310 LEED Certified Buildings à louer à Texas, USA

Katy Bureau à louer - Katy/Grand Parkway West

Situé dans le développement Grandway West, au 2002 W Grand Pkwy N, Katy, TX 77449, cette propriété de bureaux de premier plan offre plus de 124 000 pieds carrés d'espace sur un terrain de 7,46 acres dans le sous-marché dynamique de Bear Creek/Copperfield. Cette installation moderne propose des options de location flexibles et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès aux principales autoroutes ainsi qu'à une population résidentielle et commerciale en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-02

The Woodlands Bureau à louer

• Centre de conférence avec terrasse extérieure • Bureau de gestion sur place et poste de sécurité • Club de fitness 99 avec terrains intérieurs de basketball, volleyball et pickleball • Stationnement intérieur avec accès direct au bâtiment • Programme de conciergerie pour les locataires • Services de nettoyage à sec • Café • À distance de marche des restaurants, boutiques et du bord de l’eau

Date de mise en marché :

2025-06-20

Houston Bureau à louer - Midtown

Date de mise en marché :

2025-06-11

Houston Bureau à louer - Westchase

Westchase Park I est un bâtiment de 276 690 pieds carrés situé sur un campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de classe A et un centre d’aménagement central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau de style campus verdoyant, avec les commodités et avantages d’un emplacement accessible. Le bâtiment est conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables partout. Chaque étage est doté de fenêtres allant du sol au plafond, de hauteurs de plafond supérieures à la moyenne et d’une lumière naturelle exceptionnelle qui distingue chaque espace. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès immédiat depuis Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées de garage supplémentaires depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point de dépose central pour les visiteurs, ainsi qu’à des garages dédiés pour chaque bâtiment. • Certifié LEED Gold • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones de sièges ombragées à l’extérieur • Centre de fitness avec vestiaires de style club de golf et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de murs mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Distributeur automatique de billets (ATM)

Date de mise en marché :

2026-01-23

Houston Bureau à louer - Westchase

Westchase Park II est un immeuble de 293 135 pieds carrés situé dans un cadre de campus impeccable au cœur du quartier Westchase de Houston. Le campus, qui comprend deux immeubles de bureaux de classe A et un centre d’agrément central en forme de boîte à bijoux, offre aux locataires la possibilité de profiter d’une expérience de bureau dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des commodités et des atouts d’un emplacement facilement accessible. L’immeuble a été conçu et construit selon les normes les plus élevées de la classe A, avec des finitions impeccables dans tous les espaces. Chaque étage est doté de fenêtres pleine hauteur et de plafonds d’une hauteur supérieure à la moyenne, offrant une lumière naturelle exceptionnelle qui illumine chaque niveau. Le campus dispose de plusieurs points d’entrée, avec un accès direct depuis le Beltway 8 via la sortie Westpark, ainsi que des entrées supplémentaires pour les garages depuis Rogerdale Road. Des allées stratégiques à travers le campus mènent à un point central de dépose pour les visiteurs, ainsi qu’aux garages propres à chaque bâtiment. • Certifié LEED Or • Café sur place avec des espaces de restauration en plein air, ainsi que d’autres zones ombragées à l’extérieur • Centre de conditionnement physique avec vestiaires de style club privé et service de serviettes, offert sans frais supplémentaires à tous les employés des locataires • Centre de conférence pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes en configuration style amphithéâtre, avec un système de cloisons mobiles pour des configurations plus petites de type salle de conseil, offert sans frais supplémentaires à tous les locataires • Gestion immobilière sur place • Sécurité 24/7 • Guichet automatique (ATM)

Date de mise en marché :

2026-01-28

Houston Bureau à louer - CBD

Le "city within a city", Houston Center, avec ses 4,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A, combine un emplacement de premier choix, un accès immédiat aux principales autoroutes, une gestion professionnelle, des réseaux complets de passerelles aériennes et de tunnels, un stationnement pratique, ainsi qu'une collection exceptionnelle de commodités, incluant le seul centre commercial du centre-ville, The Highlight at Houston Center. Parmi les autres points de repère emblématiques du Houston Center, on retrouve l'hôtel Four Seasons de 399 chambres, les appartements Four Seasons, l'adresse résidentielle la plus prestigieuse du centre-ville de Houston, ainsi que le Houston Center Club. Le Houston Center se distingue également par ses places paysagées avec soin, ses sculptures publiques intrigantes et un magnifique jardin urbain arboré de 6,8 acres, reliant la propriété au George R. Brown Convention Center et à l'hôtel de 1 200 chambres du centre de congrès. Banque, salle de conférence, accès contrôlé, certification Energy Star, centre de conditionnement physique, certification LEED - Or, gestion sur place, gestionnaire immobilier sur site, restaurant, système de sécurité.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Houston Bureau à louer - CBD

Le « city within a city », Houston Center, avec ses 4,5 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux de classe A, combine un emplacement de premier choix, un accès immédiat aux principales autoroutes, une gestion professionnelle, un réseau complet de passerelles aériennes et de tunnels, un stationnement pratique, ainsi qu’une collection exceptionnelle de commodités, incluant le seul centre commercial du centre-ville, The Highlight at Houston Center. Parmi les autres points de repère emblématiques du Houston Center, on retrouve l’hôtel Four Seasons de classe mondiale avec ses 399 chambres, les appartements Four Seasons, l’adresse résidentielle la plus prestigieuse du centre-ville de Houston, ainsi que le Houston Center Club. Le Houston Center propose également des places paysagées élégantes, des sculptures publiques captivantes et un magnifique jardin urbain de 6,8 acres bordé d’arbres, reliant la propriété au George R. Brown Convention Center et à l’hôtel de 1 200 chambres du centre de congrès. 2 Houston Center dispose d’un système de fibre optique sans fil offrant un accès Internet haute vitesse, d’un hall public impressionnant sur trois niveaux et de deux places extérieures surélevées agrémentées d’une fontaine-sculpture. Le bâtiment occupe un pâté de maisons complet, délimité par les rues McKinney, Fannin, Walker et San Jacinto. Toutes les propriétés du Houston Center sont reliées par des passerelles climatisées au réseau souterrain de tunnels du centre-ville, aux jardins du Houston Center et aux services de détail. Un stationnement abondant (10 niveaux) est accessible via des passerelles climatisées, et il y a un accès immédiat à l’autoroute Southwest Freeway (US 69), à l’I-45, au Hardy Toll Road et à l’I-10. 2 Houston Center a été recertifié LEED Or en 2021 pour une durée de 5 ans et a renouvelé sa certification WELL en 2022. Note : Les frais d’exploitation indiqués n’incluent pas les frais de gestion de 3 %.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Dallas Bureau à louer - East LBJ Freeway

Date de mise en marché :

2025-04-15

Fort Worth Bureau à louer - West Southwest Ft Worth

• Emplacement de premier choix sur la 7e rue avec accès immédiat au centre-ville de Fort Worth et au quartier des musées • Vue dégagée à 360 degrés sur la ligne d’horizon de Fort Worth • Complexe de bureaux de 110 028 pieds carrés (RBA) • Espaces disponibles allant de 1 042 à 16 478 pieds carrés • Finition et commodités de bureaux de classe A+ • Nouveau centre de conférence et d’aménagement à la fine pointe de la technologie • Propriété institutionnelle bien capitalisée avec une équipe de gestion immobilière sur place • Ratio de stationnement de 4:1 000 dans un garage structuré avec accès immédiat aux suites situées aux étages 1 à 3

Date de mise en marché :

2025-04-04

Georgetown Local d'activités à louer

Les suites modernes de Cross Creek Commercial Park offrent aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leurs besoins en espace flex/bureau. Nous proposons des espaces à louer allant de 1 800 pi² à 10 800 pi². Le large surplomb du toit avant s'élève à 24 pieds au-dessus du sol et s'incline doucement vers l'arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet l'ajout d'un niveau mezzanine en béton armé, ce qui peut augmenter de 33 % l'espace utilisable dans l'unité, moyennant un coût de location supplémentaire. La ligne de fenêtres impressionnante crée un impact visuel fort, offrant la possibilité de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l'isolation des murs périphériques et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Chaque unité de 1 800 pi² est équipée d'une porte roulante en verre givré de 14' x 12' et d'une façade vitrée. L'intérieur permet presque toutes les configurations personnalisées pour répondre aux besoins de votre entreprise. Certaines unités offrent même une cour extérieure clôturée en option. Contactez-nous par téléphone, courriel ou texto pour obtenir des informations spécifiques sur les prix des unités/bâtiments.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-04-04

Austin Commerce de détail à louer - North/Domain

Le parc commercial Rolling Oaks propose des suites modernes au design épuré offrant aux locataires une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser leur espace de vente au détail, showroom, restaurant ou bureau polyvalent. Nous proposons des espaces à louer allant de 1 800 pi² à 7 200 pi². Certains unités incluent même la possibilité d’aménager un espace patio extérieur adjacent, idéal pour un restaurant. Le surplomb du toit à l’avant s’élève à 24 pieds au-dessus du sol et descend doucement vers l’arrière avec une hauteur de toit de 21 pieds. La conception permet l’ajout d’un niveau mezzanine en béton armé, offrant jusqu’à 33 % d’espace utilisable supplémentaire dans l’unité, moyennant un coût locatif additionnel. La ligne de fenêtres impressionnante attire l’attention et offre une excellente opportunité de mettre en valeur vos produits et services. Les bâtiments sont écoénergétiques grâce à l’isolation des murs périphériques et bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce au système de grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière. L’intérieur est conçu pour permettre presque toutes les configurations personnalisées adaptées à votre entreprise. Contactez-nous par téléphone, courriel ou texto pour obtenir les prix spécifiques des unités ou des bâtiments.

Date de mise en marché :

2025-04-03

Kerrville Industriel à louer

Notre emplacement privilégié est idéal pour les entreprises qui doivent desservir la région des collines, de Boerne à Junction et de Fredericksburg à Leakey. Un accès pratique à l'IH-10, à la Junction Hwy et à Kerrville garantit une expédition et une réception faciles, une grande visibilité et une circulation fluide.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Arlington Commerce de détail à louer - Arlington/Mansfield

Positionnez votre entreprise au cœur du tout nouveau et excitant projet de développement d’Arlington—Asia City Centre! Situé à l’intersection de E Pioneer Pkwy et Sherry St, à moins de 5 minutes de l’autoroute 360, ce projet est destiné à devenir le premier « Asian New Town » d’Arlington, offrant un pôle culturel et commercial dynamique axé sur la cuisine asiatique, les desserts, le bubble tea, le K-BBQ et bien plus encore. Asia City Centre est conçu pour rassembler des entreprises diversifiées, créant un espace dynamique pour les amateurs de gastronomie et les expériences culturelles. Avec des espaces modernes et flexibles, une grande visibilité, un stationnement abondant (y compris pour Tesla) et un accès facile aux principales autoroutes, votre entreprise sera au cœur d’une zone en pleine croissance qui attirera à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Réservez votre espace dès aujourd’hui et positionnez votre entreprise au centre de l’avenir vibrant d’Arlington!

Date de mise en marché :

2025-02-28

Spring Industriel à louer - The Woodlands

PARC D'AFFAIRES KREINHOP - (Bureaux/Entrepôts) Ouverture prévue T2-T3 2025. 4333 et 4334 Kreinhop Rd., Spring, TX 77388 : Les suites seront proposées à partir de 2 100 pi² et plus. Le loyer mensuel est fixé à 14,00 $/pi²/an en loyer de base + NNN estimé actuellement à 3,00 $/pi²/an, soit (1,17 $/pi²/mois en loyer de base + NNN estimé actuellement à 0,25 $/pi²/mois).

Date de mise en marché :

2025-03-18

Houston Bureau à louer - Westchase

Édifice de classe A situé dans le quartier prisé de Westchase avec un accès facile aux voies de péage Sam Houston et Westpark. Le district de Westchase offre un éventail d'installations, c.-à-d. des restaurants, des banques, des magasins et plus encore.

Date de mise en marché :

2025-03-14

Houston Bureau à louer - CBD

Date de mise en marché :

2025-03-06

Georgetown Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer

Situé à environ 1 mille à l'ouest du bould. Ronald Reagan et à 2 milles à l'est de la route 183 des États-Unis, le long de la route TX 29 très fréquentée, Vista @29 est un magnifique complexe à usage mixte RSF de 75 km offrant des espaces commerciaux et des bureaux indispensables à la région de Liberty Hill. L'immeuble de commerce de détail et de bureaux 2 est maintenant terminé et prêt à emménager

Date de mise en marché :

2025-03-03

San Antonio Bureau, Local d'activités à louer - Northwest

Situé au 10906, promenade Laureate, un immeuble à deux locataires avec la suite 101 disponible vers le 30 avril. Les suites bien entretenues comprennent des bureaux prêts à emménager avec salle de pause et de conférence et un espace d'entreposage avec chargement au niveau des niveaux. Idéalement situé à côté de l'IH-10, juste à côté de Huebner Road, près de Prue, avec un accès facile aux principales autoroutes, y compris la boucle 410 et la boucle 1604, ainsi qu'à l'aéroport international de San Antonio. Les équipements comprennent plusieurs hôtels à proximité de l'établissement et à 1,6 km du Huebner Oaks Center, qui abrite Panera, Chipotle, Bed Bath & Beyond, Old Navy et plus encore.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Austin Bureau à louer - Central

Le MoPac Centre offre plus de 95 000 pieds carrés d'espace de bureau de classe « A ». La proximité de l'immeuble avec le centre-ville et le quartier du Domain en fait une option attrayante pour les entreprises souhaitant offrir un environnement centralisé et riche en commodités à leurs employés et clients. Le stationnement à étages de six niveaux du MoPac Centre propose un ratio de stationnement supérieur à la moyenne, soit 5.0/1000, avec un accès direct et couvert à l'immeuble, et a obtenu la certification LEED Argent.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Dallas Bureau à louer - Dallas CBD

Située au cœur du centre-ville de Dallas, se dresse une remarquable tour de bureaux certifiée LEED s'étendant sur 34 étages. Récemment rénové, cet immeuble de classe A offre une foule de caractéristiques attrayantes. Doté d'un vaste plancher d'agrément de 10 000 pieds carrés, il offre une gamme d'installations dont les locataires peuvent profiter. Notamment, il offre une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Dallas et un hall d'entrée avec des options de restauration de marques nationales renommées. Son emplacement stratégique assure un accès facile à de nombreuses attractions locales, dont le parc Klyde Warren, le Dallas Museum of Art, le Nasher Sculpture Garden et l'AT&T Performing Arts Center. La conception du bâtiment privilégie l'efficacité, avec des plaques de plancher allant de 22 000 à 28 000 pi2, qui s'adaptent à la fois aux aménagements de bureaux conventionnels et innovateurs

Date de mise en marché :

2026-07-22

Fort Worth Bureau/Médical à louer - Alliance

Cet espace de bureau/médical polyvalent offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un emplacement de choix. Idéalement adaptée aux cabinets médicaux, aux bureaux de direction ou aux spas médicaux, la propriété est dotée d'une signalisation à haute visibilité et est idéalement située à seulement 1 mile de l'I-35 et à 2 milles de l'autoroute 377. À proximité des grands centres commerciaux et des restaurants, cet espace est parfait pour les entreprises qui cherchent à attirer des clients et des employés. La propriété bénéficie également d'un mélange dynamique de locataires, contribuant à un environnement professionnel et accueillant. Que vous soyez un professionnel de la santé ou un cadre supérieur, cet espace prêt à emménager offre tout ce dont vous avez besoin pour grandir et prospérer. Ne manquez pas cette propriété incontournable — planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-12

Cypress Bureau à louer - FM 1960/Hwy 249

Positionné sur un vaste site de 1,02 acre, ce parc d'affaires nouvellement construit comprend deux bâtiments autonomes, abritant sept bureaux allant de 926 à 2 356 PI2. Conçues dans un souci d'efficacité énergétique et sonore, chaque suite est équipée d'une isolation en fibre de verre de haute qualité dans les murs et les plafonds et d'un éclairage extérieur personnalisé, créant un environnement accueillant, bien éclairé et sécurisé pour les locataires et les visiteurs. Chaque bureau comprend une zone de pause intégrée avec des appareils en acier inoxydable et un système CAT5 pré-câblé dans chaque pièce pour une connectivité Internet et téléphonique sans faille. De plus, chaque unité est pré-câblée pour la vidéosurveillance et est livrée avec un système de sécurité complet, offrant la tranquillité d'esprit aux locataires. Emplacement privilégié et accessibilité Situé près des intersections de Eldridge Parkway, Louetta Road et Spring Cypress Road, le parc offre un accès rapide aux principaux itinéraires, y compris la promenade Tomball (TX-249) et la Grand Parkway (TX-99), ce qui le rend idéal pour les professionnels qui ont besoin d'une connectivité régionale. Cette partie de Cypress a connu une croissance et un développement constants, attirant de nouvelles entreprises, des carrefours commerciaux et des restaurants, ce qui ajoute de la valeur pour les locataires et leurs clients. Les volumes de circulation élevés le long de la promenade Eldridge offrent une visibilité aux entreprises du parc, et des établissements voisins comme Hewlett-Packard et le Lone Star College renforcent la réputation de la région en tant que zone professionnelle et éducative dynamique. Démographie croissante et communauté dynamique Cypress a connu une croissance démographique notable, en particulier parmi les professionnels bien éduqués et les ménages aisés. Cet afflux, combiné à des revenus médians élevés et à un nombre croissant d'entreprises locales, rend la région attrayante pour les cabinets médicaux, financiers, technologiques et d'experts-conseils. Avec sa conception de style condo, son grand stationnement et son engagement envers les normes de construction modernes, ce parc d'affaires offre une option de premier ordre pour ceux qui recherchent un environnement de travail professionnel, efficace et haut de gamme.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Spring Bureau à louer - The Woodlands

Les bureaux de Dowdell situés au 7630 Dowdell Road, à Spring, au Texas, sont le premier choix pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux haut de gamme nouvellement construits dans une région en pleine croissance. Ce parc d'affaires exclusif s'étend sur 2,4 acres et offre 9 immeubles autonomes avec 14 bureaux individuels, allant de 1 305 à 3 655 pi2, parfaits pour les professionnels, les cabinets médicaux et les autres locataires commerciaux désirant des solutions de bureau haut de gamme clés en main. Ces bureaux de style condo sont dotés de finitions haut de gamme et d'équipements modernes, y compris une isolation insonorisante au moyen du système de couverture soufflée (BIBS), du verre Low-E à double vitrage pour l'efficacité énergétique et une connectivité Cat 6 pré-câblée dans tous les bureaux privés, salles de conférence et aires de réception. Chaque suite bureautique est dotée d'une salle de repos, d'armoires sur mesure et de grands réfrigérateurs et micro-ondes inclus dans le bail. De plus, les bureaux sont pré-câblés pour les haut-parleurs audio du couloir et les systèmes de vidéosurveillance, avec un système d'alarme entièrement installé, assurant un environnement sécurisé et professionnel dès le premier jour. Idéalement situés près de FM 2920, Grand Parkway (99) et I-45, les bureaux de Dowdell offrent aux locataires un accès privilégié aux routes principales, ce qui les rend facilement accessibles pour les employés et les clients. La forte démographie de la région avoisinante, avec un revenu médian des ménages de 142 611$, est complétée par la proximité de collectivités prestigieuses telles que Woodlands Creekside Park, Auburn Lakes, Gleannloch Farms et Benders Landing Estates, ce qui ajoute un attrait supplémentaire aux entreprises qui cherchent à servir une clientèle haut de gamme. Conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, les bureaux de Dowdell offrent non seulement de l'espace, mais aussi un cadre professionnel et raffiné qui favorise à la fois la productivité et le prestige. Que votre entreprise soit en pleine croissance ou que vous cherchiez à améliorer votre environnement de bureau, c'est l'endroit qu'il vous faut.

Date de mise en marché :

2026-06-01

Austin Commerce de détail à louer - South

Evergreen occupe un emplacement privilégié sur l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville d'Austin. Entouré de multiples communautés d'appartements aisés et de quartiers résidentiels, Evergreen offre une excellente opportunité. Les unités sont de 397 à 5 500 pieds carabres. Le bâtiment arrière peut facilement être subdivisé en 1 100 unités SF. Il s'agit d'un emplacement idéal pour un restaurant, un bar, un magasin de détail, un centre de bien-être au détail ou toute autre entreprise similaire. Le patio de 1 100 SF avec des ventilateurs Mister et des haut-parleurs extérieurs peut être inclus comme espace exclusif pour un locataire prenant place dans le bâtiment avant.

Date de mise en marché :

2026-05-11