8 Life Science Properties à vendre près de Huntington, NY, USA

Office/Warehouse LIC-Astoria - 36-40 37th St

Long Island City, NY 11101

• Life Science
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 30 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est heureux d'annoncer qu'il a été nommé agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange de locataires robuste et varié dans la zone dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, ce qui assure un revenu stable et minimise le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. Cette propriété de premier plan bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitations supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et l'utilisation de bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux établis et tirer parti des futures vacances en louant à des taux du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix est à quelques pas des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et aux locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Avec sa proximité avec le boulevard Northern et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique plus large. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les trajets quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant un emplacement de qualité supérieure. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel de remplissage robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises qui souhaitent être proches des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité de conteneurs améliorée, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour l'espace industriel. En conséquence, les investisseurs ont des opportunités convaincantes de tirer parti de la croissance continue du marché.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

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1575 Hillside Ave

New Hyde Park, NY 11040

• Life Science
• Bureau/médical à vendre
• 1 668 648 $ CAD
• 2 518 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bio-tech/Laboratoire
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

New Hyde Park Bureau à vendre - Western Nassau

Cette unité de condo professionnel médical est un bureau d'angle lumineux au 3e étage, avec de grandes fenêtres fonctionnelles et des plafonds hauts. Ce très prisé bâtiment des Arts Médicaux offre un accès pratique à toutes les grandes autoroutes et un court trajet vers NYC via la station New Hyde Park du Long Island Railroad. Cette localisation centrale est à moins de 10 minutes en voiture de l'Hôpital Universitaire North Shore/Northwell Health, du Centre Médical pour Enfants Cohen, et du Centre Médical Juif de Long Island. Le bâtiment de 3 étages est entièrement surveillé par caméra et doté d'un gardien de sécurité sur place, et dispose d'un grand parking avec 150 places en surface et 40 places couvertes. Le bâtiment possède 2 ascenseurs et est entièrement loué. Cette suite de condo est une opportunité d'investissement unique ou un emplacement idéal pour un utilisateur final cherchant à développer sa pratique.

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

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The Severino Building - 140 Old Saw Mill River Rd

Hawthorne, NY 10532

• Life Science
• Flex à vendre
• 6 680 160 $ CAD
• 18 000 pi²

• Système de sécurité

Hawthorne Flex à vendre - West I-287 Corridor

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment flex de classe A de 18 000 pi², conçu par l'architecte Renato Severino et construit en 1983-1984 comme un studio de cinéma commercial de premier plan et siège social d'entreprise. Depuis, le bâtiment a accueilli des opérations biotechnologiques et alimentaires. Sa construction audacieuse en acier et maçonnerie comprend un entrepôt principal avec des plafonds sans colonnes de 21'9" et une porte de garage à enroulement, deux sections d'entrepôt supplémentaires, trois portes d'accès, un bureau de 5 970 pi² au deuxième étage avec terrasses privées et salle de conférence, et environ 5 000 pi² d'espace au rez-de-chaussée adapté pour le service alimentaire ou le commerce de détail spécialisé. Le bâtiment est équipé de systèmes CVC, de sécurité, de gaz naturel, d'eau et d'égouts municipaux, avec plus de 25 places de stationnement sur place. Livré vacant sur 1,28 acre le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Westchester. Zoné C-RB dans la ville de Mount Pleasant, la propriété permet des usages d'entrepôt, bureau, commerce de détail, restaurant, loisirs intérieurs, médical, R&D, fabrication, fitness, culinaire, automobile et studio, offrant à l'acheteur une flexibilité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un repositionnement. Situé près de la Route 9A, à un quart de mile du Saw Mill River Parkway, à quelques minutes du Sprain Brook et du Taconic, et à environ 10 minutes du pont Mario Cuomo. La station Hawthorne de Metro-North est à proximité, entourée par Amazon, des concessionnaires automobiles et des voisins commerciaux établis.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-17

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7951 Myrtle Ave

Glendale, NY 11385

• Life Science
• Commerce de détail à vendre
• 2 087 550 $ CAD
• 2 100 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Central Queens

Berkshire Hathaway Commercial Services est heureux de présenter le 7951 Myrtle Avenue à Glendale, une propriété à usage mixte de deux étages bien située offrant une solide opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur le long de l'un des corridors les plus fréquentés du Queens. La propriété totalise 4 315 pieds carrés sur un terrain de 0,08 acre avec 2 100 pieds carrés de surface locative et est zonée R5B, permettant une variété d'utilisations commerciales et résidentielles. Le bâtiment est actuellement occupé par Cubur Dental Lab, Flora’s Florist, et deux appartements résidentiels, dont l'un est occupé par le propriétaire et sera livré vacant lors de la vente, ainsi que l'espace du laboratoire dentaire. Le laboratoire est actuellement équipé d'un four pour fondre les empreintes dentaires, qui peut être utilisé pour diverses applications. Le bâtiment comprend également un sous-sol spacieux avec des plafonds de 10 pieds sous le fleuriste, pouvant être utilisé pour le stockage, ainsi qu'un nouveau toit rénové il y a environ 3 ans. Le site offre également un stationnement dans la rue en plus de deux espaces privés et un garage pour deux voitures, offrant un accès pratique tant pour les locataires que pour les clients. Veuillez contacter Jackie Mistretta pour plus de détails | 516 603 2955

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

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48-23 55th Ave

Maspeth, NY 11378

• Life Science
• Industriel à vendre
• 25 746 451 $ CAD
• 35 000 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Maspeth Industriel à vendre - Central Queens

Situé au cœur du principal corridor industriel de Maspeth, le 48-23 55th Avenue offre une rare opportunité d'acquérir un entrepôt flexible clé en main avec une infrastructure de qualité institutionnelle. Cette installation de ±35 000 pieds carrés est idéalement adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de New York. La propriété dispose d'une disposition épurée avec ±18 800 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ±11 600 pieds carrés d'espace de laboratoire et ±4 500 pieds carrés d'espace de bureau, le tout soutenu par une alimentation électrique puissante (1 200 ampères, 480v), deux quais de chargement intérieurs surdimensionnés et 18 places de stationnement hors rue dédiées. Les récentes améliorations en capital incluent un nouveau toit, des systèmes MEP modernisés et un nouveau générateur, garantissant une fiabilité opérationnelle à long terme. Situé à quelques minutes de l'échangeur BQE et LIE, le site offre un accès facile à tous les arrondissements de NYC, Long Island et aux principaux aéroports, y compris JFK et LaGuardia. La zone d'affaires industrielle de Maspeth abrite des voisins du Fortune 500 tels que UPS, FedEx, Amazon et Tesla, renforçant la réputation de la région en tant que centre logistique et manufacturier de haute qualité. Avec ±43 000 pieds carrés de droits aériens disponibles et un zonage qui permet jusqu'à ±78 000 pieds carrés de surface constructible, la propriété présente également un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

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250 E 32nd St

New York, NY 10016

• Life Science
• Bureau à vendre
• 5 559 842 $ CAD
• 3 125 pi²

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Offert à 4 250 000$ 250, 32e rue Est est une occasion rare d'acquérir un immeuble de quatre étages à usage mixte méticuleusement entretenu dans le quartier prospère de Kips Bay. Cette propriété clé en main, rénovée selon les normes modernes il y a environ 10 ans, offre une configuration polyvalente avec un fort potentiel de revenus et une flexibilité pour la croissance future ou la reconfiguration. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans un sous-marché dynamique de Manhattan. Aperçu de la propriété Configuration : •Rez-de-chaussée et niveau inférieur : Cabinet dentaire/médical entièrement plombé •Deuxième étage : Studio Appartement •Les deux derniers étages : Spacieux appartement penthouse en duplex avec terrasse privée sur le toit Cet immeuble conçu avec soin offre une excellente configuration pour un professionnel à la recherche d'un emplacement privilégié pour son cabinet ou son bureau, tout en profitant de la commodité de vivre au-dessus tout en percevant le loyer du locataire résidentiel. Renseignements sur le revenu existant et la location : •Appartement Penthouse Loyer : 6 495 $/mois • Caractéristiques : laveuse/sécheuse dans l'unité, planchers de bois franc et terrasse privée de 620 pieds carrés sur le toit. •Rez-de-chaussée, deuxième étage et niveau inférieur : •Loyer : 11 000 $/mois, plus 40 % des taxes foncières (actuellement 1 333 $/mois). •Équipé pour un usage médical ou dentaire, comprenant des salles de traitement plombées, espace de laboratoire, pompe et vide systèmes et zones prêtes pour les rayons X. Faits saillants de l'investissement 1. Flux de trésorerie substantiels L'immeuble affiche actuellement un rapport d'intérêt de 185 950$ par année. 2. Infrastructure de qualité Récemment rénové, avec plomberie et systèmes électriques mis à jour et modernité les produits mécaniques, ce qui réduit les coûts d'entretien. 3. Emplacement privilégié : • Entouré de centres médicaux, de magasins de détail et de restaurants, assurant une demande constante d'espaces commerciaux et résidentiels. • Proximité de NYU Langone, Trader Joe's et d'autres destinations à fort trafic. Possibilité pour les investisseurs 250, 32e rue Est offre une occasion unique de posséder un actif moderne et générateur de revenus dans un emplacement privilégié de Manhattan. Que vous continuiez à exploiter avec ses locataires actuels ou que vous exploriez des possibilités de repositionnement et de maximisation de la valeur, cette propriété est bien adaptée pour offrir des rendements solides et stables pour les années à venir. Grâce à son emplacement privilégié, à son infrastructure modernisée et à sa combinaison attrayante de locataires, cette propriété est sur le point de prospérer sur le marché immobilier dynamique de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Blu Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-02

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Holbrook Logistics Park - 1420 Lincoln Ave

Holbrook, NY 11741

• Life Science
• Terrain à vendre
• 13 492 532 $ CAD
• Lot de 9,74 AC

Holbrook Terrain à vendre - Central Suffolk

Plan du site approuvé par la Ville d'Islip ! PRIX ENCORE RÉDUIT - Propriétaire motivé !

Coordonnées pour la location:

Alliance Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-09-12

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100 Colin Dr

Holbrook, NY 11741

• Life Science
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 54 750 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Holbrook Industriel à vendre - Central Suffolk

CAMCO Immobilier Commercial est fier de proposer ce bâtiment industriel indépendant à la vente et à la location. Idéal pour un propriétaire/utilisateur ayant besoin d'un entrepôt et de distribution, de fabrication ou de recherche et développement. Le bâtiment de 54 750 pi² est impeccablement entretenu et comprend 15 000 pi² d'espace de bureaux, le reste étant un entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé et dispose de 6 quais et d'une grande porte d'accès au sol. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique abondante avec un service de 2500 ampères en triphasé. Les rénovations récentes incluent : un nouveau toit en 2023, le stationnement a été scellé et marqué en 2023, toutes les salles de bains ont été refaites en 2022, et les 3 unités de climatisation sur le toit qui refroidissent l'entrepôt ont été remplacées en 2021. - 54 750 pi² - 3,10 acres de terrain - 27 % +/- d'espace de bureaux (15 000 pi² +/-) - Climatisation complète dans l'entrepôt - 6 quais - 1 porte d'accès au sol - 2 500 ampères triphasé 120/208 volts - Stationnement abondant disponible avec 110 places - Hauteur sous plafond de 17,5 pieds +/- dégagée avec 19,5' jusqu'au plafond - Accès pratique aux grandes autoroutes - Bâtiment moderne et bien entretenu - Finitions extérieures professionnelles et attrayantes

Coordonnées pour la location:

CAMCO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-18

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