96 Motels à vendre à Illinois, USA

Gurnee Commerce de détail aux enchères - Far North

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

Gurnee Terrain à vendre - Far North

Village of Gurnee, favorable au développement, est à la recherche d'un promoteur ou d'utilisateurs finaux pour créer un site de divertissement à usage mixte complémentaire à Six Flags Great America, Great Wolf Lodge et Gurnee Mills, propriété de Simon, situés à proximité. Avec 23 millions de visiteurs annuels, Gurnee, Illinois, est une destination touristique de premier plan à mi-chemin entre Chicago et Milwaukee ! Joignez-vous à nous pour transformer ce site terrestre très visible sur l'Interstate 94 en une destination de divertissement à usage mixte ! Un promoteur principal de ce site bénéficiera de l'appui municipal pour un plan qui combine le commerce de détail, le divertissement et la restauration avec un certain nombre de projets multifamiliaux. Le village de Gurnee est fier de collaborer avec le (un) propriétaire foncier pour concrétiser cette vision en offrant 4 millions de dollars en aide à l'infrastructure, aucune taxe foncière municipale, un processus simplifié d'admissibilité et la possibilité d'offrir d'autres incitatifs aux locataires principaux. Veuillez noter que le site est entièrement desservi par des services publics, sur le site, de taille adéquate pour appuyer ce plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-05

Gurnee Terrain à vendre - Far North

Opportunité de développement de premier choix - idéal pour le développement hôtelier, restaurant. Emplacement fantastique à Gurnee, en Illinois, près d'attractions majeures telles que Six Flags Great America et Great Wolf Lodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-18

Springfield Services hôteliers à vendre - Downtown Springfield

Le State House Inn, une destination remarquable et fier membre de la Trademark Collection by Wyndham, offre un emplacement exceptionnel au centre-ville de Springfield, directement en face du Capitole de l'État de l'Illinois et à distance de marche des bâtiments gouvernementaux, des sites historiques et des musées. Inscrit au registre historique local et célébré comme un "hôtel-boutique historique", l'établissement allie patrimoine du milieu du siècle et confort moderne suite à ses rénovations de 2018-2019. Sa position centrale au cœur du quartier gouvernemental et historique de la ville, combinée à des commodités pratiques et un accès facile aux principales attractions de Springfield, en fait un choix idéal pour tous les voyageurs, qu'il s'agisse de visiteurs gouvernementaux, de clients d'affaires ou de familles explorant la capitale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-30

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il se trouve directement en face de points de repère clés de Yorkville, y compris la nouvelle installation de baseball Reds, la garderie Children of America, le nouvel hôtel de ville ultramoderne de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste animé de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égout) déjà sur place et aucun investissement en rétention d'eau requis, ce terrain est idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance stimulée par Costco, et assurez-vous un emplacement de choix dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Itasca Commerce de détail à vendre - North DuPage

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Itasca ! Occasion unique pour les investisseurs d'acquérir un centre commercial à haute visibilité situé dans une zone très fréquentée d'Itasca. Actuellement occupé par le propriétaire, celui-ci quittera les lieux après la vente, offrant un potentiel immédiat pour repositionnement ou location. Cette propriété propose près de 13 000 pieds carrés d'espace commercial flexible, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre vitrines, parfait pour une variété de locataires. Le site comprend 65 places de stationnement et six unités de climatisation sur le toit, garantissant confort et commodité optimaux. Situé à l'entrée du parc d'affaires Spring Lake, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles—une configuration idéale pour un investisseur recherchant un potentiel de retour sur investissement élevé et une croissance de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Sycamore Spécialité à vendre - Western East/West Corr

DES POSSIBILITÉS INFINIES VOUS ATTENDENT! ...UNE OCCASION RARE DE VIVRE, TRAVAILLER ET RÊVER TOUT AU MÊME ENDROIT! Voici l'opportunité parfaite pour l'acheteur visionnaire ou l'entrepreneur prêt à poursuivre une entreprise clé en main de longue date et/ou à donner vie à une nouvelle vision passionnante. Située sur environ 7 acres de terrains à couper le souffle, cette propriété est une combinaison rare de beauté, de polyvalence et de potentiel. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les aménagements paysagers soignés, les gazebos, la pergola, les allées en pavés de briques, les patios et la prairie de fleurs sauvages qui créent un cadre de charme intemporel et d'élégance naturelle. Que vous imaginiez des mariages, des événements, des retraites ou un petit hôtel de charme, les possibilités ici sont véritablement infinies. La salle de banquet offre une entrée couverte, un bar, une piste de danse, une scène, des toilettes accessibles, des salles de préparation et de service pour le traiteur, une buanderie et un vaste espace de rangement - tout ce dont vous avez besoin pour organiser des rassemblements inoubliables. Une grange à deux étages offre encore plus de potentiel, que ce soit pour une réutilisation créative ou un espace de stockage abondant. La propriété comprend également une chapelle pittoresque pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, un cottage avec toilettes, un abri pour le son, un stationnement pavé éclairé et un garage pour 2,5 voitures. Au cœur de tout cela se trouve une résidence magnifique de plus de 3 200 pieds carrés qui complète parfaitement les terrains. Cette maison de 4 chambres et 4,5 salles de bain s'étend sur trois étages avec des boiseries riches, de belles fenêtres, portes et détails sur mesure. À l'intérieur, vous trouverez un salon formel et une salle à manger séparée, une cuisine avec îlot et garde-manger, une deuxième salle à manger, une salle familiale en contrebas avec plafond voûté et foyer au gaz, un bureau et un espace de rangement abondant. Installez-vous sur le porche avant fermé avec votre boisson et votre livre préféré pour profiter des vues panoramiques de la campagne qui rendent cette propriété si spéciale, ou détendez-vous sur la terrasse arrière pour profiter de tout ce que cette propriété a à offrir! Méticuleusement entretenue et remplie de chaleur et d'histoire, cette propriété vous invite à rêver en grand - un hôtel de charme, un lieu d'événements ou votre propre havre privé. LAISSEZ VOTRE IMAGINATION PRENDRE RACINE ICI, OÙ L'OPPORTUNITÉ, LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL SE RÉUNISSENT DANS UN CADRE VRAIMENT EXTRAORDINAIRE!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-04

Jacksonville Services hôteliers à vendre

Villa DeWolf – Domaine Historique de Style Italianisant | 876 W State Street, Jacksonville, IL 62650 Plongez dans l’histoire avec Villa DeWolf, un manoir italianisant magistralement restauré datant de 1857, situé au cœur de Jacksonville, Illinois. Avec plus de 7 100 pieds carrés d’espace de vie et d’accueil raffiné, cette propriété emblématique allie grandeur architecturale, systèmes modernes et fort potentiel d’investissement. Cette majestueuse propriété comprend sept suites avec salle de bain attenante, dix cheminées et un grand hall d’entrée impressionnant, agrémenté d’un escalier suspendu et de boiseries ornées. Initialement construite comme résidence privée, puis exploitée sous le nom de Villa DeWolf Bed & Breakfast, la propriété a accueilli des visiteurs du monde entier. Chaque pièce raconte sa propre histoire, ornée de détails raffinés – du rare papier peint « Monuments de Paris, 1820 » à la façade en briques intemporelle et aux jardins paysagers d’un acre. **Opportunité d’investissement** Villa DeWolf offre de multiples possibilités de revenus et d’appréciation, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une propriété éligible à un échange 1031, un actif hôtelier à valeur ajoutée ou une acquisition unique pour leur portefeuille. **Éligible à l’échange 1031** : Étant donné que la propriété a été exploitée comme Bed & Breakfast, générant des revenus annuels constants, elle est entièrement qualifiée comme un actif générateur de revenus selon les directives de l’IRS pour les échanges 1031. Les acheteurs souhaitant différer les gains en capital grâce à l’acquisition d’une propriété similaire peuvent le faire tout en investissant dans un domaine historique et rentable. **Potentiel de valeur ajoutée avec forte vacance** : La propriété est actuellement sous-utilisée, fonctionnant bien en dessous de sa capacité, ce qui en fait une opportunité à forte vacance avec un potentiel de croissance significatif. Avec sept suites à louer, des espaces pour événements et des terrains adaptés aux mariages ou retraites, il est possible d’étendre considérablement les opérations grâce à une gestion professionnelle, au marketing et à des partenariats avec les offices de tourisme locaux ou les universités. **Utilisation comme Bed & Breakfast ou hôtel boutique** : Pour les propriétaires-exploitants, Villa DeWolf représente une opportunité clé en main pour relancer ou rebrander l’activité existante de Bed & Breakfast. La disposition de la propriété permet de combiner des quartiers privés pour les propriétaires et des hébergements pour les invités. Les espaces communs tels que le grand hall, la bibliothèque et la véranda offrent plusieurs lieux d’accueil, tandis que la cuisine modernisée, les salles à manger et la maison de transport ajoutent de la flexibilité opérationnelle. **Caractéristiques de la propriété** - Environ 7 104 pieds carrés d’espace fini sur 1,08 acre - 7 suites privées, chacune avec une disposition unique et une salle de bain restaurée - 10 cheminées, boiseries d’origine et détails italianisants partout - Escalier suspendu historique et revêtements muraux importés - Systèmes, toiture et équipements mécaniques mis à jour pour une fonctionnalité moderne - Garage détaché pour 3 voitures et maison de transport avec potentiel supplémentaire - Zonage mixte ou résidentiel, permettant la poursuite des activités d’hospitalité - Situé près de l’Illinois College, des établissements de santé et du centre historique de Jacksonville **Aperçu financier** Selon les données financières de 2023, Villa DeWolf Bed & Breakfast a généré environ 49 840 $ de revenus bruts, avec 22 206 $ de dépenses d’exploitation, ce qui donne un revenu net d’exploitation (NOI) de 27 634 $. Au prix demandé actuel de 989 876 $, cela reflète un taux de capitalisation approximatif de 2,8 %, avec une opportunité claire d’augmenter les revenus grâce à une meilleure occupation et à une diversification des offres d’événements. Les modèles pro forma potentiels montrent qu’avec des augmentations modestes des réservations et l’utilisation du domaine pour des mariages, des retraites d’entreprise ou des événements de fin de semaine, le NOI pourrait raisonnablement doubler ou tripler en deux ans sous une gestion active. **Marché et emplacement** Jacksonville, Illinois, situé à environ 35 miles à l’ouest de Springfield, est une petite ville dynamique connue pour ses profondes racines historiques, ses universités et ses attractions culturelles. Son secteur touristique stable, combiné à la proximité des grandes autoroutes et des centres de population régionaux, offre une base durable pour des projets d’hospitalité boutique. La région environnante attire un trafic constant de visiteurs pour des événements d’anciens élèves, des mariages et des voyages d’affaires liés à l’Illinois College et aux installations de Memorial Health à proximité. Les investisseurs peuvent tirer parti des plateformes de location à court terme et des canaux d’hospitalité traditionnels pour élargir leur portée. **Flexibilité opérationnelle** Villa DeWolf peut servir de : - Bed & Breakfast ou auberge boutique clé en main - Location de luxe à court terme ou lieu de retraite d’entreprise - Résidence privée avec revenus d’accueil d’événements - Propriété stratégique de remplacement 1031 avec potentiel d’appréciation tangible Le zonage et l’état de la propriété permettent une exploitation immédiate selon plusieurs stratégies d’investissement, qu’elle soit gérée par le propriétaire ou par une équipe professionnelle. Villa DeWolf représente une combinaison rare d’histoire, de beauté et de potentiel financier. Avec son historique de revenus prouvé, son opportunité de repositionnement à forte vacance et son éligibilité à l’acquisition par échange 1031, elle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs en hôtellerie. Que ce soit réimaginée comme une auberge boutique, une retraite de luxe ou une résidence emblématique, Villa DeWolf est prête pour son prochain chapitre – une opportunité d’acquérir un morceau d’histoire de l’Illinois tout en réalisant un investissement moderne.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-29

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

Nouveau bail net corporatif de 10 ans avec Starbucks (NASDAQ : SBUX), incluant des augmentations de loyer programmées de 10 % pendant la durée principale et les périodes d'option, ainsi que des responsabilités limitées pour le propriétaire. La propriété a été construite en 2023 et comprend un service au volant ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est situé près de l'intersection stratégique avec feux de circulation de N Lewis Avenue et W Yorkhouse Road, qui enregistrent un trafic combiné de 29 700 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande façade sur rue et d'une enseigne pylône imposante le long de N Lewis Avenue. La zone commerciale environnante de 5 miles abrite environ 150 000 résidents et 43 000 employés, avec un revenu moyen par ménage avoisinant les 100 000 $, offrant une base de consommateurs solide et stable. La propriété est située en périphérie d'un centre commercial ancré par Ace Hardware et Dollar Tree, avec d'autres détaillants nationaux à proximité, notamment Target et Jewel-Osco (directement en face), Taco Bell (adjacent), Burger King, T-Mobile, GNC, et plus encore. Le site est idéalement positionné près de plusieurs écoles et commodités communautaires, générant un trafic quotidien constant. Les institutions voisines incluent HR McCall Elementary (378 élèves), Little Fort Elementary (412 élèves), Oak Crest Elementary (430 élèves) et Howe Elementary (453 élèves). Des attractions locales supplémentaires telles que Bevier Park & Sports Complex, Bonnie Brook Golf Course et Greenshire Golf Course contribuent à une activité locale régulière. La propriété bénéficie également de sa proximité avec plusieurs destinations régionales, notamment le centre-ville de Waukegan (4,5 miles), Waukegan Harbor & Marina (5 miles), Lake County Forest Preserve & Greenbelt Cultural Center (6 miles), Six Flags Great America (7 miles), Great Wolf Lodge (8 miles), Gurnee Mills Mall (8,5 miles) et Pleasant Prairie Premium Outlets (12 miles).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-27

Grayville Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 60 unités, à deux étages avec couloirs intérieurs, est situé à Grayville, dans l'Illinois, au sein du comté de White. Idéalement placé entre Louisville et St. Louis, et à seulement trois miles de la frontière de l'Indiana, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 64. L'hôtel est en excellent état, ayant bénéficié de nombreuses rénovations intérieures, avec seulement quelques mises à jour mineures restantes. La structure est en béton solide, et toutes les chambres ont été rénovées en 2019. L'hôtel dispose également de pièces vides pouvant servir de bureaux ou d'espaces d'entretien, qui pourraient être transformées en un grand appartement de gestionnaire de 4 à 5 chambres. Plusieurs commodités, telles que le bar, la piscine et le restaurant, sont actuellement fermées, offrant une opportunité au nouveau propriétaire de les rouvrir et d'optimiser la rentabilité. Malgré ces fermetures, la propriété continue de proposer une variété de services aux clients, notamment un centre de fitness, une salle de petit-déjeuner continental, une salle de casino, des installations de blanchisserie, ainsi que 147 places de stationnement, incluant des espaces dédiés aux camions et aux véhicules récréatifs, générant des revenus supplémentaires. Les machines de jeu produisent environ 25 000 $ de revenus annuels. Grayville est historiquement connue pour ses activités de forage pétrolier et gazier, ainsi que d'autres générateurs de demande dans la région. La ville diversifie son économie grâce à la croissance des énergies renouvelables, telles que l'énergie éolienne et solaire, ainsi qu'à la fabrication avancée. Des initiatives locales visent à attirer des entreprises technologiques et d'autres secteurs émergents afin de réduire la dépendance aux industries traditionnelles et de créer de nouvelles opportunités d'emploi.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-27

Elmhurst Spécialité à vendre - Eastern East/West Corr

Situé à proximité du centre commercial Elmhurst Crossing. Ce bâtiment de plain-pied offre commodité, visibilité et accessibilité dans un corridor commercial.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-16

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Propriété sous offre! Une opportunité unique au cœur d’un corridor en pleine expansion - le Village Center. Située à côté du développement résidentiel à grande échelle d’AREA, cette propriété bénéficie d’une forte demande intégrée, d’un trafic quotidien et d’une visibilité immédiate dans la communauté. Le projet se trouve juste au nord du bureau du gouvernement municipal et à proximité immédiate de la gare North Central Metra. Entourée par des développements résidentiels et un corridor commercial, cette propriété est idéale pour des services personnels, du commerce de détail ou un restaurant. La structure de la propriété est flexible - elle est disponible à l’achat, en bail foncier, ou dans le cadre d’un projet de développement commercial plus vaste en collaboration avec le Village de Mundelein, via un partenariat public/privé potentiel. Sa localisation dans une zone active de redéveloppement et un district TIF la rend particulièrement attrayante pour des concepts de commerce de détail, de services personnels ou d’usages mixtes cherchant à s’aligner avec la stratégie de croissance à long terme du village. Les prix sont fournis à titre indicatif pour les acheteurs intéressés, mais des options de bail foncier ou de location dans une zone commerciale BTS située à l’angle pourraient également être envisagées. Donnez vie à votre idée d’entreprise de commerce ou de services - toutes les idées seront prises en considération!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Canton Services hôteliers à vendre

Motel indépendant, excellents revenus avec de nombreuses opportunités de croissance, possibilité de revenus locatifs, opportunité de revenus grâce à une salle de banquet et approbation par la SBA.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Plano Terrain à vendre - Western East/West Corr

Connu comme un lieu de rencontre et de rassemblement local de longue date, The Ranch à Plano occupe une place spéciale dans la communauté — mais son potentiel futur est encore plus grand. Cette propriété de 9,5 acres offre un espace et une flexibilité considérables pour une variété d'usages, allant des maisons unifamiliales au développement multifamilial. Avec une forte visibilité, un accès pratique aux routes principales et une zone en croissance avec des commodités à proximité, elle présente une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou un réaménagement. Actuellement génératrice de revenus, le site comprend une location unifamiliale et une taverne en activité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-22

New Lenox Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SVN | Chicago Commercial est heureux de proposer à la vente une opportunité de vente au détail à valeur ajoutée au Lincoln-Way Center, situé au 340–358 W. Maple Street à New Lenox, Illinois, dans le comté de Will. Ce centre commercial de quartier bien positionné est ancré par Whitmore Ace Hardware, un locataire de longue date et réputé qui attire un flux constant de clients. Idéalement situé près de l'I-80 et de la station Metra de New Lenox, le centre bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité dans ce marché suburbain sud-ouest en pleine croissance. Récemment rénové en 2023, le Lincoln-Way Center offre aux investisseurs un potentiel immédiat grâce à la location des 10 unités Suite Hub restantes et à la possibilité d'aligner les loyers existants sur le taux du marché. Situé dans le canton de New Lenox du comté de Will, ce centre à fort trafic dessert une base résidentielle solide et se trouve dans un corridor commercial florissant. Le Lincoln-Way Center offre aux investisseurs à la fois la stabilité grâce à son locataire principal et l'opportunité d'une croissance significative des revenus. Toutes les parties doivent compléter un NDA pour obtenir le dossier de vente complet avec les informations financières.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-08

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

La propriété a été utilisée comme restaurant Burger King depuis sa construction en 1998 jusqu'à sa fermeture récente. Le bâtiment mesure 3 146 pieds carrés et se trouve sur un terrain de près d'un acre. Il est situé à l'angle nord-ouest entièrement signalisé de Houbolt Road et Rock Creek Boulevard, à l'entrée du parc d'affaires Rock Run. La zone environnante comprend de nombreuses entreprises commerciales, de distribution et professionnelles, ainsi que des hôtels (Holiday Inn & Suites, Candlewood Suites, Comfort Inn, Fairfield Inn, Hampton Inn, Townplace Suites), le Joliet Community College et une forte concentration de résidences. La propriété est située à proximité de l'autoroute I-80 (axe nord-sud) et de tous les services de la région. Le trafic quotidien pour cette propriété dépasse 14 300 véhicules par jour (VPD) et devrait augmenter grâce aux améliorations des flux de circulation, suite à des travaux routiers importants récemment achevés. Cet emplacement est idéal pour des marques nationales ou régionales dans le secteur de la restauration ou des services. Le vendeur encourage toutes les offres...

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-13

Gurnee Bureau à vendre - Far North

Description du bâtiment Le Viking Professional Center (4343 Old Grand Avenue) est un centre professionnel/bureau à locataires multiples de deux étages, désormais proposé à la vente. Ce bien immobilier offre des espaces disponibles pour un propriétaire occupant ainsi qu’un potentiel pour un investisseur. Les propriétaires actuels ont rénové toutes les zones communes, y compris les salles de bain communes, du sol au plafond, mis à jour l’aménagement paysager, entièrement refait le stationnement et ajouté un nouveau toit en 2024. Ce bâtiment de +/- 20 672 pi² est situé sur un terrain de +/- 2,9 acres, permettant une expansion de la structure actuelle ou éventuellement l’ajout d’une structure supplémentaire sur la propriété. La structure actuelle comprend deux étages avec des escaliers communs et un ascenseur, et un total de 19 unités. Actuellement, le taux d’occupation est d’environ 75 %. Environ 5 000 pi² louables sont disponibles pour un acheteur souhaitant y installer son entreprise. Plus d’espace pourrait être rendu disponible, contactez-nous pour plus de détails. Description de l’emplacement Le Viking Professional Center (4343 Old Grand Avenue) est situé dans la ville en plein essor de Gurnee, IL, du côté sud de Old Grand Avenue, à l’est de O’Plaine Road et à l’ouest de 1st Street. Le bâtiment se trouve à environ 1 mile à l’ouest de la Route 41 et à 2 miles à l’est de l’I-94 via Grand Avenue (Route 132). Gurnee, IL est situé dans le comté de Lake, IL et est considéré comme une banlieue de Chicago, IL, située à mi-chemin entre Chicago, IL et Milwaukee, WI. Gurnee, IL est bien connue pour abriter Great America, Great Wolf Lodge et le centre commercial Gurnee Mills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

Rochelle Bureau à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Construit en 2013 selon des normes de construction de haute qualité, cette clinique externe offre une opportunité clé en main avec des systèmes de bâtiment bien entretenus et un état général impressionnant. Les terrains paysagés de manière professionnelle avec irrigation créent un cadre accueillant et professionnel pour les patients, le personnel ou les clients. Idéalement situé près de l’intersection des autoroutes inter-États 88 et 39, la propriété se trouve dans un corridor commercial florissant entouré de détaillants nationaux et de prestataires d’hospitalité, notamment Walmart, Holiday Inn, McDonald's, Petro Travel Center, et plus encore. Cet emplacement hautement accessible offre une excellente visibilité et commodité pour une variété d’utilisateurs. L’aménagement actuel du bâtiment se divise naturellement en deux suites d’environ 3 991 pi² et 6 059 pi², séparées par un grand hall spacieux. La conception flexible permet une subdivision supplémentaire en jusqu’à quatre suites pour accueillir plusieurs locataires ou pratiques spécialisées. Points forts de la propriété : - Construit en 2013 – excellent état avec systèmes modernes - Terrains paysagés et irrigués de manière professionnelle - ±10 050 pieds carrés louables nets au total - Configuration intérieure flexible (2 à 4 suites possibles) - Grand hall principal avec abondante lumière naturelle - Entrées dédiées pour le personnel des suites plus grandes - Salle de formation/communautaire pour 25 personnes - Zone de réception avec fenêtre coulissante pour l’enregistrement - Zone de dépose couverte pour la commodité des patients - 45 espaces de stationnement sur place - Trafic moyen quotidien de 6 800 véhicules par jour Cette propriété offre un potentiel d’occupation immédiate avec une flexibilité pour une large gamme d’utilisations médicales, de bureaux ou de services professionnels. Que ce soit pour un utilisateur unique ou plusieurs locataires, la conception adaptable soutient une fonctionnalité et une valeur à long terme. Contactez Tom Ewing pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-01

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité de réaménagement commercial de premier choix dans une zone de croissance significative. La propriété comprend environ 3,67 acres avec une vaste façade sur la Rt. 47 et deux accès routiers, créant la plateforme idéale pour une opportunité de développement de taille moyenne. Rejoignez les entreprises récemment approuvées comme Costco et les hôtels Hyatt, parmi d'autres, dans cette partie de la ville. Plusieurs centres de données sont également proposés pour le côté nord de Yorkville. Cette propriété fonctionne actuellement comme un motel, cependant, elle est vendue "en l'état" et aucune information financière n'est disponible. La valeur réside dans le terrain. Les vendeurs motivés considéreront toutes les offres sérieuses. L'hôtel de ville pro-croissance accueille votre intérêt. Consultez les responsables de la ville de Yorkville pour connaître les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Mattoon Services hôteliers à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir le Hilton Garden Inn – Mattoon, un hôtel prototype de nouvelle génération de 102 chambres construit en 2022. En tant que le plus récent des 11 hôtels du marché de Mattoon, cet actif est le premier de son genre à présenter le concept de design mis à jour de Hilton Garden Inn. La propriété fonctionne sans expiration de la marque Hilton et n'a aucun plan d'amélioration de la propriété (PIP) prévu avant 2032, offrant ainsi une stabilité de marque à long terme et des exigences réduites en matière de dépenses en capital. Cet hôtel autogéré affiche une solide performance opérationnelle, surpassant constamment ses concurrents. Un prêt assumable garanti par l'USDA de 9 millions de dollars à 7,25 % est disponible, sous réserve de l'approbation du prêteur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-23

Hoffman Estates Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Strauss Realty, Ltd. a été mandaté exclusivement pour la mise en vente du centre commercial de quartier situé au 2306–2332 Hassell Road, comprenant 11 unités et une superficie totale de 20 438 pieds carrés. Ce bien se trouve à quelques pâtés de maisons de l'échangeur I-90 Barrington Road à Hoffman Estates, Illinois. Actuellement, la propriété est louée à 93,8 %, avec deux espaces vacants totalisant 3 090 pieds carrés (dont une unité est sous lettre d'intention). Les locataires incluent des opérateurs nationaux et régionaux tels que 7-Eleven et State Farm, offrant un mélange solide de détaillants axés sur les services et les besoins quotidiens. Points forts pour les investisseurs : Le centre est proposé avec un taux de capitalisation de 7,97 %, offrant un rendement immédiat avec un potentiel de croissance à court terme grâce à la location complète des espaces vacants. Le taux de capitalisation proforma pour 2026 est estimé à 8,11 %. Les améliorations récentes incluent un stationnement entièrement réparé avec 111 places, un éclairage modernisé sur l'ensemble de la propriété, ainsi qu'une nouvelle unité de climatisation sur le toit installée en mai 2023 avec une garantie de 5 ans. Durant l'été et le début de l'automne 2022, le stationnement a subi des réparations importantes, notamment des travaux sur les conduites d'égout, le resurfaçage et le marquage au sol. Aucun investissement en capital n'est prévu à court terme. La majorité des locataires opèrent sous des baux bruts modifiés avec des dépenses récupérables, garantissant des revenus stables et prévisibles. Emplacement imbattable : Situé au cœur du Golden Corridor, la propriété bénéficie de solides données démographiques et d'un accès facile aux principales artères. Avec des flux de trésorerie durables en place, un roulement limité à court terme et des fondamentaux solides dans les environs, le 2306–2332 Hassell Road représente une opportunité attrayante d'investissement dans le commerce de détail en banlieue.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-23

Marion Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Hôtel de 98 chambres avec bar et magasin d'alcool - Ne manquez pas cette occasion de posséder un hôtel spacieux de 98 chambres, avec plus de 55 000 pieds carrés d'espace sur 2,68 acres dans un emplacement très visible juste à côté de l'I-57 ! Que ce soit pour accueillir des voyageurs d'affaires, des touristes ou des clients de longue durée, cette propriété offre le parfait mélange de confort, de commodité et de rentabilité. Les clients peuvent profiter du bar sur place, offrant un lieu de détente et de socialisation. De plus, le magasin d'alcool et les jeux assurent un revenu stable et ajoutent à l'attrait de l'hôtel. Avec beaucoup d'espace et un potentiel infini pour des améliorations, cette propriété est un investissement attrayant dans l'industrie hôtelière. Ne manquez pas cette offre unique—planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-16

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Le terrain se trouve actuellement dans le comté de Will et est contigu à New Lenox. Le plan d'utilisation future des terres du village désigne ce terrain comme "Commercial/Régional", avec un zonage potentiel conforme au district commercial général C-3. Ce terrain bénéficie d'un avantage en matière de zonage par rapport aux autres coins de l'intersection de Laraway et Gougar. Les autres coins sont zonés et/ou prévus pour des usages moins intensifs que le district C-3. Les services d'égouts et d'eau de New Lenox se trouvent directement de l'autre côté du terrain, sur le côté est de Gougar. Le terrain dispose déjà d'un permis pour un accès complet et deux accès de type "entrée-sortie à droite". Le ministère des Transports de l'Illinois (WDOT) est très strict en matière de permis d'accès routier, et il est hautement improbable que les autres coins de l'intersection obtiennent un permis d'accès complet. De plus, Laraway sera bientôt transformée en une route régionale majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

Troy Terrain à vendre - Illinois

Terrain de 12,3 acres à vendre au 2101 Formosa Road, près de l'I-55 et de l'IL 163, à côté du nouveau Holiday Inn Express, Best Western et Cracker Barrel. Excellente opportunité de s'installer et d'obtenir une place de choix pour tous les nouveaux développements. Zoné C-3

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-02