New York Bureau, Bureau/Médical à louer - Harlem/North Manhattan
Le bâtiment de bureaux Park Avenue, situé au 116-122 E 124th Street, offre une opportunité de location exceptionnelle avec deux étages complets d'espaces de bureaux, chacun s'étendant sur 9 200 pieds carrés, ainsi qu'une suite de bureaux médicaux et professionnels clé en main de 1 800 pieds carrés avec accès privé par ascenseur.
Situés dans un bâtiment soigneusement rénové sur un bloc tranquille bordé d'arbres à East Harlem, ces espaces prêts à emménager offrent des aménagements flexibles, de grandes fenêtres et une infrastructure moderne adaptée à une large gamme d'utilisateurs. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée magnifiquement rénové, de deux ascenseurs modernes pour passagers et d'une solide liste de co-locataires, dont Con Edison, le service postal des États-Unis et Park Avenue Dialysis. Le troisième étage est idéalement configuré pour un usage éducatif ou institutionnel avec neuf salles de classe, sept bureaux, une cuisine commerciale et des toilettes dédiées, tandis que le cinquième étage, anciennement une garderie pour adultes, propose sept bureaux privés, six toilettes conformes aux normes ADA, une salle de douche et de vastes espaces ouverts adaptés aux opérations médicales, de bien-être ou communautaires. La suite médicale clé en main de 1 800 pieds carrés comprend trois bureaux surdimensionnés, six postes de travail, une réception et une salle d'attente, ainsi qu'un accès direct par ascenseur pouvant être sécurisé pour un usage exclusif.
Positionné dans l'un des corridors les plus accessibles du nord de Manhattan, le bâtiment de bureaux Park Avenue se trouve à seulement un demi-bloc de la station Metro-North, offrant une connectivité fluide aux lignes Harlem, Hudson et New Haven. Park Avenue est à un bloc de distance, tandis que Marcus Garvey Park et Central Park sont tous deux à quelques pas, offrant des espaces verts pratiques et des équipements récréatifs. Le paysage commercial environnant est ancré par East River Plaza, qui abrite des détaillants nationaux tels qu'Aldi, Costco, Marshalls, Target, Burlington, Old Navy et PetSmart. Ce corridor commercial dynamique, associé à plus de 6 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de 2 miles, souligne la forte démographie de la région et le trafic piétonnier constant.
East Harlem continue d'émerger comme l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Manhattan, mélangeant caractère historique avec des investissements soutenus et une revitalisation du quartier. La base résidentielle en expansion du district, l'activité commerciale diversifiée et la connectivité exceptionnelle des transports ont renforcé sa position en tant que centre stratégique pour les institutions, les prestataires de services et les organisations en croissance. Le bâtiment de bureaux Park Avenue offre un espace moderne et efficace dans un quartier florissant.