4 LEED Certified Buildings à vendre à Nevada, USA

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

OPPORTUNITÉ RARE À USAGE MIXTE AU CENTRE DE RENO 3189/3195 Mill Street, Reno, NV Prenez en main votre avenir au cœur du quartier en plein essor de divertissement de Reno ! Découvrez ce bijou éligible au financement SBA – un bâtiment de bureaux de 10 291 pi² accompagné d’un entrepôt de 2 400 pi² sur un terrain d’un acre complet, dont une partie clôturée. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant des revenus immédiats et une croissance à long terme. Voici une occasion rare de posséder une propriété polyvalente à usage mixte au centre de Reno, à quelques pas du futur quartier d’arène et de divertissement Grand Sierra Resort (GSR) de 1 MILLIARD $ – générant un trafic piétonnier sans précédent, des emplois et une appréciation de la valeur ! Points clés : Superficie totale des bâtiments : 10 291 pi² (bureaux) + 2 400 pi² (entrepôt) = 12 691 pi² Occupation immédiate : 6 791 pi² disponibles MAINTENANT Emplacement stratégique : Accès facile à l’I-580, au centre-ville de Reno et au développement explosif du GSR. Zonage à usage mixte : Parfait pour des bureaux, commerces, industrie légère ou votre vision personnalisée. Améliorations récentes : Toiture récente – Tranquillité d’esprit pour les années à venir. (Sous garantie) Unités CVC récentes – Confort écoénergétique partout. Revêtement du stationnement – Surface fraîche et durable. Façade du bâtiment modernisée – Attrait contemporain. Pourquoi maintenant ? Éligible au financement SBA – Faible mise de fonds, conditions avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Paradis pour propriétaires-utilisateurs : Occupez 6 791 pi² immédiatement tout en louant le reste pour un flux de trésorerie instantané. Mine d’or pour investisseurs : La proximité de l’arène d’un milliard de dollars du GSR garantit une demande en forte hausse. Terrain clôturé : Stationnement sécurisé, espace de stockage et potentiel d’expansion.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-16

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

MDL Group a le plaisir de présenter Crimson Canyon au 7373 - 7375 Peak Drive, Las Vegas, NV 89128 (la « propriété »), un immeuble de bureaux professionnels de deux étages de ±33 014 pieds pieds pieds pieds pieds propres avec des condos à bureaux à vendre. Construit en 2002, l'édifice affiche un design moderne et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute US-95 et de l'artère animée de l'avenue Cheyenne. Il se trouve à quelques minutes de l'hôpital Mountain View, d'une multitude de boutiques et de restaurants, d'une cible pour faire du shopping et se trouve à une courte distance du célèbre corridor commercial Best in the West. Cet emplacement offre le mélange parfait d'atmosphère professionnelle, d'équipements pratiques et d'un accès facile pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-21

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

3855 Glen Street – Opportunité commerciale sur mesure près de l'aéroport international de Reno–Tahoe À louer ou à vendre | Nouveau bureau et entrepôt en construction | Concept de bureau sur mesure de trois étages Aperçu de la propriété Cette propriété offre deux opportunités complémentaires sur environ 1,578 acres de terrain (numéro de parcelle 025-241-34) à Reno, Nevada. Elle est située au 3855 Glen Street, dans le district de zonage ME de la ville de Reno, qui permet des usages tels que bureaux, combinaisons bureaux et entrepôts, et écoles privées. Données d'évaluation de la propriété Les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles, et le site a un accès routier pavé. Option Un – Nouveau bureau et entrepôt en construction (livraison en 2026) Taille totale : Environ 14 570 pieds carrés. Espace d'entrepôt : Environ 9 890 pieds carrés au rez-de-chaussée. Espace de bureau : Environ 4 680 pieds carrés sur trois étages (environ 1 560 pieds carrés par étage). Accès de chargement : Trois portes de niveau, chacune d'environ 14 pieds de haut par 16 pieds de large. Stationnement : 42 places de stationnement en surface sur site avec accès ADA pour les employés et les visiteurs. Condition de livraison : Livré clé en main, sur mesure pour un utilisateur unique. Type de transaction : Disponible à la location ou à l'achat sur une structure triple net, avec tarif et conditions négociables. Option Deux – Concept de bureau sur mesure de trois étages (jusqu'à 44 000 pieds carrés) Taille du bâtiment : Jusqu'à 44 000 pieds carrés sur trois étages, desservis par un ascenseur. Personnalisation : Les plans d'étage, les finitions et les commodités peuvent être adaptés à un locataire ou acheteur spécifique. Calendrier de livraison : Environ 12 mois à partir des approbations et de l'exécution du contrat. Type de transaction : Disponible à la location ou à l'achat sur une structure triple net, avec tarif et conditions négociables. Utilisation : Idéal pour les sièges sociaux, les installations éducatives ou les utilisateurs de bureaux modernes nécessitant un design personnalisé et écoénergétique. Points forts de l'emplacement Proximité de l'aéroport international de Reno–Tahoe : À quelques minutes de l'aéroport via East Plumb Lane et l'Interstate 580/United States Highway 395. Accès aux pôles d'affaires régionaux : Connexions pratiques au centre-ville de Reno, à l'Interstate 80, et aux marchés plus larges du nord du Nevada et de la Sierra Nevada. Corridor industriel et technologique : Près du Tahoe Reno Industrial Center, l'un des plus grands parcs industriels du pays, abritant la Tesla Gigafactory Nevada et d'autres grands employeurs. Visibilité et connectivité : Excellent accès pour la distribution, les entreprises technologiques, les fournisseurs d'éducation et les services professionnels recherchant un emplacement de choix dans le sous-marché de l'aéroport de Reno. Détails clés de la propriété Caractéristique Détail Superficie du terrain Environ 1,578 acres Superficie totale du bâtiment Environ 14 570 pieds carrés (entrepôt + bureau) Zonage ME (Bureau, Bureau et Entrepôt, Écoles Privées) Portes de chargement Trois portes de niveau, 14 pieds de haut par 16 pieds de large Stationnement Stationnement en surface abondant sur site Services publics Eau et égout municipaux Calendrier de livraison Bâtiment entrepôt/bureau : achèvement en 2026. Bureau sur mesure de trois étages : environ 12 mois à partir des approbations. Occupation Locataire unique seulement Type de transaction Location ou achat; triple net; tarif et conditions négociables Condition de livraison Clé en main sur mesure Pourquoi choisir 3855 Glen Street Cette propriété combine un emplacement très visible dans la zone de l'aéroport, un zonage flexible et une construction neuve. Les entreprises peuvent choisir une planification d'occupation immédiate pour le bureau et l'entrepôt de 14 570 pieds carrés actuellement en construction, ou commander un bureau personnalisé de trois étages jusqu'à 44 000 pieds carrés. Chaque option offre une construction moderne, un stationnement abondant et un accès rapide aux principaux corridors de transport. La position du site près de l'aéroport international de Reno–Tahoe et du Tahoe Reno Industrial Center assure une connectivité à l'écosystème commercial plus large du nord du Nevada et à un marché du travail dynamique. Informations de contact Paul Dunham – eXp Realty Licence immobilière du Nevada : BS.146929 Téléphone : (775) 349-4411 Courriel : paul@craigteamrealty.com Divulgation et notes Toutes les superficies sont approximatives et sujettes aux mesures finales de construction/réalisées. L'acheteur/le locataire doit vérifier toutes les mesures, codes et usages permis avec la ville de Reno et le comté de Washoe.

Date de mise en marché :

2025-09-11