348 Motels à vendre à Californie, USA

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

CBRE, Inc. est ravie de présenter à la vente cette propriété IOS exceptionnellement rare, louée à un seul locataire, située au cœur du sous-marché en pleine expansion de Power Inn Road. Le loyer actuel est estimé à environ 25 % en dessous du marché, et les propriétés industrielles légères de classe B affichent un taux de vacance de seulement 2,6 %. Ces chiffres, combinés à l'absence de nouvelles constructions industrielles et de produits concurrents, rendent cette propriété très attrayante et prometteuse pour une appréciation de sa valeur à court terme. De plus, la propriété est offerte à un prix bien inférieur au coût de remplacement (estimé à 300 $/pi²), en particulier compte tenu des caractéristiques uniques du bâtiment. **Caractéristiques principales :** - Bâtiment de ±24 000 pi² - Situé sur un terrain de ±2,5 acres - Construit en 1991 -- ±6 752 pi² de bureaux -- ±1 248 pi² d’espace de stockage/de formation climatisé -- ±8 000 pi² d’espace de production à température contrôlée -- ±8 000 pi² d’entrepôt - Cour clôturée et pavée de ±48 900 pi² - 2 quais de chargement en hauteur - 5 portes de plain-pied (±12’x14’) - Alimentation électrique de ±2 000 ampères, 277/480 volts, triphasée (*L’acheteur doit vérifier indépendamment) - Hauteur libre de ±24’ dans l’entrepôt - Système de gicleurs complet - Zonage M-2 (Ville de Sacramento – Industriel lourd) - Situé au cœur du sous-marché de Power Inn Road - Prix bien en dessous du coût de remplacement - Loué jusqu’au 31 janvier 2027 Cette opportunité unique offre un excellent potentiel d’investissement dans un marché industriel en forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Big Bear Lake Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Bienvenue au Grey Squirrel Resort, une rare et charmante opportunité d'investissement nichée au cœur de Big Bear Lake. S'étendant sur environ trois acres magnifiquement boisés, ce complexe bien établi comprend 19 chalets rustiques soigneusement disposés autour d'une paisible zone de loisirs commune — offrant à la fois intimité et une véritable expérience de refuge en montagne. * 19 chalets individuels à louer, allant de studios confortables à des unités spacieuses à plusieurs pièces * Zoné et exploité pour des locations de vacances à court terme et l'organisation d'événements * Hébergements flexibles pour des groupes de 2 à 100 personnes * Cadre idéal pour des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages et des escapades de groupe * Multiples espaces ouverts parfaits pour les loisirs en plein air, les repas ou des événements sous chapiteau * Terrains bien entretenus avec possibilité d'expansion ou d'amélioration des commodités **Activités sans fin à votre porte :** Situé à quelques minutes des principales attractions de Big Bear Lake, les clients du Grey Squirrel profitent d'un large éventail d'activités, notamment **natation, pêche, randonnée, ski, snowboard, vélo de montagne, golf, escalade, et bien plus encore** — le tout dans l'une des destinations les plus prisées de Californie du Sud, accessible toute l'année. **Opportunités de revenus supplémentaires :** La propriété est parfaitement équipée pour accueillir des événements et des forfaits de groupe, offrant un potentiel de revenus élevé pour les mariages, les retraites et les promotions saisonnières. Que vous poursuiviez l'héritage ou que vous réaménagiez selon votre propre vision, ce complexe offre une polyvalence et un charme incomparables. **Emplacement** Emplacement de choix à Big Bear Lake avec un accès facile au village, aux pistes, au bord du lac et à la forêt nationale. **Offert clé en main avec tous les équipements et meubles** Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire de Big Bear. Le Grey Squirrel Resort est bien plus qu'une simple propriété d'hébergement — c'est une destination prisée et appréciée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-26

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe Davis Saadian est fier de présenter une opportunité rare d'acquérir cette propriété d'investissement multifamiliale de neuf (9) unités, anciennement exploitée comme un motel. Idéalement située dans le dynamique sous-marché d'Exposition Park, la propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'Université de Californie du Sud (USC) et à seulement quelques pas de la station de métro Expo/Western, en faisant un emplacement de choix pour les étudiants, les navetteurs et les jeunes professionnels. Construit à l'origine en 1965, cet immeuble à ossature de bois et revêtement en stuc repose sur une fondation surélevée et offre environ 2 406 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 4 320 pieds carrés zoné LAC2 (usage hôtel/motel). En 2004, le bâtiment a subi une rénovation complète, incluant la mise à niveau des systèmes électriques et l'installation de nouvelles canalisations en cuivre, tant verticales qu'horizontales, garantissant durabilité et fonctionnalité à long terme. En 2018, un système de panneaux solaires de 200 ampères a été installé, améliorant l'efficacité énergétique et réduisant les coûts des services publics. Le bâtiment a été renforcé structurellement et mis à niveau pour se conformer aux codes et réglementations municipaux actuels. Il propose une combinaison attrayante d'unités, comprenant huit (8) studios avec kitchenettes et une (1) unité spacieuse de deux chambres + une salle de bain. La propriété est entièrement occupée, générant un revenu brut mensuel solide de 13 676 $. Offerte à un taux de capitalisation actuel de 8 % et un multiplicateur brut des loyers (GRM) de 9,6x, cet actif représente une excellente opportunité d'investissement avec flux de trésorerie. Pour obtenir le résumé exécutif complet et l'analyse financière, veuillez contacter l'agent inscripteur. VEUILLEZ NOTER LES POINTS SUIVANTS : 1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. 2) Soumettre une offre sur un contrat d'achat résidentiel à revenu CAR. 3) Inspection intérieure/Livres et registres accessibles avec une offre acceptée. 4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec l'offre. 5) Le vendeur choisit tous les services. Avertissement : Toutes les informations ont été obtenues auprès de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés, et/ou le nombre de chambres/salles de bain. L'acheteur est conseillé de vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par des inspections personnelles et/ou avec des professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques liés à toute inexactitude.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

De UN à QUATRE acres de terrain de zonage mixte piétonnier de premier choix disponibles à la VENTE ou en BAIL EMPHYTÉOTIQUE! Cette localisation exceptionnelle de 4 acres offre une opportunité de développement de premier ordre dans le corridor en pleine expansion de Foothill Blvd./Route 66 à Fontana. Avec environ 300 PIEDS de FAÇADE le long d'une section très visible de Foothill Blvd./Route 66, entre Citrus Ave. et Oleander Ave., la propriété est idéalement située en face du centre commercial établi Citrus Shopping Center, ancré par Cardenas et Walgreens, à l'intersection stratégique de Citrus Ave. Son emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Fontana, à Sierra Ave., aux Jardins Victoria à Rancho Cucamonga, ainsi qu'aux principales autoroutes, notamment l'I-210, l'I-15 et l'I-10, tout en étant une porte d'entrée de la Route 66. Zoné pour un usage mixte piétonnier (WMXU) selon le Code basé sur la forme (FBC) de Fontana, le site permet des options de développement variées, y compris des commerces de détail, des établissements médicaux, des restaurants, des bureaux, des projets commerciaux/résidentiels mixtes ou des résidences multifamiliales allant jusqu'à 39 UNITÉS PAR ACRE! La croissance significative de la population et du revenu médian des ménages à Fontana, combinée à un paysage de développement en plein essor, fait de cet emplacement un choix très recherché. Avec un trafic élevé de plus de 30 000 véhicules traversant cette propriété quotidiennement, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle! C'est une opportunité unique de tirer parti de la croissance dynamique de la ville avec une visibilité et un potentiel remarquables!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Oakland Services hôteliers à vendre - Oakland-Port/Jack London

Emplacement de choix juste à côté de l'autoroute 880 dans le quartier Jack London Square à Oakland, à la fois accessible à pied et à vélo, avec un accès facile à BART, AC Transit, Amtrak, le terminal des ferries et Alameda ! Occasion immédiate d'acquérir et de réaménager un hôtel à un coût bien inférieur à celui du remplacement, permettant de fournir des logements indispensables en une fraction du temps nécessaire pour un projet de construction neuve à partir de zéro ! Une opportunité exceptionnelle de répondre aux besoins régionaux en logements temporaires, permanents, pour la main-d'œuvre et abordables, tout en optimisant les coûts et la rapidité d'exécution !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-18

Oakland Services hôteliers à vendre - Oakland-South/Airport

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 5714-5720 International Blvd, une opportunité d'investissement en hôtellerie/multifamilial située à Oakland, CA. Ce bien comprend une superficie de 5 626 pieds carrés, avec 19 chambres et une suite pour le gestionnaire, sur un terrain de 15 394 pieds carrés. La propriété offre une flexibilité unique : continuer à fonctionner comme un motel générant des revenus ou être convertie en logements locatifs à long terme. Avec un taux d'occupation moyen de 70,25 % au cours des quatre dernières années et un tarif journalier moyen (ADR) passant de 46,55 $ en 2021 à 56,03 $ en 2024 (cumul annuel), elle génère des rendements solides avec un taux de capitalisation de 11,53 %. Son emplacement stratégique le long de l'International Blvd garantit une demande constante de la part des voyageurs de passage et des travailleurs, tandis que la proximité des autoroutes, du réseau AC Transit et du BART améliore l'accessibilité. Pour les investisseurs envisageant une conversion d'hôtel en logements multifamiliaux, la forte demande locative et la disposition existante de la propriété en font un candidat idéal pour des logements destinés aux travailleurs, des logements de transition ou des logements à prix du marché. De plus, la présence de deux compteurs d'eau séparés pour les bâtiments avant et arrière constitue un avantage opérationnel, quelle que soit l'utilisation choisie. Que vous choisissiez de maintenir le motel à haut rendement ou de le repositionner pour une stabilité locative à long terme, le 5720 International Blvd représente une opportunité d'investissement rare et polyvalente dans un marché en croissance à Oakland.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-17

Barstow Terrain à vendre - Mojave River Valley

Offert à la vente, un site de développement commercial de premier choix situé au 112 E Main Street (Route 66 historique), Barstow, CA. Cette propriété comprend un assemblage de 8 parcelles totalisant environ 97 500 pieds carrés (±2,24 acres). Auparavant aménagé avec un motel, le site est maintenant dégagé et prêt pour un redéveloppement. Avec une vaste façade le long de E Main Street, S 2nd Avenue et East Williams Street, la propriété offre une excellente visibilité, de multiples points d'accès et un potentiel de développement flexible. Zoné commercial, le site peut accueillir une grande variété d'usages, notamment des installations d'entreposage libre-service, des commerces de détail, des services commerciaux, des activités automobiles ou des projets à usage mixte. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux autoroutes I-15 et I-40, bénéficiant de la croissance des secteurs logistique, touristique et commercial de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Jackson Commerce de détail à vendre

BAISSE DE PRIX ÉNORME, VENEZ VOIR !! NE MANQUEZ PAS CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ DE POSSÉDER UN MORCEAU D'HISTOIRE ! CE BÂTIMENT DE 1890 incarne toute l'époque du centre-ville de la ville historique de Jackson. Ce bâtiment abritait l'infâme loge IOOF 36, qui organisait des galas et des événements jusqu'aux années 90. Maintenant fermé, l'organisation doit vendre. Bien qu'il ait dépassé son apogée, il nécessitera un investissement pour le remettre aux normes actuelles. Tant de possibilités ! Lofts, appartements, salles de réunion, et bien plus encore ! NE MANQUEZ PAS cette occasion unique de posséder un bâtiment de 3 étages chargé d'histoire. Il fut autrefois le plus haut bâtiment de Californie ! Aucun locataire actuel, donc une visite est facile ! Appelez dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-06-16

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel d’environ 24,39 acres, composé de deux parcelles, disponible à la vente. Situé juste à la sortie de l’autoroute FWY 99 et de l’Avenue 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l’autoroute et l’Avenue 120. Ce terrain offre de multiples possibilités d’utilisation, telles qu’une halte routière, une cour pour camions, un atelier de réparation de camions, un lave-camions, des entrepôts, une vente d’équipements agricoles, des restaurants, un espace de stockage ou tout autre usage sous réserve de l’approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une halte routière, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir les approbations nécessaires. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l’investissement : Il est très rare de trouver un terrain commercial de cette taille situé directement sur une autoroute, offrant de multiples possibilités d’utilisation. L’adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée utilisée uniquement à titre indicatif pour la direction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Sacramento Flex à vendre - South Sacramento

Le 6790 Florin-Perkins Rd est un bâtiment polyvalent de 41 040 pieds carrés situé sur un terrain de 3,24 acres, stratégiquement positionné dans le sous-marché dynamique de Power Inn à Sacramento. Cet espace de 15 477 pieds carrés offre un environnement professionnel idéal pour les entreprises ayant besoin d'un bureau flexible et prêt pour la technologie, avec des capacités de soutien industriel. 24 584 pieds carrés sont loués au Département de l'Alimentation et de l'Agriculture de Californie jusqu'en 2030, garantissant un revenu stable et fiable. Cet espace a fait l'objet d'une rénovation importante, spécifiquement adaptée pour un usage de bureau et de laboratoire.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-16

Truckee Multi-résidentiel à vendre

Avec une façade directe sur la rue Donner Pass Road, Sunset Inn constitue un site idéal pour un futur développement, tout en générant un rendement stabilisé à court terme. La structure actuelle de propriété place 92 % des unités sous le contrôle des propriétaires, ce qui facilite les projets de développement futur tout en offrant un rendement élevé et stabilisé en attendant. Cette propriété a bénéficié de l'ajout de 16 nouvelles maisons modulaires en 2018, et toutes les unités de bâtiment ont été rénovées entre 2020 et 2024. La structure actuelle des locataires repose principalement sur des baux d'un an, dont certains sont passés à des contrats mensuels. Les loyers offrent un potentiel d'appréciation, ainsi que la possibilité de convertir le système énergétique au gaz naturel pour réduire les dépenses. Cette offre est unique en son genre, que vous recherchiez un logement à long terme dans la région de North Lake Tahoe, un investissement stable ou un site pour un futur développement; cette propriété répond à tous les critères. Des actifs comme celui-ci sont rarement disponibles. Il s'agit actuellement de la seule propriété multifamiliale de plus de 8 unités disponible dans toute la région de North Lake Tahoe/Truckee! N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser des visites du site! Veuillez consulter la salle de données pour obtenir le mémorandum d'information (OM) et le tableau des loyers. Les états financiers (P&L) sont disponibles sur demande pour les parties sérieuses.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-14

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Cayucos Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

EVERLYGROVE HOTEL BROKERS est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le charmant Cayucos Motel à Cayucos, Californie. Cet établissement côtier de 8 chambres, d'une superficie de 2 600 pieds carrés, est situé sur un terrain de 0,32 acre dans le comté de San Luis Obispo, à quelques pas de la plage et du centre-ville. Construit à l'origine en 1952, la propriété est en bon état et offre une expérience nostalgique typique des villes balnéaires. Classé en zone commerciale de détail, le Cayucos Motel offre bien plus qu'une opportunité dans l'hôtellerie — il permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, la restauration, un concept mixte ou une réinvention de l'hébergement. Cette flexibilité de zonage rend la propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant profiter de l'économie touristique dynamique de l'une des communautés côtières les plus appréciées de Californie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-10

Los Angeles Spécialité à vendre - Downtown Los Angeles

Le projet est un magnifique complexe sur mesure composé de "Grass Room" et "Valentine" - deux lieux d'événements architecturaux distinctifs - situés côte à côte au 600–616 E 4th Street, à l'angle entre Little Tokyo et le Arts District à Los Angeles. La capacité totale dépasse 1 000 personnes pour cet espace événementiel autorisé. S'étendant ensemble sur plus de 15 000 pieds carrés, les propriétés fusionnent harmonieusement l'architecture historique avec des environnements de serre luxuriants, des installations artistiques et des aménagements modulaires pour événements. Grass Room offre une oasis tropicale de 6 000 pieds carrés avec plusieurs espaces intérieurs et extérieurs ainsi que des œuvres d'art spécifiques au site, tandis que Valentine, le plus grand lieu de 9 000 pieds carrés, dispose d'un toit de serre climatisé, d'une cuisine commerciale et d'intérieurs spectaculaires, notamment la Sunset Dining Room et le Cinder Cone Bar. Idéal pour une large gamme d'événements, de lancements de produits et de tournages, pour des bureaux créatifs ou une grande variété d'autres usages. Les deux espaces ont été réaménagés de manière durable par Marvimon pour devenir des destinations créatives de premier plan dans le Arts District.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-09

Joshua Tree Terrain à vendre - Twentynine Palms

Parcelle de 10 acres de niveau avec vue à 360 degrés, située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Joshua Tree. Son zonage unique CG (Commercial Général) permet une variété d’utilisations telles que : 1) Services d’hébergement (hôtel/motel et autres installations d’hébergement) 2) Magasins de détail 3) Services personnels (salons/coiffure et soins personnels) 4) Divertissement (salle de quilles, cinéma et autres installations récréatives) 5) Bureaux (divers services professionnels) 6) Entrepôts et commerce de gros; installations de stockage et de distribution 7) Entreprises offrant des services liés à la construction 8) Entreprises offrant des services de transport L’acheteur est conseillé d’engager ses propres professionnels en planification. Les services publics sont disponibles sur le site. Panneau sur la propriété. Cette parcelle est située sur l’autoroute 29 Palms Hwy, juste à côté de la propriété dynamique de glamping AutoCamp, et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité depuis l’autoroute 29 Palms Hwy. Veuillez ouvrir l’entiercement uniquement avec Atas Escrow / Jessica Yu, Officier ! Cette propriété est facile à visiter et se trouve entre la route d’accès Verbana à MBTA sur la droite et les grands arbres Tamaris sur la gauche. Voir les cartes aériennes jointes désignant l’emplacement. L’acheteur est conseillé d’engager ses propres professionnels en arpentage. **Directions :** Cette propriété est située sur l’autoroute 29 Palms Hwy, juste à l’est de Sunburst et adjacente au site de glamping AutoCamp. La propriété se trouve entre l’entrée de la route Verbana à MBTA et les grands arbres Tamaris sur la gauche. Panneau sur la propriété. Veuillez consulter les "Documents" pour l’emplacement de la parcelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-08

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Cette station-service Sinclair à haute visibilité est idéalement située à la sortie de la 4e rue de l'autoroute I-10, directement sur la rampe d'accès et de sortie récemment reconstruite par CalTrans en 2024. La propriété se trouve à seulement 1,85 km de l'aéroport international d'Ontario, qui accueille environ 7,1 millions de passagers par an, générant un trafic constant et une demande soutenue à proximité. Le site est équipé d'un panneau pylône d'autoroute d'environ 18 mètres pour une visibilité exceptionnelle, d'un nouveau panneau de prix LED et de distributeurs multi-produits Gilbarco MPD modernisés. Anciennement sous la marque Chevron pendant environ huit ans, la station a été rebrandée sous Sinclair en avril 2025; l'acheteur devra assumer le contrat d'approvisionnement en carburant existant. Depuis ce changement, le volume de carburant a fortement augmenté, quadruplant au cours des deux premiers mois. La station distribue actuellement entre 125 000 et 130 000 gallons par mois et devrait se stabiliser autour de 150 000 gallons par mois, avec des ventes au dépanneur également en hausse. L'exploitant actuel ne propose pas de ventes de loterie, offrant ainsi au nouveau propriétaire une opportunité rapide d'augmenter les revenus. Des possibilités supplémentaires de valorisation incluent le développement de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'une station de lavage (sous réserve de l'approbation de la Ville).

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-06-06

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Parcelle commerciale de premier choix, zonée C-2, située à l'intersection de Mariposa Rd et Locust Rd à Victorville, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à l'autoroute I-15. Numéros d'identification des parcelles (APNs) : 3093-121-02 & 3093-121-04. Le terrain mesure environ 43 118 pi² (0,99 acre). Positionnée stratégiquement dans un corridor en pleine croissance dédié à l'hôtellerie et aux services, la propriété est adjacente à une parcelle ayant obtenu l'approbation de fusion de lots en mars 2024, avec une soumission préalable pour un hôtel de 96 chambres—soulignant l'intérêt actif des promoteurs pour la région. Développements environnants : * Hôtel WoodSpring Suites de 113 chambres approuvé (adjacent au Scandia Family Fun Center) * Hôtel Residence Inn by Marriott de 152 chambres * Hôtel Avid en construction * Centre de voyage Maverik (ouverture prévue fin 2024) directement en face, desservant les automobilistes, les véhicules récréatifs (VR) et le trafic longue distance—consolidant le rôle de la région en tant que plaque tournante pour les voyageurs. Points d'ancrage à proximité : * District scolaire élémentaire de Victor Valley * École chrétienne de Victor Valley * Première Assemblée de Dieu * Campus régional High Desert de l'Université Azusa Pacific La population de Victorville a dépassé les 141 000 habitants en 2024, avec une croissance soutenue dans toute la région du High Desert. Les perspectives futures incluent le train à grande vitesse Brightline West (Las Vegas à SoCal), qui, bien que non directement adjacent, augmentera le trafic des visiteurs régionaux et les investissements. Idéal pour : Commerce de détail, restaurant, hôtellerie ou usages liés au soutien des voyageurs dans un corridor à forte croissance. L'acheteur doit vérifier toutes les diligences raisonnables, y compris le zonage et le potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Los Angeles Spécialité à vendre - Koreatown

Découvrez l'excellente combinaison de charme historique et de potentiel moderne dans ce magnifique centre de culte, situé au cœur de Los Angeles. Cette propriété exceptionnelle présente des caractéristiques architecturales traditionnelles, notamment de grandes fenêtres, des plafonds élevés et un plan d'étage ouvert. L'intérieur spacieux offre un sanctuaire avec une atmosphère sereine, une grande salle de rassemblement, plusieurs salles de classe, une grande cuisine et des espaces de bureau. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles locales, de l'aéroport et des commerces, ce bien offre des possibilités infinies de croissance et d'engagement communautaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir. Appelez Jennifer Chung au 213-453-0434.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-06-04

Los Banos Services hôteliers à vendre

Présentation du Sun Star Inn, un motel de 42 unités situé au 839 W Pacheco Blvd à Los Banos, CA, offrant une opération clé en main idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs souhaitant franchiser. Situé directement sur l'autoroute 33 le long du très fréquenté Pacheco Boulevard, cette propriété bien entretenue comprend 22 unités à deux lits et 20 unités à un lit, répondant à une large gamme de besoins des clients. Le motel est équipé d'un système solaire de 84 panneaux sous un contrat de location avec option d'achat, réduisant considérablement les coûts d'exploitation et augmentant la valeur à long terme. Entouré de divers magasins de détail, restaurants et commodités essentielles, l'emplacement attire une demande constante de la part des voyageurs locaux et des touristes. Sa proximité avec la région de la Baie, le parc national de Yosemite, l'autoroute 5 et la côte californienne en fait une halte pratique et attrayante pour les visiteurs tout au long de l'année. Que vous souhaitiez gérer une opération pratique ou développer sous un modèle de franchise, le Sun Star Inn est entièrement opérationnel et prêt à générer des revenus immédiats dès le premier jour. C'est une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier éprouvé dans une communauté florissante de la Vallée Centrale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Los Banos Services hôteliers à vendre

Le motel Los Banos représente une opportunité d'investissement attrayante avec un fort potentiel de revenus, grâce à son emplacement de choix sur le boulevard Pacheco, où plus de 30 000 voitures passent chaque jour. La propriété comprend 18 unités d'hébergement, avec un mélange de configurations d'une chambre et de deux chambres, ainsi qu'une suite pour le gestionnaire, ce qui la positionne idéalement pour répondre à une demande constante de la part des voyageurs, des entrepreneurs et des clients à long terme. Entouré de marques nationales et de nouveaux développements commerciaux, le motel bénéficie de taux d'occupation élevés et d'un flux de trésorerie stable. L'extension et le contournement de la route Pioneer à venir amélioreront encore l'accessibilité et attireront davantage de trafic dans la région, augmentant ainsi les opportunités de revenus. Zoné pour un usage commercial autoroutier, la propriété est idéale pour maximiser les rendements grâce à des locations journalières, hebdomadaires ou de longue durée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Lincoln Bureau à vendre - Roseville/Rocklin

Le groupe Moroz Drake de Marcus & Millichap a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 945 Orchard Creek Lane (« La Propriété »), un immeuble médical/dentaire de qualité exceptionnelle situé dans la ville prisée de Lincoln, en Californie. La propriété est idéalement située à un coin stratégique à l'entrée du Lincoln Hills Golf Course, au sein du développement Sun City Lincoln Hills, une communauté primée pour adultes actifs de 55 ans et plus, comprenant 6 703 maisons unifamiliales, un terrain de golf et des commodités de type resort. La propriété se compose d'un bâtiment médical indépendant de plain-pied de 10 485 pieds carrés, entièrement loué à quatre (4) locataires distincts. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) pour le projet est de 5,6 ans, offrant ainsi un flux de trésorerie passif stable. Construit en 2000, le bâtiment présente une construction de qualité avec un toit en métal à joint debout incliné, nécessitant très peu d'entretien. Le 945 Orchard Creek Lane représente une opportunité véritablement rare d'acquérir un investissement locatif passif bien entretenu, situé dans un emplacement de prestige irremplaçable, au cœur de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-02

Mariposa Services hôteliers à vendre

T&S Hotel Advisors est ravi de présenter The Yosemite Inn, un hôtel de 27 chambres avec couloir extérieur, comprenant des quartiers de gestion mis à jour avec 2 chambres et 2 salles de bain, situé à Mariposa, en Californie, la principale porte d'entrée ouest du parc national de Yosemite. Cet établissement bien entretenu est stratégiquement situé le long de l'autoroute 140, une route d'accès ouverte toute l'année menant au parc via l'entrée Arch Rock, à seulement 32 miles de la vallée de Yosemite. The Yosemite Inn propose des chambres spacieuses de 300 pieds carrés, un stationnement abondant et une disposition propre et efficace, idéale pour les voyageurs de passage, les touristes internationaux et les explorateurs saisonniers. La propriété est entourée de restaurants locaux, de musées et d'attractions touristiques, tous accessibles à pied, ce qui en fait un choix privilégié pour les visiteurs à la recherche d'un confort abordable à proximité de l'un des parcs nationaux les plus emblématiques des États-Unis. Actuellement exploité avec un personnel entièrement tiers, l'établissement offre un potentiel immédiat de valeur ajoutée pour un propriétaire/opérateur impliqué, permettant de réduire les frais généraux et d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). Avec des revenus bruts moyens de 1 million de dollars par an et des tendances à la hausse du tarif journalier moyen (ADR), The Yosemite Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center Area

* **Deux terrains adjacents à développer** – Les sites situés au 1502 et 1519 E 1st Street se trouvent de chaque côté de la rue, offrant une opportunité idéale pour des projets de réaménagement. Ils comprennent une parcelle de 1,50 acre (1502) et une parcelle de 1,36 acre (1519), toutes deux actuellement occupées par des motels existants. * **Zonage favorable au développement** – Ces terrains sont situés dans la zone récemment mise à jour du *Metro East Mixed-Use (MEMU) Overlay*, idéale pour des projets de vente ou de logements multifamiliaux. Ils se trouvent dans le district de transition de quartier de cette zone, permettant des unités de type *Live/Work* ainsi que des résidences multifamiliales. * **Emplacement privilégié à Santa Ana** – Situés juste à l'ouest des autoroutes I-5 et 55, ces terrains se trouvent à proximité du cœur historique de Santa Ana, un secteur en pleine revitalisation. Ce quartier est un centre culturel et de divertissement attrayant, abritant des institutions éducatives et culturelles primées, le *Artists Village*, le *Historic East End*, ainsi que des lieux sportifs et des musées. Plus de 3 000 maisons unifamiliales, condos et appartements sont en cours de développement dans le centre-ville et ses environs. * **Démographie dense et aisée du comté d'Orange** : * 43 808 résidents dans un rayon de 1 mile avec un revenu annuel moyen des ménages (RAI) de 93 979 $. * 274 188 résidents dans un rayon de 3 miles avec un RAI de 124 338 $. * 660 115 résidents dans un rayon de 5 miles avec un RAI de 137 800 $. * Environ 2 millions de personnes vivent dans un rayon de 10 miles, avec un budget annuel de dépenses des ménages dépassant 54,3 milliards $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-29

Salinas Services hôteliers à vendre

Le Country Inn est un motel boutique de 22 chambres situé au cœur de South Salinas, à quelques minutes du centre historique, du National Steinbeck Center, ainsi que d'une variété de restaurants et boutiques locaux. Construit à l'origine en 1976, la propriété a subi une rénovation complète en 2019, en faisant un investissement clé en main entièrement modernisé. **Lors de la rénovation :** - Tous les systèmes mécaniques, électriques, de plomberie et de basse tension ont été retirés et remplacés. - La propriété entière a été entièrement isolée, et le service électrique a été mis à niveau via PG&E. - Les anciens chauffages au gaz ont été remplacés par des unités PTAC écoénergétiques. - Chaque chambre et salle de bain a été entièrement reconstruite avec des finitions et des équipements neufs. - Un éclairage LED intérieur et extérieur a été installé sur toute la propriété. - Toutes les exigences de conformité ADA (accessibilité pour les personnes handicapées) ont été pleinement respectées, garantissant l'accessibilité dans l'ensemble de l'établissement. - Des lignes de fibre optique ont été installées, et le bâtiment dispose d'un câblage structuré vers deux emplacements dans chaque chambre, soutenant la connectivité moderne et les systèmes de divertissement. - Un système d'alarme incendie centralisé et surveillé améliore la sécurité et répond aux normes de conformité strictes. - Un système de points d'accès Wi-Fi 6 de qualité commerciale assure une couverture Internet forte et fiable dans toute la propriété. - Un système de surveillance IP complet avec 32 caméras câblées offre une surveillance et une sécurité sur l'ensemble de la propriété. - Les serrures des chambres sont des systèmes électroniques à carte fabriqués par Kaba Ilco, offrant une sécurité et une commodité accrues. **Caractéristiques supplémentaires de la propriété :** - Une buanderie pour les clients, offrant une commodité supplémentaire. - Une installation de blanchisserie séparée pour soutenir les opérations quotidiennes de l'hôtel. - Une unité de gestionnaire attenante comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine complète et un salon spacieux—idéal pour une gestion sur place ou une propriété résidentielle. Au cours des quatre dernières années, la propriété a été exploitée dans le cadre d'un contrat de logement agricole H-2A, offrant des revenus solides et fiables avec un potentiel de croissance significatif. Plus récemment, la propriété a également été envisagée par des agences étatiques et fédérales pour une utilisation comme logement pour anciens combattants (VA), soulignant sa flexibilité et sa valeur en tant que solution de logement alternative. Avec des systèmes à la fine pointe de la technologie, des mises à niveau complètes de conformité et des fondamentaux de localisation solides, le Country Inn est prêt pour son prochain chapitre—que ce soit en tant qu'opération hôtelière, logement pour travailleurs ou installation soutenue par le gouvernement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-28