Los Angeles Bureau à louer - Studio/Universal Cities
Occasion rare de positionner une entreprise dans l’un des emplacements les plus visibles et pratiques, à quelques minutes du Burbank Media Center, d’Universal Studios et des principaux pôles de studios. Ce rez-de-chaussée complet offre une visibilité exceptionnelle sur rue et une accessibilité optimale. Idéal pour un showroom, des besoins de studio et de l’entreposage, et offert uniquement en location au mois, avec stationnement clôturé réservé. Le premier niveau sera livré en espace « coquille blanche », offrant une occasion unique d’aménager les lieux selon ses propres besoins. Il y a actuellement trois grandes salles de toilettes communes au deuxième niveau et deux au premier niveau.
Le 3211 Cahuenga Boulevard W est un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très recherché de Universal City. Cet emplacement de comblement bénéficie d’une forte demande et de barrières élevées à l’entrée. L’immeuble est idéalement situé à l’intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux grands studios, dont Disney, Warner Bros., Paramount et autres. L’intersection enregistre un débit moyen quotidien de 25 000 véhicules, offrant une grande visibilité et des possibilités d’affichage sur l’immeuble.
Universal City, ou le complexe Universal Studios, est un secteur non constitué en municipalité situé dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, en Californie, aux États‑Unis. Environ 415 acres (0,65 mille carré), à l’intérieur et immédiatement à l’extérieur du secteur, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l’un des cinq grands studios de cinéma aux États‑Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans ce secteur non constitué, tandis que les 30 % restants sont à l’intérieur des limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, et le coin nord‑est du secteur touche la ville de Burbank.
Situés à l’intérieur de Universal City, on trouve le complexe de studios de tournage Universal Studios Lot et le parc thématique Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l’intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages occupé par Universal et NBC, le Sheraton Universal et le Universal Hilton. La station de métro souterraine de la ligne B portant le même nom est située en face du 10 Universal Plaza.
Pour toute information sur la location, veuillez communiquer avec Emil chez CBRE au (323) 363‑4963. Cette propriété est également offerte en vente.