16 Life Science Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Apollo Flex à vendre - Westmoreland County

Occasion rare d'acquérir une installation industrielle/flexible de 5 500± pieds carrés située sur environ 2,8 acres dans le canton de Washington, comté de Westmoreland. La propriété a bénéficié d'améliorations significatives et offre une combinaison polyvalente d'espaces d'entrepôt, de fabrication, de production, de bureaux et de stockage, adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux. Le bâtiment est équipé d'un service électrique de 400 ampères en triphasé, de deux grandes portes basculantes, d'un stationnement sur place en quantité suffisante, de services publics, et d'un entrepôt à portée libre avec des plafonds dégagés d'environ 9 pieds. La conception flexible permet des activités de fabrication, d'opérations de contracteurs, d'assemblage, d'entreposage, de recherche et développement, d'entreprises de services ou de siège social pour un propriétaire-utilisateur. Ce qui distingue véritablement cette propriété des autres actifs industriels concurrents, c'est sa fonctionnalité intégrée de travail/vie. En plus de l'espace industriel, l'installation comprend une cuisine complète, une salle de bain complète avec douche, et des branchements pour laveuse/sécheuse, créant un environnement idéal pour les entrepreneurs, les artisans, les propriétaires-exploitants ou les entreprises nécessitant une présence prolongée sur place. Avec un potentiel d'expansion future, des possibilités de stockage extérieur et des restrictions de zonage minimales, le 144 Dance Hall Road offre une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle prête à l'emploi qui allie efficacement efficacité opérationnelle et commodité quotidienne. Que ce soit utilisé comme siège social, atelier, studio créatif ou propriété d'investissement, cet actif offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-04

Philadelphia Commerce de détail à vendre - University City

Propriété à usage mixte méticuleusement entretenue au cœur de University City. Le 4014 Market Street comprend trois unités, dont un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage. Les unités du deuxième et du troisième étage offrent chacune une disposition de deux chambres et une salle de bain, et ont été soigneusement rénovées et bien entretenues. Située le long du corridor en pleine évolution de Market Street, la propriété se trouve dans l'une des zones de développement les plus dynamiques de Philadelphie, entourée d'investissements continus dans des projets à usage mixte, résidentiels et scientifiques liés aux universités, hôpitaux et institutions de recherche à proximité. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien entretenu dans un corridor à forte croissance. Annonce présentée par : Marie Collins mariesellsphiladelphia@gmail.com 267-266-3721

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-25

Media Soins de santé à vendre - Delaware County

Bâtiment médical/bureau multi-étages de +/- 15 000 pi², conçu sur mesure, situé sur un terrain de +/- 1,5 acre - donnant sur Baltimore Pike à Media, Pennsylvanie. Niveau inférieur : Fonctions de soutien et non liées aux patients, incluant le stockage, les infrastructures mécaniques et opérationnelles. Rez-de-chaussée : Un centre de chirurgie ambulatoire (ASC), un laboratoire de dermatopathologie et des bureaux de médecins équipés pour la chirurgie de Mohs et la dermatologie ambulatoire. Possibilité de reconfiguration ou d'agrandissement. Deuxième étage : Suite de bureaux indépendants pour médecins, avec espaces administratifs et professionnels. Cet étage peut être occupé de manière autonome. Conçu, construit et occupé par une pratique médicale établie de longue date et détenue par des médecins. ASC accrédité par l'AAAHC jusqu'en 2028 (+/- 10 000 pi² autorisés pour l'occupation des patients). Ascenseur médical de qualité, dimensionné pour le transport de brancards, avec des portes s'ouvrant des deux côtés pour faciliter le flux efficace des patients. Deux générateurs de 100 kW chacun, configurés avec une capacité bi-carburant (gaz naturel en primaire et propane en secours), alimentent l'ensemble du bâtiment. Chaque générateur est capable, à lui seul, de prendre en charge les systèmes essentiels, permettant à l'installation de continuer à fonctionner en cas d'interruption de courant tout en maintenant la redondance et la résilience opérationnelle. Structure entièrement équipée de gicleurs, y compris le grenier (système sec). L'équipement médical/laboratoire est exclu de la vente, sauf négociation séparée. Les licences et certifications CLIA ne sont pas transférées au nouveau propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Pittsburgh Flex à vendre - Northeast Pittsburgh

Bâtiment solide en briques et blocs de 79 000 pieds carrés avec un toit EPDM récent et de nombreuses améliorations - 30 puits de lumière pour un éclairage naturel accru et des unités de CVC sur le toit récentes. Installation certifiée par la FDA pour les nutraceutiques - GMP (Bonnes Pratiques de Fabrication) avec une zone de traitement en salle blanche. Grandes fenêtres pour un éclairage naturel dans la zone de bureau - éclairage LED dans tout le bâtiment. Café entièrement fonctionnel avec cuisine commerciale et entrée séparée, offrant une excellente commodité pour les employés ou pouvant être loué séparément pour un revenu supplémentaire. 3 salles de repos distinctes dans l'installation avec plusieurs zones de stockage. Plafonds hauts (18 pieds dans de nombreuses zones) dans tout le bâtiment. 6 quais de chargement et 4 portes d'accès au sol. Service électrique triphasé avec 2 services distincts. Plusieurs grandes zones aménagées pour la recherche et le développement. La zone d'entrepôt est équipée d'une grue de 5 tonnes. Si vous cherchez à faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans une région à forte demande, voici votre opportunité! Si cet espace est trop grand, il peut facilement être subdivisé et vous pouvez louer l'espace dont vous n'avez pas besoin. Zonage : SM (Manufacture Suburbaine) - de nombreuses utilisations sont possibles dans cet espace!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-27

North Huntingdon Bureau à vendre - Westmoreland County

Situé le long du très fréquenté corridor de la Route 30 à North Huntingdon, ce bâtiment médical/professionnel en brique d'un étage offre une visibilité exceptionnelle et une commodité idéale pour les prestataires de soins de santé ou les entreprises de services professionnels. Avec un flux de circulation dépassant les 26 000 véhicules par jour et une enseigne pylône bien en vue, la propriété garantit une exposition maximale auprès des navetteurs et des résidents locaux. Le bâtiment s'étend sur 7 134 pieds carrés et est intelligemment divisé en trois suites fonctionnelles, chacune conçue pour répondre à une variété de besoins, allant des pratiques médicales aux thérapies et aux opérations de bureau. La Suite #1, la plus grande, comprend plusieurs salles d'examen, des bureaux privés, un espace de laboratoire et des installations dédiées au personnel, créant un environnement idéal pour une pratique médicale complète. Les Suites #2 et #3 offrent des aménagements flexibles avec des espaces d'accueil, des salles d'examen et des bureaux privés, parfaits pour les prestataires spécialisés ou les professionnels à la recherche d'un espace prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-27

Fleetwood Industriel à vendre - Berks County

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce complexe comprend quatre bâtiments totalisant plus de 78 000 pieds carrés de bureaux, d'entreposage, de fabrication et de laboratoires sur plus de 9 acres. L'installation entière est louée sur une base NNN avec sept ans restants à la fin du bail, plus deux options supplémentaires de cinq ans qui peuvent être excercisées par le locataire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-20

Hermitage Bureau à vendre

Colliers a le plaisir de vous présenter l'opportunité de posséder ou de louer 3182 Innovation Way et une parcelle voisine, située dans le parc d'affaires LindenPointe : un campus d'affaires situé à Hermitage, en Pennsylvanie, comprenant 14 immeubles (6 bureaux, 7 médicaux, 1 flex) et 115 acres. Cette possibilité d'investissement comprend deux parcelles totalisant 8,81 acres de terrain, dont l'une accueille un bâtiment de 20 200 pieds carrés. Les deux parcelles sont zonées B2 (utilisation du secteur 2), ce qui offre aux investisseurs une grande variété d'options de développement commercial.

Date de mise en marché :

2024-06-06

Bethlehem Bureau à vendre - Lehigh Valley

Situé au 150 Webster St à Bethlehem, PA, ce bâtiment polyvalent/sciences de la vie de 31 700 pieds carrés s'étend sur 4,22 acres, à quelques pas de l'Université Lehigh. Il offre une combinaison stratégique d'espaces de laboratoire, de bureaux et d'entrepôt disponibles immédiatement. L'immeuble dispose d'une infrastructure de laboratoire existante adaptée à une large gamme d'utilisations scientifiques, d'un générateur de secours pour les opérations critiques, d'une mezzanine de bureaux au deuxième étage et d'une configuration flexible idéale pour la recherche et développement (R&D), la fabrication légère ou les utilisateurs hybrides de laboratoire/bureau, le tout conçu pour réduire les coûts initiaux d'aménagement. Stratégiquement situé avec un accès pratique à l'I-78, à la Route 22 des États-Unis et à l'aéroport international de Lehigh Valley, la propriété bénéficie également de solides connexions de transport en commun via les lignes de bus LANta et le service Trans-Bridge vers New York, Philadelphie et Washington D.C.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08

Glenolden Flex à vendre - Delaware County

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Conshohocken Portefeuille de propriétés à vendre

Binswanger est fier de présenter un site exclusif de 66 acres offrant une opportunité exceptionnelle de contrôler l'un des plus grands et stratégiquement situés terrains de réaménagement industriel dans la région élargie de Philadelphie. Situé juste à l'extérieur du borough de Conshohocken, au cœur du marché King of Prussia–Plymouth Meeting–Conshohocken, ce site offre une combinaison unique de taille, d'accès et d'infrastructure qui ne peut tout simplement pas être reproduite dans l'environnement actuel où les terrains disponibles sont limités. La propriété dispose d'un service ferroviaire direct, d'une sous-station électrique dédiée sur place, d'un accès à la rivière Schuylkill adjacente et d'une installation de traitement des eaux sur site, ce qui la rend parfaitement adaptée à la logistique, à la fabrication avancée, aux sciences de la vie ou à un développement mixte à grande échelle. Avec une façade directe sur Conshohocken Road et un accès immédiat à cinq grands corridors de transport—les autoroutes 76, 476 et 276, ainsi que les routes 202 et 422—le site est logiquement inégalé. Les améliorations d'infrastructure dans la région immédiate renforcent encore l'accessibilité, notamment le projet d'échangeur de Lafayette Street, qui offrira un nouveau point d'accès à l'autoroute 276, et le projet d'élargissement de Ridge Pike Road, qui améliorera considérablement la circulation et le transport de marchandises. Les utilisateurs se trouvent à une courte distance en voiture de King of Prussia, Plymouth Meeting et du centre-ville de Philadelphie. L'emplacement est également renforcé par sa position dans le sous-marché industriel de l'est du comté de Montgomery, l'un des marchés logistiques les plus compétitifs et les plus demandés de l'État, où l'espace est limité et les opportunités de nouveaux développements sont de plus en plus rares. Il s'agit de l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de Pennsylvanie, où une forte demande des utilisateurs et une offre limitée continuent de stimuler de nouveaux investissements en capital. Autour du site se trouve un mélange dynamique de développements commerciaux, résidentiels et mixtes récents qui souligne l'évolution rapide de la région. Conshohocken continue d'attirer des investissements corporatifs majeurs, notamment le nouveau siège mondial d'AmerisourceBergen, la tour de bureaux de classe A Seven Tower Bridge, et un nombre croissant de communautés résidentielles haut de gamme telles que Matson Mill, Riverwalk, Madison West Elm et The Birch. Les investissements dans l'hôtellerie ont également augmenté, avec le nouvel hôtel West & Main offrant des hébergements boutique au cœur du centre piétonnier de Conshohocken. De plus, l'infrastructure régionale continue de s'améliorer avec la construction d'une nouvelle gare ferroviaire régionale SEPTA à Conshohocken, et des plans pour un développement résidentiel de 300 unités par Alterra adjacent au nouveau hub de transport. À quelques minutes de là, à King of Prussia, le centre de tri haute technologie de Target et le vaste campus de sciences de la vie de Discovery Labs façonnent la prochaine génération d'innovation industrielle et biotechnologique. La région abrite également des présences corporatives majeures comme le siège nord-américain d'IKEA, ainsi que des destinations de shopping et de restauration telles que le King of Prussia Mall et Town Center, qui soutiennent des dépenses de consommation élevées et une forte demande de livraison du dernier kilomètre. Cette propriété offre une opportunité générationnelle pour les investisseurs et les développeurs d'acquérir un site hautement stratégique dans l'un des marchés industriels les plus solides de la région. Avec un excellent accès aux grandes autoroutes, une main-d'œuvre qualifiée à proximité et des investissements continus dans toute la région, le site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de installations industrielles modernes et bien situées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-07

Hanover Bureau à vendre - York County

Construit par un visionnaire local de l'industrie des collations, ce centre de recherche et développement ultramoderne de ±62 000 pieds carrés domine le centre industriel florissant de Hanover, PA. Situé sur un terrain de ±7,38 acres, cet élégant immeuble de bureaux allie parfaitement esthétique et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour des bureaux professionnels, la recherche et développement, des installations médicales, des locataires multiples ou une production légère. Veuillez nous contacter pour obtenir les prix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-21

Bethlehem Industriel à vendre - Lehigh Valley

o Stationnement : 2,87/1 000 pi2 (96 places au total) o DI Water : système RODI en place o Puissance : 2 500a/240v lourd o Générateur de secours : Diesel o 2 compresseurs d'air o 3 chambres froides o 1 quai - Quai de chargement à haut chargement o 13'2 po de hauteur dégagée

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-17

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

LA DATE LIMITE D'APPEL D'OFFRES EST LE VENDREDI 22 AVRIL 2022. INSTRUCTIONS RELATIVES AUX SOUMISSIONS CI-JOINTES. Colliers et JLL sont heureux de présenter à la vente l'installation de production d'énergie à vapeur du comté de Pittsburgh Allegheny County Thermal (PACT) dans le quartier central des affaires de Pittsburgh. Situé au 120 Cecil Place, Pittsburgh, PA 15222, le bâtiment mesure environ 121 000 pieds carrés et est situé sur une parcelle de 0,82 acre. Ce placement est « sans prix » et doit être déterminé par le marché. Les utilisations possibles comprennent : les appartements, les condos, les bureaux, le libre-entreposage, l'espace de laboratoire humide, d'autres utilisations spéciales, les utilisations institutionnelles ou les terrains vacants. La classification de zonage est Golden Triangle l GT-C. L'emplacement est très souhaitable, car il surplombe la rivière Allegheny, le parc PNC et les complexes populaires à usage mixte de la Côte-Nord. L'Université de Pittsburgh et l'Université Carnegie Mellon sont à moins de 15 minutes et 5,5 milles du site, tandis que l'aéroport international de Pittsburgh est à moins de 30 minutes et à 18 milles du 120 Cecil Place. Cette offre est destinée à la vente du bien immobilier seulement et ne comprend pas les tunnels utilitaires hors site appartenant à PACT. Les visites de l'édifice se font par rendez-vous privé seulement. • Deux (2) bâtiments totalisant 121 000 pi2 sur un site de 0,82 acre (35 560 pi2) • Le bâtiment est actuellement utilisé comme installation de production d'énergie à vapeur • Emplacement privilégié surplombant la rivière Allegheny, le parc PNC et les célèbres projets à usage mixte de la Côte-Nord • Zonage GT-C (Triangle d'or) • Cette offre est destinée à la vente du bien immobilier seulement et ne comprend pas les tunnels de services publics hors site appartenant à PACT • Les utilisations possibles comprennent : appartements ; condos ; bureaux en loft ; entreposage libre-service ; espace de laboratoire humide ; utilisations spéciales ; terrain vacant ; établissement • Places de stationnement existantes pour 12 véhicules • Tous les services publics • Carte des inondations de la FEMA #42003C0334H • Façades sur le boulevard Fort Duquesne surplombant la rivière Allegheny, le parc PNC et la Rive-Nord • Deux (2) réservoirs de stockage souterrains actifs sur le site • Deux frais d'électricité de la Duquesne Light Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2021-08-10

Gettysburg Terrain à vendre - Adams County

Lots prêts à l'emploi à Adams Commerce Center, le service électrique est triphasé, services souterrains 12-208 volt-13,2 kV, zone EC-1, Voir la documentation associée pour des informations complètes, c.-à-d. : zonage, HOA, échangeur de la route 15/30, 12 000 AADT, tous les frais d'égout, d'eau et d'impact que l'acheteur est responsable de payer. Parfait colis professionnel ou de fabrication légère. La valeur d'évaluation est calculée au prorata en fonction de la superficie, HOA % — 6,81 %.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-05

Camp Hill Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Grand site de développement de 7,98 acres sur le chemin Poplar Church dans le quartier des affaires de Camp Hill Les plans préliminaires indiquent la possibilité de deux ou trois aménagements de parcs à bureaux avec vue sur la ville et un parking couvert sur place Le district de zonage des bureaux (O) permet une multitude d'utilisations en plus des bureaux médicaux et professionnels, tels que les écoles (public/privées/collégiales), les administrations gouvernementales/municipales, les garderies, la recherche et le développement, l'exploitation agricole et les clubs ou pavillons privés Excellent emplacement juste à côté de N Front St (US-11/15) à Wormleysburg, à proximité du campus de l'hôpital Penn State Health Holy Spirit, du siège social de Highmark Blue Shield, du campus corporatif Gannett Fleming, du Camp Hill Corporate Center et de nombreux détaillants tels que Sheetz, First Watch et Starbucks Situé juste à côté de l'US-11/15 avec un accès facile à l'autoroute I-83, I-81, I-76 PA

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-16

Collegeville Bureau à vendre - Norristown/Valley Forge

Date de mise en marché :

2026-04-21