8 Motels à vendre près de Colonial Beach, VA, USA

11073 Colonel Armistead Dr

Ruther Glen, VA 22546

• Motel
• Terrain à vendre
• 9 624 032 $ CAD
• Lot de 21,94 AC

Ruther Glen Terrain à vendre - Caroline County

Situé au cœur du comté de Caroline, en Virginie, ce terrain commercial de 22 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Grâce à son zonage B-1, la propriété est idéale pour des développements commerciaux ou médicaux, bénéficiant de sa proximité avec l'autoroute très fréquentée State Highway 207. La visibilité et l'accessibilité de l'emplacement en font un choix parfait pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance de la région. Les infrastructures environnantes, notamment une clinique de soins d'urgence et un immeuble de bureaux professionnels, renforcent l'attrait du site, garantissant un flux constant de clients potentiels. Alors que la communauté continue de s'étendre, cette propriété se positionne comme un pilier pour le succès commercial futur. Les propriétaires envisagent une vente partielle. Possibilité de financement à court terme par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Meekins & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

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McDonald's: Fredericksburg, VA - 1701 Carl D. Silver Pky

Fredericksburg, VA 22401

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 041 557 $ CAD
• 4 055 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le McDonald’s de 4 055 pieds carrés situé sur un terrain de 1,12 acre à Fredericksburg, en Virginie, faisant partie intégrante de la région métropolitaine élargie de Washington D.C. Augmentations rares de 15 % tous les 5 ans : Initialement prévu pour expirer en 2022, le locataire a exercé sa première des cinq options de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2027. Le bail dispose actuellement d'environ 1,8 an de durée restante avec des augmentations de loyer de 15 % dans les quatre options de renouvellement restantes de 5 ans. La prochaine augmentation de loyer en novembre 2027 augmentera le rendement de 60 points de base. Valeur intrinsèque solide avec potentiel de croissance : Terrain de 1,12 acre situé à un carrefour éclairé stratégique. Loyer inférieur au marché ! Accès et visibilité excellents : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de Carl D. Silver Parkway et Cowan Boulevard (19 000 véhicules par jour), à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'Interstate 95 (trafic : 165 000 véhicules par jour), qui relie Fredericksburg à Washington D.C. (55 miles au nord) et Richmond (58 miles au sud). Il s'agit sans doute du meilleur emplacement de Central Park, facilement accessible à toutes les enseignes commerciales ainsi qu'à Cowan Boulevard, un axe fréquemment utilisé pour éviter les embouteillages en ville et en périphérie. Avantage de Central Park : Reflétant la force soutenue du marché de détail de Fredericksburg, Central Park a maintenu un taux d'occupation historique de plus de 95 % pendant plus de 15 ans. Situé sur un site de 2 400 acres adjacent à l'échangeur de l'I-95 et de Plank Road (trafic combiné : 253 000 véhicules par jour), Central Park sert de pôle régional. En tant que plus grand centre commercial de type "power center" de la côte Est, il est ancré par un mélange diversifié de marques nationales, notamment Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Best Buy, Hobby Lobby, DSW et Burlington, ainsi que le cinéma très fréquenté Regal Cinemas. Le centre compte plus de 200 commerçants et 50 restaurants, offrant une expérience complète de shopping et de restauration. Les récentes expansions de bureaux et la proximité de trois grands hôtels (Hampton Inn, Hilton Garden Inn et Homewood Suites) contribuent à une population active dynamique qui alimente le commerce local.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

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778 Cambridge St

Fredericksburg, VA 22405

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 062 440 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Stafford County

Bonne visibilité au large de la route 1 avec 28 000 VP/D

Coordonnées pour la location:

Wm. C. Harvey & Assoc., Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Waterfront Mixed-Use Property - 3944 Oyster House Rd

Broomes Island, MD 20615

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 612 424 $ CAD
• 6 330 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Broomes Island Commerce de détail à vendre

Propriété à usage mixte au bord de l'eau surplombant la rivière Patuxent et le ruisseau Island et à quelques minutes de la baie de Chesapeake, dans le Maryland. Située sur plus de 3 acres, cette propriété se compose d'un restaurant et d'un bar à service complet, d'un bar tiki extérieur, d'un espace événementiel avec 2e cuisine, d'un port de plaisance de 28 emplacements et de deux structures résidentielles composées d'un B & B et de deux appartements.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | PenFed Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-09

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The Wharf at O'Donnell Lake - 10360 O'Donnell Pl

Waldorf, MD 20603

• Motel
• Terrain à vendre
• 494 986 $ CAD
• Lot de 0,61 AC

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

Convient pour le restaurant, le commerce de détail, le bureau et plus encore. Promenade en bois le long du lac. Aire commune Parking partagé sur l'ensemble du projet. Joignez-vous à Boston's Pizza, au Hilton Garden Inn, à la bibliothèque publique du comté de Charles et plus encore. Fait partie du projet d'aménagement urbain de St. Charles

Coordonnées pour la location:

Shasho Consulting, P.A. Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-18

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The Wharf at O'Donnell Lake - 10340 O'Donnell Pl

Waldorf, MD 20603

• Motel
• Terrain à vendre
• 783 727 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

Waldorf Terrain à vendre - Charles County

Convient pour le restaurant, le commerce de détail, le bureau et plus encore. Promenade en bois le long du lac. Aire commune Parking partagé sur l'ensemble du projet. Joignez-vous à Boston's Pizza, au Hilton Garden Inn, à la bibliothèque publique du comté de Charles et plus encore. Fait partie du projet d'aménagement urbain de St. Charles

Coordonnées pour la location:

Shasho Consulting, P.A. Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-18

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13 Acre PRIVATE ISLAND near Washington DC - Chopawamsic Island

Quantico, VA 22134

• Motel
• Terrain à vendre
• 7 939 019 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Quantico Terrain à vendre

Prix NÉGOCIABLE - Chercher Chopawamsic sur « GOOGLE EARTH ». L'île Chopawamsic est la seule île privée du côté Virginie de la rivière Potomac. L'île magique de 13 acres, qui appartenait autrefois à la National Geographic Society. Trois maisons de l'île sont utilisées par des particuliers ainsi que par la Mount Vernon Ducking Society. La riche histoire de l'île comprend les expériences FIRST FLIGHT de LANGLEY en 1893, observées et photographiées par Alexander Graham Bell. Le président Theodore Roosevelt visita fréquemment l'île Chopawamsic. Aujourd'hui, l'île est vacante et attend un nouveau propriétaire avec imagination et détermination. Patrouilles de sécurité assurées 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par les Marines américains et la Garde côtière. Traiter jusqu'à Washington DC, au Maryland ou en Virginie. Accès exclusif à l'eau, l'île offre une combinaison rare d'intimité, de commodité et de sécurité. Donnez votre nom à votre nom et inscrivez votre héritage dans l'histoire pour les générations à venir. Cette offre suggère des utilisations possibles de l'île, y compris une liste d'activités de plein air. Les parties intéressées sont encouragées à explorer ces idées et d'autres idées potentielles, que ce soit pour un domaine privé exclusif, des activités de bienfaisance, un lieu de mariage, une retraite d'entreprise, des activités militaires sécurisées et de la formation, l'hospitalité ou une résidence personnelle. L'île Chopawamsic convient aux acheteurs à la recherche d'un emplacement unique et exclusif dans la région métropolitaine de Washington DC. « La baie de Chesapeake est aussi spectaculaire que Yellowstone ou Yosemite, aussi géniale que les Great Smokies et aussi grandiose que les Grand Tetons », a déclaré Joel Dunn, président et chef de la direction de Chesapeake Conservancy. « La création de la zone de loisirs nationale de Chesapeake accroît les ressources pour la protection de l'environnement et montre clairement que les États-Unis chérissent le Chesapeake, le berceau de l'identité américaine.

Coordonnées pour la location:

Ray Sami

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-12-28

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New Post Mixed Use Development! - New Post Blvd

Fredericksburg, VA 22408

• Motel
• Terrain à vendre
• 14 437 079 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

New Post est un nouveau développement à usage mixte de Tricord Inc., situé dans le comté de Spotsylvania, en Virginie. Le projet de 188 acres comprendra jusqu'à 425 unités résidentielles composées d'appartements, de maisons de ville et de maisons unifamiliales haut de gamme. Il y a 14 acres ou plus de terrains commerciaux à vendre ou à louer en bordure de la route 17, y compris une parcelle d'angle de choix de 2,7 acres. Les parcelles commerciales sont zonées MU-4, qui est un zonage à usage mixte permettant un certain nombre d'utilisations, y compris les services de garde d'enfants ou les établissements de soins médicaux, les banques, les restaurants, les centres de services automobiles et les bureaux. New Post abrite déjà le Spotsylvania Sportsplex de la VYSA (Virginia Youth Soccer Association) et de la FASA (Fredericksburg Area Soccer Association). Infrastructure de stationnement et la phase I du projet est terminée avec 10 terrains de soccer. La phase II ajoutera 9 à 12 terrains supplémentaires et un pavillon pour les toilettes. Le sportsplex organise de nombreux tournois, camps et matchs de saison régulière toute l'année, attirant plus de 250 000 personnes chaque année. New Post Retail est situé à l'angle de la promenade Mills (RT 17) et des Rt. 2 et 17 (Tidewater Trail). L'établissement est situé à proximité du centre médical régional de Spotsylvania et de la station ERV de Spotsylvania. Demander 750 000 $/acre pour la vente et 110 000 $/acre pour un bail foncier Emplacement privilégié à Spotsylvania, Virginie Plus de 400 unités résidentielles en développement à usage mixte 14 acres et 160 000 mètres carrés à usage commercial Zoné MU4 avec des utilisations autorisées flexibles pour inclure un dépanneur, des restaurants, des banques, des centres de services automobiles, des églises, des services médicaux, des hôtels, des services de garde et bien plus encore Le siège actuel de l'un des plus grands complexes de soccer du Mid-Atlantic : plus de 20 terrains, attirant 250 000 personnes par année

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-08-15

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