Soda Springs Commerce de détail à louer
Environ 3 000 pieds carrés d'espace commercial flexible disponible à louer sur Donner Summit Road à Soda Springs, juste à côté de l'autoroute I-80 et à quelques minutes des principales stations de ski de Donner Summit, des destinations de loisirs en plein air, des quartiers voisins et des communautés montagnardes environnantes. Cet espace offre une visibilité importante depuis la route, un stationnement substantiel sur place et une empreinte rare de grande taille dans un corridor montagneux accessible, desservant les résidents à l'année, les propriétaires de résidences secondaires, les entrepreneurs, les voyageurs, les visiteurs des stations et le trafic saisonnier lié au ski et aux loisirs.
Anciennement exploité comme magasin général, l'espace comprend une grande zone ouverte pour la vente au détail ou l'exposition, plusieurs pièces ou zones intérieures, un accès aux toilettes et une fonctionnalité potentielle pour l'arrière-boutique ou le stockage. La disposition peut convenir à une variété d'usages commerciaux, notamment la vente au détail, les bureaux, les services, la restauration, les activités orientées vers les loisirs, les salles d'exposition, les studios ou des concepts hybrides combinant vente au détail et stockage, sous réserve des approbations applicables.
L'espace pourrait également être divisé en zones fonctionnelles plus petites, telles qu'un espace de vente au détail ou de bureau orienté vers l'avant, une zone de café, de service de restauration ou de boissons, et/ou un espace de stockage ou d'arrière-boutique avec accès à l'arrière de la propriété. Toute division, ajout de murs, amélioration, permis ou conformité au code serait soumise à l'approbation du propriétaire, aux approbations gouvernementales applicables et aux termes finaux du bail.
Un atout majeur de la propriété est le grand stationnement, exceptionnellement généreux pour la région, qui soutient une variété d'usages pour les locataires et les clients. La propriété est également bordée par la rivière, offrant un cadre naturel rare derrière le bâtiment tout en maintenant un accès commercial pratique depuis la route.
Située très près de l'autoroute I-80 et à environ 15 minutes de Truckee, la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises desservant le marché de Donner Summit/Soda Springs, les stations de ski à proximité, les résidents locaux et les visiteurs régionaux. La configuration à usage mixte offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un exploitant cherchant un espace commercial avec des unités résidentielles de soutien et une clientèle locale établie.