33 LEED Certified Buildings à louer à Austin, TX, USA

Austin Bureau à louer - North/Domain

**One Uptown** Cette tour de bureaux de 14 étages comprend un niveau de stationnement souterrain, six niveaux de stationnement en hauteur, un hall d'entrée avec des espaces commerciaux, ainsi que huit étages de bureaux totalisant 363 000 pieds carrés de superficie locative. La structure imposante de la tour, avec ses projections dynamiques et son utilisation audacieuse de la couleur, en fait une pièce d'architecture emblématique et facilement reconnaissable sur Burnet Road. La composante résidentielle comprend 82 unités dans une structure de cinq étages entourant le stationnement, ainsi que 259 unités dans une tour de 13 étages en béton et verre. Une terrasse d'agrément spectaculaire, commune aux composantes de bureaux et résidentielles du projet, inclut une piscine, un centre de conditionnement physique, des télévisions extérieures et des espaces de rassemblement. Un parc de poche situé à l'extrémité est du site offre un espace vert accessible que les résidents et employés peuvent apprécier. **Uptown ATX** Combinant facilité de déplacement, vie sophistiquée et sept parcs avec accès à 23 miles de sentiers, Uptown ATX est l'endroit idéal pour travailler, vivre, se divertir, magasiner et manger dans le corridor le plus avant-gardiste d'Austin. Une fois entièrement développé, cette communauté à usage mixte de 66 acres proposera 3,2 millions de pieds carrés d'espaces de travail intelligents, des résidences dynamiques, des commerces locaux inspirés, ainsi qu'une station dédiée au MetroRail. Ici, la qualité de vie est primordiale, créant un environnement où les gens peuvent prospérer tant dans leur vie professionnelle que personnelle.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Austin Commerce de détail, Industriel à louer - Southeast

SOUS NOUVELLE DIRECTION, Burleson & 71's (4606, chemin Burleson). Nous rénovons et prélouons cet emplacement, profitez de nos efforts de rénovation pour construire votre espace idéal et parfait. Le tout nouveau look de Burleson & 71 sera un nouvel ajout fantastique à la région de Burleson, l'un des pôles d'affaires les plus en vogueurs de South Austin. Avec un emplacement privilégié, à quelques kilomètres du centre-ville et à proximité de l'aéroport international Austin Bergstrom et de toutes les principales autoroutes, le centre offre une connectivité et une visibilité élevées pour toute entreprise. Le bâtiment et la signalisation sont visibles par les plus de 50 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur la State Highway 71. L'espace disponible varie de 1 200 pieds carrés à 30 000 pieds carrés d'espace combiné. Avec un grand nombre de places de stationnement, les suites à boîte blanche sont offertes à des tarifs concurrentiels, ce qui donne aux entreprises la flexibilité de les personnaliser en fonction de leurs besoins. Ces espaces seraient un endroit idéal pour une salle de sport, des spas, des sports de pagaie, une thérapie de contraste, un magasin de détail, une boutique, un magasin de smoothies ou toute autre entreprise similaire.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Austin Bureau à louer - Northwest

Research Park Plaza IV invite les entreprises à établir une présence à Austin au centre de tout cela dans un environnement de travail conçu pour la prochaine génération d'innovateurs. Situé au 12301 Research Boulevard, le bureau est niché dans un campus abondamment luxuriant qui abrite des entreprises comme Visa, ZT Systems, Nativus Health Solutions et plus encore. Il dispose d'un ensemble sain d'équipements et de services, y compris la gestion sur place, des douches, un hall d'accueil spacieux avec un salon pour les locataires, une cour extérieure et une cuisine, des sièges sur le patio et un terrain de boules. De plus, le garage de stationnement sur le campus offre des déplacements fluides et un accès rapide à d'innombrables destinations dans ce quartier animé. Trouvez une nouvelle expérience à chaque coin de rue dans l'une des villes les plus excitantes et à la croissance la plus rapide du pays. L'emplacement du Research Park Plaza, dans le centre-nord-ouest, est au cœur de la population de la région métropolitaine d'Austin et offre un accès rapide aux artères clés qui mènent à des destinations professionnelles et de style de vie. L'Arboretum et The Domain constituent le principal centre commercial et gastronomique d'Austin, situé à seulement cinq minutes de Research Park Plaza. Des carrefours populaires pour les entreprises se trouvent également à proximité ; Tech Ridge et Round Rock sont accessibles en 15 minutes ou moins.

Date de mise en marché :

2024-07-22

Austin Bureau à louer - Southwest

Dans le prestigieux Barton Oaks Plaza I, situé au 901 South Mopac Expressway, cet espace de bureaux de classe A offre une opportunité exceptionnelle dans le sous-marché du sud-ouest d'Austin. La suite de 3 613 pieds carrés, disponible en sous-location au deuxième étage, présente un aménagement moderne comprenant une réception accueillante, neuf espaces de travail, quatre zones communes flexibles, des bureaux privés lumineux, une grande salle de conférence, ainsi qu'une cuisine et une salle de repos. De grandes fenêtres inondent les bureaux de lumière naturelle et offrent des vues pittoresques sur le centre-ville d'Austin et le Greenbelt. Tout le mobilier est inclus, à l'exception du bureau exécutif avec salle de bain privée, créant ainsi un environnement prêt à emménager. Soutenu par une équipe de gestion sur place, le Barton Oaks Plaza I est certifié LEED Or, reflétant ses normes élevées en matière de durabilité. Son garage de stationnement structuré facilite l'accès au bâtiment, même par mauvais temps. De plus, les locataires sont à distance de marche de plusieurs options de restauration, notamment Salt Traders Coastal Cooking et Day Maker Half Day Cafe, et bénéficient d'un accès aux sentiers de randonnée et de vélo du Greenbelt. Le Barton Oaks Plaza offre une excellente connectivité grâce à un accès rapide à Loop 1, Highway 290, Highway 71, Highway 360 et Highway 2244 (Bee Caves Road). L'aéroport international Austin-Bergstrom se trouve à seulement 27 minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau dynamique, accessible et durable.

Date de mise en marché :

2025-04-09

Austin Bureau à louer - North/Domain

Située dans le quartier très prisé du Domain à Austin, l'opportunité de sous-location au 4ème étage de Domain Gateway offre un environnement de travail contemporain entouré par l'un des écosystèmes corporatifs et de style de vie les plus dynamiques de la ville. L'espace présente un aménagement moderne et ouvert, accentué par une lumière naturelle abondante, de nombreuses salles de réunion et la disponibilité de mobilier pour une transition clé en main. Située dans un environnement de classe A, avec un stationnement structuré, une sécurité sur place et un centre de fitness intégré, la propriété combine une fonctionnalité de travail élevée avec la commodité et l'énergie des offres de vente au détail, de restauration, résidentielles et de divertissement du Domain. Les locataires bénéficient d'une connectivité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et de la proximité des grands campus corporatifs qui continuent de renforcer la renommée de la région en tant que deuxième centre-ville d'Austin. Conçue pour les entreprises à la recherche d'un espace adaptable dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus solides d'Austin, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un espace de haute qualité avec un potentiel de durée flexible dans un cadre premium.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Austin Local d'activités, Industriel à louer - Hays County

**Développement industriel flexible à Southwest Austin – Nouvelle construction | À vendre ou à louer** Appelez dès aujourd’hui et renseignez-vous sur nos offres spéciales pour votre emménagement! Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible à Southwest Austin propose des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. ### **Caractéristiques de la propriété :** **Suites/Bâtiments disponibles :** De 3 500 pi² à 7 500 pi² **Disponibilité :** 22 bâtiments autonomes à vendre ou à louer. Prêts en 2025! **Construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l’acheteur/locataire (dans des limites raisonnables). **Hauteur libre :** 26 pi à l’avant et 22 pi à l’arrière ### **Caractéristiques haut de gamme :** - Finitions de bureau haut de gamme avec planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement et déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour un confort optimal et un contrôle climatique - Salles de bain conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument bien en vue - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique ### **Avantages de l’emplacement :** - Situé juste à côté de Darden Hill Rd et FM 1826, offrant un accès facile - Accès direct à l’autoroute 45 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Austin - Desservant le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs - Entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs - Situé sur un terrain non incorporé – profitez de moins de restrictions et de taxes réduites Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les locataires, les investisseurs et les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d’Austin. Avec une demande en forte hausse et un inventaire limité dans la région, ces suites en construction représentent une opportunité convaincante pour les locataires axés sur la croissance. --- ### **Description de l’emplacement** **Parc industriel flexible de premier plan à Southwest Austin** Bienvenue à une opportunité rare dans l’un des corridors de croissance les plus prisés d’Austin. Ce parc industriel flexible est idéalement situé à Southwest Austin, au cœur d’une communauté aisée et en pleine expansion. Positionné à proximité des futurs campus des écoles secondaires et intermédiaires de Dripping Springs, ce site bénéficie d’un trafic croissant et d’un développement local dynamique. Profitez d’un accès direct à l’autoroute 45, offrant une route rapide vers le centre-ville d’Austin et les principales zones environnantes, notamment Buda, Kyle et San Marcos. Situé juste à l’extérieur des limites de la ville, la propriété offre des avantages significatifs : restrictions minimales, excellente visibilité pour la signalisation et un taux de taxes très compétitif. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à investir, cet emplacement offre un avantage stratégique pour votre entreprise — combinant accessibilité, visibilité et conditions favorables aux affaires dans l’une des régions les plus dynamiques d’Austin. --- ### **Points forts** **Caractéristiques de la propriété :** - **Suites/Bâtiments disponibles :** De 3 500 pi² à 7 500 pi² - **Prix :** 14,50 $/pi² plus frais NNN - **Disponibilité :** 22 bâtiments autonomes à vendre ou à louer. Prêts en août 2025! - **Construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l’acheteur/locataire (dans des limites raisonnables). - **Hauteur libre :** 26 pi à l’avant et 22 pi à l’arrière **Caractéristiques haut de gamme :** - Finitions de bureau haut de gamme avec planchers en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement et déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour un confort optimal et un contrôle climatique - Salles de bain conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument bien en vue - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique **Avantages de l’emplacement :** - Situé juste à côté de Darden Hill Rd et FM 1826, offrant un accès facile - Accès direct à l’autoroute 45 et à quelques minutes en voiture du centre-ville d’Austin - Desservant le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs - Entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs

Date de mise en marché :

2025-11-06

Austin Bureau à louer - Northwest

Date de mise en marché :

2025-09-16

Austin Commerce de détail à louer - North/Domain

Le parc commercial Rolling Oaks propose des suites modernes au design épuré offrant aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leur espace de vente au détail, showroom, restaurant ou bureau polyvalent. Nous proposons des espaces à louer allant de 1 800 pi² à 7 200 pi². Certains unités incluent même la possibilité d’aménager un espace patio extérieur adjacent, idéal pour un restaurant. Le surplomb du toit à l’avant s’élève à 24 pieds au-dessus du sol et descend doucement vers l’arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet l’ajout d’un niveau mezzanine en béton armé, offrant jusqu’à 33 % d’espace utilisable supplémentaire dans l’unité, moyennant un coût locatif additionnel. La ligne de fenêtres impressionnante attire l’attention et offre une excellente opportunité de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l’isolation des murs périphériques et bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière. L’intérieur est conçu pour permettre presque toutes les configurations personnalisées adaptées à votre entreprise. Contactez-nous par téléphone, courriel ou texto pour obtenir les prix spécifiques des unités ou des bâtiments.

Date de mise en marché :

2025-04-03

Austin Commerce de détail à louer - South

Evergreen occupe un emplacement privilégié sur l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville d'Austin. Entouré de multiples communautés d'appartements aisés et de quartiers résidentiels, Evergreen offre une excellente opportunité. Les unités sont de 397 à 5 500 pieds carabres. Le bâtiment arrière peut facilement être subdivisé en 1 100 unités SF. Il s'agit d'un emplacement idéal pour un restaurant, un bar, un magasin de détail, un centre de bien-être au détail ou toute autre entreprise similaire. Le patio de 1 100 SF avec des ventilateurs Mister et des haut-parleurs extérieurs peut être inclus comme espace exclusif pour un locataire prenant place dans le bâtiment avant.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Austin Bureau à louer - Northwest

Ce parc comprend deux immeubles de bureaux situés stratégiquement à proximité de commerces et de restaurants.

Date de mise en marché :

2025-07-14

Austin Bureau à louer - South

La rénovation du 811 Barton Springs témoigne de sa capacité d'adaptation et de prévoyance face à l'évolution de la dynamique du marché. En mettant l'accent sur l'amélioration de l'expérience des locataires, la transformation comprend un tout nouveau hall d'accueil, un centre de conditionnement physique ultramoderne, une salle de conférence polyvalente, un salon accueillant pour les locataires et des suites techniques méticuleusement conçues. Parallèlement à la proximité du parc Butler et du parc Zilker, un local à vélos a également été ajouté. Les halls communs des ascenseurs ont été recouverts d'un revêtement de sol en porcelaine, d'un nouveau système de plafonds d'éclairage en duvet et d'un nouveau revêtement mural. De nouvelles lumières LED, des dalles de plafond modernes, des murs fraîchement peints et de nouveaux revêtements de sol sont ce que vous découvrirez dans chaque couloir commun. Les toilettes de chacun de ces étages ont été entièrement rénovées et améliorées avec les dernières finitions. Chaque salle de bain offre un cadre confortable avec son système d'éclairage à DEL mis à jour, des murs fraîchement peints, de nouveaux planchers et murs en porcelaine et des luminaires améliorés. L'entrée des locataires dans leurs suites est maintenant élevée par ces récentes rénovations, créant une expérience très accueillante pour chaque locataire et leur invité. 811 Barton ouvre la voie en établissant une nouvelle norme en matière d'intégration travail-vie personnelle dans la scène des bureaux d'Austin.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Austin Bureau/Médical à louer - East

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-27

Austin Bureau, Local d'activités à louer - Northeast

Le bâtiment 2 au 1205 Sheldon Cove est conçu comme un espace commercial polyvalent et de haute qualité, répondant à une gamme diversifiée d'entreprises, allant des industries créatives et interactives aux bureaux flexibles, entrepôts et locataires axés sur le divertissement. Ce développement favorise un centre commercial innovant et multifonctionnel qui mélange commerce, créativité et communauté dans un cadre hautement adaptable et entièrement conditionné. L'objectif est de créer une destination attrayante et très fréquentée qui soutient l'expansion des entreprises, le commerce expérientiel et les espaces de travail collaboratifs dans le paysage économique florissant d'Austin.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Austin Bureau à louer - West Central

-Joignez-vous à Snooze AM Eatery, Westlake Dermatology, Washington Federal Bank, Finley's Barber Shop, Lure, 100 % Chiro and Guild au 3800 Lamar dans un nouveau développement à usage mixte de catégorie A de 165 000 pieds carrés. Kendra Scott ancre l'espace de bureau à son siège social et possède également un emplacement de vente au détail phare dans l'immeuble. - 187 places de stationnement pour commerces de détail pendant les heures d'ouverture et 634 places de stationnement, y compris les espaces de bureau, pour les nuits et les fins de semaine. - +/- 33 130 pieds carrés de détail au niveau du sol avec une excellente visibilité, un accès et un stationnement. - Excellent emplacement pour les détaillants de mode et de design de maison. - Les locaux à bureaux sont loués à 100 %. - Emplacement central à fort trafic d'Austin ancré par le complexe médical Seton, l'Hôpital de cardiologie Austin et le marché central de H-E-B. -Situé à l'angle nord-ouest du boulevard Lamar et de la 38e Rue Ouest. -36,00 $ - 40,00$ PSF NNN *NNNN 18,33$ FSP

Date de mise en marché :

2025-12-19

Austin Commerce de détail à louer - East

Aperçu de la propriété : Cette maison récemment rénovée dans l'Est d'Austin offre une opportunité unique pour divers usages commerciaux, idéale pour des locataires dans le secteur du commerce de détail ou de la restauration. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance d'Austin, la propriété allie des finitions haut de gamme, une abondante lumière naturelle et une cour arrière spacieuse, parfaite pour créer une expérience extérieure accueillante. Le plan ouvert et l'aménagement soigneusement conçu rendent cet espace adaptable pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et rafraîchissant.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Austin Bureau à louer - CBD

Date de mise en marché :

2025-04-07

Austin Coworking à louer - CBD

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-02-19

Austin Commerce de détail à louer - CBD

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-02-12

Austin Bureau à louer - Central

Date de mise en marché :

2025-01-10

Austin Bureau à louer - North/Domain

Situé à la porte d'entrée du domaine Northside, OneTerra offre aux pionniers de l'industrie l'avantage inestimable d'une visibilité inégalée et d'une reconnaissance instantanée.

Date de mise en marché :

2024-10-31

Austin Bureau/Médical à louer - Central

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-09-24

Austin Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - CBD

La tour historique Perry Brooks, située au 720, rue Brazos est renaissée - une tour de bureaux moderne et écoénergétique située à distance de marche du Capitole de l'État du Texas. La tour Perry Brooks est située au cœur du quartier central des affaires dynamique d'Austin. La proximité de la multitude d'hôtels, de restaurants, de condominiums et les quartiers de divertissement florissants d'Austin offrent aux locataires le summum des environnements Live | Work | Play.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Austin Coworking à louer - CBD

Ouverture du printemps 2024 Idéalement situé au centre-ville d'Austin, Industrious 3rd and Congress offre un milieu de travail flexible et haut de gamme en tenant compte de votre productivité. Les membres ont des options pour le coworking, les bureaux privés et les salles de réunion sur demande, et peuvent profiter de commodités tout compris, comme un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une connexion Wi-Fi haute vitesse, une impression couleur illimitée et un café entièrement équipé. En plus des vues sur la ville, 301 Congress comprend une salle de vélos, un centre de conférence, un centre de conditionnement physique et un hall d'entrée rénové. Il n'y a pas de pénurie d'activités à explorer à proximité, comme les boutiques à la mode, les restaurants, la bibliothèque centrale Austin ou le Texas Capitol. De plus, le sentier Lady Bird Lake n'est qu'à quelques pas ! Idéalement situé près de l'autoroute I-35 et de l'autoroute Mopac, les conducteurs auront accès au garage de stationnement sur place de l'édifice. Il existe également plusieurs options de transport en commun dans la région. Prêt à rehausser votre journée de travail ? Venez vous joindre à nous au 3e congrès Industrious, où la productivité rencontre le luxe.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-07-10

Austin Industriel à louer - Far Northeast

Date de mise en marché :

2024-07-11