392 Motels à vendre à Californie, USA

Vermont Hotel - 1717 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90006

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 25 666 201 $ CAD
• 14 744 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Ce motel de 40 unités est situé dans le quartier R-2, idéalement placé derrière l'avenue Vermont. Ce quartier utilise ce motel depuis 1986. Avant la crise de la COVID, le motel enregistrait un taux d'occupation de 180 % par an.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-31

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15 Acre Strategic Development Industrial Site - 425 E Heber Rd

Heber, CA 92249

• Motel
• Terrain à vendre
• 10 185 000 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Heber Terrain à vendre

Site stratégique de développement de 15 à 57 acres : Comté d'Imperial / Frontière Mexicali B C Mexique Une opportunité d'investissement exceptionnelle située à une intersection stratégique du commerce régional à fort trafic. Alors que le terrain principal de 15 acres est idéal pour des projets à haut rendement dans le commerce de détail et l'hôtellerie (hôtel, Starbucks, etc.), l'assemblage total de 57 acres offre une opportunité majeure pour le marché des centres de données. Avec une alimentation électrique de qualité industrielle à proximité et une superficie suffisamment grande pour accueillir des infrastructures de refroidissement hyperscale et des serveurs, cette propriété répond à deux marchés : la demande commerciale immédiate et le secteur en pleine expansion des infrastructures numériques.

Coordonnées pour la location:

CLI Realty Innovations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Ready to Go, Housing/Hospice/Medical/School - 8301 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 851 800 $ CAD
• 5 002 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

PORTES OUVERTES - EN RÉPONSE AUX DEMANDES DE VISITE DE L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ, UNE JOURNÉE PORTES OUVERTES EST PRÉVUE LE VENDREDI 17 AVRIL 2026, DE 11H À 12H. VEUILLEZ NOUS INFORMER SI VOUS SOUHAITEZ ÊTRE PRÉSENT. NOTE : TOUS LES ACHETEURS DOIVENT PRÉCISER AVANT LA VISITE D'OÙ PROVIENDRONT LES FONDS POUR FINALISER L'ACHAT. LE VENDEUR EST ENGAGÉ À VENDRE LA PROPRIÉTÉ ET EXAMINERA LES OFFRES DES ACHETEURS QUALIFIÉS/VÉRIFIÉS (PREUVE DE FINANCEMENT OU PLAN DE FINANCEMENT À FOURNIR AVEC L'OFFRE). L'Histoire : À l'origine, le New Bay Motel, situé dans la ville de Los Angeles, a été contraint par la municipalité de fermer ses portes en tant que motel à la fin de l'année 2024. Toute la signalisation a été retirée. Un organisme à but non lucratif a loué l'hôtel et effectué des conversions pour répondre à son objectif de résidence permanente. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'intérieur et au système électrique. Malheureusement, après avoir payé plus de 200 000 $ en loyers et investi dans des rénovations pour son usage prévu, l'organisme à but non lucratif a perdu son financement et a dû quitter les lieux. Actuellement vacant, la propriété est désormais exclusivement mise en vente. Modifications et Intérieurs Actuels : Selon ZIMAS en 2023, le New Bay Hotel comptait 21 chambres et 21 salles de bain. Le locataire a transformé la propriété en ce qu'elle est aujourd'hui : 7 grandes chambres avec une salle de bain/douche communautaire dédiée au rez-de-chaussée, comprenant 6 espaces de douche individuels, 6 lavabos et 6 toilettes (voir photos). Le locataire a investi des sommes importantes pour convertir la propriété avec la promesse qu'à la fin du bail, la propriété serait rétablie à ses 21 chambres d'origine. Cependant, le locataire a déclaré faillite et n'est pas en mesure de tenir cette promesse. Chaque chambre a été rénovée avec des planchers en vinyle imitation bois et une peinture attrayante. Aucune des 7 chambres individuelles ne dispose de salle de bain privée. Protection de l'Investissement : Pour protéger la propriété, le vendeur a installé des clôtures périmétriques extérieures et a engagé un agent de sécurité pour les soirées.

Coordonnées pour la location:

SPERRY

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Capistrano Drive

Oceanside, CA 92058

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 395 000 $ CAD
• Lot de 2,69 AC

Oceanside Terrain à vendre

Ce site de ±2,69 acres situé sur Capistrano Drive à Oceanside offre une rare opportunité de développement côtier à moins d’un demi-mile de l’océan Pacifique et à distance de marche du centre-ville d’Oceanside. La propriété comprend quatre parcelles contiguës, avec une zone constructible principalement concentrée sur la partie nord, offrant une empreinte de développement pratique adjacente à des quartiers établis. La bordure sud du site est mise en valeur par le corridor de la rivière San Luis Rey et un réseau de sentiers existants qui passent sous l’I-5 et mènent directement à la plage d’Oceanside, créant un cadre de vie très recherché. Avec des bordures, des caniveaux et des trottoirs déjà en place le long de Capistrano Drive, ainsi que des services publics à proximité, la propriété est bien positionnée pour un développement futur efficace.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial SC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Retreat Center - 25300 Italian Bar rd

Columbia, CA 95310

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 045 511 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Columbia Terrain à vendre

Désolé, je ne peux pas accéder ou traduire directement le contenu d'un lien externe. Si vous pouvez copier et coller le texte ou fournir une description du contenu, je serai ravi de vous aider à le traduire en français.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sonora Realty Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Edge of Town Motel - 503 W Athens Blvd

Los Angeles, CA 90044

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 628 242 $ CAD
• Lot de 0,62 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Hawthorne/Gardena

Kingside Investment Group est fier de présenter une offre de développement composée de deux parcelles adjacentes situées au 503 W. Athens Boulevard (90044) et au 12127 S. Figueroa Street (90061) dans le sud de Los Angeles. Ensemble, les sites totalisent 27 206 pieds carrés de terrain zoné R3-1 avec 4 753 pieds carrés d'améliorations existantes, ce qui en fait une opportunité convaincante de redéveloppement ou de détention à long terme. Le bâtiment à l'arrière de la parcelle est un immeuble d'appartements de 5 unités comprenant deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Selon zimas, les unités ne sont pas soumises au contrôle des loyers, mais l'acheteur devra vérifier ce fait. À l'avant de ce bâtiment, il y a également un espace de garage qui a été converti en bureau de motel, ce qui pourrait être une excellente option pour une ADU. Les unités ne sont pas habitables dans leur état actuel mais peuvent être restaurées si nécessaire. Le bâtiment à l'avant est un ancien motel. Cette structure n'a pas de commodités et est vacante depuis de nombreuses années. Il s'agit probablement d'une démolition, ce qui en fait une opportunité unique de rénover quelques unités à l'arrière et de construire une nouvelle structure à l'avant. Le prix d'achat combiné est de 1 199 000 $, reflétant un coût foncier moyen d'environ 44,16 $ par pied carré. Les deux parcelles sont des sites éligibles ED1, offrant la possibilité d'un processus d'autorisation et d'approbation accéléré, ce qui peut réduire considérablement les délais de développement et le risque d'exécution. Avec le zonage R3-1, une valeur d'amélioration minimale et de solides fondamentaux d'assemblage, la propriété est bien positionnée pour un développement multifamilial ou de logements abordables. Pour l'acheteur enclin à la construction, il pourrait également s'agir d'une réutilisation de la structure existante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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60 Unit Motel in Prime Soledad Location - 1013 Front St

Soledad, CA 93960

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 7 727 020 $ CAD
• 23 562 pi²

• Piscine

Soledad Services hôteliers à vendre

Le Soledad Motel 8 est idéalement situé au 1013 Front Street, directement à l'angle de la bretelle de sortie sud de l'autoroute 101, offrant une visibilité exceptionnelle aux voyageurs entrant dans le corridor sud en plein développement de Soledad. La propriété bénéficie d'une exposition constante, soutenue par un flux quotidien moyen de 19 282 véhicules le long de l'autoroute 101. Le motel se trouve également à proximité du parc national des Pinnacles, qui a attiré 354 000 visiteurs en 2024, dont beaucoup recherchent des options d'hébergement pratiques dans des communautés voisines comme Soledad. L'industrie viticole en pleine expansion de la région, y compris les Highlands de Santa Lucia de plus en plus reconnues, continue d'attirer des touristes pour des dégustations, des visites de vignobles et des événements, renforçant ainsi la demande à long terme pour l'hospitalité. Potentiel de Valorisation et Opportunité de Réaménagement Bien que le motel soit actuellement fermé, sa configuration de 60 chambres et son infrastructure existante offrent une base solide pour les investisseurs souhaitant relancer les opérations, rénover ou repositionner l'établissement. La fermeture représente une opportunité de moderniser ou de rebrander sans les complications liées à la perturbation d'une activité en cours. La propriété comprend également une maison de gestionnaire de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une flexibilité significative. Elle peut rester un logement sur place, être transformée en un hall d'accueil moderne ou un espace administratif, ou être réaménagée pour d'autres usages tels qu'un café, un petit restaurant ou une commodité pour les clients, créant ainsi une valeur supplémentaire et améliorant l'expérience globale des visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Mahoney & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-12

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The Rock Inn at Lake Hughes - 17539 Elizabeth Lake Rd

Lake Hughes, CA 93532

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 037 000 $ CAD
• 9 191 pi²

• Restaurant

Lake Hughes Services hôteliers à vendre - NW LA County Outlying

Le Rock Inn représente un modèle commercial hybride. Il génère des revenus grâce à la nourriture, les boissons, l’hébergement à court et long terme, le divertissement, ainsi que les revenus du locataire du salon, tout en agissant comme un centre communautaire pour la région immédiate et les communautés environnantes. L’offre inclut quatre parcelles combinées. Construit en 1929 par Joel B. Hurd, le Rock Inn a été érigé pour remplacer une structure en bois détruite par un incendie. Utilisant de la pierre métamorphique locale—principalement des pierres de rivière—le bâtiment principal de trois étages se distingue par ses fenêtres en arc impressionnantes, ses vastes cheminées en pierre et son esthétique robuste qui reflète à la fois l’artisanat du début du 20e siècle et un attrait rustique moderne. À l’origine, l’édifice servait de magasin d’alimentation, bureau de poste, station-service, hôtel et relais de diligence. L’Inn était un centre commercial pour les voyageurs et vacanciers visitant les lacs et chalets de villégiature à proximité. Après la Seconde Guerre mondiale, les étages supérieurs de l’hôtel ont été convertis en logements duplex pour les fils de Hurd. En 1975, l’acteur mondialement connu Paul Koslo a acquis cette propriété historique, renforçant la structure et la transformant en un bed-and-breakfast, tout en préservant une grande partie de son caractère original. La famille Koslo est restée propriétaire et gardienne de l’ensemble de la propriété, en maintenant son intégrité structurelle et communautaire pendant plus de 50 ans. Situé sur Elizabeth Lake Road, à proximité du camp Painted Turtle de Paul Newman, la propriété bénéficie de son emplacement près du Pacific Crest Trail, des lacs locaux et de la forêt nationale des Angeles. Elle combine charme historique et accessibilité, attirant non seulement les habitants, mais aussi les motocyclistes, les amateurs de voitures classiques et de performance, les randonneurs et les voyageurs nostalgiques. Ce relais emblématique offre un charme rustique, une cuisine copieuse, de la musique live, un hébergement et une hospitalité à l’ancienne qui incitent les voyageurs et les locaux à revenir encore et encore. Le Rock Inn illustre comment l’immobilier commercial rural peut équilibrer préservation historique, multifonctionnalité, durabilité et potentiel de croissance. Son mélange d’architecture, de positionnement de niche et d’intégration communautaire produit une valeur globale. Avec des améliorations réfléchies—en particulier dans l’expérience des invités et les services liés tels que l’utilisation du terrain—il offre un potentiel immense pour un propriétaire-investisseur. Sa véritable valeur dépasse les tableaux financiers : c’est un patrimoine vivant et un pilier régional capable de générer à la fois une fierté locale et un commerce rentable et significatif.

Coordonnées pour la location:

Commercial Brokers Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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2338 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 160 400 $ CAD
• 13 800 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Première mise en vente en 30 ans. Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un terrain combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës : un terrain principal de ±6 995 pieds carrés et un terrain de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, cette propriété offre une opportunité de redéveloppement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 19 chambres entièrement vacant, permettant à un promoteur de poursuivre les démarches d'autorisation immédiatement, sans relocalisation de locataires, indemnités de départ ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (l'acheteur doit vérifier). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et d'un fort trafic, ce qui renforce son attrait pour un futur développement. LES PARCELLES NE SONT PAS LIÉES ET PEUVENT ÊTRE DÉVELOPPÉES SÉPARÉMENT.

Coordonnées pour la location:

SVN

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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STNL Cedars-Sinai “AA-" Trophy Medical Retail - 12250 Ventura Blvd

Studio City, CA 91604

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 8 941 072 $ CAD
• 4 300 pi²

Studio City Commerce de détail à vendre - Studio/Universal Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory est ravi de proposer une opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété médicale commerciale phare entièrement louée de 4 218 pieds carrés située sur Ventura Boulevard à Studio City, Californie, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés de Los Angeles (la « Propriété »). La Propriété est louée à Cedars-Sinai, un locataire de crédit de qualité investissement générant environ 8 milliards de dollars de revenus annuels, dans le cadre d'un bail de 10 ans (7 ans restants) avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % et une option de réajustement à la valeur marchande, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie protégés contre l'inflation et un potentiel de croissance des loyers à long terme. L’investissement substantiel de 2 millions de dollars en améliorations locatives réalisé par Cedars-Sinai en 2023 souligne son engagement envers cet emplacement et son importance stratégique dans l’expansion de son empreinte dans le comté de Los Angeles. Cedars-Sinai occupe cet espace en partenariat avec Tia, une plateforme de soins de santé pour femmes en pleine croissance qui exploite 11 cliniques à l’échelle nationale (dont six dans le comté de Los Angeles) et collabore avec des systèmes de santé majeurs tels que CommonSpirit Health et UCSF Health. Le partenariat Cedars-Sinai x Tia a déjà servi plus de 100 000 femmes dans le sud de la Californie, élargissant l’accès aux soins de santé intégrés pour femmes et établissant ce site comme un pilier de la stratégie médicale de nouvelle génération de Cedars-Sinai. La combinaison d’un locataire de qualité, d’une utilisation essentielle en soins de santé et d’un aménagement moderne offre aux investisseurs un locataire durable et axé sur une mission, avec une stabilité opérationnelle à long terme. Idéalement située entre Laurel Canyon et Coldwater Canyon, la Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur Ventura Boulevard, dans un corridor avec un score de marche de 93 et plus de 45 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 150 détaillants et plus de 600 espaces de stationnement public, incluant des marques nationales telles que Lululemon, Sephora, Warby Parker, Urban Outfitters, Trader Joe’s et Free People, ainsi que des destinations culinaires locales populaires comme Granville, Mendocino Farms et Art’s Deli. La Propriété profite également de sa proximité avec deux pôles majeurs de commerce et de divertissement : The Shops at Sportsmen’s Lodge, avec Erewhon et Equinox comme locataires principaux, et le CBS Radford Studio Center, actuellement en cours de réaménagement d’un milliard de dollars. À quelques minutes en voiture se trouvent Universal Studios Hollywood, Warner Bros. Studios et Westfield Fashion Square, renforçant le trafic commercial et touristique de la région. La Propriété est située dans l’un des sous-marchés les plus aisés de Los Angeles, avec près de 200 000 résidents vivant dans un rayon de trois miles et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $. Deux tiers des ménages à proximité sont composés de familles, et 57 % de la population s’identifie comme féminine, ce qui correspond directement à la mission de santé des femmes du locataire. Entourée d’écoles privées prestigieuses telles que Harvard-Westlake, Campbell Hall et The Buckley School, la Propriété bénéficie de visites quotidiennes de familles et de professionnels qui génèrent une demande constante pour les commerces et les services médicaux. Avec son locataire de qualité, son emplacement stratégique, sa position irremplaçable et son corridor de croissance des loyers éprouvé, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d’acquérir un actif médical commercial de premier ordre, loué à long terme, au cœur de Studio City.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Motel 6 Lost Hills CA - 14685 Warren St

Lost Hills, CA 93249

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 703 600 $ CAD
• 28 014 pi²

• Piscine
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lost Hills Services hôteliers à vendre - NW Outlying Kern County

Le Motel 6 – Lost Hills est un hôtel performant de 105 chambres, offrant des services limités, stratégiquement situé juste à la sortie de l'Interstate-5. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une grande commodité pour le flux constant de voyageurs traversant le corridor de la Central Valley en Californie. Sa localisation privilégiée en bordure d'autoroute en fait un arrêt naturel pour les chauffeurs de camion, le trafic commercial et les voyageurs longue distance, tandis que la région agricole environnante génère une demande constante de la part des travailleurs agricoles et des équipes saisonnières qui séjournent régulièrement pendant les différents cycles de récolte. La propriété profite d'une clientèle intégrée et ne nécessite pratiquement aucun effort de marketing formel—un avantage rare dans le paysage hôtelier actuel. Un mélange solide de clients de passage, de visiteurs réguliers et de séjours hebdomadaires assure une occupation stable tout au long de l'année. Le modèle d'exploitation simple du motel, combiné à des dépenses de marketing minimales, offre un flux de trésorerie fiable et prévisible pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. La satisfaction des clients repose sur des chambres propres, récemment rénovées, et des commodités essentielles qui répondent aux besoins des clients en séjour prolongé ou d'une nuit, notamment des réfrigérateurs, des micro-ondes et du café dans les chambres, ainsi qu'un vaste stationnement adapté aux camions et véhicules de travail. En mettant l'accent sur un bon service à la clientèle et des commodités pratiques plutôt que sur une publicité agressive, la propriété conserve une clientèle fidèle et maintient sa position en tant que choix d'hébergement privilégié dans la région de Lost Hills. Dans l'ensemble, cet actif offre une opération à forte demande et faible complexité dans un emplacement avantageux à l'intersection de l'autoroute, attirant à la fois les investisseurs dans l'hôtellerie et les exploitants pratiques à la recherche de performances stables avec un potentiel d'ajout de valeur progressif. Le comté de Kern pourrait connaître une augmentation significative de l'activité de forage pétrolier à partir de 2026, grâce à une nouvelle législation de l'État qui ouvre la voie à des milliers de puits supplémentaires et potentiellement des milliers d'emplois. La nouvelle loi permet la délivrance annuelle de permis pour jusqu'à 2 000 nouveaux puits de pétrole chaque année pendant la prochaine décennie, marquant un changement majeur pour l'industrie pétrolière de la région. Cela pourrait se traduire par une augmentation considérable des affaires. Vente à moins de 4 fois le GRM. Les revenus bruts des chambres en 2025 étaient de 1 250 000 $. Une conversion à la marque Sonesta avec des frais fixes est une possibilité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Ruby Inn - 333 Main St

Bridgeport, CA 93517

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 074 000 $ CAD
• 32 109 pi²

Bridgeport Services hôteliers à vendre

Route touristique très fréquentée sur l'autoroute CA 395. Trafic en direction sud vers Yosemite, Mammoth Lakes (destination de ski), Death Valley et Las Vegas. En direction nord vers Lake Tahoe et Reno (aéroport international). Proximité du Marine Corps Mountain Warfare Training Center (propriété privilégiée). À proximité de la ville fantôme de Bodie. Clientèle nationale et internationale très recherchée. Propriété clé en main, entretenue en excellent état. Maintenance préventive continue. Propriétaires prenant leur retraite après plus de 35 ans d'activité. Opportunité de croissance pour un acheteur/gestionnaire orienté marketing et maîtrisant les technologies.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-21

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PRICE REDUCTION - S&P Rated AA+ - 191 N Vineyard Ave

Ontario, CA 91764

• Motel
• Bureau à vendre
• 7 061 600 $ CAD
• 16 460 pi²

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

- BAISSE DE PRIX - VENDEUR MOTIVÉ - AUGMENTATIONS ANNUELLES DU LOYER - Adjacent au futur emplacement de la clinique Up offrant des services d'ergothérapie - Situé à l'entrée de l'aéroport international d'Ontario - Les autres locataires dans les environs immédiats incluent Starbucks, Comfort Inn, Best Western

Coordonnées pour la location:

The Royston Group

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Crescent Building - 3466-3478 University Ave

Riverside, CA 92501

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 3 395 000 $ CAD
• 16 600 pi²

Riverside Commerce de détail à vendre

Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente l'emblématique Crescent Building situé à Riverside, en Californie—une opportunité rare et générationnelle d'acquérir un bien historique au cœur du centre-ville de Riverside, en pleine transformation urbaine. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, en face du YMCA historique et à seulement un pâté de maisons du célèbre Mission Inn Hotel & Spa, avec un accès immédiat au Riverside Convention Center, aux musées, aux restaurants, à la vie nocturne et à une forte activité piétonnière, ainsi qu'une excellente connectivité régionale via l'autoroute 91 et le train de banlieue Metrolink. Des plans préliminaires de réaménagement ont été préparés et avancés dans le processus de planification de la ville, positionnant le projet pour une voie efficace et prévisible. Le projet est entièrement soumis au département de planification, représentant environ la moitié du calendrier global d'autorisation, et a progressé de manière significative au niveau du département de construction et de sécurité, avec une première soumission au département de construction achevée à environ 50 %. Les travaux restants se limitent aux tests de mortier et à l'ingénierie finale de renforcement sismique structurel, après quoi le projet devrait être prêt pour une soumission à la ville dans environ 1,5 mois, avec une approbation du projet prévue dans les 4 à 6 mois suivants, incluant les commentaires standards de la ville et les nouvelles soumissions. Le budget estimé restant pour compléter le processus d'autorisation et d'approbation est d'environ 115 000 $, incluant le solde du contrat restant et les tests de mortier requis, avec une prudente marge de contingence de 10 à 15 %—offrant à la nouvelle propriété une visibilité claire des coûts et une voie définie vers l'exécution. Le Crescent Building offre un potentiel significatif de valorisation et de réaménagement, soutenu par des plans approuvés pour 5 900 pieds carrés de vitrines commerciales, 10 000 pieds carrés d'espace de bureau à l'étage, et 2 500 pieds carrés de commerce ou de stockage en sous-sol. Entouré de projets de réutilisation adaptative réussis tels que Imperial Lofts et Stalder Plaza, la propriété est parfaitement positionnée pour une conversion en résidentiel mixte, hôtel boutique, bureaux créatifs ou espace de stockage très demandé. Tous les locataires sont actuellement sous baux mensuels, offrant une flexibilité maximale pour le repositionnement. Le bâtiment dispose de plafonds impressionnants de 15 à 30 pieds, d'un caractère architectural et d'un potentiel pour un propriétaire-utilisateur avec des options de financement SBA. Les investisseurs peuvent bénéficier des revenus existants pour compenser les coûts de portage tout en poursuivant l'approbation finale des autorisations de réaménagement, faisant de cette opportunité une occasion unique de réinventer et de transformer un bien emblématique dans l'un des quartiers centraux les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec une démographie solide, une scène culturelle en croissance et des investissements continus dans la région environnante, le Crescent Building représente une chance exceptionnelle de créer un projet transformateur dans le cœur historique de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Plaza Motel - 1330 N Broadway

Santa Maria, CA 93454

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 395 000 $ CAD
• 5 352 pi²

Santa Maria Services hôteliers à vendre - North SB County

Le Plaza Motel situé au 1330 N. Broadway à Santa Maria. La propriété est actuellement utilisée comme location à moyen terme avec un dépanneur sur place. Il existe de nombreuses possibilités pour l'utilisation future de la propriété, que ce soit pour la reconvertir en motel, rénover les unités pour des locations à long terme ou potentiellement pour un logement H2A.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Hilltop 5-acre Vineyard in Temecula Wine Ctry - 924-220-017 CA Riverside County

Temecula, CA 92592

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 493 800 $ CAD
• Lot de 4,99 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Espèces

Coordonnées pour la location:

WeCoOwn

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Bldg 2 - 35465-35475 Dumbarton Ct

Newark, CA 94560

• Motel
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 970 970 $ CAD
• 1 380 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Newark Flex à vendre

Contactez Jon DeCoite pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Circle K Front Ranch - 1750 Rambling Oaks Rd

Santa Ynez, CA 93460

• Motel
• Terrain à vendre
• 20 302 101 $ CAD
• Lot de 204,00 AC

Santa Ynez Terrain à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Désormais disponible en tant qu'offre autonome, le Front Ranch à Circle K s'étend sur environ 204 acres d'histoire architecturale riche et d'infrastructures à grande échelle dans l'exclusif Happy Canyon AVA. Connu à l'origine sous le nom de Double Arch Ranch, c'était le centre de retraite d'entreprise de Ray et Joan Kroc où l'innovation (y compris le célèbre Egg McMuffin) est née. Au cœur de la propriété se dresse un pavillon principal d'environ 17 000 pieds carrés avec 25 chambres privées avec salle de bain, une cuisine de qualité commerciale, une grande salle à manger et des détails architecturaux sculptés à la main. À côté se trouve le centre de conférence d'environ 5 200 pieds carrés, conçu pour des événements assis de 62 personnes, des conférences ou des projections, ainsi qu'une bibliothèque séparée, un théâtre et des bureaux de ranch. Dominant le tout, la maison ronde emblématique d'environ 5 200 pieds carrés offre des vues à 360°, une piscine de style complexe, une allée circulaire et un flair architectural unique. Les offres récréatives incluent une piscine de style complexe, deux courts de tennis, des sentiers de randonnée, des aires de barbecue et un héliport privé. Le terrain comprend des logements résidentiels supplémentaires, des chênes soignés et des routes internes qui relient les structures à travers la topographie naturelle de la propriété. Qualifie sous l'ordonnance Ag Enterprise (AEO), permettant des utilisations futures en hôtellerie, agrotourisme et services alimentaires. Soutenu par une provenance extraordinaire et un potentiel de style de vie, le Front Ranch est un atout architectural et opérationnel rare. Également disponible : le Circle K Ranch complet de 554 acres (7351 Happy Canyon Rd, Santa Ynez) à 24 750 000 $, et le Back Ranch (1959 Rambling Oaks Rd, Santa Ynez - 349 acres) à 9 950 000 $.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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7050 McComber St

Sacramento, CA 95828

• Motel
• Industriel à vendre
• 4 481 400 $ CAD
• 6 000 pi²

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Colliers est fier de présenter le 7050 rue McComber, un terrain de ±2,41 acres comprenant un bâtiment polyvalent de 6 500 pi² destiné à des ateliers/bureaux, entièrement clôturé et aménagé. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99 via Florin Road et à l'autoroute 50 via Power Inn Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux, ateliers ou activités industrielles légères.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-11-03

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74707 Sunset Dr

Twentynine Palms, CA 92277

• Motel
• Spécialité à vendre
• 501 102 $ CAD
• 2 098 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Twentynine Palms Spécialité à vendre

Vues, Vues, Vues ! - Nichée en hauteur sur une colline, cette maison spacieuse offre des panoramas époustouflants sur les montagnes pendant la journée et des lumières scintillantes de la ville la nuit — sans oublier un ciel étoilé à l'infini. Située sur un terrain privé en coin double, la propriété comprend un appartement séparé pour les invités avec son propre accès — idéal pour les visiteurs ou pour un potentiel de revenu locatif. Profitez d'un confort écoénergétique avec de nouveaux systèmes mini-split et deux grandes cheminées à bois, un atelier de garage surdimensionné parfait pour les projets, et une cour privée entièrement clôturée remplie de paysages désertiques matures. À quelques pas du parc national de Joshua Tree, du 29 Palms Inn, et des favoris locaux comme Campbell Hill Bakery et Kitchen in the Desert, cette maison allie commodité, intimité et beauté panoramique. Vie paisible dans le désert — avec des vues dans toutes les directions !

Coordonnées pour la location:

Cal State Realty Services

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Emerald Bay Lodge - 735 Emerald Bay Rd

South Lake Tahoe, CA 96150

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 725 840 $ CAD
• 6 628 pi²

• Piscine

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

NAI Tahoe Sierra est heureux de présenter l'Emerald Bay Lodge Lake Tahoe. L'hôtel dispose de 24 chambres, y compris une unité pour le gestionnaire, un bar extérieur et une piscine répartis sur 3 étages avec une superficie brute de bâtiment (GBA) de +/-6 628 pieds carrés. L'Emerald Bay Lodge Hotel a subi d'importantes rénovations à partir de 2022. Ces rénovations insufflent une nouvelle vie à la propriété, augmentant son attrait et sa fonctionnalité pour les futurs clients et visiteurs. Liste des améliorations en capital qui ont été complétées : Nouveau toit, nouvelles finitions et peinture des murs et plafonds intérieurs, nouveaux revêtements de sol, nouvel éclairage intérieur, nouvelles salles de bains, nouvelles portes d'entrée, nouvelles serrures sans clé, nouveau service Internet sans fil haute vitesse et service de câble, mobilier et literie entièrement neufs. Des plans ont été soumis pour un restaurant et un bar extérieur au département de santé d'Eldorado.

Coordonnées pour la location:

NAI Tahoe Sierra

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Q/5TH Vac Ave - Ave Q & 5th St W

Palmdale, CA 93551

• Motel
• Terrain à vendre
• 7 054 810 $ CAD
• Lot de 7,95 AC

Palmdale Terrain à vendre - Antelope Valley

À VENDRE — Site de développement médical/commercial de premier choix APN : 3003-080-020 | Superficie : ±7,95 AC (±346 302 pi²) | Zonage : PDM (Palmdale) | Prix demandé : 5 195 000 $ Aperçu de la propriété Coin nord-ouest de Avenue Q et 5th Street West, Palmdale, CA 93551. Emplacement très visible, coin stratégique avec feux de signalisation, à quelques minutes de la SR-14, entouré de grands détaillants et situé dans la zone d'influence du district médical/commercial de Palmdale. Points forts • Coin stratégique avec feux de signalisation, très visible, le long de Avenue Q (artère principale est-ouest). • Proximité du Palmdale Regional Medical Center et de commerces denses (Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, hôtels, restaurants). • Viabilité conceptuelle : une pré-demande publique antérieure (2024) faisait référence à ±114 000 pi² de développement médical/bureaux/commerces sur cet APN (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). • Idéal pour un campus médical/professionnel avec des espaces commerciaux annexes. • Grand site de ±7,95 acres permettant une planification en plusieurs phases et des ratios de stationnement généreux. Caractéristiques du terrain • APN du comté de Los Angeles : 3003-080-020 ; ±7,95 acres (±346 302 pi²). • Plans légaux/enregistrés disponibles auprès de l'évaluateur du comté de LA ; l'acheteur doit vérifier. • Services publics disponibles dans la région (électricité, eau, télécommunications) — l'acheteur doit vérifier les raccordements et capacités. Zonage et utilisations (Résumé) Zonage : PDM — Palmdale Development Mix (confirmer auprès du service d'urbanisme de la ville de Palmdale). Utilisations logiques incluent bureaux médicaux/professionnels, cliniques ambulatoires, et commerces/restaurants de soutien, sous réserve des autorisations, examen du plan de site, normes de conception et ratios de stationnement. L'acheteur doit vérifier. Circulation et accès • Avenue Q : corridor est-ouest planifié/actif ; données locales de trafic disponibles via la ville. • SR-14 : accès autoroutier régional ; données AADT publiées par Caltrans près des échangeurs de Palmdale. • Coin avec feux de signalisation et plusieurs voies d'approche (l'acheteur doit confirmer le marquage et les feux actuels). Prix demandé 5 195 000 $ (~502 000 $/acre ; ~11,50 $/pi²). Courtier Liberty Business Advisors Houmehr "Mike" Panoussi (DRE #01853627) 16200 Ventura Blvd., Suite 319, Encino, CA 91436 Cellulaire : 661-816-1141 | e-fax : 877-661-0777 | panoussi.Lba@gmail.com Bureau de Palmdale : 530 Commerce Ave, Unité D, Palmdale, CA 93551 Clause de non-responsabilité : Informations jugées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les données, zonages/utilisations, services publics, données de trafic et autorisations avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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GREAT DEAL,40 UNIT MOTEL, OR DEV. - 2465 El Camino Real

Santa Clara, CA 95051

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 8 012 200 $ CAD
• 12 580 pi²

Santa Clara Services hôteliers à vendre - South Santa Clara

- PRIX ATTRACTIF : Motel de 40 unités situé au 2465 El Camino Real, Santa Clara, ou potentiel de réaménagement. Terrain de 29 000 pieds carrés, à une parcelle de San Tomas. - 40 unités (34 unités d'une chambre, 5 unités de deux chambres, 1 unité pour le gestionnaire comprenant 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine). - Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur. - Situé à une parcelle de l'intersection entre El Camino Real et San Tomas Expressway. - Grand terrain de 29 000 pieds carrés avec potentiel de réaménagement, désigné dans le plan général comme usage mixte communautaire. - La désignation "usage mixte communautaire" dans le plan général combine les désignations "commercial communautaire" et "résidentiel à densité moyenne" et vise à encourager un mélange d'usages résidentiels et commerciaux le long des grandes artères. - Marché à forte barrière d'entrée avec un revenu moyen des ménages dépassant 168 000 $ dans un rayon de 1 mile autour de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-21

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The Concordia-Argonaut Club - 1142 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

• Motel
• Spécialité à vendre
• 24 987 201 $ CAD
• 52 475 pi²

San Francisco Spécialité à vendre - Van Ness/Chinatown

Situé sur le corridor animé de l'avenue Van Ness dans le quartier Civic Center de San Francisco, historiquement connu sous le nom de "Auto Row", le 1142 Van Ness Avenue constitue une porte d'entrée urbaine dynamique avec un Walk Score de 100. Cette position privilégiée offre un accès facile aux centres culturels tels que l'Hôtel de Ville, le Musée d'art asiatique et le Davies Symphony Hall, ainsi qu'aux restaurants et à la vie nocturne branchés de Polk Street. Le transport est sans effort, avec la station Van Ness Muni Metro (ligne 47 Van Ness) directement adjacente, en plus de plusieurs lignes de bus (19, 27, 49) et la proximité du BART au Civic Center—parfait pour les étudiants, le personnel enseignant et les participants aux événements dans ce quartier énergique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-21

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