500 Life Science Properties à louer à USA

Sunnyvale Bureau, Local d'activités à louer

Le 350 Oakmead Parkway à Sunnyvale, CA est un bâtiment autonome de bureaux et laboratoires de premier plan, sur deux étages, offrant une superficie de ±51 506 pieds carrés, divisible jusqu'à ±25 000 pieds carrés. La propriété présente un design moderne avec de larges vitrages, une signalisation monumentale et un emplacement de choix à un coin stratégique le long de Central Expressway. Doté d'une infrastructure robuste, incluant une climatisation complète (100% HVAC), un générateur de secours et un service électrique à haute capacité, ce bâtiment est idéal pour les entreprises technologiques, les sciences de la vie ou les utilisateurs de bureaux corporatifs à la recherche d'une installation prête à l'emploi au cœur de la Silicon Valley.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Warminster Industriel à louer

Cette propriété est proposée sous forme de bail NNN, offrant une excellente opportunité pour des usages industriels, entrepôts, bureaux, stockage et de nombreuses autres fins commerciales. Le bâtiment est en parfait état et situé dans un développement commercial d'entrepôts très accessible et populaire, avec un accès facile aux zones environnantes et aux principales autoroutes. Le bâtiment comprend des plafonds de 17 pieds de hauteur, des portes de garage au niveau du sol, des espaces de bureau, des entrepôts, des salles de conférence, une cuisine et une salle à manger, et bien plus encore. Le locataire paie les frais d'association en tant que loyer supplémentaire, ce qui couvre l'entretien du toit et de la structure. Cet espace de 19 600 pi², composé de sept (7) unités, est disponible à la location dans le bâtiment au tarif de 14 $/pi²/an. L'espace est divisible. Le locataire actuel est en train de résilier le bail et quittera la propriété d'ici la fin de l'année ou plus tôt. Cette propriété est située dans le parc industriel Warwick Meadows, très pratique pour accéder à de nombreuses routes menant aux comtés environnants.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-11

Watkins Coworking à louer - Outlying Arapahoe County

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-10

Gaithersburg Bureau/Médical, Local d'activités à louer

Bureau/Médical/Flex--Centre d'affaires impeccablement entretenu avec un campus tranquille de type parc. Emplacement central exceptionnel dans le comté de Montgomery, MD. À quelques pâtés de maisons de la sortie 12 de l'I-270 et accès facile aux routes 200 et 355. Grande variété de restaurants à proximité, de magasins, et accès gratuit à une salle de sport. Bâtiment de plain-pied avec accès de niveau, entrée(s) privée(s), plusieurs quais de chargement, possibilité de générateur d'urgence, beaucoup de stationnement et accessible par le bus Ride-On. L'inscription NNN permet un accès indépendant 24/7 à la suite et au CVC. Co-locataires de haute qualité tels qu'Astra Zeneca, Biontech, L & J Bio, et SalubrisBio, et une propriété expérimentée-Établie en 1994, Alexandria© est un FPI urbain de bureaux du S & P 500 avec plus de 3+ millions de pieds carrés localement et 39+ millions de pieds carrés à l'échelle nationale, spécialisé dans les sciences de la vie et la technologie et motivé pour inspirer des environnements dynamiques et collaboratifs. Le zonage I-3 de la ville de Gaithersburg permet une variété d'utilisations, y compris médical, laboratoire, bureau et flex.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Knoxville Bureau/Médical à louer - North/Broadway

Rare installation médicale clé en main dans le quartier en pleine croissance de 4th & Gill disponible à la location !! Cela concerne uniquement le 315 Gill Ave. Actuellement exploitée comme clinique médicale, cette propriété professionnelle comprend 8 à 10 salles d'examen, 3 salles désignées pour les radiographies + une chambre noire, ainsi que plusieurs espaces administratifs, ce qui en fait un choix idéal pour des groupes médicaux, des pratiques spécialisées, des cliniques sans rendez-vous, ou des opérateurs dentaires et diagnostiques cherchant un emplacement prêt à l'emploi. Idéalement située près du centre-ville de Knoxville et des principaux hôpitaux, ce bâtiment permet à un nouvel exploitant de commencer à recevoir des patients immédiatement avec des mises à jour minimales. L'agencement bien entretenu offre une excellente fluidité pour les soins aux patients, l'efficacité administrative et la commodité du personnel. Points forts de la propriété : - Aménagement clinique entièrement équipé avec 8 à 10 salles d'examen (toutes équipées de lavabos) - Salles désignées pour les radiographies et chambre noire - Grande salle de repos pour le personnel - Stationnement abondant pour le personnel et les patients - Réception/salle d'attente avec lumière naturelle et hauts plafonds - Beaucoup d'espaces de rangement/archivage si nécessaire pour la pratique Autres utilisations potentielles : bureau traditionnel, soins chiropratiques avec radiographie, centre de thérapie par contraste et bien-être, etc. Le locataire doit vérifier toutes les informations pertinentes, car ces informations sont jugées fiables mais non garanties.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-06

Houston Local d'activités à louer - South Main/Medical Center

Cet espace de bureau de 5 369 pieds carrés situé dans la Suite 900 comprend une grande salle blanche de niveau ISO 7 et se trouve au cœur du Texas Technology Park. L'espace est entièrement aménagé et prêt à être occupé immédiatement. Il offre 13 bureaux privés, une réception, une entrée codée, des zones de R&D/travail ouvert, deux salles de conférence, une salle de pause, une salle de serveurs, un placard utilitaire, une zone de quai/stockage et des salles de bain. Les hauts plafonds, la lumière naturelle et un stationnement abondant viennent compléter cet espace de travail. Cette suite est idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités à la fois de bureau et industrielles légères dans un emplacement stratégique à Houston. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour connaître le tarif de location et obtenir des détails supplémentaires.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-06

Woburn Bureau à louer - Burlington/Woburn

Date de mise en marché :

2025-11-06

Dublin Local d'activités à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-04

Sanborn Industriel à louer - Outlying Niagara County

- Bâtiment de fabrication/entrepôt avec un terrain de 4,5 acres - Nouveau transformateur de 13KVA avec une capacité actuelle de 1 200 ampères - 3 quais avec niveleurs et 4 grandes portes basculantes - 5 000 pieds carrés d'espace de bureau avec 2 800 pieds carrés de laboratoire pouvant être reconvertis en espace à grande hauteur - Plafonds de 22 pieds au niveau des avant-toits

Date de mise en marché :

2025-11-04

Philadelphia Plusieurs types d'espaces à louer - Market Street West

1421 Race Street – Espace Clinique, de Laboratoire et de R&D Flexible au Cœur du Centre-Ville Race Street Labs | Philadelphie, PA Installez votre équipe au 1421 Race Street, siège de Race Street Labs — un pôle stratégique de sciences de la vie et d'innovation au centre-ville de Philadelphie. À quelques pas des grandes institutions médicales et facilement accessible par le transport régional, le bâtiment offre un mélange unique d'espaces cliniques, de laboratoires et flexibles/R&D conçus pour soutenir les organisations à chaque étape de leur croissance. Suites de Laboratoire Premium – Prêtes pour Emménagement Immédiat Race Street Labs propose une suite de laboratoire privée sur un étage complet, conçue pour la biotechnologie, la microbiologie, la chimie et d'autres opérations de recherche avancée. Cette suite prête à l'emploi combine fonctionnalité, sécurité et confort pour soutenir la science sérieuse : Deux hottes Venturi de 6 pieds Quatre éviers de laboratoire avec robinets col de cygne et capacité de lavage oculaire Trois grandes îles de laboratoire avec environ 16 postes de travail alimentés Grand bureau d'équipe à concept ouvert plus deux bureaux exécutifs privés Espaces de stockage et salles IT/serveur dédiés Deux salles de bain privées dans la suite Cuisine privée et espace de pause Douche d'urgence et station de lavage oculaire Éclairage automatique à détecteur de mouvement Générateur de secours et double alimentation électrique de 13 200 V Système d'évacuation HVAC de laboratoire et circulation d'eau refroidie Accès par monte-charge et quai de chargement pour la livraison d'équipements Équipe de gestion des installations et des laboratoires sur place Cette suite s'étend sur un étage entier, offrant la sécurité, l'exclusivité et l'infrastructure nécessaires pour une recherche et une innovation ciblées. Opportunités de Bureaux Cliniques et Médicaux En plus de l'espace prêt pour le laboratoire, le 1421 Race Street propose un espace clinique/médical non fini à un étage supérieur qui peut être adapté aux utilisateurs de soins de santé. Le plan ouvert permet des aménagements personnalisés incluant des salles d'examen, des salles de consultation, des zones de traitement et des bureaux administratifs—idéal pour les pratiques médicales, les cliniques spécialisées ou les services de soutien clinique cherchant un cadre moderne et élevé au centre-ville. Espace Flex & R&D Un étage supplémentaire non fini flex/R&D est disponible pour les équipes ayant besoin d'un espace adaptable pour : Recherche et développement Tests de produits et prototypage Laboratoires d'innovation ou utilisation de bureaux techniques Environnements hybrides laboratoire/bureau ou d'ingénierie La disposition ouverte, telle quelle, offre la flexibilité de concevoir des zones de collaboration, des postes de travail, des laboratoires ou des espaces techniques légers selon vos exigences opérationnelles spécifiques. Commodités du Bâtiment Race Street Labs allie performance scientifique et confort au travail : Stationnement structuré disponible à un pâté de maisons Accès par carte magnétique 24 heures sur 24 Bar à café et espace lounge Grande salle de conférence au niveau principal Rangement intérieur pour vélos Espace de ping-pong et de loisirs Simulateur de golf virtuel Douches et vestiaires à l'usage des locataires Pourquoi 1421 Race Street Environnements personnalisables pour les utilisateurs cliniques, de laboratoire et de R&D Infrastructure robuste optimisée pour les sciences de la vie et l'innovation Configurations de bureaux et de collaboration flexibles Soutien à la gestion et à l'entretien sur place Emplacement imbattable au centre-ville dans un corridor biotechnologique et de soins de santé en croissance En plus de la suite de laboratoire prête à l'emploi, des espaces de laboratoire et flexibles supplémentaires sont en développement et peuvent être construits selon les spécifications des locataires — que vous ayez besoin d'une capacité de laboratoire humide élargie, d'environnements spécialisés ou de zones de bureaux et de collaboration intégrées. Planifiez une visite privée du 1421 Race Street pour explorer comment nos offres cliniques, flexibles et de laboratoire peuvent soutenir le prochain chapitre de croissance de votre équipe.

Date de mise en marché :

2025-11-22

San Carlos Commerce de détail à louer - Belmont/San Carlos

Voici un résumé de notre offre, sous réserve d'une révision de crédit et financière. Deux espaces sont disponibles à la location : un espace commercial vacant de 3 172 pi² pouvant être converti en restaurant avec l'aide du propriétaire, OU un espace restaurant clé en main de 2 050 pi². 633 Laurel Street, San Carlos, CA Opportunité de Location 3 172 pi² d'espace commercial, restaurant, fitness, cours ou bureau à louer 2,99 $/pi² NNN + 1,50 $/pi² CAM estimés = 4,49 $/pi² loyer brut x 3 172 pi² = 14 242,28 $ loyer brut par mois avec augmentations annuelles de 3 % du loyer de base et des CAM. Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans. Loyer Gratuit Pendant la Délivrance des Permis et la Construction Jusqu'à 9 mois de loyer gratuit pour permettre au locataire d'obtenir les permis de construire et de terminer la construction. Remboursement des Dépenses de Construction par le Propriétaire (Crédit TI) 47,28 $/pi² de crédit TI x 3 172 pi² = 150 000 $ de crédit de loyer supplémentaire après les 9 mois de loyer gratuit (avec une bonne solvabilité). Résumé du Bail 637 2 050 pi² = 3,50 $/pi² NNN + 1,50 $/pi² CAM = 10 250 $ brut par mois dans une structure de bail NNN. Le locataire doit payer pour l'eau, le gaz, le chauffage, la lumière, l'électricité, le téléphone, les déchets et autres services publics, avec des augmentations annuelles de 3 % du loyer de base et des CAM. Bail de 7 ans avec 3 options de renouvellement de 5 ans. 200 ampères de puissance, eau et gaz en place 633 Laurel : Condition de Coquille Chaude 200 ampères de puissance en place raccordés à la suite. Eau et gaz raccordés à la suite. HVAC en place (peut nécessiter un remplacement). 2 salles de bains en place Nous avons un bail entièrement rédigé prêt à être signé après examen de votre concept et de vos finances. Revenu moyen des ménages à San Carlos = 335 000 $ (Dans un rayon de 1 mile) Emploi de jour total = 16 490 employés Dépenses annuelles : Nourriture et alcool = 85 169 403 $ Visites annuelles totales au bloc 600 = 1 900 000 En plus de ce que vous voyez autour du 633 Laurel aujourd'hui, c'est le bloc le plus prisé de tout San Carlos, la ville prévoyant d'améliorer encore l'avant du bâtiment et même l'aire de stationnement de l'allée arrière. Visite avec le courtier exclusif, Alex Kent. Appelez le 650-793-0541. De plus, la ville a approuvé 3 000 000 pi² de développement de bureaux de classe A et de biotechnologie, principalement par le REIT Alexandria. Cela signifie environ 3 000 000 pi² / 250 pi² = 12 000 nouveaux employés à San Carlos seulement. De plus, Redwood City à côté a approuvé un autre 5 000 000 pi², et ainsi de suite. Nous avons également approuvé environ 2 800 nouvelles unités de logement. Avec 2,5 personnes par unité, cela représente 7 000 résidents supplémentaires. https://www.sancarlosdowntownplan.com/ ZONAGE MU-DC-100 : Centre-ville à usage mixte : Utilisations autorisées : commerce de détail, restaurant, commercial et bureau (2 500 pi² avant), ainsi que développement résidentiel jusqu'à 100 unités/acre. Garderie familiale, petite et grande, établissements de soins résidentiels, services/cours d'instruction*, studios d'artistes*, vente/location de véhicules*, banques*, théâtres*, bars*, restaurants*, épicerie de proximité*, préparation de nourriture, chambres d'hôtes, hôtels* (si réaménagés avec des étages supérieurs), centre de jardinage*, affaires et professionnels*, médical et dentaire* (si réaménagés avec un étage supérieur), services personnels généraux*. *Voir les limitations potentielles ou le processus de permis, le cas échéant, dans le code municipal de la ville de San Carlos et lors d'une conversation avec un urbaniste de la ville. https://www.codepublishing.com/CA/SanCarlos/#!/SanCarlos18/SanCarlos1805.html#18.05

Date de mise en marché :

2025-04-08

Saint Louis Commerce de détail à louer - St Louis City

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-03

Mountain View Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-29

Fort Lauderdale Industriel à louer

Entrepôt Flex | Emplacement Central à Broward Entrepôt flex entièrement climatisé situé juste à côté de l'I-95, entre Oakland Park Blvd et Powerline Rd, avec un accès direct depuis NW 10th Avenue. Idéal pour bureau, salle d'exposition, entrepôt, stockage ou distribution du dernier kilomètre. L'espace comprend un système de rayonnage existant, une zone de réception, des salles de conférence et de vente, et 2 salles de bain. Inclut 10 places de stationnement attribuées avec possibilité d'extension jusqu'à 40 places sur demande. Gestion immobilière sur place. Situé dans les environs du Oakland Commerce Center, offrant une excellente connectivité à travers Broward et le sud de la Floride, avec plusieurs options d'accès aux autoroutes pour éviter le trafic. Idéal pour les entreprises recherchant commodité, flexibilité et accessibilité.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Greenwood Village Bureau à louer

Le 6080 Greenwood Plaza Blvd est un bâtiment de bureaux et de laboratoires de 8 771 pieds carrés situé au cœur de Greenwood Village. La propriété offre des espaces de bureaux bien aménagés, incluant un laboratoire dédié de 553 pieds carrés avec une salle blanche. Construit en 1979 et zoné PUD au sein de The Commons, le bâtiment propose des configurations de suites flexibles et des améliorations de qualité adaptées à divers usages professionnels, médicaux ou techniques. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute I-25, aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces et restaurants environnants.

Date de mise en marché :

2025-10-28

San Jose Bureau à louer - West San Jose

Bienvenue au 560 S Winchester Blvd, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de West San Jose, à proximité du dynamique Santana Row. Ce bâtiment de six étages, d'une superficie de 100 841 pieds carrés, offre un espace de travail sophistiqué et moderne avec des commodités exceptionnelles et un accès imbattable. Construit en 2000 et certifié LEED Gold, l'immeuble allie des finitions haut de gamme à un design durable, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises visionnaires. Avec des options de location flexibles, incluant un bail direct de 9 410 pieds carrés et une sous-location clé en main de 17 132 pieds carrés, les locataires peuvent profiter d'un environnement prêt à l'emploi, équipé de mobilier haut de gamme, de salles de conférence, de laboratoires et d'espaces de bien-être.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Lansing Médical à louer - Central Lansing

Ancien bureau de l'Institut Beals. Deux espaces distincts reliés par un ascenseur interne. Beaucoup de potentiel.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-24

Berlin Township Industriel à louer - South Camden County

Situé stratégiquement à quelques minutes de l'I295, à 25 minutes de l'aéroport international de Philadelphie et du centre-ville de Philadelphie, ainsi qu'aux sorties 4 ou 3 du NJ TPK. Avec la demande croissante en énergie, ce superbe bâtiment est doté de 2 000 AMP à 480V/3 phases. 5 quais de chargement et possibilité d'une porte d'accès. 10 portes d'entrée à l'avant et à l'arrière. Beaucoup de stationnement, 34 places pour être exact. 700 pi² de bureaux et salle de repos. Venez développer votre entreprise ici. Le bâtiment peut accueillir des activités telles que : centres de fitness, laboratoires cliniques, laboratoires de R&D, fabrication et préparation pharmaceutique, centres de données, déménagement et entreposage ainsi que centres de distribution, travail du bois et fabrication, et bien d'autres encore. Courtiers, n'hésitez pas à amener vos clients car vous êtes protégés. *** POUR PLANIFIER UNE VISITE PRIVÉE, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT AU 917-440-6559 ***

Date de mise en marché :

2025-10-27

Marietta Bureau à louer - East Cobb

Rénovations récentes et améliorations continues de la propriété

Date de mise en marché :

2025-10-24

Cudahy Industriel à louer - Mid-Cities

Date de mise en marché :

2025-10-23

La Jolla Bureau/Médical à louer

-Taux de location : 3,25 $/pi² + NNN -Superficie du bâtiment : 3 219 pi² -Aménagement complet pour cabinet dentaire -4-5 places de stationnement réservées -Possibilité de diviser la propriété en deux ou trois suites privées Commodités sur place : Trois (3) bureaux, Une (1) salle d'attente, Sept (7) salles cliniques, Un (1) laboratoire et Trois (3) salles de bain Supplémentaire : Salle de repos, Espace de rangement, Portes/ramps de chargement, Accès à l'eau dans chaque pièce, CVC, une kitchenette et une salle de serveurs/données

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Collins Bureau à louer - Fort Collins/Loveland

Innosphere est un centre d'innovation dynamique de 3 étages certifié LEED Platine. Actuellement, 3 unités de bureaux de classe A sont disponibles à la location. Allant de 390 +/- pieds carrés à plus de 550 pieds carrés, ces espaces sont idéaux, car ils offrent bien plus qu'un simple espace exceptionnel : ils vous plongent dans un écosystème entrepreneurial florissant. Innosphere propose des installations et des commodités à la fine pointe de la technologie, ainsi qu'une communauté vibrante à quelques pas du Vieux Fort Collins. Le centre offre des programmes éducatifs gratuits pour les entreprises, repousse les limites de la biotechnologie, de la recherche et bien plus encore. Situé à l'extrémité nord du Vieux Fort Collins, ce bâtiment est à distance de marche de New Belgium Brewing et offre un accès facile au réseau de pistes cyclables de la rivière Poudre. Ces bureaux incluent l'accès, sans frais, à des espaces de réunion grands et petits, équipés de tout le matériel audiovisuel nécessaire. Profitez d'une pause rapide ou d'une réunion sur la grande terrasse extérieure et les espaces de patio. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de rangement pour vélos, un stationnement abondant, des douches et des vestiaires, et, avons-nous mentionné, des machines à espresso gratuites? Appelez dès aujourd'hui pour visiter cette opportunité excitante!

Date de mise en marché :

2025-10-24

Reedley Industriel à louer - E Outlying Fresno County

Date de mise en marché :

2025-10-20

Colorado Springs Bureau à louer - Southeast

Le 980 Technology Court offre une opportunité rare pour les utilisateurs de grands espaces de bureau de sécuriser un espace de travail de haute qualité dans le parc d'affaires établi de Patriot Park. Avec ±20 170 pieds carrés disponibles dans un plan d'étage unique et efficace, la propriété est parfaitement adaptée aux sous-traitants de la défense, aux utilisateurs gouvernementaux, aux centres d'appels et aux grandes opérations de services professionnels cherchant un environnement sécurisé et évolutif. Les caractéristiques clés incluent un stationnement en surface abondant (ratio de 3,8/1 000 pieds carrés), des finitions de bureau modernisées et une infrastructure solide pour soutenir des usages à haute densité ou spécialisés. Situé à quelques minutes de la base spatiale Peterson, de l'aéroport de Colorado Springs et du boulevard Powers, le site offre une excellente connectivité tant pour la main-d'œuvre que pour les commodités régionales. Entouré par des entreprises leaders dans les secteurs de l'aérospatiale, de la technologie et de la défense, le 980 Technology Court place les locataires au cœur du corridor d'innovation en pleine croissance de Colorado Springs. Avec un propriétaire solide et des conditions économiques compétitives, cette propriété offre la taille, l'efficacité et l'emplacement rarement disponibles sur le marché actuel.

Date de mise en marché :

2025-10-20