'une structure haut de gamme, prête à emménager, idéale pour un usage de bureau, de commerce de détail, de salle d'exposition ou d'entrepôt. L'entrée accueillante avec porche couvert, les multiples bureaux privés, les quatre salles de bain, la cuisine spacieuse et les espaces de stockage conditionnés offrent une disposition polyvalente qui peut être facilement subdivisée pour un investissement multi-locataires ou personnalisée pour un utilisateur-propriétaire. À côté, le 2530 Duplex Road fonctionne comme une installation de stockage général avec une construction métallique, offrant à la fois un revenu actuel et une adaptabilité future. Que ce soit pour continuer son usage actuel ou repositionner le site, cette parcelle ajoute une valeur significative à l'offre globale. Zoné en district commercial (C-D), le site soutient une large gamme d'usages et bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Tennessee. Avec une demande croissante pour des espaces de services, de commerce de détail et flexibles à Spring Hill, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les occupants-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans une zone à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Voyager Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-30
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États-Unis Investment Properties Tennessee