331 Motels à vendre à Floride, USA

Port Orange Terrain à vendre - South Daytona Beach

1 799 999 USD PRIX Financement par le propriétaire, sans recours, sans vérification de crédit avec un acompte de 1/3. Conditions, durée, TAEG, TOUT EST NÉGOCIABLE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Branford Terrain à vendre

Rare opportunité commerciale sur un terrain de 16,91 acres avec une façade de choix sur l'autoroute US 27 à Branford, en Floride. La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor régional majeur, tout en étant directement adossée à la Suwannee River Greenway, une piste ferroviaire pavée et polyvalente reliant les systèmes fluviaux Suwannee, Santa Fe et Ichetucknee. Située au cœur de la région de loisirs en plein air du nord de la Floride, le site se trouve à quelques minutes en voiture du parc d'État Ichetucknee Springs, de la rivière Suwannee et de la rivière Santa Fe, qui attirent chaque année des centaines de milliers de visiteurs pour des activités telles que le tubing, le kayak, le cyclisme et le camping. Avec sa combinaison d'exposition sur l'autoroute, d'accès à la piste et de près de 17 acres de terrain, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux ou d'accueil, notamment un restaurant ou une brasserie de destination, un fournisseur d'activités de plein air, un développement de chalets ou de pavillons, un café au départ des sentiers, un centre de retraite ou un projet touristique à usage mixte. Cet emplacement unique offre une occasion de créer une destination emblématique au sein du corridor touristique en pleine croissance des sources et loisirs du nord de la Floride. La propriété peut être subdivisée pour une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

De Leon Springs Services hôteliers à vendre - NW Volusia County

Occasion exceptionnelle d’investissement et d’utilisation propriétaire située sur l’autoroute très visible US Highway 17 à De Leon Springs, en Floride. Cette propriété commerciale générant des revenus comprend environ 2 460 pieds carrés de surface bâtie, ainsi qu’un auvent de 610 pieds carrés, le tout sur un terrain d’environ 0,66 acre avec une excellente visibilité et façade sur l’autoroute. Actuellement configurée en six unités d’habitation/hébergement et entièrement louée à une organisation à but non lucratif bien établie, la propriété génère un revenu brut annuel de 72 000 $. La disposition flexible et le zonage offrent de multiples possibilités d’utilisation future, notamment des opérations de motel, des logements pour travailleurs, des logements de transition, des hébergements ou d’autres applications commerciales, sous réserve des approbations applicables. La propriété bénéficie d’un accès direct à l’autoroute US Highway 17 et est stratégiquement située entre DeLand et De Leon Springs, offrant un accès pratique à l’ensemble du comté de Volusia. Le service d’égout municipal a déjà été étendu à la propriété, ouvrant la voie à une modernisation future des services publics et à des améliorations opérationnelles à long terme. Les investisseurs apprécieront le flux de revenus existant et le potentiel de valorisation, tandis que les utilisateurs propriétaires reconnaîtront la visibilité, l’accessibilité et les opportunités de redéveloppement de la propriété. Que ce soit pour continuer son utilisation actuelle ou repositionner l’actif pour des opérations futures dans l’hôtellerie ou le logement, cette propriété offre une combinaison unique de flux de trésorerie, de flexibilité et de potentiel à long terme. La propriété est actuellement entièrement occupée et exploitée par une organisation à but non lucratif qui aide les individus et les familles ayant besoin d’un logement. Les propriétaires s’engagent à minimiser les perturbations pour les résidents et les opérations en cours. Veuillez ne pas déranger les occupants ou le personnel. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous et doivent être coordonnées avec l’agent inscripteur. Les acheteurs qualifiés peuvent bénéficier de visites privées avec un préavis raisonnable. Toutes les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables et ont été soigneusement vérifiées; cependant, aucune garantie ou représentation n’est faite quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les acheteurs et leurs représentants sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations, les mesures, le zonage, les usages permis, les revenus, les dépenses, la disponibilité des services publics et tout autre élément essentiel à leur décision d’achat. Prix demandé : 649 000 $. Depuis DeLand, prenez l’autoroute US Highway 17 vers le nord. Continuez sur environ 6 miles. La propriété est située du côté est de l’autoroute US Highway 17 au 4851 N US Highway 17, De Leon Springs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Silver Springs Spécialité à vendre - Outlying Marion County

9,78± acres sur le lac Fore – une rare propriété privée au cœur de la forêt nationale d’Ocala. Entourée de 400 000± acres de terres protégées avec un accès exclusif au lac. Terrain élevé et sec, maison 3 chambres/2 salles de bain, atelier de 30’×40’. 1,15 M$. Silver Springs Estate sur le lac Fore est une propriété privée exceptionnelle de 9,78± acres située au sein de la forêt nationale d’Ocala, offrant une intimité inégalée, une façade sur le lac et un accès direct à près de 400 000 acres de nature sauvage protégée. Cette propriété élevée et sèche est entourée par la forêt et dispose d’un accès privé exclusif au lac Fore, un lac cristallin au fond sablonneux où cette parcelle est la seule propriété privée. Idéal pour le kayak, la pêche, la baignade et les loisirs tranquilles – les bateaux motorisés ne sont pas autorisés. La résidence de 2 508 pieds carrés (construite en 2008) comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une grande pièce ouverte avec une cheminée en pierre, des plafonds hauts et une disposition fonctionnelle prête à emménager qui s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. Un atelier de 30' par 40' offre un espace généreux pour l’équipement, le rangement et les projets. La faune est abondante, la chasse est autorisée (selon les règlements), et le cadre offre une véritable expérience de la Floride d’antan – tout en restant à quelques minutes des commodités de Silver Springs et Ocala. Offert à 1 150 000 $. Visites sur rendez-vous uniquement. Preuve de fonds requise.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-06-08

Saint James City Services hôteliers à vendre - The Islands

Propriété d'investissement de premier choix à St. James City, Floride

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Vero Beach Services hôteliers à vendre

- Excellente opportunité d'acquisition pour un propriétaire-exploitant. - Idéal pour un premier acheteur d'hôtel. - Suite de gestionnaire spacieuse et rénovée de 2 chambres sur place. - Opportunité d'augmenter le RevPAR pour atteindre les normes du marché concurrentiel et surpasser la performance de la concurrence grâce à une gestion active et à un marketing accru. - Bâtiment très bien entretenu, constamment mis à jour par les propriétaires actuels, ce qui laisse très peu de travaux de mise à niveau nécessaires pour un nouvel acheteur. - Malgré le ralentissement récent dans la plupart des marchés de la Floride, l'hôtel affiche des résultats financiers solides et présente un taux de capitalisation initial de 7,7 % basé sur le NOI de 2025. **Performance financière :** - 2025 : 1 071 830 $ de revenus totaux | 364 956 $ NOI* - 2024 : 1 264 634 $ de revenus totaux | 420 049 $ NOI* - 2023 : 1 094 432 $ de revenus totaux | 411 608 $ NOI* - *Le NOI calculé inclut 0 % de frais de gestion (hypothèse propriétaire/exploitant) et une réserve de remplacement de 4 %. - Potentiel de rebranding avec l'intérêt de Quality Inn, Red Roof, Baymont et plusieurs autres enseignes. - Opportunité d'augmenter le RevPAR pour atteindre les normes du marché concurrentiel et surpasser la performance de la concurrence grâce à une gestion active et à un marketing accru. - Situé à Vero Beach, un marché floridien en croissance, connu pour le tourisme, ses plages et sa proximité avec les grandes autoroutes, attirant à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs. - Proche des bureaux d'entreprises, des établissements médicaux et des attractions populaires, offrant un mélange équilibré de clientèle transitoire, de loisirs et de groupes. - Situé directement le long de l'autoroute US Highway 1 et à proximité des rues 20th Street, 17th Street et Jimmy Buffet Memorial Highway, offrant un accès facile et une excellente visibilité pour les automobilistes sur les principales artères de Vero Beach. - La section de l'US Highway 1 la plus proche de la propriété a un trafic quotidien moyen annuel (AADT) d'environ 30 500 véhicules par jour. - Vero Beach et la Treasure Coast continuent de connaître une croissance démographique, un développement résidentiel en expansion et une activité commerciale croissante, soutenant une demande d'hébergement à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Navarre Services hôteliers à vendre

Le groupe Hospitality de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété du site de développement Holiday Inn Express & Suites de 117 chambres, situé à Navarre, en Floride - l'un des marchés côtiers les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans le nord-ouest de la Floride. Avec toutes les approbations majeures en place, le projet offre une exécution immédiate de développement sous la marque Holiday Inn Express & Suites affiliée à IHG, un hôtel de service sélect mondialement reconnu pour ses solides performances opérationnelles et son attrait auprès d'une large clientèle. Stratégiquement positionné pour capter la demande tout au long de l'année des voyageurs de loisirs, militaires et d'affaires, la propriété bénéficie de sa proximité avec Navarre Beach, des pôles d'emploi régionaux et des principaux corridors de transport. Le site de développement Holiday Inn Express & Suites Navarre offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire, approuvé pour une propriété de 117 chambres sous la marque IHG, dans un marché en croissance et prisé de la côte du Golfe de Floride. *La date de début des travaux n'est pas applicable, le site de développement est prêt à construire et entièrement approuvé pour la construction.*

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Salem Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un commerce sur l'autoroute très fréquentée US Highway 19 South à Salem (région de Perry), dans le comté de Taylor ! Ce bâtiment vacant de 3 330 pieds carrés, construit en 1954, est idéalement situé entre un motel et une station-service, offrant une excellente visibilité au trafic passant. Anciennement exploité comme restaurant, le zonage à usage mixte permet une large gamme d'activités lucratives, notamment restaurant, dépanneur, cafétéria, boutique de détail ou autres entreprises commerciales. La disposition spacieuse comprend deux vitrines au rez-de-chaussée et un potentiel pour un appartement de 4 chambres ou un espace locatif supplémentaire à l'étage. L'autoroute US 19 bénéficie d'un flux de trafic quotidien important avec des milliers de véhicules passant chaque jour (les derniers relevés AADT à proximité indiquent environ 8 600–9 000+), offrant une clientèle intégrée composée de résidents locaux, de voyageurs et de clients du motel. Le Walmart le plus proche se trouve à environ 25 miles, créant une forte demande pour un dépanneur, une épicerie ou un service de restauration dans cette zone peu desservie. Cette propriété historique est située sur environ 0,45 acre avec une excellente façade sur l'autoroute et un accès facile. Apportez votre vision pour revitaliser ce bâtiment emblématique—parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur ! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails. Points forts de la propriété : - Bâtiment de 3 330 pieds carrés sur 0,45 acre - Zonage à usage mixte - Forte visibilité sur l'autoroute US 19 - Anciennement un restaurant - Emplacement stratégique entre un motel et une station-service

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-26

Jacksonville Services hôteliers à vendre - Northwest Jacksonville

APM Inn and Suite offre une opportunité d'investissement exceptionnelle hors marché à Jacksonville, en Floride. Cet établissement hôtelier familial comprend 207 chambres bien aménagées, incluant des chambres avec lit king, des chambres doubles et des suites, chacune ayant une superficie allant de 375 à 485 pieds carrés. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2024 et 2025, garantissant des hébergements modernisés et des commodités mises à jour pour les clients. Idéalement situé près de l'Interstate 10 et de l'autoroute 103, l'établissement offre un accès pratique aux principales routes de transport et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Jacksonville. Les clients profitent de la proximité des attractions clés telles que le Prime F. Osborn III Convention Center, le stade EverBank et la base navale de Jacksonville. L'hôtel bénéficie également de la proximité de centres commerciaux, de restaurants et de lieux de divertissement. Les commodités sur place incluent une piscine extérieure réservée aux adultes, un bar sportif et un café d'inspiration cubaine proposant des petits-déjeuners, déjeuners et dîners. Parmi les autres caractéristiques, on trouve le Wi-Fi gratuit, des téléviseurs équipés de Roku et des options de loisirs comme le billard. La propriété a généré 2,5 millions de dollars de revenus bruts en 2024 et devrait atteindre 2,7 millions de dollars en 2025, ce qui en fait un actif générateur de revenus solide. Inclut un bar tiki et un restaurant pour un coût supplémentaire de 1,3 million de dollars, qui sera retenu par une note séparée du vendeur avec un petit paiement mensuel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-21

Altha Spécialité à vendre

Située sur un vaste terrain de 70,5 acres, cette propriété unique en son genre offre une opportunité rare pour les agences gouvernementales, les forces de l'ordre, les organisations de formation tactique et les opérations de retraite à la recherche d'un environnement entièrement développé et prêt à l'emploi, avec une polyvalence exceptionnelle. Conçue avec soin et construite dans un but précis, le complexe propose l'infrastructure, l'échelle et la flexibilité nécessaires pour soutenir des exercices de formation avancés, des programmes de développement du leadership, des camps pour jeunes, des retraites et des événements de groupe sur plusieurs jours. La propriété comprend 19 structures conçues pour répondre à la fois aux besoins fonctionnels opérationnels et à une occupation prolongée. Les installations clés incluent un bureau principal, un bâtiment OPS dédié, deux salles de classe, une grande salle à manger, huit cabines d'hébergement, une maison centrale de douches et une buanderie, ainsi qu'un hangar d'entretien pour le stockage d'équipement et les opérations de soutien. Ce complexe se distingue par ses capacités avancées de formation tactique et spécialisée. Précédemment utilisé pour des formations opérationnelles de haut niveau, la propriété inclut un parcours d'obstacles de 5 km avec un excellent potentiel de restauration et d'amélioration, plusieurs zones d'entraînement au tir, un champ de tir de précision pour fusils/snipers de 600 verges, et un champ de tir de 25 mètres pour des exercices tactiques en milieu rapproché. Parmi les caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété figure un champ de tir entièrement entouré de bermes à 360 degrés, avec une maison de tir sur mesure conçue pour des exercices de formation réalistes basés sur des scénarios. La structure comprend des murs en acier AR500 recouverts de contreplaqué, créant un système de confinement des balles qui améliore à la fois la sécurité et la fonctionnalité opérationnelle, ainsi qu'un plancher spécialisé résistant aux balles. Des structures supplémentaires conçues pour les opérations SWAT et les exercices de brèche balistique renforcent encore l'attrait de la propriété pour l'instruction tactique de haut niveau et les initiatives de formation régionale. Une zone d'atterrissage désignée, capable d'accueillir de grands aéronefs rotatifs, y compris un Osprey, ajoute une dimension extraordinaire de capacité opérationnelle pour les exercices de coordination air-sol et les simulations de réponse d'urgence. Au-delà des applications tactiques, la propriété offre un potentiel considérable en tant que destination de retraite et de loisirs. Avec son vaste terrain, ses cabines d'hébergement, ses salles de classe, ses installations de restauration, ses espaces de rassemblement extérieurs et son cadre naturel privé, la propriété est parfaitement adaptée aux retraites d'églises, aux programmes de leadership pour jeunes, aux camps 4-H, aux programmes d'éducation à la survie et en plein air, aux retraites de bien-être pour les premiers intervenants, aux événements de renforcement d'équipe d'entreprise et aux camps à vocation religieuse. Un pavillon couvert, équipé de tables et de grils à gaz, offre un espace accueillant pour les rassemblements, les barbecues, les cérémonies et les événements en plein air, renforçant encore la polyvalence de la propriété. Avec sa combinaison inégalée d'infrastructure tactique, d'hébergements, d'installations opérationnelles et de potentiel récréatif, ce complexe extraordinaire de 70,5 acres représente une opportunité véritablement rare. Qu'il soit utilisé comme centre régional de formation tactique, centre d'opérations multi-agences, campus de développement pour jeunes ou destination de retraite, cette propriété clé en main est exceptionnellement positionnée pour répondre à une grande variété de missions et de besoins organisationnels pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-12

Apalachicola Services hôteliers à vendre

Le groupe Hospitality de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété dans l'hôtel Best Western Apalach Inn de 44 chambres, situé à Apalachicola, en Floride. Cet établissement est un hôtel de service limité, récemment rénové, à deux étages, situé directement sur l'autoroute US 98, offrant un accès facile aux navetteurs le long de l'une des principales artères d'Apalachicola. Cette propriété bien entretenue offre à la fois un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. Le Best Western Apalach Inn représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un établissement de 44 chambres dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Tallahassee Services hôteliers à vendre - Northwest Leon County

Description Marketing Emplacement stratégique près de l'autoroute et des universités Hôtel Quality Inn de 73 chambres, très visible, offrant un service limité, situé immédiatement à la sortie de l'I-10 au niveau de N Monroe Street (sortie 199) à Tallahassee, en Floride. Ce corridor hôtelier et commercial établi est l'un des passages les plus fréquentés reliant la région du Panhandle de Floride, la capitale de l'État, les grandes universités et le trafic de marchandises de l'I-10. Quality Inn, membre de Choice Hotels, bénéficie d'un solide système de réservation national et d'un programme de fidélité, ainsi que d'équipements populaires pour un service limité, notamment une piscine extérieure et un petit-déjeuner chaud gratuit. Le bâtiment à deux étages avec couloirs extérieurs (construit en 1985) est situé sur un terrain de 1,83 acre avec 85 places de stationnement en surface (y compris des espaces pour bus et camions). Les améliorations récentes incluent un nouveau système de chauffe-eau sans réservoir. La demande diversifiée et constante de Tallahassee, alimentée par la Florida State University, la Florida A&M University, le complexe du Capitole de l'État, deux grands systèmes hospitaliers et le trafic régulier de l'I-10, garantit une occupation stable et un potentiel de croissance des tarifs. Points forts de l'investissement • Emplacement stratégique près de l'autoroute et des universités Hôtel Quality Inn de 73 chambres, très visible, offrant un service limité, situé immédiatement à la sortie de l'I-10 au niveau de N Monroe Street — l'un des corridors les plus fréquentés de Tallahassee reliant le Panhandle de Floride, la capitale de l'État et les grandes universités. • Excellente marque et position opérationnelle Quality Inn, membre de Choice Hotels, avec un solide système de réservation national, un programme de fidélité, une piscine extérieure et un petit-déjeuner chaud gratuit. Accès facile à l'autoroute dans un corridor hôtelier et commercial établi. Aucun investissement majeur en capital requis à court terme. • Positionnement solide sur le marché et perspectives positives Tallahassee est le centre économique, gouvernemental, éducatif et médical du Panhandle de Floride. La demande soutenue provenant de la FSU, de la FAMU, des bureaux du gouvernement de l'État, de deux grands hôpitaux et du trafic de l'I-10 soutient une occupation stable et une croissance des tarifs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Jacksonville Services hôteliers à vendre - Arlington

Le groupe hôtelier de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété du Regency Inn, un hôtel de 150 chambres situé à Jacksonville, en Floride, la ville la plus peuplée de l'État de Floride. La propriété est un hôtel de service limité à deux étages, idéalement situé le long de l'Arlington Expressway, l'une des principales artères de Jacksonville, offrant une excellente visibilité et un accès facile à une grande variété de générateurs de demande notables de la région. Cet actif représente une opportunité attrayante de création de valeur grâce à des améliorations opérationnelles stratégiques, des investissements ciblés en capital et une optimisation de la gestion des revenus. Situé à environ 8 kilomètres du centre-ville de Jacksonville, le Regency Inn offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir une propriété de 150 chambres dans un marché très recherché et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14

Jacksonville Services hôteliers à vendre - Northeast Jacksonville

Le groupe hôtelier de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de l'hôtel Red Roof Inn de 59 chambres situé à Jacksonville, en Floride, la ville la plus peuplée de l'État de Floride. Cet établissement est un hôtel de trois étages offrant des services limités, idéalement situé juste à la sortie de l'Interstate-95, une autoroute majeure qui offre une excellente visibilité et un accès facile à une grande variété de générateurs de demande notables de Jacksonville. La propriété bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année, alimentée par les passagers de croisière, les activités commerciales liées au port, les voyageurs de l'autoroute et les centres d'emploi régionaux. Sa proximité avec l'accès à l'Interstate et le terminal de croisière de Jacksonville constitue une base solide de clients avant et après croisière, ainsi qu'une demande pour le stationnement et les séjours liés aux croisières, créant ainsi une fondation fiable pour le taux d'occupation. Situé à quelques minutes seulement du terminal de croisière JAXPORT, le Red Roof Inn Jacksonville Cruise Port offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété de 59 chambres dans un marché hautement attractif et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14

Defuniak Springs Services hôteliers à vendre

L'Hôtel DeFuniak offre une occasion rare d'acquérir un hôtel boutique historique entièrement restauré, situé au cœur du quartier du centre-ville de DeFuniak Springs. Cette propriété de 12 chambres combine l'hospitalité, la restauration et les opérations de boissons sous un même toit, avec le Café Nola, le Bourbon Street Lounge et un magasin de spiritueux. Le bâtiment, à l'origine une loge maçonnique datant de 1920, a fait l'objet d'une restauration minutieuse en 2017, préservant son caractère architectural tout en intégrant des commodités modernes. La vente inclut une licence d'alcool 4COP, permettant la vente d'alcool sur place et à emporter, ce qui ajoute un potentiel de revenus significatif. Reconnu pour sa qualité et son service, l'hôtel a reçu le Sceau d'Excellence de Tripadvisor et figure parmi les dix meilleurs Bed & Breakfast de Floride. Situé dans un cadre de village victorien, il offre aux visiteurs une expérience culturelle unique, tandis que sa proximité avec les plages de sable blanc de la Côte d'Émeraude, à seulement 30 minutes, renforce son attrait auprès des voyageurs de loisirs. Cette opération clé en main propose une identité de marque forte, plusieurs sources de revenus et une position dans un marché en croissance avec un riche patrimoine. Les investisseurs et les exploitants-propriétaires trouveront dans cette propriété une opportunité exceptionnelle de posséder une destination emblématique avec des performances éprouvées et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Casselberry Services hôteliers à vendre

Situé sur un vaste terrain avec un espace supplémentaire à l'arrière, la propriété offre une grande flexibilité pour l'expansion, le rebranding ou le réaménagement. Les investisseurs peuvent tirer parti de plusieurs stratégies, notamment la poursuite des opérations hôtelières, le repositionnement pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) et le taux d'occupation, ou encore la reconversion en usage commercial ou multifamilial : maisons de retraite, résidences pour personnes âgées ou logements pour étudiants (sous réserve de zonage). Cet actif présente un potentiel de valorisation significatif dans un marché à forte demande, soutenu par une croissance continue de la population et de l'économie. Idéal pour des opérateurs hôteliers expérimentés, des investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, ou des promoteurs à la recherche d'un site bien situé avec une grande échelle. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir les données financières, des informations supplémentaires et planifier une visite privée. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un corridor en forte croissance en Floride centrale! Cet hôtel Days Inn de 75 chambres, affilié à Wyndham et situé au 8245 S. US Hwy 17-92 à Fern Park, bénéficie d'une visibilité remarquable le long de l'US Hwy 17-92, une artère majeure avec un trafic quotidien élevé et une excellente exposition. La propriété est stratégiquement positionnée à quelques minutes de Winter Park, Orlando, Maitland et Altamonte Springs. L'hôtel est construit en béton durable, dispose d'un toit récent et a récemment été rénové, incluant de nouveaux revêtements de sol en vinyle (LVP), des meubles modernisés et des intérieurs rafraîchis, permettant une continuité opérationnelle immédiate avec des dépenses en capital minimales.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-29

Panama City Beach Multi-résidentiel à vendre

Le 644 W Caladium Circle offre une opportunité attrayante de création de valeur grâce à des stratégies de conversion en location à court terme (STR) ou hybride STR/LTR dans l'un des corridors touristiques les plus prisés de Panama City Beach. Une analyse préliminaire de conversion indique un potentiel de croissance significatif grâce à une augmentation des tarifs journaliers moyens (ADR), du taux d'occupation et de la croissance du revenu net d'exploitation (NOI). La composition des unités, principalement des studios, ainsi que la proximité directe de la plage, positionnent idéalement la propriété pour un usage hôtelier (sous réserve de la diligence de l'acheteur). L'actif comprend 26 unités entièrement occupées, dont 22 studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain (1BR/1BA) et deux unités 2 chambres/1 salle de bain (2BR/1BA), toutes récemment rénovées avec des améliorations au niveau des revêtements de sol, de la peinture, des luminaires, des salles de bain et des appareils électroménagers. Les opérations actuelles génèrent environ 315 000 $ de revenus bruts annuels, offrant un flux de trésorerie immédiat, soutenu par une buanderie sur place générant des revenus supplémentaires. Située directement en face du Golfe et à distance de marche de Pier Park, Topgolf, des restaurants, des boutiques et du spectacle "Pirates Voyage Dinner & Show" de Dolly Parton, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande touristique tout au long de l'année. Une opportunité de prêt assumable ou restructurable est également disponible, offrant potentiellement des conditions de financement plus avantageuses par rapport aux taux actuels du marché (sous réserve de l'approbation du prêteur). Cet actif côtier stabilisé propose plusieurs stratégies de sortie, des fondamentaux solides existants et un potentiel de croissance à long terme substantiel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

Portefeuille de propriétés à vendre

Rare opportunité d'acquérir un portefeuille multifamilial de trois propriétés situées dans des marchés solides de la région de Florida Panhandle, offrant des revenus immédiats en place avec un potentiel de croissance évident. Le portefeuille comprend actuellement 644 W Caladium, Palm Court et Deerwood Apartments, avec une diversité de types d'unités, une occupation stabilisée et des améliorations récentes du capital dans l'ensemble. Plusieurs actifs ont bénéficié de rénovations importantes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, incluant les toitures, les systèmes et les unités, ce qui réduit les besoins en dépenses de capital à court terme. À noter, 240 Harmon (Magnolia Cove) est actuellement sous contrat, ce qui confirme davantage la demande des investisseurs pour des actifs multifamiliaux de qualité dans le portefeuille. La propriété continue d'accepter et de considérer des offres de réserve pour Magnolia Cove. Le propriétaire a récemment mis en œuvre des ajustements stratégiques de prix pour mieux s'aligner sur les conditions actuelles du marché, entraînant une augmentation significative de l'activité des investisseurs, des visites de propriétés et des discussions avec des acheteurs qualifiés. Points forts : • Flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de croissance supplémentaire • Demande locative prouvée et opérations stabilisées • Améliorations récentes du capital, incluant un remplacement majeur de toiture à 644 W Caladium • Opportunité d'efficacité et d'économies d'échelle au sein du portefeuille • Structure d'acquisition flexible avec des actifs disponibles individuellement ou en lot Notes importantes : Certains actifs du portefeuille sont soumis à des financements existants qui peuvent nécessiter une prise en charge de prêt ou une défaisance, et cela doit être pris en compte lors de l'analyse financière. Le propriétaire est motivé et activement engagé avec des acheteurs qualifiés, avec une préférence pour des termes clairs et une exécution solide. Les propriétés peuvent être acquises individuellement ou en tant que lot, selon les objectifs et la structure de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-23

Orlando Services hôteliers à vendre - Orlando Central Park

Description marketing Baymont by Wyndham Downtown Orlando représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du centre de la Floride. Situé à quelques minutes du Mall at Millenia, des studios Universal et du centre-ville d’Orlando, cet hôtel de 200 chambres est idéalement positionné pour capter à la fois la demande touristique et les déplacements d’affaires locaux. La propriété offre une variété de chambres, une salle de réunion, une piscine extérieure, un centre de fitness, une salle de petit-déjeuner et un vaste stationnement en surface. Les améliorations récentes et un repositionnement stratégique sous la bannière renouvelée Baymont de Wyndham ont renforcé la position de l’hôtel, avec une contribution accrue de la marque qui devrait stimuler la performance globale. De plus, un accord en cours avec un opérateur de stationnement et de navette à l’aéroport international d’Orlando devrait générer un flux de revenus supplémentaires significatif. Avec les écosystèmes touristiques et commerciaux d’Orlando qui continuent de surpasser les moyennes nationales, et le sous-marché de Millenia en pleine croissance commerciale, cet actif offre un profil de flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance important. Baymont North Millenia est parfaitement adapté aux investisseurs recherchant un hôtel de marque générant des revenus dans un marché résilient à demande constante tout au long de l’année. Points forts de l’investissement - Emplacement stratégique à Orlando – Situé idéalement près de l’I-4 dans le corridor de Millenia, à quelques minutes des studios Universal, du Mall at Millenia et des quartiers d’affaires et de divertissement du centre-ville d’Orlando. - Améliorations significatives – Environ 3 000 000 $ investis dans des améliorations de capital pour la propriété, complétées en 2024. - Coût attractif – Chambres entièrement rénovées à un coût bien inférieur au coût de remplacement, soit 59 500 $ par clé. - Potentiel de croissance – L’hôtel est encore en phase de montée en puissance, atteignant 72 % de pénétration RevPAR prévue pour 2025. - Tendance à la hausse – Le RevPAR a augmenté de 23 % entre 2024 et 2025, et de 60 % pour le mois de décembre 2025. - Proximité des générateurs de demande – À proximité de Universal Orlando Resort, des Orlando International Premium Outlets, du Orange County Convention Center, ainsi que des principaux centres de santé et de shopping. - Croissance explosive des revenus – Les revenus de la propriété ont presque doublé d’une année à l’autre, en hausse de 99,9 % (1,09 M$ contre 544 K$), démontrant une solide performance post-repositionnement et un potentiel opérationnel significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

Bonita Springs Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Panama City Beach Services hôteliers à vendre

Ils se trouvent à distance de marche d'un grand club en cours de construction à Panama City Beach.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Titusville Services hôteliers à vendre - Brevard County

Rare opportunité d'acquérir un motel de style Mid-Century Modern situé en bord de route à Titusville, une ville historique considérée comme la porte d'entrée entre la nature et l'espace! Wade's Motor Inn propose 11 chambres de style studio ainsi qu'un appartement pour le gestionnaire avec cour privée. Chaque chambre d'hôte est équipée de carrelage au sol, d'une kitchenette, d'une télévision, d'un lit Queen et d'une salle de bain privée. Les chambres sont disponibles en trois configurations : 225 pieds carrés (7 unités), 265 pieds carrés (3 unités) et 257 pieds carrés (1 unité). L'appartement du gestionnaire offre plus de 600 pieds carrés et dispose d'une porte privée menant au bureau. La cour privée, d'environ 10x32 pieds, est clôturée pour l'intimité et comprend un patio couvert avec pavés en briques. Le porte-cochère conserve son charme vintage, permettant aux clients de se garer à l'abri des intempéries lors de leur enregistrement. L'espace sous la pergola de 12x14 pieds est idéal pour se rassembler, agrémenté de lumières de café et d'un aménagement paysager tropical. Deux bâtiments de stockage supplémentaires sont inclus. Une buanderie complète sur place est équipée de machines à pièces. Le motel est idéalement situé pour accueillir les visiteurs locaux et les voyageurs. À proximité des lancements de fusées et de Playalinda Beach, et à une courte distance en voiture des ports de croisière et des parcs d'attractions.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Deland Services hôteliers à vendre - De Land

Motel DeLand – Emplacement de choix avec un fort potentiel de revenus dans la ville florissante de DeLand, FL Saisissez une occasion rare d'acquérir le Motel DeLand, une propriété génératrice de revenus située au 1340 N Woodland Blvd, DeLand, FL 32720. Stratégiquement implanté au cœur d'une communauté dynamique en pleine croissance économique, ce motel bien établi allie emplacement privilégié et solide performance financière, en faisant un investissement idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs avisés. Le Motel DeLand est parfaitement positionné pour répondre aux besoins d'une clientèle variée, incluant les visiteurs universitaires, les voyageurs d'affaires et les touristes venus découvrir le charme historique de DeLand. Son taux d'occupation constant, soutenu par des séjours de longue durée, ainsi que ses faibles coûts d'exploitation, en font un investissement remarquable sur le marché florissant de l'hôtellerie en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Kissimmee Services hôteliers à vendre

Le propriétaire offre le financement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-16