Hillside Industriel à vendre - Route 22 East
Le 480 Mundet Place est un bâtiment industriel et commercial de luxe qui s'étend sur 3,7 acres. C'est le plus beau bâtiment de la région des trois États, avec l'intérieur et l'extérieur de l'installation dans un état impeccable. Le bâtiment est conforme aux normes de construction écologique de la New Jersey Economic Development Authority concernant l'utilisation d'énergie renouvelable, de technologies éconergétiques et de ressources non renouvelables afin de réduire la dégradation de l'environnement et d'encourager la réduction des coûts à long terme. Des systèmes de chauffage et de refroidissement éconergétiques, une isolation thermique et un éclairage à haute efficacité énergétique sont installés. L'aéroport international de Newark est à cinq minutes, Port Newark est à 10 minutes et Manhattan est à 25 minutes. L'aéroport de Teterboro (TEB) est à 25 minutes et l'aéroport municipal de Morristown (KMMU) est à 12 minutes. Hillside, au New Jersey, est une zone industrielle exempte de congestion. Il n'y a pas de circulation et c'est un site magnifique. La conduite des clients évitera quatre heures de circulation, comparativement à l'arrivée et à la sortie de Brooklyn et du Queens.
Parfait pour les marchands d'art, les salles d'exposition ou de location de voitures de luxe, les studios de production cinématographique, la distribution, l'agriculture, la fabrication et surtout les usines de menuiserie, avec une cabine de pulvérisation à pression positive chauffée intégrée de 30 pieds de long, un atelier entièrement métallique, un atelier de rembourrage complet et un studio de photographie. Le bâtiment est sec et ne se trouve pas dans une zone inondable.
L'alimentation triphasée lourde de 120 V, 220 V et 440 V est distribuée abondamment dans tout le bâtiment. L'air et le gaz naturel (à haute pression et à basse pression) sont également distribués partout. La propriété est entièrement parsemée, entièrement clôturée et entièrement équipée de caméras de sécurité intérieures et extérieures et d'un éclairage périmétrique. Le 480 Mundet Place dispose de six quais de chargement et de deux portes d'entrée.
Le bâtiment actuel de 68 500 pieds carrés comprend un ajout de 10 000 pieds carrés actuellement en phase de délivrance de permis. Ces 10 000 pieds carrés supplémentaires peuvent être personnalisés en fonction des besoins de l'acheteur. Le toit est sous garantie jusqu'en juillet 2032. De nouveaux systèmes de CVC, des fenêtres, de la peinture et de l'éclairage sont également inclus. Le bâtiment doit être vu en personne et disponible pour visite uniquement sur rendez-vous. Aucune visite sans rendez-vous n'est autorisée.
