297 LEED Certified Buildings à louer à Texas, USA

Houston Bureau à louer - Greenspoint/N Belt West

Date de mise en marché :

2025-09-08

Houston Plusieurs types d'espaces à louer - Midtown

Central Square est un emplacement idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter au cœur de Houston. Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans l’espace urbain de Midtown, il est destiné à devenir le point central moderne de ce quartier en plein essor. L’immeuble a été transformé avec une magnifique façade en verre et un ensemble d’aménagements mis à jour pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Central Square propose un café/restaurant boutique au rez-de-chaussée ainsi qu’un stationnement à étages sur huit niveaux, avec service de voiturier et stationnement pour visiteurs au premier niveau. Les locataires bénéficient d’un ensemble d’aménagements haut de gamme, incluant une salle de conférence réservée aux locataires, un système de gestion de bâtiment et d’énergie à la fine pointe de la technologie, une gestion sur place dédiée, et une certification LEED Gold. La liste actuelle des locataires présente un mélange solide de cabinets d’architecture, de finance, de logiciels et de droit. L’immeuble est très visible depuis l’Interstate 45, offrant des opportunités d’affichage visibles par plus de 18 000 conducteurs chaque jour. Les déplacements sont simplifiés grâce à l’accès aux Interstates 45 et 69, ainsi qu’à la proximité des arrêts METRO Park ‘n’ Ride situés à moins de cinq blocs. La station de métro léger Downtown Transit Center se trouve également à un bloc. Midtown abrite certains des meilleurs restaurants, musées, lieux de vie nocturne de Houston, ainsi que plus de 5 000 appartements très prisés. Des entreprises comme Gyu-Kaku Japanese BBQ, Brennan’s of Houston, Midtown Arts & Theater Center Houston (MATCH) et Howl at the Moon attirent les habitants et les visiteurs dans le quartier. Central Square est idéalement positionné pour tirer parti de tout ce que ce quartier dynamique et en pleine croissance a à offrir.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Frisco Bureau à louer - Frisco/The Colony

Date de mise en marché :

2025-01-31

Fort Worth Bureau à louer - Alliance

Disponible à la location : un condo de bureau commercial nouvellement construit de 1 153 pi², comprenant trois bureaux privés, une salle de repos et une salle de bain privée. Cet espace tout neuf offre un aménagement propre et moderne avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et des systèmes écoénergétiques partout. Conçu pour allier fonctionnalité et confort, il constitue un choix idéal pour des professionnels ou des utilisateurs du domaine médical à la recherche d’un bureau prêt à emménager dans un cadre frais et contemporain.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Houston Bureau à louer - Richmond/Fountainview

En tant que moitié des Galleria Oak Towers, le 5821 Southwest Freeway est un immeuble de bureaux professionnel de six étages, d'une superficie d'environ 82 500 pieds carrés, offrant une visibilité inégalée et un accès à plusieurs grandes artères de la région. Le bâtiment a été modernisé en 2012 avec du verre extérieur écoénergétique, un chauffage contrôlé par étage et un système de refroidissement contrôlé. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cour extérieure, des vues spectaculaires sur la ligne d'horizon de la Galleria, ainsi qu'une gestion sur place, une sécurité et un concierge de jour. Les disponibilités actuelles incluent des suites spacieuses avec des options de personnalisation selon les besoins de l'entreprise, y compris l'intégralité du sixième étage. Les navetteurs apprécieront le garage de stationnement à plusieurs niveaux de 250 places, ainsi que l'accès pratique à l'autoroute 59, au Westpark Tollway et au 610 Loop. Avant, pendant et après le travail, les employés peuvent rapidement rejoindre des chaînes de restauration nationales, des restaurants locaux populaires et un mélange éclectique de boutiques et de commodités quotidiennes le long de la Richmond Avenue voisine, avec encore plus d'options disponibles au centre-ville de Houston à seulement 15 minutes.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Dallas Bureau à louer - Central Expressway

Rambler Park est un immeuble de bureaux de catégorie A avec un ratio de stationnement de 4,0 / 1 000 pi².

Date de mise en marché :

2025-08-07

Abilene Bureau à louer - Downtown Abilene

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-08-06

Houston Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Greenspoint/N Belt West

Le 363 North Belt est un immeuble de bureaux de classe A de 386 277 pieds carrés situé à Greenspoint.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Katy Bureau à louer - Katy/Grand Parkway West

Situé dans le développement Grandway West, au 2002 W Grand Pkwy N, Katy, TX 77449, cette propriété de bureaux de premier plan offre plus de 124 000 pieds carrés d'espace sur un terrain de 7,46 acres dans le sous-marché dynamique de Bear Creek/Copperfield. Cette installation moderne propose des options de location flexibles et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès aux principales autoroutes ainsi qu'à une population résidentielle et commerciale en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Denison Bureau à louer

Espace bureau / flex au cœur du centre-ville de Denison Espace principal : 18 $ par pied carré NNN / espace climatisé de 8 800 pi² (environ 120’ x 74’) Espace de rangement : 6 $ par pied carré NNN / 1 150 pi² (environ 24’ x 48’) Bail de 5 ans Bâtiment de 131 ans entièrement rénové. Voici quelques-unes des nombreuses améliorations apportées : • **Plancher** – Nouveau plancher renforcé pour supporter des charges lourdes. • **Toiture** – Nouvelle toiture PTO avec une section surélevée de 40’ x 40’ pour laisser entrer la lumière naturelle. Toiture isolée au-dessus du platelage pour un chauffage et une climatisation écoénergétiques. Les finitions extérieures historiquement appropriées incluent des capuchons de toit en cuivre et des gouttières demi-rondes en cuivre. • **Électricité** – Nouveau système électrique commercial triphasé pour supporter des charges électriques importantes. • **Plomberie** – Nouvelle plomberie avec 4 salles de bain individuelles dans l’espace principal et 1 salle de bain exécutive dans la zone bureau. • **Réseau et sécurité** – Le bâtiment est câblé pour le réseau, la sécurité, les caméras et l’audio-vidéo. Pendant la phase de finition, le câblage sera intégré dans les systèmes de gestion appropriés. Des caméras (intérieures et extérieures) avec un NVR (enregistreur vidéo en réseau) seront installées. Deux téléviseurs et un système audio seront ajoutés. • **Cuisine** – Cet espace est conçu en plan ouvert avec une grande cuisine équipée d’appareils haut de gamme. • **Climatisation et chauffage** – Les unités de climatisation et de chauffage utilisent des conduits galvanisés exposés. Les conduits sont isolés à l’intérieur pour une meilleure efficacité énergétique. L’espace climatisé de 8 800 pi² est équipé de 2 unités de 5 tonnes et de 3 unités de 3 tonnes, toutes écoénergétiques. Total de climatisation : 19 tonnes. • **Accessibilité ADA** – 2 entrées conformes aux normes ADA et des salles de bain accessibles. • **Extérieur** – Nouvelles portes et fenêtres écoénergétiques installées. De nouveaux auvents couvrent les deux entrées sur S Houston Ave. Les anciennes portes de quai ont été remplacées par de grandes fenêtres. Les briques ont été réparées et un éclairage extérieur a été ajouté pour mettre en valeur la beauté de ce bâtiment historique. • **Murs intérieurs** – Les briques apparentes resteront visibles dans plusieurs zones. Finitions de salle de bain haut de gamme. Les murs en placoplâtre dans le grand espace avec cuisine et salle de bain seront recouverts de revêtement galvanisé. L’ajout de ce métal galvanisé avec les briques apparentes et les conduits d’air exposés renforce le style industriel de ce bâtiment historique. Les murs intérieurs des bureaux et des petites zones de travail resteront en placoplâtre. Nous sommes encore dans la phase de finition de ce projet, ce qui nous laisse quelques semaines pour apporter de petites modifications.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-30

Houston Bureau à louer - Midtown

Date de mise en marché :

2025-06-11

Houston Bureau à louer - Westchase

Westchase Park I est un bâtiment de 276 690 pieds carrés situé sur un campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de classe A et un centre d’aménagement central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau de style campus verdoyant, avec les commodités et avantages d’un emplacement accessible. Le bâtiment est conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables partout. Chaque étage est doté de fenêtres allant du sol au plafond, de hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et d’une lumière naturelle exceptionnelle qui distingue chaque espace. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès immédiat depuis Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées de garage supplémentaires depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point de dépose central pour les visiteurs, ainsi qu’à des garages dédiés pour chaque bâtiment. • Certifié LEED Gold • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones de sièges ombragées à l’extérieur • Centre de fitness avec vestiaires de style club de golf et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de murs mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Distributeur automatique de billets (ATM)

Date de mise en marché :

2026-01-23

Houston Bureau à louer - Westchase

Westchase Park II est un immeuble de 293 135 pieds carrés situé dans un cadre de campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de bureaux de classe A et un centre d’agrément central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des commodités et des atouts d’un emplacement facilement accessible. L’immeuble a été conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables dans tous les espaces. Chaque étage est doté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds d’une hauteur supérieure à la moyenne, offrant une lumière naturelle exceptionnelle qui illumine chaque niveau. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès direct depuis le Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées supplémentaires pour les garages depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point central de dépose pour les visiteurs, ainsi qu’aux garages propres à chaque bâtiment. • Certifié LEED Or • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones ombragées à l’extérieur • Centre de conditionnement physique avec vestiaires de style club privé et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de cloisons mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Guichet automatique (ATM)

Date de mise en marché :

2026-01-28

Houston Bureau à louer - Galleria/Uptown

• Mobilier disponible pour solution de bureau prêt à l'emploi • Exposition au hall d'ascenseur • Accès par carte magnétique • Centre de fitness de 13 000 pieds carrés avec vestiaire • Centre de conférence pour locataires (capacité de 270 personnes) • À distance de marche de plus de 30 options de restauration • Situé le long de la ligne de bus rapide METRO

Date de mise en marché :

2025-05-27

Houston Bureau à louer - CBD

Le "city within a city", Houston Center, avec ses 4,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A, combine un emplacement de premier choix, un accès immédiat aux principales autoroutes, une gestion professionnelle, des réseaux complets de passerelles aériennes et de tunnels, un stationnement pratique, ainsi qu'une collection exceptionnelle de commodités, incluant le seul centre commercial du centre-ville, The Highlight at Houston Center. Parmi les autres points de repère emblématiques du Houston Center, on retrouve l'hôtel Four Seasons de 399 chambres, les appartements Four Seasons, l'adresse résidentielle la plus prestigieuse du centre-ville de Houston, ainsi que le Houston Center Club. Le Houston Center se distingue également par ses places paysagées avec soin, ses sculptures publiques intrigantes et un magnifique jardin urbain arboré de 6,8 acres, reliant la propriété au George R. Brown Convention Center et à l'hôtel de 1 200 chambres du centre de congrès. Banque, salle de conférence, accès contrôlé, certification Energy Star, centre de conditionnement physique, certification LEED - Or, gestion sur place, gestionnaire immobilier sur site, restaurant, système de sécurité.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Houston Bureau à louer - CBD

Le « city within a city », Houston Center, avec ses 4,5 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux de classe A, combine un emplacement de premier choix, un accès immédiat aux principales autoroutes, une gestion professionnelle, un réseau complet de passerelles aériennes et de tunnels, un stationnement pratique, ainsi qu’une collection exceptionnelle de commodités, incluant le seul centre commercial du centre-ville, The Highlight at Houston Center. Parmi les autres points de repère emblématiques du Houston Center, on retrouve l’hôtel Four Seasons de classe mondiale avec ses 399 chambres, les appartements Four Seasons, l’adresse résidentielle la plus prestigieuse du centre-ville de Houston, ainsi que le Houston Center Club. Le Houston Center propose également des places paysagées élégantes, des sculptures publiques captivantes et un magnifique jardin urbain de 6,8 acres bordé d’arbres, reliant la propriété au George R. Brown Convention Center et à l’hôtel de 1 200 chambres du centre de congrès. 2 Houston Center dispose d’un système de fibre optique sans fil offrant un accès Internet haute vitesse, d’un hall public impressionnant sur trois niveaux et de deux places extérieures surélevées agrémentées d’une fontaine-sculpture. Le bâtiment occupe un pâté de maisons complet, délimité par les rues McKinney, Fannin, Walker et San Jacinto. Toutes les propriétés du Houston Center sont reliées par des passerelles climatisées au réseau souterrain de tunnels du centre-ville, aux jardins du Houston Center et aux services de détail. Un stationnement abondant (10 niveaux) est accessible via des passerelles climatisées, et il y a un accès immédiat à l’autoroute Southwest Freeway (US 69), à l’I-45, au Hardy Toll Road et à l’I-10. 2 Houston Center a été recertifié LEED Or en 2021 pour une durée de 5 ans et a renouvelé sa certification WELL en 2022. Note : Les frais d’exploitation indiqués n’incluent pas les frais de gestion de 3 %.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Dallas Bureau à louer - East LBJ Freeway

Date de mise en marché :

2025-04-15

Cypress Commerce de détail à louer - Northwest Outlier

Ce tout nouveau centre commercial situé au 7130 Fry Rd à Cypress, TX, offre une opportunité de location haut de gamme dans l'une des zones suburbaines à la croissance la plus rapide de Houston. Avec des options d'aménagement sur mesure et une visibilité exceptionnelle depuis la rue, cette propriété est idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans une communauté dynamique et à fort trafic. Croissance rapide de la population, avec plus de 248 000 résidents dans un rayon de 5 miles, incluant : **Communauté planifiée Marvida** – Land Tejas, basé à Houston, a commencé la prévente de 2 500 maisons dans leur communauté planifiée de 856 acres située juste au nord de FM 529 et à l'ouest de Fry Rd, directement en face de Fry Road Plaza. **Elyson par Newland Communities** – Une communauté de 3 642 acres prévue pour 6 200 maisons près de Grand Parkway et FM 529. Environ 1 400 maisons ont déjà été construites. **District scolaire Cypress-Fairbanks ISD** – Fry Road Plaza est situé dans le district Cy-Fair ISD, qui a été nommé le plus grand district noté A en 2022 selon le système de notation de l'Agence d'Éducation du Texas. Le village éducatif multi-campus de Cy-Fair ISD se trouve à seulement un mile de la propriété et comprend Cypress Park High School (2 711 étudiants), Rowe Middle School (1 173 étudiants) et une future école primaire. **Contactez-nous :** Les espaces sont limités.

Date de mise en marché :

2024-12-04

Fort Worth Bureau à louer - West Southwest Ft Worth

• Emplacement de premier choix sur la 7e rue avec accès immédiat au centre-ville de Fort Worth et au quartier des musées • Vue dégagée à 360 degrés sur la ligne d’horizon de Fort Worth • Complexe de bureaux de 110 028 pieds carrés (RBA) • Espaces disponibles allant de 1 042 à 16 478 pieds carrés • Finition et commodités de bureaux de classe A+ • Nouveau centre de conférence et d’aménagement à la fine pointe de la technologie • Propriété institutionnelle bien capitalisée avec une équipe de gestion immobilière sur place • Ratio de stationnement de 4:1 000 dans un garage structuré avec accès immédiat aux suites situées aux étages 1 à 3

Date de mise en marché :

2025-04-04

Georgetown Local d'activités à louer

Les suites modernes de Cross Creek Commercial Park offrent aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leurs besoins en espace flex/bureau. Nous proposons des espaces à louer allant de 1 800 pi² à 10 800 pi². Le large surplomb du toit avant s'élève à 24 pieds au-dessus du sol et s'incline doucement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet l'ajout d'un niveau mezzanine en béton armé, ce qui peut augmenter de 33 % l'espace utilisable dans l'unité, moyennant un coût de location supplémentaire. La ligne de fenêtres impressionnante crée un impact visuel fort, offrant la possibilité de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l'isolation des murs périphériques et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Chaque unité de 1 800 pi² est équipée d'une porte roulante en verre givré de 14' x 12' et d'une façade vitrée. L'intérieur permet presque toutes les configurations personnalisées pour répondre aux besoins de votre entreprise. Certaines unités offrent même une cour extérieure clôturée en option. Contactez-nous par téléphone, courriel ou texto pour obtenir des informations spécifiques sur les prix des unités/bâtiments.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-04

Austin Commerce de détail à louer - North/Domain

Le parc commercial Rolling Oaks propose des suites modernes au design épuré offrant aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leur espace de vente au détail, showroom, restaurant ou bureau polyvalent. Nous proposons des espaces à louer allant de 1 800 pi² à 7 200 pi². Certains unités incluent même la possibilité d’aménager un espace patio extérieur adjacent, idéal pour un restaurant. Le surplomb du toit à l’avant s’élève à 24 pieds au-dessus du sol et descend doucement vers l’arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet l’ajout d’un niveau mezzanine en béton armé, offrant jusqu’à 33 % d’espace utilisable supplémentaire dans l’unité, moyennant un coût locatif additionnel. La ligne de fenêtres impressionnante attire l’attention et offre une excellente opportunité de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l’isolation des murs périphériques et bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière. L’intérieur est conçu pour permettre presque toutes les configurations personnalisées adaptées à votre entreprise. Contactez-nous par téléphone, courriel ou texto pour obtenir les prix spécifiques des unités ou des bâtiments.

Date de mise en marché :

2025-04-03

Kerrville Industriel à louer

Notre emplacement privilégié est idéal pour les entreprises qui doivent desservir la région des collines de Boerne à Junction et de Fredericksburg à Leakey. L'accès pratique à l'IH-10, à la Junction Hwy et à Kerrville garantit un transport et une réception faciles, une grande visibilité et un flux de circulation fluide.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Arlington Commerce de détail à louer - Arlington/Mansfield

Positionnez votre entreprise au cœur du tout nouveau et excitant projet de développement d’Arlington—Asia City Centre! Situé à l’intersection de E Pioneer Pkwy et Sherry St, à moins de 5 minutes de l’autoroute 360, ce projet est destiné à devenir le premier « Asian New Town » d’Arlington, offrant un pôle culturel et commercial dynamique axé sur la cuisine asiatique, les desserts, le bubble tea, le K-BBQ et bien plus encore. Asia City Centre est conçu pour rassembler des entreprises diversifiées, créant un espace dynamique pour les amateurs de gastronomie et les expériences culturelles. Avec des espaces modernes et flexibles, une grande visibilité, un stationnement abondant (y compris pour Tesla) et un accès facile aux principales autoroutes, votre entreprise sera au cœur d’une zone en pleine croissance qui attirera à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Réservez votre espace dès aujourd’hui et positionnez votre entreprise au centre de l’avenir vibrant d’Arlington!

Date de mise en marché :

2025-02-28

Houston Bureau à louer - Westchase

Édifice de classe A situé dans le quartier prisé de Westchase avec un accès facile aux voies de péage Sam Houston et Westpark. Le district de Westchase offre un éventail d'installations, c.-à-d. des restaurants, des banques, des magasins et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-03-14