360 Motels à vendre à Californie, USA

8145 Highway 99E - 8145 State Highway 99E

Los Molinos, CA 96055

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 540 783 $ CAD
• 4 262 pi²

• Cuisine

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

Cet endroit était à l'origine une résidence pour personnes âgées et pourrait le redevenir. - 7 chambres, 3 salles de bain et demie - 2 espaces de vie séparés - Cuisine et salle à manger - Buanderie - Actuellement utilisé comme hébergement de type auberge, avec chaque chambre louée séparément. - 1,67 acres, beaucoup d'espace pour expansion, stockage ou autres projets d'affaires - Zoné commercial

Coordonnées pour la location:

Preferred Agents Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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10u Prime Sherman Oaks | Walk to Ventura Blvd - 13558 Moorpark St

Sherman Oaks, CA 91423

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 928 652 $ CAD
• 8 148 pi²

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Site web de propriétés avec OM : https://properties.berkadia.com/13558-moorpark-apartments-489058/ Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente, le 13558 Moorpark Street, une communauté d'appartements de 10 unités située dans un emplacement de choix à Sherman Oaks, à distance de marche du boulevard Ventura. La communauté de style cour présente un extérieur contemporain magnifiquement rénové et des appartements rénovés d'une, deux et trois chambres (7 sur 10). Les unités sont lumineuses avec de grandes fenêtres, des planchers en bois style planche, des cuisines avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un espace salle à manger séparé. La communauté dispose d'une buanderie sur place, de 11 places de stationnement côte à côte sécurisées et d'une cour intérieure paisible. Construit en 1963, la propriété offre un potentiel de hausse locative : 4,8 % de rendement actuel ; 6,4 % de rendement de marché. L'inspection des éléments surélevés SB-721 a été complétée en mai 2024 (aucun travail d'urgence requis). L'emplacement incroyable de Sherman Oaks est à distance de marche du boulevard Ventura, le principal centre commercial et gastronomique de la vallée, ainsi que de l'école Dixie Canyon Community Charter (A- sur Niche.com). La propriété est également à quelques minutes de Westfield Fashion Square, The Shops at Sportsmen’s Lodge et Sherman Oaks Galleria. Les solides données démographiques de la région incluent : un revenu moyen des ménages de plus de 192,1 k$ et une valeur moyenne des maisons de plus de 1,82 M$ (rayon d'un mile).

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Desert Inn - 1100 E Main St

Barstow, CA 92311

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 148 861 $ CAD
• 40 056 pi²

• Piscine

Barstow Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Le Desert Inn Motel représente une occasion rare d'acquérir un actif de motel bien situé et stabilisé le long de l'un des corridors les plus fréquentés du sud de la Californie. Situé directement sur East Main Street avec un accès immédiat à l'Interstate 15, la propriété bénéficie d'une exposition constante aux passants et d'une forte demande transitoire de voyageurs faisant la navette entre Los Angeles et Las Vegas. Offert pour la première fois en plus de 40 ans, le Desert Inn est actuellement exploité par des propriétaires de longue date et présente une opportunité intéressante d'ajouter de la valeur pour un nouveau propriétaire qui pourrait augmenter les revenus grâce à des améliorations opérationnelles, des rénovations esthétiques et un marketing en ligne amélioré. La grande taille du terrain du motel, son stationnement abondant et son agencement simple en font une acquisition idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un point d'entrée à faible coût dans le sud de la Californie. Avec un prix par clé attractif bien en dessous du coût de remplacement et des moyennes régionales, le Desert Inn offre une protection contre les baisses et un potentiel de hausse significatif. Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

BRC Advisors - BH, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Fully Occupied--13-Unit Multifamily Property - 40241 Big Bear Blvd

Big Bear Lake, CA 92315

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 464 326 $ CAD
• 5 526 pi²

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

(ENTIÈREMENT OCCUPÉ, NE PARLEZ À PERSONNE SUR LA PROPRIÉTÉ) Hillcrest Lodge est une propriété d'investissement multifamiliale bien située au cœur de Big Bear Lake, l'un des marchés de stations de montagne les plus établis et à offre limitée du sud de la Californie. La propriété est actuellement exploitée en tant que location résidentielle à long terme, mois par mois, et se compose de 13 unités louables plus une unité pour le gestionnaire sur place, réparties sur quatre bâtiments distincts. La disposition présente une combinaison unique d'unités indépendantes de style cabane et de résidences de style appartement. Le mélange d'unités comprend des unités d'une chambre avec cuisine, des unités de deux chambres avec cuisine, et des studios avec et sans cuisine, offrant une flexibilité pour accueillir une base de locataires diversifiée. Plusieurs unités sont entièrement détachées, offrant une intimité et une habitabilité accrues, tandis qu'un bâtiment à deux étages propose des configurations efficaces de style appartement. Construit à l'origine en 1960, la propriété est située sur un terrain d'environ 21 636 pieds carrés avec une superficie totale de bâtiment d'environ 5 526 pieds carrés. Big Bear Lake bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année grâce au ski en hiver, aux activités lacustres en été, à la randonnée, aux loisirs de plein air et au tourisme saisonnier, attirant des résidents et des visiteurs de la région du Grand Los Angeles. La disponibilité limitée de terrains et les contraintes de développement soutiennent davantage la stabilité et l'appréciation de la valeur à long terme. Hillcrest Lodge convient bien aux investisseurs multifamiliaux, aux propriétaires-exploitants ou aux acheteurs d'échange 1031 recherchant un mélange d'unités diversifié et un potentiel d'investissement à long terme dans un marché de station de montagne de premier plan.

Coordonnées pour la location:

CBD Investment, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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824 Venice Blvd

Los Angeles, CA 90015

• Motel
• Spécialité à vendre
• 1 766 100 $ CAD
• 5 280 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Koreatown

Cette installation religieuse de deux étages de 5 280 pieds carrés est située sur un terrain de 0,13 acre dans le quartier Pico-Union, avec une construction datant de 1924 et une rénovation en 2019, et une zone LAM1. La propriété offre un potentiel de réutilisation adaptative avec plusieurs numéros de parcelle et une valeur foncière sous-jacente solide.

Coordonnées pour la location:

Bee Realty Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Oak Knoll Professional Center - 31975-31985 Lodge Rd

Auberry, CA 93602

• Motel
• Bureau à vendre
• 2 462 957 $ CAD
• 12 096 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Auberry Bureau à vendre - E Outlying Fresno County

Le Oak Knoll Professional Center est un bien immobilier de bureaux professionnels à forte occupation situé dans la paisible communauté montagnarde d'Auberry, en Californie. La propriété est occupée à 90 % et soutenue par des locataires offrant des services essentiels, tels que PG&E et American Ambulance, garantissant une location durable et une demande constante. Le centre offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme avec cinq numéros d'identification de parcelle distincts, permettant une vente individuelle potentielle, ainsi qu'un puits privé qui améliore l'efficacité opérationnelle et le contrôle des coûts. Une plateforme dédiée pour un développement futur soutient également l'expansion et la création de valeur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Holiday Inn Express & Suites Los Angeles - 611 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 64 620 107 $ CAD
• 48 630 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kotai Realty est heureux de présenter cette opportunité d'investissement au 611 S Westlake Ave Los Angeles CA 90057. Affaires et immobilier ensemble. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise. Il reste encore 11 ans de contrat de franchise avec Holiday Inn Express, qui appartient à InterContinental Hotels Group (IHG). Cet hôtel fonctionne à pleine capacité. Il a réalisé environ un chiffre d'affaires brut de 3,9 millions (2025), 3,96 millions (2023), 3,94 millions (2022). Leur tarif journalier moyen est d'environ 180 $, et le taux d'occupation est d'environ 80 %.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-12

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49.23 Acres - Prime Dev. Land in Perris CA - 19255 Wood Rd

Perris, CA 92570

• Motel
• Terrain à vendre
• 10 268 025 $ CAD
• Lot de 49,23 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de 49 acres sur Cajalco Rd - Visibilité exceptionnelle et opportunité de croissance Financement par le vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très fréquentée Cajalco Road, avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une ferme de sapins de Noël prospère, le terrain est entièrement utilisable et équipé d'une infrastructure existante étendue, y compris : atelier, bureau, toilettes, installations de stockage et branchements pour VR. Système d'irrigation établi sur toute la propriété, électricité, eau et fosse septique sur place, avec égout disponible dans la rue. La région environnante connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles constructions de maisons en cours, le lycée Citrus Hills juste en bas de la route, et une station-service Arco récemment ouverte de l'autre côté de la rue accompagnée d'un centre commercial prévu. Zonée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec des lignes d'irrigation déjà en place et une vaste superficie, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise de paysagisme ou un opérateur agricole cherchant à s'étendre dans un corridor à haute visibilité et à forte croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété stratégiquement située avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avertissement : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d'utilisation des terres et le zonage. Les cartes ne sont pas à l'échelle.

Coordonnées pour la location:

Green World Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20

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1750 N Argyle Ave

Los Angeles, CA 90028

• Motel
• Terrain à vendre
• 6 160 815 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hollywood

Présenté à la vente, voici l'un de ces rares sites de développement de premier choix au cœur d'Hollywood... bien que pas si rare qu'il puisse potentiellement être regroupé avec le terrain au nord (propriété et liste de parties distinctes). Situé en face du bâtiment Capitol Records et à quelques pas du Walk of Fame, le 1750 N. Argyle Ave. est à environ cinq minutes à pied de Hollywood & Vine, de la station de métro, d'un nombre incroyable de restaurants et de destinations nocturnes, du Pantages Theatre, du Hollywood Bowl, des studios Sunset Gower, du Palladium, de Trader Joe’s... la liste est longue, l'emplacement est pratiquement inégalé! Le terrain de 34,320 pieds carrés est zoné C2-2D-SN-CPIO, avec Tier 4 TOC et Tier 3 TOIA. La propriété est désignée comme Centre Commercial Régional dans le Plan Général, ce qui la rend parfaite pour un usage mixte, un revenu mixte, ou se concentrer sur le logement 100% abordable. Étant à moins de 1/4 de mile du métro lourd, la propriété a un potentiel supplémentaire avec SB79. Il n'y a pas de RSO à craindre, le terrain bénéficie d'un niveau TCAC modéré (pas QCT ou DDA) et se trouve dans une zone d'opportunité. Pas de tracas de relocalisation, pas d'Ellis! Le vendeur a des plans conceptuels très basiques pour 148 unités sur un design de cinq étages avec un niveau de stationnement souterrain (qui occuperait la moitié du terrain) comprenant 100 studios, 29 appartements d'une chambre et 19 appartements de deux chambres. La propriété abritait auparavant la Petite Église d'Hollywood, qui a brûlé en 2007 — le Bureau des Ressources Historiques a déclaré qu'il est prêt à approuver au moins un projet de couverture au sol de 50% pour remplacer la propriété autrefois historique, le reste étant dédié à un parc (privé) comme un aménagement précieux pour vos futurs locataires - une oasis tranquille au milieu de tout cela. Le vendeur envisagera des offres avec des périodes allant jusqu'à un an pour les droits, tant que la période de contingence est courte et que les autres termes sont acceptables. Le vendeur a en main une autorisation de ligne de faille! Utilisez la désignation du district des enseignes pour rejoindre le Times Square de la côte ouest! Il est temps de donner une nouvelle vie à cette partie d'Hollywood!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

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3027 26th St

San Francisco, CA 94110

• Motel
• Spécialité à vendre
• 1 711 338 $ CAD
• 1 220 pi²

San Francisco Spécialité à vendre - Mission/Potrero

CARACTÉRISTIQUES : • 1 820 pi² • Plan d'étage ouvert • À 2 blocs de la très fréquentée 24e Rue • Accès facile à BART/MUNI • Accès aux parcs et espaces ouverts pour les activités de plein air

Coordonnées pour la location:

Maven Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-06

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6939 Power Inn Rd

Sacramento, CA 95828

• Motel
• Industriel à vendre
• 4 100 365 $ CAD
• 12 000 pi²

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

• Bâtiment de ±12 000 pieds carrés • Construit en 1965 • APN : 043-0022-020-0000 • Situé sur ±1,42 acres • Cour entièrement clôturée de ±43 560 pieds carrés • Une (1) porte de niveau sol - 12’ x 14’ • Construction en béton Tilt-Up • Alimentation électrique de 400 ampères, 120/240 V, monophasé • Hauteur libre de 16’ • Zonage M-1, Comté de Sacramento - SPA (Old Florin Town) • Système d'alarme incendie et anti-intrusion amélioré • Finitions intérieures et revêtements de sol mis à jour • Toit TPO récent • Systèmes CVC récents • Emplacement très visible sur Power Inn Road • Signalisation monumentale

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-02

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Vermont Hotel - 1717 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 25 875 424 $ CAD
• 14 744 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Ce motel de 40 unités est situé dans le quartier R-2, idéalement placé derrière l'avenue Vermont. Ce quartier utilise ce motel depuis 1986. Avant la crise du COVID, l'hôtel enregistrait un taux d'occupation de 180 % par an.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-31

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90 Room Holiday Inn - 12432 Valley Blvd

El Monte, CA 91732

• Motel
• Terrain à vendre
• 6 555 107 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Emplacement idéal près des autoroutes 605, 10, 60 et du centre-ville de Los Angeles. Ce terrain vacant de 45 940 pieds carrés est PRÊT À CONSTRUIRE un plan d'hôtel Holiday Inn Express de quatre-vingt-dix chambres. Ce sera un bâtiment de trois étages avec une superficie approximative de 45 539 pieds carrés, veuillez consulter le plan d'architecte ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Skyway Investment Corp

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-29

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15 Acre Strategic Development Industrial Site - 425 E Heber Rd

Heber, CA 92249

• Motel
• Terrain à vendre
• 10 268 025 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Heber Terrain à vendre

Site de développement stratégique de 15 à 57 acres : Comté d'Imperial / Frontière Mexicali B C Mexique Une opportunité d'investissement exceptionnelle située à l'intersection à fort trafic du commerce régional. Alors que le terrain principal de 15 acres est idéal pour le commerce de détail à haut rendement et l'hospitalité (Hôtel, Starbucks, etc.), l'ensemble total de 57 acres offre une opportunité massive de "meilleure utilisation" pour le marché des centres de données. Avec une alimentation électrique de qualité industrielle à proximité et une superficie suffisamment grande pour le refroidissement hyperscale et l'infrastructure de serveurs, cette propriété capte deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en plein essor de l'infrastructure numérique.

Coordonnées pour la location:

CLI Realty Innovations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Best Western Shadow Inn - 584 N East St

Woodland, CA 95776

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 19 851 516 $ CAD
• 63 541 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Woodland Services hôteliers à vendre - Davis/Woodland

Le Best Western Shadow Oaks est un hôtel bien établi situé au 584 N East St, Woodland, CA 95776, juste à côté de l'I-5. Cette propriété de 122 unités offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les hôteliers cherchant à tirer parti de la demande croissante pour les hébergements dans la région. Un terrain adjacent est disponible à l'achat, pouvant potentiellement être transformé en centre de conférence ou en tout autre projet souhaité.

Coordonnées pour la location:

Patel & Patel Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-26

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Ready to Go, Housing/Hospice/Medical/School - 8301 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 875 047 $ CAD
• 5 002 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

PORTES OUVERTES - EN RAISON DES DEMANDES DE VISITE DE L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ, UNE JOURNÉE PORTES OUVERTES EST PRÉVUE POUR LE VENDREDI 13 FÉVRIER 2026 DE 11H À 12H. VEUILLEZ NOUS INFORMER SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ À ÊTRE PRÉSENT L'Histoire : Initialement, le New Bay Motel, la ville de Los Angeles a forcé le vendeur à fermer en tant que motel à la fin de 2024. Toute la signalisation a été retirée. Une organisation à but non lucratif a loué l'hôtel et a effectué des conversions pour répondre à son désir de résidence permanente. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'intérieur et au système électrique. Malheureusement, l'organisation à but non lucratif, après avoir payé plus de 200 000 $ en loyers et amélioré la propriété pour son usage prévu, a perdu son financement et a été contrainte de quitter les lieux. Maintenant vacant, la propriété est désormais exclusivement mise en vente. Modifications et Intérieurs Actuels Selon ZIMAS en 2023, le New Bay Hotel se composait de 21 chambres et 21 salles de bains. Le locataire a converti la propriété en ce qu'elle est maintenant - 7 grandes chambres avec 1 salle de bain/douche communautaire dédiée au rez-de-chaussée comprenant 6 espaces de douche individuels, 6 lavabos et 6 cabines de toilettes (voir photos). Le locataire a dépensé beaucoup pour convertir la propriété avec la promesse qu'à la fin du bail, la propriété serait rétablie à ses 21 chambres d'origine. Le locataire a déclaré faillite et n'est pas en mesure de tenir sa promesse. Chaque chambre a été rénovée avec des planchers en vinyle bois et une peinture attrayante. Aucune des 7 chambres individuelles n'a de salle de bain. Protection de l'Investissement : Pour protéger la propriété, le vendeur a installé des barrières périmétriques extérieures et a engagé un agent de sécurité pour les soirées.

Coordonnées pour la location:

SPERRY

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Super 8 Indio - 81753 111 Hwy

Indio, CA 92201

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 15 744 306 $ CAD
• 37 375 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Indio Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Super 8 by Wyndham de 92 chambres | Indio, CA | Décalage de prix institutionnel Possibilité d'acquérir un Super 8 by Wyndham de 92 chambres, situé au cœur de la vallée de Coachella, à un coût nettement inférieur au coût de remplacement en Californie du Sud. Offert à environ 127 000 $ par chambre, cet actif représente un rare décalage de prix pour un motel de grande capacité, de marque nationale, dans un marché à forte barrière d'entrée, axé sur les événements, avec une demande constante tout au long de l'année. Stratégiquement positionné le long d'un corridor de transport majeur desservant le trafic de l'I-10, les festivals Coachella et Stagecoach, le tourisme régional et l'hébergement de la main-d'œuvre, la propriété bénéficie de générateurs de demande diversifiés et d'une forte reconnaissance de marque. Sous l'enseigne du système Wyndham, offrant un accès à une plateforme de réservation nationale et à une base de fidélisation. Des voies claires d'ajout de valeur existent grâce à l'optimisation du tarif journalier moyen, la maîtrise des coûts, l'effet de levier de la marque et l'efficacité de la gestion professionnelle. L'actif convient bien aux acheteurs institutionnels, aux groupes d'hospitalité de capital-investissement ou aux propriétaires-exploitants expérimentés cherchant à obtenir de l'échelle, du rendement et une appréciation à long terme dans un marché californien du Sud à l'offre limitée. Le mémorandum d'offre, les états financiers historiques et les détails de la franchise sont disponibles après la signature d'un NDA.

Coordonnées pour la location:

Super 8 Evanston

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Capistrano Drive

Oceanside, CA 92058

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 422 675 $ CAD
• Lot de 2,69 AC

Oceanside Terrain à vendre

Ce site de ±2,69 acres sur Capistrano Drive à Oceanside offre une rare opportunité de développement côtier à moins d'un demi-mile de l'océan Pacifique et à distance de marche du centre-ville d'Oceanside. La propriété comprend quatre parcelles contiguës avec une zone constructible principalement concentrée sur la partie nord, offrant une empreinte de développement pratique adjacente à des quartiers établis. La bordure sud du site est rehaussée par le corridor de la rivière San Luis Rey et un réseau de sentiers existant qui passe sous l'I-5 et mène directement à la plage d'Oceanside, créant un cadre de vie très recherché. Avec bordure, caniveau et trottoir déjà en place le long de Capistrano Drive et des services publics à proximité, la propriété est bien positionnée pour un développement futur efficace.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial SC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Retreat Center - 25300 Italian Bar rd

Columbia, CA 95310

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 054 033 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Columbia Terrain à vendre

Je suis désolé, mais je ne peux pas accéder aux sites web externes. Cependant, si vous avez besoin d'une traduction de contenu spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me fournir le texte et je serai heureux de vous aider avec la traduction en français.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sonora Realty Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-16

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503 W Athens Blvd

Los Angeles, CA 90044

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 641 515 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité de réaménagement ou de détention à long terme convaincante. Le bâtiment à l'arrière de la parcelle est un immeuble d'appartements de 5 unités comprenant deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Selon zimas, les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers, mais l'acheteur devra vérifier ce fait. À l'avant de ce bâtiment, il y a également un espace de garage qui a été converti en bureau de motel, ce qui pourrait être une excellente option pour un ADU. Les unités ne sont pas habitables dans leur état actuel mais peuvent être restaurées si nécessaire. Le bâtiment à l'avant est un ancien motel. Cette structure n'a pas de installations et est vacante depuis de nombreuses années. Il s'agit probablement d'une démolition, ce qui en fait une opportunité unique de rénover quelques unités à l'arrière et de construire une nouvelle structure à l'avant. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant une base de terrain mixte d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et des fondamentaux d'assemblage solides, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, cela pourrait également être une réutilisation de la structure existante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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60 Unit Motel in Prime Soledad Location - 1013 Front St

Soledad, CA 93960

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 474 544 $ CAD
• 23 562 pi²

• Piscine

Soledad Services hôteliers à vendre

Le Soledad Motel 8 est idéalement situé au 1013 Front Street, directement à l'angle de la bretelle de sortie de l'autoroute 101 en direction sud, offrant une visibilité exceptionnelle aux voyageurs entrant dans le corridor sud en plein développement de Soledad. La propriété bénéficie d'une exposition constante, soutenue par un trafic quotidien moyen de 19 282 véhicules le long de l'autoroute 101. Le motel est également à proximité du Parc national des Pinnacles, qui a attiré 354 000 visiteurs en 2024, dont beaucoup recherchent des options d'hébergement pratiques dans des communautés voisines comme Soledad. L'industrie viticole en expansion de la région, y compris les Highlands de Santa Lucia de plus en plus reconnues, continue d'attirer des touristes pour des salles de dégustation, des visites de vignobles et des événements, renforçant ainsi la demande hôtelière à long terme. Potentiel de Valorisation et Opportunité de Redéveloppement Bien que le motel soit actuellement fermé, sa configuration de 60 chambres et son infrastructure existante offrent une base solide pour les investisseurs cherchant à relancer les opérations, rénover ou repositionner. La fermeture offre une opportunité de mise à jour ou de rebranding sans les complexités de perturber une activité en cours. La propriété comprend également une maison de gestion de 3 chambres et 2 salles de bain qui ajoute une flexibilité significative. Elle peut rester comme logement sur place, être convertie en un hall moderne ou un espace administratif, ou être réaffectée à d'autres usages tels qu'un café, un petit restaurant ou une commodité pour les clients, créant ainsi une valeur supplémentaire et améliorant l'expérience globale des clients.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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39241 Corte Venture

Temecula, CA 92592

• Motel
• Spécialité à vendre
• 7 529 885 $ CAD
• 7 845 pi²

• Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Un rêve au pays du vin vous attend à Temecula Imaginez-vous réveiller au doux éclat du lever du soleil sur des vignobles vallonnés, où l'air transporte le subtil arôme des raisins et la promesse d'une journée parfaite. Ce domaine extraordinaire, conçu par l'équipe visionnaire derrière Europa Village Wineries and Resort, offre plus qu'une maison—c'est un style de vie, un sanctuaire, et un investissement dans l'élégance intemporelle. Nichée dans la région viticole de classe mondiale de Temecula, cette construction récente sur mesure s'étend sur 7 000 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Avec 9 chambres et 8 salles de bains, chaque détail a été soigneusement pensé pour allier charme rustique et sophistication contemporaine. Des plafonds voûtés de 16 pieds et des panneaux de bois blanc créent une ambiance aérée et accueillante, tandis que des finitions de designer rehaussent chaque recoin de ce refuge luxueux. Entrez dans une cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, parfaite pour créer des délices culinaires à associer à votre millésime préféré. Recevez vos invités avec style grâce à cinq suites privées, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour un confort et une intimité ultimes. Au-delà des murs, des commodités de style resort vous attendent : une piscine privée étincelante et un spa, une salle de jeux avec billard, et même votre propre vignoble privé—idéal pour organiser des dégustations de vin intimes sous les étoiles. Imaginez des soirées passées sur la terrasse, un verre du meilleur de Temecula à la main, alors que le soleil se couche à l'horizon et peint le ciel de teintes dorées et cramoisies. Que vous savouriez des moments de tranquillité ou célébriez les jalons de la vie, ce domaine offre le cadre parfait pour des souvenirs inoubliables. Potentiel d'investissement : Cette propriété se trouve dans la zone d'utilisation Cottage Inn, ouvrant des opportunités passionnantes pour de futures entreprises d'hospitalité ou des hébergements de charme. Ce n'est pas juste une maison—c'est une porte vers des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Rancon Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-11

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2338 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 476 280 $ CAD
• 13 800 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un site combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës—incluant un lot principal de ±6 995 pieds carrés et un lot de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, la propriété offre une opportunité de réaménagement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 21 chambres entièrement vacant, permettant à un développeur de poursuivre les autorisations immédiatement sans relocalisation de locataires, rachats ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (l'acheteur doit vérifier). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et de forts décomptes de trafic, ce qui renforce son attrait pour un développement futur.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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3469 Lime St

Riverside, CA 92501

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 471 750 $ CAD
• 2 556 pi²

• Climatisation

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 3469 Lime Street, une propriété d'appartements de cinq unités située à quelques pas du cœur du centre-ville de Riverside et à seulement 0,4 mile du Mission Inn. Proposée à 1 075 000 $, soit 215 000 $ par unité, cette offre procure aux investisseurs un revenu stable et un taux de capitalisation initial favorable. La propriété se compose de cinq unités d'une chambre et d'une salle de bain. Les unités du rez-de-chaussée disposent de patios privés, tandis que les unités à l'étage offrent des balcons individuels, ce qui augmente l'attrait pour les locataires et favorise la rétention à long terme. Construite en 1986 sur un terrain de 3 920 pieds carrés, la propriété offre un logement confortable et bien situé dans un quartier accessible à pied, proche des restaurants, commerces et attractions culturelles de Riverside. Sa proximité avec le centre-ville de Riverside et le quartier du Mission Inn génère une demande constante pour les petites unités, contribuant à un taux d'occupation élevé et à un flux de trésorerie fiable. Basé sur le loyer actuel de 7 454 $ et le loyer pro forma de 8 975 $, la propriété offre un potentiel immédiat de 1 521 $ par mois, représentant une augmentation de 20,41 % par rapport aux niveaux de revenus existants. En plus de ce potentiel actuel, un propriétaire qui choisit d'appliquer les augmentations de loyer autorisées en vertu de l'AB 1482 peut encore améliorer les rendements. Avec la possibilité d'augmenter les loyers jusqu'à 7,5 %, les investisseurs peuvent accroître les revenus dans les premiers mois de possession, élevant le taux de capitalisation projeté à 6,15 %. Le 3469 Lime Street représente une excellente opportunité d'acquérir un bien au centre-ville de Riverside avec des espaces extérieurs privés, des moteurs de demande locative solides et une croissance des revenus claire soutenue par le potentiel existant et les ajustements de loyer autorisés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

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