31 Life Science Properties à louer à Houston, TX, USA

Kingwood Plusieurs types d'espaces à louer - Kingwood/Humble

Le Kingwood Tech Center est ouvert à un large éventail d'utilisations créatives et peut être divisé en fonction de toute taille de locataire. Les utilisations sont possibles pour l'industrie, le commerce de détail spécialisé, les restaurants et les cuisines commerciales, les garderies, les bureaux des sciences de la vie, les cabinets médicaux et bien plus encore. La propriété est ouverte aux ententes créatives négociables pour les constructions et les indemnités de TI. Les services publics sont inclus dans le loyer pour des économies supplémentaires, en plus d'être listés à un tarif abordable. Dans un rayon de 10 milles pour les espaces de cette taille, les tarifs industriels moyens et flexibles sont de 12,20 $/pi2 et les tarifs des bureaux sont de 22,55 $/pi2, ce qui est nettement plus élevé que ceux du Kingwood Tech Center. Située au 220001, promenade Northpark, cette propriété s'inscrit directement dans la voie de la croissance du Grand Houston. La migration vers la région a grimpé en flèche, les données démographiques montrant que le nombre de ménages dans un rayon de 3 milles a augmenté d'environ 34 % de 2010 à 2023 et devrait encore bondir de 6 % d'ici 2028. La croissance démographique et les nouveaux développements à partir de Houston se sont orientés vers le nord, à mesure que des collectivités comme The Woodlands, Spring, Humble et Conroe ont acquis une renommée nationale pour leur popularité. Les locataires du Kingwood Tech Center peuvent facilement se connecter à ces enclaves grâce à un accès direct à l'Interstate 69 et à Grand Parkway, à environ 5 milles au nord. Ces artères sont également utilisées pour atteindre des destinations clés comme l'aéroport intercontinental George Bush, le centre-ville de Houston, le port de Houston, Sugar Land et plus encore.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Houston Bureau à louer - Uptown Houston

L'immeuble de bureaux Sage Park situé au 2121 Sage Road offre aux entreprises une occasion rentable de travailler à partir d'un bureau de haute qualité avec un accès inégalé dans le quartier recherché d'Uptown/Galleria. La propriété comprend des terrains paysagers qui mènent au magnifique hall de l'atrium de trois étages orné de verdure intérieure qui brille par la lumière naturelle qui se déverse des lucarnes et des fenêtres du sol au plafond. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à l'accès contrôlé par carte-clé à l'immeuble et à la gestion immobilière sur place, à l'ingénierie et à l'entretien et à la sécurité. Le groupe de propriétaires a construit l'immeuble de bureaux Sage Park et le gère depuis 50 ans avec un taux d'occupation actuel d'environ 90 %, ce qui sous-tend les soins et la satisfaction auxquels les locataires peuvent s'attendre. Des améliorations constantes ont été apportées, et un nouveau toit et des ascenseurs modernisés sont en route. Il y a plus de 600 places de stationnement sur le terrain de surface et dans le garage souterrain. Les visiteurs peuvent s'y garer gratuitement, ce qui ajoute un autre avantage d'accessibilité à l'emplacement pratique. L'accès sans faille est l'un des plus grands avantages de l'immeuble de bureaux Sage Park. L'Interstate 10, la Southwest Freeway et la boucle 610, trois des artères les plus importantes de Houston, sont accessibles en 10 minutes ou moins, reliant les conducteurs à tous les tronçons du métro. Plus près, des voies de circulation comme Sage Road, San Felipe Street, Westheimer et Post Oak Boulevard offrent des points d'entrée et de sortie exigeants pour réduire davantage les retardements de circulation. Les commodités abondent dans Uptown/Galleria, un quartier qui allie le rythme détendu de la banlieue avec l'éclat et l'énergie de l'environnement urbain. L'une des attractions les plus célèbres de la région est The Galleria, à seulement deux minutes en voiture ou 10 minutes à pied qui offre des boutiques de classe mondiale avec plus de 375 magasins, 30 restaurants, hôtels et plus encore. À proximité, un quartier florissant de restaurants et de divertissements offre au quartier une variété éclectique d'attractions. Malgré ces avantages supérieurs sur le terrain et l'emplacement, l'immeuble de bureaux du parc Sage est inscrit à un tarif abordable avec des frais minimes sur un bail brut modifié. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Houston Bureau/Médical, Médical à louer - Greenway Plaza

Le 3100 Weslayan est un immeuble de bureaux médicaux de premier ordre de quatre étages situé au cœur de Greenway Plaza, offrant une gamme de suites prêtes à emménager avec des essais initiaux gratuits. Cet établissement dispose d'un classement Energy Star, de belles cours et patios, d'un portier de jour, d'un service de sécurité sur place avec surveillance 24 heures sur 24, d'un marché Parks Pantry Market et d'un parking gratuit dans un garage. Les locataires ont l'esprit tranquille grâce à la propriété et à la gestion professionnelles pour offrir une expérience de premier ordre à leur organisation. Cet immeuble offre un accès facile aux principales autoroutes du métro, y compris les autoroutes 59 et 610. Le 3100 Weslayan se trouve à proximité de restaurants haut de gamme, d'hôtels et de centres commerciaux, dont The Galleria, Highland Village et Rice Village. Il se trouve dans des quartiers haut de gamme comme River Oaks et West University Place, offrant un accès à un bassin de main-d'œuvre bien éduqué. Les navetteurs peuvent rejoindre le centre-ville de Houston et Sugar Land en 20 minutes, ce qui les rend facilement accessibles pour des milliers de professionnels dans le métro.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Houston Bureau, Bureau/Médical à louer - Southwest Beltway 8

Centre One est une tour de bureaux de premier plan située sur le Beltway 8, à l'extérieur du centre-ville de Houston. Ce bâtiment impeccablement entretenu offre des espaces verts soigneusement aménagés, menant à une impressionnante façade en verre sur deux étages à l'entrée du hall. Les commodités sur place incluent une cafétéria complète, un service de sécurité, un stationnement à plusieurs niveaux, ainsi qu'une gestion et un entretien dédiés à la propriété. Des bureaux individuels et des étages complets sont disponibles, permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chaque entreprise. Centre One se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'Interstate 69 et à 30 minutes du centre-ville. La propriété est également à cinq minutes à pied du Westwood Park and Ride, qui offre des services de bus vers le centre-ville. Centre One bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur de Westwood, un quartier résidentiel diversifié comptant plus de 8 000 maisons dans un rayon de 1 mile. Les professionnels talentueux provenant de quartiers aisés tels que Sugar Land, Rosenberg, Quail Valley et Cinco Ranch peuvent facilement se rendre à cet immeuble de bureaux. Avec une propriété bien entretenue, riche en commodités et offrant une accessibilité exceptionnelle, Centre One est la destination idéale pour les bureaux.

Date de mise en marché :

2025-02-18

Houston Commerce de détail à louer - Southwest Beltway 8

Saisissez une opportunité de commerce de détail de premier choix à l'angle du 3402 Highway 6, au cœur du sous-marché en pleine expansion de Far Katy South à Houston. Situé le long d'un corridor commercial majeur reliant le sud-est et le nord-ouest de Houston tout en contournant le centre métropolitain, cet emplacement offre une excellente visibilité et un trafic constant pour les détaillants cherchant à maximiser l'exposition de leur marque. La suite commerciale de 3 600 pieds carrés bénéficie d'un historique éprouvé de succès en vitrine, ayant précédemment accueilli une institution financière ainsi qu'un bar et lounge. Adaptable à divers usages commerciaux, cet espace est idéal pour les locataires résistants à l'internet et les concepts orientés vers la clientèle, avec des voies de service à l'arrière offrant une flexibilité supplémentaire et des options futures pour les exploitants cherchant des modèles d'accès ou de service différenciés. L'espace peut être loué dans son intégralité de 3 600 pieds carrés ou, en option, divisé en un minimum de 1 600 pieds carrés pour accueillir des concepts de vitrine de plus petit format. La livraison intérieure en condition brute permet une personnalisation complète, offrant une toile vierge pour un concept nouveau et excitant. La propriété fait partie d'un ensemble de parcelles secondaires ancrées par un Walmart Supercenter, offrant une excellente visibilité et un trafic constant provenant de la communauté environnante et des voyageurs sur la Highway 6. D'autres générateurs de demande entourent le site, notamment des locataires voisins tels que A-Max Auto Insurance, Family Clinic et Lovett Dental, qui génèrent un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. De plus, étant situé juste au sud de West Oaks Mall et directement en face du Westhollow Technology Center de Shell — un important centre mondial de recherche et développement abritant plus de 2 000 scientifiques et ingénieurs — la propriété bénéficie d'une population dense pendant la journée. Situé à environ 18 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, dans le marché abordable de Katy, Far Katy South continue d'attirer un fort intérêt de la part des développeurs, parallèlement à une croissance soutenue de la population. Les données démographiques favorables soutiennent le sous-marché, avec une population dans un rayon de 3 miles projetée à plus de 166 000 d'ici 2030 et une croissance de 6,8 % entre 2025 et 2030. Un revenu moyen des ménages de près de 88 000 $ se traduit par environ 1,6 milliard de dollars en dépenses de consommation totales, renforçant la profondeur de la demande et les perspectives de croissance à long terme de la région.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Houston Bureau/Médical, Local d'activités à louer - South Main/Medical Center

Texas Technology Park est un parc industriel à la fine pointe de la technologie construit en 6 phases composé de 16 bâtiments totalisant 759 861 pi2 sur 68 acres. La propriété avant-gardiste est située à quelques minutes du Texas Medical Center, avec un accès facile à la boucle 610 et à l'autoroute 288.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Houston Bureau, Local d'activités à louer - Westchase

Westchase Corporate Park est stratégiquement situé au cœur du district de Westchase, sur l'avenue Richmond. Ce campus industriel et de bureaux de 13 immeubles offre aux locataires un accès immédiat au Beltway 8 et à la Westpark Tollway, assurant ainsi une excellente connectivité pour les entreprises. La propriété comprend une variété de suites boutiques et flexibles conçues pour les utilisateurs de bureaux corporatifs et d'entrepôts industriels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'expansion. Avec un stationnement en surface et une approche détenue et gérée localement, Westchase Corporate Park met l'accent sur la promotion de relations à long terme et la satisfaction des locataires.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Houston Industriel à louer - FM 1960/Champions

Situé dans le sous-marché Willowbrook/Cypress, le parc d'affaires Theall est composé de 10 immeubles au total avec de multiples commodités telles que des zones ferrées, un accès facile aux principales autoroutes, une alimentation triphasée et des entrepôts climatisés. Géré par FCP Management, une équipe dédiée au soutien aux locataires, ce parc est idéal pour les entreprises de la fabrication, des services automobiles, de la construction et des besoins plus industriels.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Houston Local d'activités à louer - Greenspoint/IAH

Trois bâtiments flexibles sur pied situés dans le nord de Houston.

Date de mise en marché :

2023-07-03

Houston Bureau à louer - North Loop West

Le 7155 Old Katy Road est un immeuble de bureaux boutique avec deux halls spacieux et lumineux, lumière naturelle et terrain bien entretenu. L'édifice offre un accès facile et un stationnement, et se trouve à la porte du Heights and Memorial Park. La propriété est protégée par des caméras de sécurité et des entrées fermées, et offre un grand stationnement pour le personnel et les visiteurs. Les locataires et les visiteurs profitent d'un café libre-service 24 heures sur 24 et d'une cour extérieure meublée pour le déjeuner ou les pauses. La propriété est idéalement située à quelques minutes de la Galleria avec un accès facile aux principales autoroutes (Katy Fwy, West Loop et US 290).

Date de mise en marché :

2026-06-02

Houston Plusieurs types d'espaces à louer - South Main/Medical Center

* Un bâtiment couvre toute la gamme d'adresses

Date de mise en marché :

2026-01-28

Humble Bureau/Médical à louer - Northeast Outlier

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-10-24

Houston Bureau à louer - West Belt

Date de mise en marché :

2024-08-07

Spring Bureau, Bureau/Médical à louer - FM 1960/Champions

Niché contre le ruisseau Cypress, chargé d'arbres, la place du ruisseau Klein offre l'occasion de s'installer à Spring, le premier immeuble de bureaux du Texas et de profiter de sa connectivité supérieure sans les coûts et la congestion de ses homologues du centre-ville de Houston. Klein Creek Plaza offre une flexibilité maximale avec des suites exécutives individuelles ou de grands espaces à bureaux multiples. Choisissez un espace prêt à emménager et commencez immédiatement, ou travaillez avec l'équipe de gestion experte de CIVET Immobilier pour personnaliser une suite parfaitement adaptée pour maximiser le succès organisationnel. L'esplanade du ruisseau Klein éblouit d'élégance. Il dispose d'une entrée bien aménagée, d'un répertoire numérique du hall d'entrée et de fenêtres du sol au plafond donnant sur l'étang et les espaces verts, un luxe rare dans son emplacement suburbanisé. Situé à seulement 30 minutes au nord du centre-ville de Houston, la région est devenue une destination de choix pour les navetteurs, favorisant un environnement riche en commodités afin que les employés puissent adopter un style de vie moderne en milieu de travail. Avec la valeur médiane des maisons dans un rayon de cinq milles de plus de 100 000$ inférieure au chiffre national, les employés peuvent se permettre de rester près du bureau tout en étant à deux pas de la vie nocturne animée de Houston. Après le travail, ils peuvent se détendre autour d'un cocktail à la Tilted Glass Tavern ou savourer la cuisine mexicaine au Taqueria Los 2 Carnales, à quelques pas du bureau. Ceux qui sont en déplacement peuvent faire leurs courses ou manger une bouchée au Kroger, 24 Hour Fitness, Starbucks et des dizaines de restaurants à cinq minutes avant de décoller sur l'Interstate 45 à proximité. Non seulement Klein Creek Plaza se positionne dans un environnement idyllique pour les employés, mais son marché est également très chaud et offre une pléthore d'avantages organisationnels. Le Northwest Medical Center se trouve à un peu plus de trois milles, ce qui en fait un point de départ idéal pour les services de soutien en soins de santé ou les pratiques locales. Le revenu médian des ménages de 67 104$ et l'âge de 35,2 ans, 30 % de ceux qui détiennent un baccalauréat ou un grade supérieur dans un rayon de cinq milles fournissent un bassin de main-d'œuvre instruit mais abordable de jeunes professionnels. Comme les possibilités d'emploi exceptionnelles ont attiré les gens sur le marché, le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 71 800 de 2010 à 2022, un nombre qui devrait augmenter de 22 600 d'ici 2027, assurant ainsi une main-d'œuvre solide pour les années à venir. Bien entendu, l'augmentation de la demande a entraîné une hausse des loyers des bureaux. Les tarifs de l'esplanade de Klein Creek sont bien en deçà de la moyenne du marché de Houston, qui est d'environ 28$ par PC. Combiné aux meilleurs espaces de sa catégorie et à une accessibilité imbattable, il s'agit d'une excellente alternative abordable qui ne sacrifie pas les avantages d'un bureau moderne.

Date de mise en marché :

2024-02-15

Houston Bureau/Médical à louer - South Main/Medical Center

Auparavant construit et utilisé par une grande institution, exigeant des normes d'entretien les plus élevées pour tous les systèmes du bâtiment. Clôture sécurisée avec accès à distance. Entièrement arrosé. Zone X - zone déterminée comme étant située à l'extérieur de la plaine inondable annuelle fortuite de 0,2 %. Superbe emplacement sur rail léger (près de l'arrêt de train NRG), en face du stade NRG et immédiatement au sud du centre de TMC.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-11-01

Houston Plusieurs types d'espaces à louer - South Main/Medical Center

*Édifice du bureau médical *6 Histoires *Fait partie du campus médical de 21 acres *Gestion sur place *Beaucoup de places de stationnement dans le stationnement adjacent *Épicerie du campus *Stationnement avec voiturier disponible Au Texas Medical Center en face du Woman's Hospital of Texas

Date de mise en marché :

2026-05-14

Bellaire Bureau/Médical à louer

5420 West Loop South offre une occasion de premier plan pour un bureau médical dans le sous‑marché de Bellaire. Cet immeuble de bureaux médicaux (MOB) de catégorie A, de 4 étages, a été complété en 2008 et comprend 102 452 pieds carrés de superficie locative (RBA). Situé de façon centrale et directement relié au Memorial Hermann Orthopedic & Spine Hospital, l’immeuble donne un accès pratique aux autoroutes 610 et 69, avec un trajet rapide de 17 minutes vers le Texas Medical Center. L’immeuble offre un service de sécurité et de gestion immobilière sur place, une aire couverte de débarcadère pour les patients, un ascenseur accessible aux civières, des aires communes rénovées et un vaste stationnement intérieur. Avec des possibilités d’affichage sur monument et sur l’immeuble, des allocations généreuses pour l’aménagement des locaux et des conditions de location flexibles, 5420 West Loop S est un emplacement idéal pour les cliniques et pratiques médicales à la recherche d’un espace de grande qualité, accessible et bien pourvu en services. À propos du propriétaire : Remedy Medical Properties est un important propriétaire et exploitant d’immeubles médicaux pour soins ambulatoires, offrant des services intégrés en investissement, développement, location, gestion et stratégie. Nous possédons et exploitons des immeubles de bureaux médicaux afin que les fournisseurs de soins de santé puissent se concentrer sur les patients. Remedy se spécialise dans la location d’espaces de bureaux médicaux et d’immeubles médicaux pour soins ambulatoires destinés aux médecins, aux réseaux de santé et aux groupes médicaux à l’échelle nationale. Notre équipe travaille directement avec les fournisseurs pour offrir des solutions d’espace flexibles qui soutiennent les opérations cliniques, l’accès des patients et la croissance à long terme. Pour en savoir plus, visitez remedymed.com.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-08

Houston Local d'activités à louer - South Main/Medical Center

Centre de services Lakes at 610 2525 W Bellfort Blvd

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-14

Houston Industriel à louer - Southwest/Hillcroft

- Chargement au niveau des niveaux - Composant de stockage extérieur pavé - Entièrement clôturé et clôturé - ±100 places de stationnement - 3 phases, 480 volts - ±16' - ±24' Hauteur claire - Services publics : Ville de Houston - Accès rapide à Southwest Fwy, Westpark Tollway et 610 - Le locateur louera les immeubles séparément

Date de mise en marché :

2025-02-19

Houston Bureau/Médical, Médical à louer - South Main/Medical Center

134 910 SF, bâtiment médical ambulatoire de classe A du côté sud du Texas Medical Center.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Houston Bureau à louer - Katy Freeway East

Espace flex/bureau disponible à la location

Date de mise en marché :

2024-08-26

Kingwood Bureau/Médical à louer - Kingwood/Humble

Disponible à la location, Kingwood Medical Plaza I situé au 22698 Professional Dr Kingwood, Texas 77339. Adjacent au campus HCA Healthcare Kingwood. Accès facile à l'I-69. Superficie disponible de 2 808 à 4 828 pi2

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-07-12

Houston Bureau, Bureau/Médical à louer - Westchase

Le district de Westchase offre un accès facile à quatre autoroutes principales, ce qui en fait le quartier commercial le plus accessible de Houston. Au 3030 S Gessner, vous pouvez louer des bureaux, des locaux médicaux et des locaux de laboratoire haut de gamme pour un temps de trajet minimal et un maximum de commodité.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Houston Industriel à louer - Northeast Near

Le plan directeur du BioHub Two comprend plus de 500 000 pieds carrés pour la fabrication de GMP, les laboratoires humides et secs et les locaux à bureaux situés dans le parc Generation, et près de 30 millions de dollars en infrastructures sont presque terminées pour desservir le nouveau site. Generation Park est l'un des plus grands développements commerciaux privés au monde dans la ville la plus diversifiée du pays, Houston, au Texas. Vous serez entouré d'entreprises avant-gardistes et aurez un accès direct aux programmes de formation de la main-d'œuvre au Collège San Jacinto et au Lone Star College. Les 45 acres du BioHub Two peuvent être subdivisées pour répondre à l'ensemble des utilisations des sciences de la vie, y compris les besoins de fabrication de produits pharmaceutiques et médicaux à petite et grande échelle. À côté des sites du BioHub, il y a des plans pour deux collectivités multifamiliales et The Commons, un espace vert de 5 acres offrant des possibilités autoportantes pour les restaurants et les cafés de petit format. Les futurs locataires auront un accès direct aux programmes de formation de la main-d'œuvre au San Jacinto College et au Lone Star College. Les employés et les invités seront reliés aux commerces de détail et aux magnifiques parcs par l'intermédiaire de The Ray, une autoroute piétonnière en boucle qui relie tout le parc Generation West. BioHub Deux voisins du San Jacinto College Center for Biotechnology at Generation Park, en partenariat avec le National Institute of Biotechnology Research and Training (NIBRT). Le NIBRT est reconnu mondialement comme la norme d'excellence en matière de formation et de recherche pour l'industrie de la fabrication biopharmaceutique. Le Collège San Jacinto, reconnu à l'échelle nationale comme l'un des meilleurs collèges communautaires du pays, ouvrira un tout nouveau centre de biotechnologie au campus Generation Park du Collège San Jacinto au 1er trimestre 2025. Cette installation à la fine pointe de la technologie offrira une formation pratique complète avec des environnements simulés de bonnes pratiques de fabrication (BPF) réalistes et offrira un diplôme d'associé en sciences appliquées en technologie de biofabrication et des titres de compétences plus courts pour les diplômés postdoctoraux, afin de répondre aux besoins en main-d'œuvre. Une étude menée en 2022 par le Greater Houston Partnership a identifié Houston comme une plaque tournante de premier plan pour la R-D et la fabrication de thérapies cellulaires et géniques, le diagnostic moléculaire axé sur le cancer dans le cadre de la R-D et de la production, ainsi que la mise au point et la fabrication de médicaments biologiques. Houston a cultivé un écosystème des sciences de la vie en pleine croissance : il y a plus de 700 entreprises du secteur des sciences de la vie, un effectif de base en sciences de la vie totalisant 26 000 et 5 000 essais cliniques actifs et se classe au dixième rang des 20 meilleurs métros américains pour les entreprises de sciences de la vie. Houston se classe au troisième rang du métro américain pour ce qui est de l'expansion et de la réinstallation des entreprises et figure parmi les 25 villes mondiales les plus importantes du futur.

Date de mise en marché :

2023-08-04