338 Motels à vendre à Californie, USA

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE — Site de Développement Médical/Commercial de Premier Choix APN : 3003-080-020 | Taille : ±7,95 AC (±346 302 pi²) | Zonage : PDM (Palmdale) | Prix demandé : 5 195 000 $ Aperçu de la Propriété Coin nord-ouest de l'Avenue Q et de la 5e Rue Ouest, Palmdale, CA 93551. Coin très visible et signalé à quelques minutes de la SR-14, entouré de grands détaillants et situé dans la zone d'influence du district médical/commercial de Palmdale. Points Forts • Coin signalé et très visible le long de l'Avenue Q (artère est-ouest majeure). • Près du Centre Médical Régional de Palmdale et de commerces denses (Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, hôtels, restaurants). • Viabilité conceptuelle : pré-application publique antérieure (2024) mentionnant ±114 000 pi² de médical/bureau/commerce sur cet APN (l'acheteur doit vérifier avec la Ville). • Idéal pour un campus médical/professionnel avec des espaces commerciaux annexes. • Grand site de ±7,95 acres permettant un phasage multi-bâtiments et des ratios de stationnement généreux. Faits sur le Terrain • APN du comté de Los Angeles 3003-080-020; ±7,95 acres (±346 302 pi²). • Cartes légales/enregistrées disponibles auprès de l'évaluateur du comté de LA; l'acheteur doit vérifier. • Services publics signalés dans la région (électricité, eau, télécom) — l'acheteur doit vérifier les latéraux de service et les capacités. Zonage & Utilisations (Résumé) Zonage : PDM — Palmdale Development Mix (confirmer avec le service d'urbanisme de la Ville de Palmdale). Les utilisations logiques incluent bureaux médicaux/professionnels, usages ambulatoires/cliniques, et commerces/restaurants de soutien, sous réserve des droits, de l'examen du plan de site, des normes de conception, et des ratios de stationnement. L'acheteur doit vérifier. Trafic & Accès • Avenue Q : corridor est-ouest planifié/actif; ADT local disponible via les données de trafic de la Ville. • SR-14 : accès autoroutier régional; AADT publié par Caltrans près des échangeurs de Palmdale. • Coin signalé avec plusieurs voies d'approche (l'acheteur doit confirmer le marquage/signaux actuels). Prix Demandé 5 195 000 $ (~502 000 $/acre; ~11,50 $/pi²). Courtier Liberty Business Advisors Houmehr "Mike" Panoussi (DRE #01853627) 16200 Ventura Blvd., Suite 319, Encino, CA 91436 Cell : 661-816-1141 | e-fax : 877-661-0777 | panoussi.Lba@gmail.com Bureau de Palmdale : 530 Commerce Ave, Unité D, Palmdale, CA 93551 Avertissement : Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les données, le zonage/utilisations, les services publics, les comptages de trafic, et les droits avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Elk Services hôteliers à vendre

Découvrez le luxe côtier, où chaque instant se déroule sur le majestueux décor de la côte de Mendocino. Le Sacred Rock Inn est situé au bord de l'océan Pacifique, dans l'un des tronçons de littoral les plus sereins de Californie. Entouré de bosquets de séquoias anciens, de vallées verdoyantes et de sommets de montagnes à couper le souffle, le paysage en bord de mer de l'auberge est parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. L'offre comprend 22 chambres d'hôtes réparties dans 19 hébergements luxueux en bord de mer (cottages en bord de mer, bungalows à deux étages et un manoir victorien) répartis sur 5 parcelles de plus de 2,5 acres avec une collection éclectique de bâtiments, ainsi que 2 résidences privées, 2 restaurants distincts, un hall/réception avec un bureau et une boutique de cadeaux, et une serre détachée (actuellement aménagée pour le yoga et les soins de spa). Il y a également un vaste réseau de "back of the house" pour répondre aux besoins de ménage, d'entretien et de stockage, ainsi qu'un terrain séparé pouvant être utilisé pour le stationnement des employés, des événements et des débordements. Une visite des terrains immaculés et bien entretenus de l'auberge montre immédiatement qu'aucune dépense n'a été épargnée dans la restauration de cette propriété. Des artisans maîtres et des matériaux locaux ont été utilisés pour créer ce magnifique complexe qui continuera fièrement à résister aux tempêtes venant du Pacifique pour les années à venir. Les terrains de la propriété peuvent accueillir de grands rassemblements pour des mariages et attirer des retraites d'entreprise pour une conférence de travail sur place combinée à des activités basées sur la nature. L'auberge est fermée en préparation de la transition vers un nouveau propriétaire. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation potentiel de 7,20 %. • 19 unités d'hôtes uniques comprenant un mélange de cottages, bungalows à deux étages, unités d'auberge avec vue sur l'océan et terrasses privées. • Auberge victorienne/artisanale entièrement restaurée et clé en main sur plus de 2,5 acres en bord de mer. • Située dans le calme idyllique d'Elk, nommé le meilleur petit village d'Amérique pour les gastronomes et les amateurs de vin. • Elk abrite le premier et unique restaurant deux étoiles Michelin du comté de Mendocino, attirant une clientèle exigeante. • Cette partie préservée et sauvage de la côte nord de la Californie présente des promontoires rocheux et des séquoias dévalant des collines escarpées jusqu'à l'océan. • La côte de Mendocino est reconnue pour son tourisme toute l'année, ses événements et son offre de "vin, vagues et bien-être". • Deux restaurants sur place – l'un une salle à manger haut de gamme (22 places) ; et l'autre un gastropub plus décontracté (21 places). • Paysagement étendu avec un réseau de sentiers sinueux et de recoins à travers les jardins, et des terrasses en gradins le long du sommet de la falaise ; • Propriété méticuleusement mise à jour et entretenue, garantissant des améliorations en capital limitées à court terme ; • Occasion rare de posséder un actif boutique clé en main dans un marché à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-25

Big Bear Lake Terrain à vendre - Redlands/Loma Linda

Zoné C-2, ce terrain est situé dans un emplacement de choix juste à côté de Big Bear Blvd. Excellente visibilité grâce à un fort volume de trafic de véhicules et de piétons. À distance de marche de Snow Summit, Big Bear Lake et du Village. Un plan de site pour un pavillon/hôtel de 16 unités, avec 20 places de stationnement et 3 stations de recharge pour véhicules électriques a été approuvé par la ville de Big Bear Lake. La fusion des lots a été complétée. Parcelle relativement plate située en face de McDonald's et NAPA Auto. Électricité disponible, gaz naturel disponible, téléphone disponible, égouts disponibles, eau disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Blythe Services hôteliers à vendre - Riverside Outlying

Visites de Propriété Ne contactez pas le personnel sur place. Toutes les visites de propriété doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent de la liste. Les acheteurs potentiels sont encouragés à visiter la propriété concernée avant de soumettre des offres. Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement à la vente le Motel 6 Blythe, un hôtel de service limité de deux étages idéalement situé près de l'Interstate 10 à Blythe, Californie. Les 91 chambres de l'hôtel comprennent une télévision à écran plat, un bureau, un réfrigérateur, un micro-ondes et une cafetière. L'hôtel propose des hébergements propres et économiques avec des commodités modernes, y compris une piscine extérieure, du café dans le hall, le Wi-Fi gratuit, des chambres acceptant les animaux de compagnie et 8 places de stationnement pour camions. La propriété est équipée de meubles Phoenix partout. La peinture extérieure a été mise à jour avec la couleur Gemini, et le mur d'accent intérieur a également été rafraîchi avec Gemini. La seule exigence de la franchise est de mettre à jour les couettes de manière continue, ce qui coûte environ 20 à 30 $ chacune, pour un total ne dépassant pas 4 000 $. Blythe est une ville située dans l'est du comté de Riverside, en Californie, aux États-Unis. Elle se trouve dans la vallée de Palo Verde de la région de la vallée du bas Colorado, une zone agricole faisant partie du désert du Colorado le long du fleuve Colorado, à environ 224 miles à l'est de Los Angeles et 150 miles à l'ouest de Phoenix. Blythe a été nommée d'après Thomas Henry Blythe, un financier de San Francisco, qui a établi les droits d'eau primaires sur le fleuve Colorado dans la région en 1877. La ville a été incorporée le 21 juillet 1916. Le Motel 6 Blythe représente l'opportunité d'acquérir un hôtel franchisé dans un marché transitoire attrayant. Notre analyse Pro Forma suppose une croissance modeste continue soutenue par l'augmentation de la population et la croissance de la demande dans la région du sud de la Californie. La propriété comprend un appartement pour le gestionnaire pour un propriétaire ou un gestionnaire sur place.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Santa Barbara Services hôteliers à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Colliers est heureux de présenter le Blue Sands Inn, un hôtel boutique côtier situé à quelques pas de la plage à Santa Barbara. Cette opportunité d'investissement clé en main combine charme intemporel et améliorations modernes, offrant des revenus solides en place et un potentiel de croissance future. Cette offre rare fournit aux investisseurs un actif bien situé et entièrement rénové dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de Californie. Avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire et de tirer parti de la forte demande touristique de Santa Barbara, le Blue Sands Inn représente une opportunité attrayante pour les investisseurs dans l'hôtellerie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Santa Clara Services hôteliers à vendre - South Santa Clara

- Intérêt en pleine propriété à 100 % dans un motel de 40 unités situé au 2465 El Camino Real, Santa Clara, ou réaménagement. - 40 unités (34 unités d'une chambre, 5 unités de deux chambres, 1 unité de gestion qui est un 2 chambres/1 salle de bain avec cuisine) - Opportunité rare pour utilisateur propriétaire - Situé à un lot de l'angle de El Camino Real et San Tomas Expressway. - Grand terrain de 29 000 pieds carrés avec potentiel de réaménagement, dans la désignation du plan général d'utilisation mixte communautaire. - La désignation du plan général d'utilisation mixte communautaire est une combinaison des désignations commerciale communautaire et résidentielle de densité moyenne et vise à encourager un mélange d'usages résidentiels et commerciaux le long des grandes rues. - Marché à forte barrière d'entrée avec un revenu des ménages supérieur à 168 000 $ dans un rayon de 1 mile de la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Francisco Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Francisco Spécialité à vendre - Van Ness/Chinatown

Situé sur le corridor animé de l'avenue Van Ness dans le quartier Civic Center de San Francisco, historiquement connu sous le nom de "Auto Row", le 1142 avenue Van Ness constitue une porte d'entrée urbaine dynamique avec un Walk Score de 100. Cette position privilégiée offre un accès facile aux centres culturels tels que l'Hôtel de Ville, le Musée d'art asiatique et le Davies Symphony Hall, ainsi qu'aux restaurants et à la vie nocturne branchés de la rue Polk. Le transport est sans effort, avec la station Van Ness du Muni Metro (ligne 47 Van Ness) directement adjacente, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, 27, 49) et la proximité du BART au Civic Center—parfait pour les étudiants, le personnel enseignant et les participants aux événements dans ce quartier dynamique.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-21

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

Alder Inn est une propriété familiale de 25 unités située sur Ski Run Boulevard, au cœur de South Lake Tahoe. Construite en 1969, rénovée en 2017 et soigneusement entretenue, l'auberge de 9 600 pieds carrés est située sur un terrain de 0,574 acre à seulement cinq minutes à pied du lac Tahoe et de Ski Run Marina. La navette gratuite de ski de Heavenly Mountain Resort s'arrête directement à l'entrée toutes les 30 minutes. Située dans le corridor touristique le plus prisé de South Lake Tahoe, Alder Inn bénéficie d'un tourisme constant tout au long de l'année, alimenté par le ski, les loisirs au lac et les événements de destination. Chacune des 25 chambres rénovées offre un design unique, une salle de bain privée et des commodités modernes, y compris des micro-ondes, des mini-frigos, un service de café et thé, et le Wi-Fi. La propriété propose un enregistrement sans contact, un soutien aux clients 24/7, un stationnement sur place, et des espaces de détente extérieurs qui créent une atmosphère confortable de lodge de montagne. Une forte présence en ligne via son site web de marque et les principales plateformes de réservation soutient une occupation stable et une visibilité auprès des clients. Cet actif boutique clé en main offre de solides fondamentaux d'investissement soutenus par la demande quatre saisons de Tahoe et une proximité à pied de plus de 20 restaurants, Ski Run Marina et attractions locales. Il y a un potentiel de croissance de l'ADR et des revenus grâce à des commodités améliorées et une augmentation des réservations directes. Situé à un mile des casinos et de la vie nocturne de Stateline avec un accès facile à l'autoroute U.S. 50 et à l'aéroport international de Reno-Tahoe, Alder Inn attire des visiteurs toute l'année de la région de la Baie, de Sacramento et des marchés internationaux, ce qui en fait une rare opportunité d'acquérir un acteur éprouvé dans l'un des marchés d'hébergement les plus contraints en termes d'offre de Tahoe. Toutes les informations sur la propriété et les données financières sont incluses dans le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fremont Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Occasion d’Investissement Mixte Iconique à Hollywood Située à proximité immédiate du célèbre Walk of Fame sur Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques d’Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une rare opportunité de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l’un des zones commerciales les plus prisées et flexibles d’Hollywood, permettant une large gamme de développements en commerce de détail, hôtellerie, divertissement et usage mixte. Points Forts de la Propriété : Locataires au Rez-de-Chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d’allée dédié à The Hotel Cafe. Ancrages Culturels Historiques : The Hotel Cafe, un lieu influent de musique indie, reconnu par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du Quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens d’Hollywood. Composante Hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis. Flux de Trésorerie Immédiat avec Potentiel : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une opportunité idéale pour renégocier et maximiser les loyers. Emplacement Stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Située sur un bloc qui allie le caractère historique à l’énergie contemporaine d’Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l’Opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de redéveloppement futur. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou visionnaires cherchant un actif de haut profil dans un emplacement reconnu mondialement. Clause de Non-Responsabilité : Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général uniquement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Suisun City Terrain à vendre - Fairfield/Suisun City

Opportunité de rêve pour construire 12 unités de condos/appartements de luxe avec vue imprenable sur l'eau au-dessus des unités commerciales multifuel sur la rue principale du centre-ville de Suisun City. Deux parcelles totalisant 10 108 pieds carrés. La parcelle #1 fait 8 020 pieds carrés et s'étend sur tout le pâté de maisons avec une façade sur Main St et une autre sur Suisun St. La ville indique qu'il y a un potentiel pour diviser la parcelle #1 en deux lots distincts. La parcelle #2 fait 2 088 pieds carrés. Possibilité de combiner les deux lots pour créer un projet de développement plus grand et maximiser votre retour sur investissement. Beaucoup d'activités dans cette petite et belle ville de Suisun, y compris le bâtiment de la Solano Transportation Authority (STA) d'environ 23 000 pieds carrés qui dispose également d'une terrasse sur le toit au troisième étage. Le projet est situé dans le bloc 400 de Main Street. De plus, le Holiday Inn Express (83 chambres) vient d'ouvrir à l'angle de Lotz Way et Civic Center Blvd. À distance de marche de bons restaurants, du port, des gares et de magnifiques bateaux. De nombreux espaces de stationnement public à l'avant. Les propriétés sont situées dans le plan du front de mer du centre-ville. Contactez Jae pour plus d'informations. Jae Chung Coldwell Banker 408.960.9676 Jaechung1021@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

Warner Springs Terrain à vendre - Outlying SD County N

Zoné pour un usage agricole et résidentiel avec une superposition de 8 maisons mobiles par acre, cette propriété a historiquement servi de logement pittoresque en bord de route, de restaurant, de bar, de résidence assistée et de centre de réhabilitation pour la drogue et l'alcool, avec un permis d'utilisation du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Située juste à côté de l'autoroute 50, cette propriété est hautement fonctionnelle avec un bâtiment entièrement rénové de +/-5000 pieds carrés. Immense cour avec des entrées depuis deux rues. À moins d'un quart de mile de la station de train léger Power Inn Rd et du service de bus. Potentiel de bénéficier du projet de loi 79 du Sénat qui permettrait de simplifier le zonage pour augmenter le logement multifamilial près des stations de transport en commun. Une entreprise de BRICK, TILE, STONE, CONCRETE et CHEMINÉE, forte de plus de 70 ans, qui opère actuellement à cet endroit pourrait également être achetée séparément pour 175 000 $. Veuillez vous renseigner si cela vous intéresse! Peut fournir une fiche d'information détaillée après la signature d'un accord de non-divulgation.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-17

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

San Francisco Terrain à vendre - Mission/Potrero

* L'Actif : Acquérir un terrain de développement entièrement vacant de +/- 82 000 pieds carrés au cœur du quartier Mission de San Francisco. Cette échelle est exceptionnellement rare dans un noyau urbain dense, offrant une "toile vierge" unique pour un projet emblématique. * Contexte du Marché : Le marché immobilier de San Francisco connaît un rebond significatif dans le secteur multifamilial, stimulé par une demande robuste et une offre limitée. * Notre Vision : Développer un bâtiment résidentiel et commercial de premier ordre à prix du marché, spécifiquement conçu pour attirer et retenir la main-d'œuvre technologique florissante de la ville. * Solides Fondamentaux du Secteur Multifamilial : * Le marché multifamilial de San Francisco est robuste, avec des taux de vacance tombant en dessous de 5 % au deuxième trimestre 2025. * Les loyers figurent parmi ceux qui croissent le plus rapidement au niveau national, San Francisco étant en tête avec une croissance annuelle de 6,8 %. * L'offre est fortement limitée, avec moins de 2 000 unités actuellement en construction dans toute la ville. * Démographique Cible – La Main-d'œuvre Technologique : * Les travailleurs du secteur technologique, en particulier les jeunes professionnels, recherchent une vie urbaine de haute qualité dans la région de la Baie, même s'ils font la navette vers la Silicon Valley. * L'essor de l'IA stimule une demande significative pour des espaces de bureaux à San Francisco, indiquant une présence technologique locale forte et croissante nécessitant des logements. * Le siège social d'OpenAI est déjà dans le quartier Mission, et Nvidia étend sa présence à San Francisco, signalant une forte empreinte technologique dans la ville. * Walk Score : 99-100 ("Paradis du marcheur") – Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture. * Transit Score : 84-87 ("Excellent Transit") – Accès facile aux transports en commun. * Bike Score : 96-97 ("Paradis du cycliste") – Idéal pour les trajets à vélo. * Temps de Trajet Stratégiques pour les Travailleurs du Secteur Technologique : * Vers SFO : Environ 26 minutes par BART depuis la station 16th Street / Mission, ou 16 minutes en taxi/voiture. * Vers la Silicon Valley (par exemple, Mountain View) : Environ 59 minutes par Caltrain depuis San Francisco Caltrain Southbound, ou 42 minutes en voiture. * Corridor Urbain Dynamique : Valencia Street est une artère florissante connue pour son mélange éclectique de boutiques indépendantes, de restaurants branchés et de scène culturelle dynamique. * Nouvelle Zone de Divertissement : Valencia Street a été lancée comme nouvelle zone de divertissement en juin 2025, permettant la consommation de boissons en extérieur, renforçant encore la vitalité et le trafic piétonnier. * Taille & Vacance : Un terrain de développement entièrement vacant de +/- 82 000 pieds carrés. C'est une trouvaille exceptionnellement rare dans le noyau urbain de San Francisco, offrant une flexibilité inégalée. * Zonage Favorable (District NCT de Valencia Street) : * Encourage explicitement le développement de logements au-dessus du rez-de-chaussée. * Tirer Parti des Lois de l'État pour le Logement : * La loi sur le bonus de densité de la Californie et la loi sur la responsabilité en matière de logement (HAA) sont conçues pour simplifier les approbations des projets de logement, limitant les motifs de rejet à un "impact négatif spécifique sur la santé ou la sécurité publique" démontrable. * Le projet contribue au mandat de l'État de San Francisco de planifier 82 000 nouvelles unités de logement d'ici 2031. * Engagement Communautaire Stratégique : * Reconnaître l'histoire du quartier Mission en matière d'activisme anti-gentrification. * Un dialogue proactif et transparent avec les leaders communautaires est crucial. * Se concentrer sur la manière dont le développement à prix du marché contribue à l'offre globale de logements et soutient les entreprises locales dans le commerce de détail au rez-de-chaussée, en s'alignant sur les besoins plus larges de la communauté. * Potentiel de Location & Vente Robuste : * Le marché multifamilial de San Francisco connaît un rebond significatif, avec une forte demande et des loyers en hausse. * Le marché résidentiel du quartier Mission reste compétitif, avec des maisons souvent vendues au-dessus du prix demandé. * Opportunité : Investir dans un site de développement à grande échelle rare dans l'un des quartiers les plus prisés et riches en transports de San Francisco. * Alignement sur le Marché : Capitaliser sur la forte demande de logements de haute qualité à prix du marché de la part de la main-d'œuvre technologique florissante de la ville. * Vision Stratégique : Réaliser un projet mixte qui offre une vie urbaine exceptionnelle, s'intègre harmonieusement avec le dynamique quartier Mission, et offre des rendements financiers convaincants. * Invitation : Nous vous invitons à explorer cette opportunité unique plus en détail et à discuter de la manière dont cet investissement s'aligne avec vos objectifs de portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'I-5 Haute visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, relais routier, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant et restauration rapide, complexe pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de trafic à l'I-5 (40 000 AADT) et Taft Highway (14 600 AADT) Excellente localisation constructible à l'une des intersections les plus fréquentées de Bakersfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

San Francisco Services hôteliers à vendre - Van Ness/Chinatown

Cette offre consiste en l'achat du Motel 6, situé dans un emplacement de choix. La propriété est un hôtel de 68 chambres réparties sur trois espaces commerciaux situés au cœur des quartiers en pleine expansion du Civic Center / Mid-Market de San Francisco. L'hôtel de 68 chambres comprend 48 chambres touristiques et 20 chambres résidentielles. Les chambres de l'hôtel sont toutes en excellent état et chacune dispose de sa propre salle de bain et douche privées. Il y a un grand hall d'entrée et un espace communautaire pour que les invités puissent se rencontrer. Toutes les chambres d'hôtel et les espaces communs ont fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars au cours des 24 derniers mois. Le bâtiment est une structure en béton de six étages plus un sous-sol, couvrant 29 171 pieds carrés sur un terrain de 5 031 pieds carrés. C'est une excellente opportunité pour un exploitant hôtelier d'acheter un hôtel dans l'un des marchés de l'hospitalité les plus solides du pays, et plus précisément dans un quartier qui connaît une croissance rapide des affaires, des loyers et des valeurs immobilières. Le potentiel de croissance est considérable pour exploiter une activité hôtelière à la nuitée ou au mois dans une zone dynamique regroupant des entreprises de haute technologie, des agences gouvernementales, ainsi que des lieux de spectacles et de musées à San Francisco.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-10

Merced Services hôteliers à vendre - Downtown Merced

Exceptionnelle opportunité d'investissement située sur l'un des corridors les plus fréquentés et visibles de Merced. Le Gateway Motel offre un flux de trésorerie constant, une forte demande de locataires et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Le Gateway Motel comprend 22 chambres plus un bureau, avec 21 unités actuellement louées entre 800 $ et 1 200 $ par mois. Cette propriété génératrice de revenus inclut un studio de 15x11, 10 salles de stockage et 2 garages de 2x2. Profitez de la tranquillité d'esprit avec des toits neufs, des fenêtres à double vitrage récentes et un stationnement abondant le long d'une des rues les plus fréquentées et visibles de Merced, offrant un trafic régulier et une excellente visibilité pour une occupation continue. Situé près du centre-ville de Merced, des magasins, des restaurants et à quelques minutes de l'UC Merced, c'est une opportunité imbattable de posséder une propriété bien positionnée et génératrice de revenus dans l'un des corridors les plus actifs de la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09

San Andreas Services hôteliers à vendre

Le Bonnie Inn est un motel boutique de 8 chambres situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 49 dans les contreforts de la Californie. Il offre un mélange de revenus locatifs stables à long terme et un fort potentiel d'ajout de valeur. La propriété génère un revenu brut de 51 000 $ depuis le début de l'année et un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 21 382 $, soutenu par deux unités entièrement louées produisant 2 400 $ par mois en revenus de base constants. Les six autres unités fonctionnent comme des locations à la nuitée, à 140 $ pour les chambres standard et 225 $ pour la grande suite premium. Malgré un taux d'occupation d'environ 40 %, la propriété génère déjà un flux de trésorerie positif. Un nouvel exploitant pourrait augmenter considérablement les revenus en adoptant une tarification saisonnière adaptée au marché : 109 $ à 159 $ en milieu de semaine, 139 $ à 229 $ les week-ends, et 159 $ à 279 $ pour les périodes d'événements et de vacances. Cela permettrait d'augmenter le taux d'occupation et d'améliorer le tarif journalier moyen (ADR). En se basant sur les références concurrentielles des hébergements dans les contreforts, la propriété pourrait atteindre un NOI stabilisé entre 70 000 $ et 95 000 $, offrant une opportunité d'ajout de valeur attrayante avec un investissement en capital limité. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 45 à 50 %, offrant une voie d'acquisition flexible pour les exploitants-propriétaires, les acheteurs SBA et les investisseurs dans l'hôtellerie. L'auberge est stratégiquement située près de Murphys, Angels Camp, des vignobles, des lacs et des destinations d'événements régionaux, bénéficiant d'un tourisme actif toute l'année et d'une forte demande de voyages le week-end.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calistoga Services hôteliers à vendre - Napa County

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Bernardino Terrain à vendre

• Occasion rare d'acheter un stationnement existant pouvant accueillir environ trente (30) voitures. • Coin stratégique avec signalisation • ZONE D'OPPORTUNITÉ • À moins de cinq minutes de l'autoroute 215

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS FORTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village incluent : Restaurants, dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Communauté planifiée (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons de ville • À seulement 6 miles de la ville de Sonoma • Zone historique près du parc d'État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley 14301 ARNOLD DR. - POINTS FORTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Zone historique près du parc d'État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire le tourisme de Santa Rosa et de la Napa Valley • Centre commercial • Stationnement sur place Zoné PC (Communauté planifiée) Le bâtiment et les terrains ont été largement améliorés avec des mises à niveau conformes à l'ADA, aménagement paysager, améliorations du bois extérieur, travaux de plomberie et d'électricité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03

Santa Rosa Services hôteliers à vendre

Pour la première fois en plus de 20 ans, le Redwood Inn situé au 1670 Santa Rosa Avenue est mis en vente — une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière bien située de 30 chambres dans l'un des corridors les plus visibles et à fort trafic de Santa Rosa. Cet établissement bien établi dispose d'une réception accueillante avec une résidence attenante, d'un vaste stationnement sur place et d'un emplacement de choix le long de Santa Rosa Avenue — à seulement quelques minutes de l'autoroute 101 et du centre-ville de Santa Rosa. La propriété est aujourd'hui un actif générateur de revenus avérés, offrant des opérations stables et une performance solide. Pour un nouveau propriétaire, il existe un potentiel supplémentaire pour débloquer davantage de valeur grâce à des mises à jour stratégiques, un repositionnement ou des améliorations sur mesure — mais avec des rendements déjà solides, cet investissement offre à la fois des avantages immédiats et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02