369 Motels à vendre à Californie, USA

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Argent comptant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Newark Flex à vendre

Contactez Jon DeCoite pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Santa Ynez Terrain à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Désormais disponible en tant qu'offre autonome, le Front Ranch de Circle K s'étend sur environ 204 acres d'histoire architecturale riche et d'infrastructures à grande échelle dans l'exclusive région viticole Happy Canyon AVA. Connu à l'origine sous le nom de Double Arch Ranch, il était le centre du lieu de retraite corporatif de Ray et Joan Kroc, où l'innovation (y compris le célèbre Egg McMuffin) a vu le jour. Au cœur de la propriété se trouve un pavillon principal d'environ 17 000 pieds carrés, comprenant 25 chambres privées avec salle de bain attenante, une cuisine de qualité commerciale, une grande salle à manger et des détails architecturaux sculptés à la main. À proximité se trouve un centre de conférence d'environ 5 200 pieds carrés, conçu pour accueillir des événements assis de 62 personnes, des conférences ou des projections, ainsi qu'une bibliothèque séparée, un théâtre et des bureaux de ranch. Dominant l'ensemble, la maison ronde emblématique d'environ 5 200 pieds carrés offre des vues à 360°, une piscine de style resort, une allée circulaire et un style architectural unique. Les installations récréatives incluent une piscine de style resort, deux courts de tennis, des sentiers de randonnée, des espaces barbecue et un héliport privé. Les terrains comprennent des logements résidentiels supplémentaires, des chênes soigneusement entretenus et des routes internes reliant les structures à travers la topographie naturelle de la propriété. La propriété est admissible sous l'ordonnance Ag Enterprise Ordinance (AEO), permettant des utilisations futures telles que l'hospitalité, les séjours à la ferme et les services de restauration. Soutenu par une provenance extraordinaire et un potentiel de style de vie, le Front Ranch est un bien rare tant sur le plan architectural qu'opérationnel. Également disponible : le Circle K Ranch complet (7351 Happy Canyon Rd, Santa Ynez - environ 554 acres) au prix de 24 750 000 $, et le Back Ranch (1959 Rambling Oaks Rd, Santa Ynez - environ 349 acres) au prix de 9 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Colliers est fier de présenter le 7050 rue McComber, un terrain de ±2,41 acres avec un bâtiment de 6 500 pieds carrés comprenant des ateliers/bureaux multi-locataires, entièrement clôturé et amélioré. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99 via Florin Road et à l'autoroute 50 via Power Inn Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour un usage de bureau, atelier ou industriel léger.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Twentynine Palms Spécialité à vendre

Vues, vues, vues! - Nichée au sommet d'une colline, cette maison spacieuse offre des panoramas époustouflants sur les montagnes pendant la journée et des lumières scintillantes de la ville la nuit — sans oublier des cieux étoilés à l'infini. Située sur un terrain privé double en coin, la propriété comprend un appartement d'invités séparé avec son propre accès — idéal pour les visiteurs ou pour générer un revenu locatif. Profitez d'un confort écoénergétique grâce aux nouveaux systèmes mini-split et à deux grandes cheminées à bois, ainsi qu'à un atelier de garage surdimensionné parfait pour vos projets. Le terrain privé entièrement clôturé est agrémenté d'un aménagement paysager mature typique du désert. À quelques pas du parc national de Joshua Tree, du 29 Palms Inn et des incontournables locaux comme Campbell Hill Bakery et Kitchen in the Desert, cette maison allie commodité, intimité et beauté panoramique. Une vie paisible dans le désert — avec des vues dans toutes les directions!

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux de présenter l'Emerald Bay Lodge Lake Tahoe. L'hôtel dispose de 23 chambres, y compris une unité pour le gestionnaire, un bar extérieur et une piscine répartis sur 3 étages, avec une superficie brute de bâtiment (GBA) de +/- 6 628 pieds carrés. L'Emerald Bay Lodge Hotel a bénéficié de rénovations importantes à partir de 2022. Ces travaux ont insufflé une nouvelle vie à la propriété, augmentant son attrait et sa fonctionnalité pour les futurs clients et visiteurs. Liste des améliorations en capital qui ont été complétées : Nouveau toit, nouvelles finitions et peinture des murs et plafonds intérieurs, nouveaux revêtements de sol, nouvel éclairage intérieur, nouvelles salles de bain, nouvelles portes d'entrée, nouvelles serrures sans clé, nouveau service Internet haute vitesse et câble, mobilier et literie entièrement neufs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE — Terrain de développement médical/commercial de premier choix APN : 3003-080-020 | Superficie : ±7,95 acres (±346 302 pi²) | Zonage : PDM (Palmdale) | Prix demandé : 5 195 000 $ Aperçu de la propriété Coin nord-ouest de Avenue Q et 5th Street West, Palmdale, CA 93551. Emplacement de coin très visible, avec feu de circulation, à quelques minutes de la SR-14, entouré de grands détaillants et situé dans la zone d’influence du district médical/commercial de Palmdale. Points saillants • Coin de rue à feu de circulation, très visible, le long de Avenue Q (artère est–ouest majeure). • À proximité du Palmdale Regional Medical Center et d’un secteur de commerces denses (Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, hôtels, restaurants). • Faisabilité conceptuelle : une pré-demande publique antérieure (2024) mentionnait ±114 000 pi² de médical/bureaux/détail sur cet APN (l’acheteur doit vérifier auprès de la Ville). • Idéal pour un campus médical/professionnel avec commerces de détail auxiliaires en façade. • Grand terrain de ±7,95 acres permettant un développement en plusieurs phases avec plusieurs bâtiments et des ratios de stationnement généreux. Données sur le lot • APN du comté de Los Angeles 3003-080-020; ±7,95 acres (±346 302 pi²). • Plans légaux/enregistrés disponibles auprès de l’évaluateur du comté de LA; l’acheteur doit vérifier. • Services publics signalés dans le secteur (électricité, eau, télécom) — l’acheteur doit vérifier les branchements et les capacités. Zonage et usages (résumé) Zonage : PDM — Palmdale Development Mix (à confirmer avec le service d’urbanisme de la Ville de Palmdale). Usages logiques : bureaux médicaux/professionnels, cliniques/soins ambulatoires, et commerces/restauration de soutien, sous réserve des autorisations, de l’examen du plan d’implantation, des normes de conception et des ratios de stationnement. L’acheteur doit vérifier. Circulation et accès • Avenue Q : corridor est–ouest planifié/en service; le débit journalier moyen (ADT) local est disponible via les données de circulation de la Ville. • SR-14 : accès autoroutier régional; le débit journalier annuel moyen (AADT) est publié par Caltrans près des échangeurs de Palmdale. • Coin à feu de circulation avec plusieurs voies d’approche (l’acheteur doit confirmer le marquage et la signalisation actuels). Prix demandé 5 195 000 $ (~502 000 $/acre; ~11,50 $/pi²). Courtier Liberty Business Advisors Houmehr « Mike » Panoussi (DRE no 01853627) 16200 Ventura Blvd., Suite 319, Encino, CA 91436 Cellulaire : 661-816-1141 | e-fax : 877-661-0777 | panoussi.Lba@gmail.com Bureau de Palmdale : 530 Commerce Ave, Unité D, Palmdale, CA 93551 Avis de non-responsabilité : Renseignements jugés fiables mais non garantis. L’acheteur doit vérifier de façon indépendante toutes les données, le zonage/les usages, les services publics, les débits de circulation et les autorisations avant la clôture de la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Santa Clara Services hôteliers à vendre - South Santa Clara

- PRIX ATTRACTIF : Motel de 40 unités situé au 2465 El Camino Real, Santa Clara, idéal pour exploitation ou réaménagement. Terrain de 29 000 pieds carrés, à une parcelle de San Tomas. - 40 unités (34 unités d'une chambre, 5 unités de deux chambres, 1 unité pour le gestionnaire comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine). - Opportunité rare pour un propriétaire exploitant. - Situé à une parcelle de l'intersection entre El Camino Real et San Tomas Expressway. - Grand terrain de 29 000 pieds carrés avec potentiel de réaménagement, désigné dans le plan général d'utilisation mixte communautaire. - La désignation d'utilisation mixte communautaire combine les désignations commerciales communautaires et résidentielles de densité moyenne, visant à encourager un mélange d'usages résidentiels et commerciaux le long des grandes artères. - Marché à forte barrière d'entrée avec un revenu moyen des ménages dépassant 168 000 $ dans un rayon de 1 mile autour de la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-21

San Francisco Spécialité à vendre - Van Ness/Chinatown

Situé sur le corridor animé de l'avenue Van Ness dans le quartier Civic Center de San Francisco—historiquement connu sous le nom de "Auto Row"—le 1142 Van Ness Avenue constitue un point d'ancrage dynamique à l'entrée de la ville, avec un Walk Score de 100. Cette position de choix offre un accès direct à des pôles culturels tels que l'Hôtel de Ville, le Musée d'Art Asiatique et le Davies Symphony Hall, ainsi qu'à des restaurants branchés et une vie nocturne animée sur la rue Polk. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Van Ness Muni Metro (ligne 47 Van Ness) juste à côté, plusieurs lignes de bus (19, 27, 49) et la proximité du BART au Civic Center—idéal pour les étudiants, les professeurs et les participants à des événements dans ce quartier dynamique et énergique.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-21

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

L’Alder Inn est un établissement boutique de 25 unités, appartenant à une famille, situé sur Ski Run Boulevard, au cœur de South Lake Tahoe. Construit en 1969, rénové en 2017 et entretenu avec soin, cet hôtel de 9 600 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,574 acre, à seulement cinq minutes de marche du lac Tahoe et de la marina de Ski Run. La navette de ski gratuite de la station Heavenly Mountain Resort s’arrête directement à l’entrée toutes les 30 minutes. Situé dans le corridor touristique le plus recherché de South Lake Tahoe, l’Alder Inn bénéficie d’un achalandage constant à l’année, alimenté par le ski, les activités nautiques sur le lac et les événements de destination. Chacune des 25 chambres rénovées présente un design unique, une salle de bain privée et des commodités modernes, incluant micro-ondes, mini-réfrigérateur, service de café et de thé, ainsi que le Wi-Fi. L’immeuble offre l’enregistrement sans contact, un service aux invités 24/7, un stationnement sur place et des aires de détente extérieures accueillantes qui créent une atmosphère chaleureuse de chalet de montagne. Une forte présence en ligne, via son site Web de marque et les principales plateformes de réservation, soutient un taux d’occupation stable et une bonne visibilité auprès de la clientèle. Cet actif clé en main de type boutique présente de solides fondamentaux d’investissement, appuyés par la demande quatre saisons de Tahoe et la proximité à pied de plus de 20 restaurants, de la marina de Ski Run et des attractions locales. Il existe un potentiel de croissance du tarif quotidien moyen (ADR) et des revenus grâce à l’amélioration des commodités et à l’augmentation des réservations directes. Situé à un mille des casinos et de la vie nocturne de Stateline, avec un accès facile à l’autoroute U.S. 50 et à l’aéroport international de Reno-Tahoe, l’Alder Inn attire des visiteurs à l’année en provenance de la région de la baie de San Francisco, de Sacramento et des marchés internationaux, ce qui en fait une occasion rare d’acquérir un actif performant dans l’un des marchés d’hébergement les plus contraints en offre de Tahoe. Toutes les informations sur la propriété et les états financiers sont inclus dans le mémoire de placement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Fremont Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood

Occasion d’investissement emblématique à Hollywood : propriété à usage mixte Située à proximité immédiate du célèbre Walk of Fame sur Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques d’Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une opportunité rare de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti. Zonage : l’un des zonages commerciaux les plus recherchés et flexibles d’Hollywood, permettant une large gamme de développements dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, du divertissement et des projets à usage mixte. Points forts de la propriété : Locataires du rez-de-chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d’allée dédié au Hotel Cafe. Ancrages culturels historiques : Le Hotel Cafe est un lieu influent de musique indie, reconnu par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles. Repères du quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens d’Hollywood. Composante hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis. Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une occasion idéale de renégocier et d’optimiser les loyers. Emplacement stratégique : À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl. Située sur un bloc qui allie caractère historique et énergie contemporaine d’Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme. Résumé de l’opportunité : Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les visionnaires à la recherche d’un actif de haut profil dans un emplacement mondialement reconnu. Clause de non-responsabilité : Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général et sont réputées fiables, mais ne sont pas garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes heureux de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, en Californie. La propriété occupe presque tout un îlot entre 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, et offre plus de 370 pieds de façade sur Cedar Avenue, un axe commercial clé avec un débit de circulation de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial général – Programme de contrôle de l’affichage), le site permet une vaste gamme d’usages commerciaux de détail, de bureaux et de services en vertu de la réglementation de zonage du comté de San Bernardino, puisque Bloomington est une communauté non constituée en municipalité. La superposition du Programme de contrôle de l’affichage donne au comté un contrôle réglementaire accru sur la signalisation, assurant une cohérence et une bonne visibilité pour les futurs projets. Ce terrain généralement plat et hautement fonctionnel offre une excellente visibilité et un accès direct sur Cedar Avenue, avec une exposition secondaire sur 5th Street. Stratégiquement situé dans un secteur commercial en croissance, bordé par Rialto, Fontana et Colton, l’emplacement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique vers Los Angeles, Riverside et l’ensemble de l’Inland Empire. Idéal pour un projet de commerce de détail, de bureaux ou de développement commercial mixte, le site bénéficie d’une croissance démographique continue, d’un flux régulier de navetteurs et de la proximité de grands centres commerciaux, d’établissements de santé et de pôles d’emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une occasion rare d’acquérir un terrain commercial bien situé dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Bakersfield Terrain à vendre - SW Outlying Kern County

Description : Prix demandé : 5 900 000 $ Disponible : 54,35 acres, 2,49 $/pi² Situé sur l'autoroute I-5 Grande visibilité depuis la sortie de l'autoroute APN : 184-090-59-00-0 Zonage : C-2PD Emplacement idéal pour stationnement/recharge de camions électriques, aire de repos pour camions, restauration rapide, hôtel/motel, restaurant, complexes de restauration rapide, stationnement pour VR/vente d'autos VR, installations de stockage Fort volume de circulation sur l'I-5 (40 000 véhicules/jour) et Taft Highway (14 600 véhicules/jour) Excellente opportunité de construction à l'un des carrefours les plus fréquentés de Bakersfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

San Francisco Services hôteliers à vendre - Van Ness/Chinatown

Cette offre consiste en l'achat du Motel 6, situé dans un emplacement de choix. La propriété est un hôtel de 68 chambres avec trois espaces commerciaux, situé au cœur des quartiers en pleine expansion du Civic Center et du Mid-Market à San Francisco. L'hôtel comprend 68 chambres, dont 48 chambres touristiques et 20 chambres résidentielles. Toutes les chambres sont en excellent état et disposent chacune d'une salle de bain et d'une douche privées. L'établissement offre également un grand hall d'accueil et un espace communautaire où les clients peuvent se retrouver. Toutes les chambres et les espaces communs ont bénéficié d'une rénovation de plusieurs millions de dollars au cours des 24 derniers mois. Le bâtiment est une structure en béton de six étages plus un sous-sol, couvrant une superficie de 29 171 pieds carrés sur un terrain de 5 031 pieds carrés. C'est une excellente opportunité pour un exploitant hôtelier d'acquérir un hôtel dans l'un des marchés de l'hôtellerie les plus dynamiques du pays, et plus précisément dans un quartier qui connaît une croissance rapide en termes d'activités commerciales, de loyers et de valeurs immobilières. Le potentiel de croissance est considérable pour exploiter une activité hôtelière, que ce soit à la nuitée ou au mois, dans une zone dynamique regroupant des entreprises de haute technologie, des agences gouvernementales, ainsi que des lieux dédiés aux arts du spectacle et aux musées à San Francisco.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-10

Merced Services hôteliers à vendre - Downtown Merced

Occasion d’investissement exceptionnelle située sur l’un des corridors les plus achalandés et visibles de Merced. Le Gateway Motel offre un flux de trésorerie constant, une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Le Gateway Motel comprend 22 chambres plus un bureau, avec 21 unités actuellement louées entre 800 $ et 1 200 $ par mois. Cet immeuble générateur de revenus inclut un studio de 15 x 11, 10 espaces d’entreposage et deux garages 2 x 2. Vous profitez d’une tranquillité d’esprit grâce aux toitures neuves, aux fenêtres à double vitrage plus récentes et à un vaste stationnement le long de l’une des rues les plus achalandées et visibles de Merced, offrant un flux de circulation constant et une excellente visibilité pour maintenir un taux d’occupation élevé. Située près du centre-ville de Merced, des commerces, des restaurants et à quelques minutes de l’Université de Californie à Merced (UC Merced), cette propriété bien située et génératrice de revenus représente une occasion imbattable dans l’un des corridors les plus actifs de la ville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calistoga Services hôteliers à vendre - Napa County

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

10019-10047 South Alameda Street offre environ 3,26 acres de terrain zoné industriel avec un bâtiment commercial existant à Los Angeles, Californie. Situé le long du South Alameda Corridor - une artère de fret de premier plan reliant les ports de Los Angeles et de Long Beach au réseau ferroviaire national - ce site offre des avantages logistiques significatifs pour les entreprises dépendant d’un transport rapide et efficace des marchandises. La propriété se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant potentiellement aux investisseurs des avantages fiscaux intéressants. Positionné à environ 10 miles au nord des ports et à 8 miles au nord de l’échangeur SR-91 à Compton, le site bénéficie d’un accès pratique aux principales autoroutes : I-105 (1 mile à l’ouest), I-710 (2 miles à l’est) et I-110 (3 miles à l’ouest). Cette connectivité permet une intégration fluide du transport ferroviaire, routier et automobile à travers le sud de la Californie et au-delà. La proximité du Alameda Corridor garantit un transport ferroviaire de fret efficace et réduit la congestion grâce à des passages à niveau séparés et une infrastructure modernisée. L’emplacement favorise le déplacement rapide des marchandises vers des centres ferroviaires transcontinentaux tels que BNSF Hobart et Union Pacific East LA. L’accès aux autoroutes à proximité réduit également le temps de trajet pour les camions lourds, améliorant l’efficacité opérationnelle et réduisant les coûts — idéal pour les industries liées aux ports, notamment la logistique, la distribution, le transport routier et le recyclage. Entouré par une communauté industrielle active qui soutient certains des plus grands réseaux de distribution de la région, ce site offre une combinaison rare de positionnement stratégique, d’efficacité en matière de transport et d’avantages fiscaux potentiels. Ensemble, ces attributs font de 10019-10047 South Alameda Street une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans l’un des corridors logistiques les plus critiques de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-06

Glen Ellen Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

14211 ARNOLD DR. POINTS SAILLANTS : • Terrain adjacent au Jack London Village • Les locataires du Jack London Village comprennent : restaurants, salles de dégustation de vin et commerces de détail • Zonage : Planned Community (PC) • Le site pourrait accueillir une auberge de 22 chambres, des condominiums ou des maisons en rangée • À seulement 6 milles de la ville de Sonoma • Secteur historique près du parc d’État Jack London • Destination touristique et résidentielle • Attire des touristes de Santa Rosa et de la vallée de Napa 14301 ARNOLD DR. - POINTS SAILLANTS DU CENTRE COMMERCIAL : • Secteur historique près du parc d’État Jack London • Excellents co-locataires • Destination touristique et résidentielle • Attire des touristes de Santa Rosa et de la vallée de Napa • Centre commercial • Stationnement sur place Zonage PC (Planned Community) L’immeuble et le terrain ont fait l’objet de nombreuses améliorations, notamment la mise en conformité avec les normes d’accessibilité (ADA), l’aménagement paysager, l’amélioration des boiseries extérieures, ainsi que des travaux de plomberie et d’électricité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03

Santa Rosa Services hôteliers à vendre

Pour la première fois en plus de 20 ans, le Redwood Inn situé au 1670, avenue Santa Rosa est offert à la vente — une occasion rare d’acquérir un immeuble hôtelier de 30 chambres très bien situé, dans l’un des corridors les plus visibles et les plus achalandés de Santa Rosa. Cette auberge bien établie comprend un accueil chaleureux avec une résidence attenante, un vaste stationnement sur place et un emplacement de premier choix le long de l’avenue Santa Rosa — à seulement quelques minutes de l’autoroute 101 et du centre-ville de Santa Rosa. L’immeuble constitue aujourd’hui un actif générateur de revenus éprouvé, offrant des opérations stables et une solide performance. Pour un nouveau propriétaire, il existe un potentiel additionnel pour créer encore plus de valeur grâce à des mises à jour stratégiques, un repositionnement ou des améliorations ciblées — mais avec des rendements déjà solides, cet investissement offre à la fois des avantages immédiats et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

Adventure Lodge est un établissement boutique entièrement rénové, situé au cœur de South Lake Tahoe, l’une des destinations quatre saisons les plus emblématiques de la Californie. Situé sur Pioneer Trail, le lodge se trouve à distance de marche de Heavenly Village, de la gondole et de Lakeside Beach, et à seulement quelques minutes du terrain de golf Edgewood et des casinos de Stateline. Cette propriété de 5 294 pieds carrés est implantée sur un terrain de 0,38 acre et offre 21 unités modernisées, chacune avec salle de bain privée, mobilier contemporain, commodités en chambre et Wi-Fi. Les clients bénéficient d’un stationnement sur place – un atout rare – et d’intérieurs rafraîchis qui marient charme montagnard et confort moderne. La propriété est idéalement positionnée pour capter le flux constant de visiteurs de Tahoe. L’hiver attire skieurs et planchistes à Heavenly, tandis que l’été séduit les voyageurs avec ses plages, la navigation de plaisance, la randonnée et le golf. Les casinos, restaurants et options de vie nocturne maintiennent l’activité tout au long de l’année, assurant un taux d’occupation et des revenus fiables. Les rénovations récentes offrent une stabilité opérationnelle immédiate, tandis qu’un potentiel de croissance demeure grâce à l’augmentation des tarifs, à la croissance des réservations directes et à la mise en place d’expériences invitées sur mesure, comme des espaces de rassemblement extérieurs ou des partenariats d’activités. Adventure Lodge est plus qu’un motel. C’est un actif hôtelier boutique clé en main, dans un emplacement impossible à reproduire, bénéficiant d’une forte visibilité de marque, d’une demande éprouvée et de la capacité de générer à la fois des flux de trésorerie immédiats et une valeur à long terme. Cette inscription est en co-inscription avec Brian Brockman de BANG Realty, Inc. Tous les renseignements sur la propriété et les données financières sont inclus dans le mémoire de placement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Moreno Valley Multi-résidentiel à vendre - Moreno Valley/Perris

CRÉDITS D’IMPÔT POTENTIELS – PROPRIÉTÉ DÉTENUE PAR LE VENDEUR DEPUIS PLUS DE 10 ANS. LE VENDEUR VIENT D’AUTORISER UN AJUSTEMENT DE PRIX DE 650 000 $ PAR RAPPORT AU PRIX D’INSCRIPTION INITIAL DE 11 500 000 $, EN VIGUEUR LE 02/04/2026. Actuellement exploitée sous la bannière La Quinta Inn, la propriété offre un potentiel de conversion de l’hôtel existant en logements abordables ou en logements permanents de type SRO (chambres individuelles). Le zonage actuel pourrait permettre la conversion en logements abordables/SRO, selon le service d’urbanisme de la Ville de Moreno Valley, sous réserve de l’obtention d’un CUP (voir la section Zonage/Conversion ci-jointe). Construite en 2009 et située sur un terrain d’environ 1,36 acre, la propriété comprend 62 chambres et s’élève sur trois étages, pour une superficie d’environ 29 669 pieds carrés, avec une aire de stationnement en béton. TOUTES LES VISITES DE LA PROPRIÉTÉ DOIVENT SE FAIRE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ET ÊTRE COORDONNÉES AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR. LA DIRECTION N’EST PAS INFORMÉE DE LA MISE EN VENTE ET NE DOIT PAS ÊTRE DÉRANGÉE NI SOLLICITÉE POUR UNE VISITE DE L’INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra, à titre de conseiller exclusif du vendeur, est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir un intérêt en pleine propriété dans le Blue Jay Lodge, un hôtel de 42 unités (incluant une unité de gestionnaire) situé à South Lake Tahoe, en Californie. L’immeuble est érigé sur un terrain de 0,69 acre et comprend un vaste stationnement, une piscine et des espaces extérieurs de rassemblement. Le Blue Jay Lodge bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des plages pittoresques du lac Tahoe et de la gondole Heavenly, offrant un accès quatre saisons à des activités de plein air de calibre mondial, ainsi qu’à une abondance de commerces, de restaurants et d’options de divertissement qui attirent plus de 15 millions de visiteurs par année dans la région de Tahoe. Construit à l’origine en 1959, l’immeuble a récemment fait l’objet d’investissements en immobilisations afin de créer une offre diversifiée de chambres et de suites avec des finis et des commodités modernes. Les propriétaires actuels ont également développé une plateforme de gestion tierce propriétaire de premier plan à South Lake Tahoe (« Adventure Stays »), incluse dans la vente, permettant au nouvel acquéreur d’hériter d’une équipe dédiée et d’une infrastructure technologique complète pour gérer de façon passive les réservations, la comptabilité, les demandes d’entretien et plus encore. Des occasions de gestion clé en main comme celle-ci sont rares sur le marché de Tahoe, traditionnellement dominé par une génération de propriétaires vieillissante utilisant des systèmes désuets. Un potentiel opérationnel additionnel demeure pour un exploitant avisé souhaitant mettre en œuvre ses propres meilleures pratiques, réduire la dépendance envers les agences de réservation externes ou encore mettre à l’échelle la plateforme de gestion afin de superviser un portefeuille plus important à l’avenir. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un portefeuille d’actifs hôteliers avec une gestion et un positionnement de marque clé en main déjà en place, permettant d’atteindre immédiatement une masse critique et une stabilité au sein du secteur le plus recherché et le plus limité en offre du lac Tahoe.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16