21 Motels à vendre à Las Vegas, NV, USA

Las Vegas Services hôteliers à vendre - South Las Vegas

Le Diamond Inn Motel, une propriété historique riche en héritage et au potentiel illimité, est un bien immobilier emblématique situé sur le Strip de Las Vegas. Implanté sur un terrain commercial de 1,36 acre avec 237 pieds de façade directe sur South Las Vegas Boulevard, ce site à haute visibilité se trouve à quelques pas du célèbre panneau "Welcome to Fabulous Las Vegas", vu par plus de 45 millions de visiteurs chaque année. Stratégiquement situé à seulement 3 miles de l'aéroport international Harry Reid et offrant un accès immédiat à l'Interstate 15, la propriété garantit une connectivité fluide pour les voyageurs locaux et internationaux. Elle se trouve également à seulement un demi-mile du stade Allegiant, domicile des Las Vegas Raiders et hôte du Super Bowl 2024, ce qui en fait un emplacement de choix pour le développement du tourisme sportif et des projets de divertissement. Avec ses 48 chambres et sa statue nostalgique d'éléphant rose, la propriété offre un mélange unique de charme historique et de potentiel de réaménagement. Le Diamond Inn Motel est zoné H-1 Commercial Resort, ce qui le rend idéal pour un hôtel de luxe, un développement en hauteur, un complexe de casino ou un centre de divertissement. Situé dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis—la région Henderson-Paradise-Las Vegas—la population devrait presque doubler d'ici 2060, stimulant la demande pour des infrastructures d'hospitalité, de commerce et de divertissement. La région connaît également une expansion majeure des entreprises leaders telles que Tesla, Amazon, Apple, Switch et Haas Automation, renforçant encore sa vitalité économique. Les dépenses des consommateurs dans les environs immédiats sont impressionnantes. Dans un rayon de 5 miles, les dépenses annuelles dépassent 5 milliards de dollars en nourriture et alcool et 2,5 milliards de dollars en divertissement et loisirs. Ces dépenses sont alimentées par le nombre élevé de visiteurs et le volume de trafic dans la région, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement sur South Las Vegas Boulevard. Le Diamond Inn Motel représente une opportunité rare de développement au cœur du corridor florissant de l'hospitalité et du divertissement de Las Vegas. Destiné à un développeur visionnaire, une marque d'hospitalité ou un investisseur commercial, cette propriété offre un potentiel inégalé pour créer un projet emblématique dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Terrain vacant d'environ 0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagé en un stationnement de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec environ 37 500 véhicules par jour - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Centennial Advisers est heureux de présenter le Tod Motor Inn, une opportunité hôtelière de 41 chambres offerte à 9 000 000 $, soit un attrayant 219 512 $ par chambre. Cet actif est stratégiquement situé sur le boulevard Las Vegas, le plaçant directement sur le chemin de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des arts, offrant aux investisseurs une position de choix dans un corridor de réaménagement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenus significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant des tarifs de marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour un flux de trésorerie immédiat ou en l'état, permettant un repositionnement personnalisé pour capter la démographie de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, y compris le projet d'amélioration du boulevard Las Vegas de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a livré une infrastructure de ville intelligente, un accès piétonnier amélioré et une embellissement, soutenant directement l'appréciation à long terme de l'actif et la viabilité commerciale accrue pour tout le district. Le Tod Motor Inn représente une rare opportunité d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, y compris de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas avec un potentiel de valorisation significatif grâce à la rénovation et à une gestion stratégique, capitalisant sur un investissement local sans précédent.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

7-Eleven Inc. est une chaîne internationale de dépanneurs japonaise-américaine, dont le siège social est situé à Dallas, Texas. 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada, et 78 000 magasins dans le monde entier. La région métropolitaine de Las Vegas-Henderson-Paradise est l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du pays, avec une population de plus de 2,3 millions d'habitants. Au cours des cinq prochaines années, la population de cette métropole devrait croître de six pour cent.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Locataire S&P 500 – Ross Dress for Less | Taux de capitalisation de 5,94 % | Ross occupe les lieux depuis près de 40 ans | Bail NNN / Emplacement stratégique en coin à l’intersection de Desert Inn et Eastern Ave avec environ 65 000 véhicules par jour (source NDOT). Loyer basé sur un pourcentage de 2 % au-delà d’un seuil naturel. Le locataire rapporte ses ventes. Zone densément peuplée avec 506 682 habitants dans un rayon de 5 miles. Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec la prochaine augmentation prévue dans environ 3 ans, le 31 janvier 2029. Centre commercial ancré par une épicerie, La Bonita Hispanic Market. dd’s Discounts et Five Below sont également des locataires principaux du centre. Grande visibilité. Le bâtiment est situé à 1,6 mile du Las Vegas Convention Center et à 2,7 miles du Las Vegas Strip. Faible ratio loyer/ventes de 4,3 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Situé à l'intersection sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un flux de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mile à l'ouest du Fashion Show Mall, de l'hôtel Treasure Island, de l'hôtel Wynn et de l'hôtel Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement !! Avec des comparables de ventes récentes de terrains dans la zone immédiate à 2 900 000 $/acre. Parcelle "In-Fill" de premier choix, planifiée pour un usage mixte (EM Entertainment Mixed Use), incluant hôtel/casino, résidences en hauteur, lieu de divertissement et commerce de détail. La propriété est stratégiquement située entre "Area 15" avec le projet "Universal Studios Experiences" et, à un bloc au sud, "China Town" sur Spring Mountain Rd. Elle s'étend sur un terrain de 4,07 acres avec 289 places de stationnement et une façade de 318 pieds sur Desert Inn Road et de 505 pieds sur Procyon Street. La propriété est entourée de clôtures en fer sur les limites extérieures. Elle fait également partie de la "Zone d'Opportunité", offrant des avantages fiscaux potentiels et des usages de zonage flexibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-28

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Espace de bureau médical ou professionnel en CONDO avec revenu locatif intégré – Financement SBA disponible avec seulement 10 % d'acompte ! Idéal pour les professionnels de la santé, de la dentisterie, de l'immobilier ou des assurances, cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux privés, salles d'examen ou espaces de traitement – parfait pour une pratique ou une entreprise en pleine croissance. CE CONDO SE VEND À 50 % MOINS CHER QUE D'AUTRES CONDOS SUR LE MARCHÉ DE LAS VEGAS. Situé au 3650 S Eastern Ave, suite #100, entre Flamingo et Desert Inn, ce bâtiment centralement localisé offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très recherchée. - Peut être acheté avec 2 immeubles de bureaux adjacents déjà loués – les locataires existants couvrent une grande partie de l'hypothèque - Éligible à un prêt SBA avec seulement 10 % d'acompte et un financement stable à long terme - Une opportunité rare de posséder votre espace de travail tout en générant des revenus locatifs grâce aux unités voisines - Idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à investir dans leur avenir avec un coût initial minimal Prêt à développer votre entreprise et à bâtir votre patrimoine ? C'est un investissement intelligent à ne pas manquer. Contactez Josh au 702-742-1234 dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

Las Vegas Spécialité à vendre - Northwest Las Vegas

PERFORMANCES EXCEPTIONNELLES AU NIVEAU DE L'UNITÉ ! Colliers est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'un lave-auto WOW Carwash drive-thru STNL dans la région métropolitaine de Las Vegas (MSA). Ce bien bénéficie d'un nouveau bail absolu NNN de 20 ans et est admissible à une déduction fiscale accélérée de 100 % – offrant aux investisseurs des économies fiscales considérables dès la première année de propriété. La propriété est idéalement située avec une excellente visibilité et un emplacement stratégique directement à la sortie de la CC 215 Beltway et de la bretelle de sortie Durango Dr (±73 325 véhicules par jour). Elle se trouve entre un hôpital de format réduit Dignity Health et les appartements Aspire at Echelon (276 unités). Juste en face se trouve l'hôpital Centennial Hills, doté de 336 lits et employant 1 200 personnes, ainsi que Montecito Crossing – un centre commercial de ±268 419 pieds carrés avec des locataires phares tels que Kohl’s, Burlington, PetSmart, EOS Fitness, ULTA, Dollar Tree, et bien d'autres ! Situé dans le secteur très prisé et en forte croissance de Centennial Hills, le site bénéficie de plus de 10 000 nouvelles maisons dans un rayon de 5 miles, avec des projets majeurs actuellement en développement, notamment Skye Summit (3 000 maisons), The Village at Centennial Hills (projet mixte de 5 acres situé juste au nord du site), le centre commercial Centennial Village, un nouveau Costco et un hôtel Hampton Inn. Ce site dessert actuellement les communautés aisées voisines de Summerlin, Providence et Aliante, dans une zone commerciale dense à proximité comptant ±260 228 résidents et un revenu moyen par ménage de ±130 533 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-18

Las Vegas Spécialité à vendre - Downtown Las Vegas

Le 818, rue Main, est un espace de banquet et d'événements entièrement rénové avec une cuisine complète, trois (3) salles de bain, des bureaux et un espace de stationnement sur place accessible à partir de la rue Main et de la rue Commerce. La propriété se trouve entre le quartier des arts et le centre-ville de Las Vegas, offrant un accès à l'Interstate-15 à proximité via Charleston BiVd, à environ 1 mile à l'ouest. Cet emplacement privilégié place la propriété à distance de marche ou de vélo du quartier des arts, du centre-ville et du Strip tout en offrant un excellent accès à toute la vallée pour les résidents locaux. Situé au cœur de DTLV, le 818 S. Main St. se trouve aux portes du Arts District, l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la vallée. Lorsque de nouveaux restaurants ou entreprises cherchent à ouvrir, le District des arts demeure en tête de liste. Sa réputation de quartier le plus inclusif de Las Vegas, où des gens de tous les horizons se réunissent, le distingue. Les restaurants, les bars et les entreprises de ce quartier dynamique ont relevé les défis de 2020 plus fort que bien d'autres dans le sud du Nevada. La Ville de Las Vegas est pleinement engagée dans le réaménagement du centre-ville, et ce dévouement est évident dans son plus grand projet d'infrastructure jamais réalisé — une rénovation de 130 millions de dollars de la bivd Las Vegas, qui s'étend de l'avenue Sahara au centre-ville, à hauteur de 130 millions de dollars. Cette transformation continue prolongera le Strip, calmera la circulation et améliorera l'expérience des piétons grâce à des trottoirs plus larges, idéaux pour les repas en plein air, l'ajout d'arbres d'ombrage et un éclairage cohérent qui revigorera la zone. - Accès immédiat à l'I-15 et à l'US-95 - Stationnement sur rue le long de la rue Main et de la rue Commerce avec entrée et sortie de la rue Main et de la rue Commerce - Plus de 12 000 employés, 6 000 chambres d'hôtel et 1 300 gratte-ciel unis à proximité immédiate - Stationnement sur place de 10 places - Immeuble entièrement rénové avec cuisine complète, grand espace banquet, trois (3) toilettes, bureaux privés - Propriété située à moins de 300 mètres de la nouvelle « Civic Plaza » de la ville de Las Vegas, qui est composée de deux (2) immeubles à usage mixte de catégorie A d'une superficie totale de 248 305 pieds carrés. Civic Plaza est un magnifique et grand pavillon ouvert pour les rassemblements et les événements et comptera des centaines d'employés de la Ville dans des bureaux. - Le 818 South Main est situé au cœur du célèbre centre-ville de Las Vegas, un carrefour de restaurants de classe mondiale et un éventail toujours croissant d'arts, de culture et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-04-02

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

La propriété est située du côté est de Las Vegas, près de l'intersection de East Desert Inn Rd. et Sandhill Rd. Il offre un accès facile à l'autoroute, à seulement 1,25 milles des rampes d'accès américaines 95/I-11.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-31

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Propriétaire motivé à vendre une propriété de réaménagement de premier ordre située à l'angle sud-ouest du chemin Desert Inn et de la rue Procyon. À seulement 1,5 milles à l'ouest de l'emblématique Strip de Las Vegas et à 3 pâtés de maisons au sud du projet « Area 15 » et « Universal Studios Experiences ». Il se trouve sur un terrain de 4,07 acres avec 318 pieds de façade sur le chemin Desert Inn et 505 pieds de façade sur la rue Procyon. Le bâtiment s'étend sur environ 25 000 pieds carrés et comprend 4 000 pieds carrés supplémentaires de rangement, un atrium de deux étages et un décor intérieur luxueux. Cet emplacement offre un itinéraire direct vers le centre des congrès de Las Vegas via le « Super Arterial » sur Desert Inn Road, offrant une visibilité élevée avec un nombre de trafic quotidien de 53 000 par jour. La propriété est équipée de mesures de sécurité étendues, y compris des caméras intérieures et extérieures et des clôtures en fer. Il y a des salles séparées qui peuvent être utilisées pour des bureaux, des réunions et des fonctions spéciales. Située sur un site de remplissage, la vidéo aérienne est disponible sur demande. La propriété est zonée EM (divertissement mixte à usage mixte) pour le commerce de détail, M-1 (industrie légère) pour utilisation potentielle et R-5 (appartements ou condominiums de grande hauteur) pour le développement résidentiel, ainsi que tous les types d'utilisations de divertissement. Il fait également partie d'une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels.

Date de mise en marché :

2025-01-14

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Cette propriété est située au 3120 East Desert Inn Rd. Le nombre de places de stationnement est élevé de +_37 500 CPD. 58 places de stationnement sur place et 47 places supplémentaires sur un terrain adjacent. Site du lot +_0.92AC avec un lot supplémentaire à proximité de +_0.48AC

Date de mise en marché :

2025-01-07

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Potentiel d'investissement : Las Vegas est une destination touristique mondiale de premier plan avec une réputation croissante pour le tourisme du cannabis. Cette propriété est idéalement placée pour tirer parti des politiques avant-gardistes du Nevada en matière de cannabis, ce qui en fait une occasion d'investissement attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs dans le secteur de la vente au détail et de l'hôtellerie de cannabis. Pourquoi cette propriété ? Le 1140 E Desert Inn Rd combine un emplacement privilégié, la proximité des principales attractions et un créneau de marché unique, offrant la possibilité d'ouvrir un salon de consommation de cannabis au détail. Que vous soyez un opérateur chevronné ou que vous entriez dans l'espace du cannabis pour la première fois, cette propriété offre la base idéale pour réussir.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-12-28

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Opportunité de développement de premier plan en face du Can Cun Resort et de la communauté de vie de luxe Diamond Sands. Excellent emplacement du boulevard Las Vegas pour votre développement multifamilial, commercial et divertissement. Les possibilités de développement sont infinies. Situé à proximité de tous les grands hôtels, casinos et du nouveau complexe Oak View Group de 66 acres accueillant un casino, un hôtel, un commerce de détail et l'aréna NBA proposé. Ce terrain Prime est disponible pour votre développement commercial. PLUS DE 54 MILLIONS DE PERSONNES ONT VISITÉ LAS VEGAS ET 2,9 MILLIONS D'HABITANTS ONT ÉLU DOMICILE À LAS VEGAS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-26

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Central North Las Vegas

BIENVENUE au 2001, rue Fremont ! Un actif multifamilial TRIPLE NET (NNN) de qualité institutionnelle. Autrefois un motel étoilé acclamé à Las Vegas est devenu un immeuble multifamilial de niveau institutionnel au cœur de Las Vegas. Cet actif est entièrement loué par le gouvernement pour ne pas gérer les maux de tête. Comconstitué de 26 unités - 19 studios, 5 1 lit et 2 2 lits. Cet actif est entièrement rénové (avec permis), maintient un locataire solide et est situé dans un excellent emplacement. Le bâtiment comprend des améliorations majeures, une entrée fermée, une buanderie, un accès contrôlé, des appareils en acier inoxydable, de belles armoires noires, des comptoirs en quartz, un éclairage encastreux, des ventilateurs, des unités de climatisation et plus encore. Entièrement aménagé avec de nombreux palmiers dattiers et palmiers à canaris, des pavés partout et plus encore. L'unité de buanderie peut être reconvertie en studio, ce qui ferait de la propriété 26 unités au total. Situé au cœur de Fremont, cet actif maintiendra toujours une forte demande. Juste de l'autre côté de la rue se trouve un immeuble de condominiums qui vend des unités pour 500 000$. Dans ce climat incertain, l'achat d'un actif assorti d'une garantie du gouvernement dans un marché en croissance est la voie à suivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-10

Las Vegas Bureau à vendre - West Las Vegas

Immeuble de bureaux professionnel avec façade sur South Rainbow Blvd entre Sahara et Desert Inn. Occupation élevée avec une grande diversité de locataires, y compris plusieurs cabinets médicaux, des assurances, des hypothèques, des biens immobiliers et une société de ressources pour les petites entreprises. Rénovation d'envergure de l'intérieur de l'immeuble en 2019. À l'heure actuelle, seulement +/- 3 300 pieds carrés sont vacants. Les baux de locataires sont MG, pour une période allant de 2 à 5 ans restants, avec des augmentations annuelles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-25

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Possibilité de réaménager un bâtiment autonome sur un site ayant subi des dommages causés par un incendie. Idéal pour un usage commercial de quartier, bureau professionnel, médical ou dentaire. Situé à côté d'une zone résidentielle à haute densité avec une excellente visibilité depuis Desert Inn Road et Nellis Boulevard. Le bâtiment prévu offrira un accès pratique depuis les deux rues, maximisant l'exposition et l'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-11

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

Emplacement privilégié/Superposition H-1 zonée /MUD-1 ±330 pieds de façade principale sur le boulevard S. Las Vegas. Idéal pour un mélange de commerces de détail, de restaurants, de divertissement, de jeux, de condos et d'appartements, d'hébergement et d'autres services axés sur le tourisme. En face de la gare de train à grande vitesse de Brightline prévue. Accès rapide à l'Interstate 15 et au Beltway 215 et à quelques minutes des commerces de détail, de l'aéroport international Harry Reid et du célèbre Strip de Las Vegas. Pour toute information, communiquez avec Tony Arastoozad au (702) 630-4444

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-08

North Las Vegas Terrain à vendre

1 500 unités résidentielles en construction ou achevées sur ce développement qui accueillera environ 4 500 résidents sur place. Terrain zoné C-2 avec lotissement commercial en place. Le vendeur vendra aux utilisateurs finaux, aux promoteurs ou construira pour les locataires. Joignez-vous à Dignity Hospital, Culinary Union, Steinberg Diagnostics, Chick Fil A, Starbucks, Panda Express, Red Lobster, Circle K, Murphy, Oil, In&Out, California Fish Grill, Heartland Dental et EOS Fitness

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-02

Las Vegas Spécialité à vendre - West Las Vegas

La liste se compose de maisons de ville de 2 chambres, de 3 chambres et de 4 chambres à coucher. À l'heure actuelle, tous sont loués. Il s'agit d'une liste de courtoisie. Le vendeur doit se représenter lui-même dans la vente de cette propriété. Si l'acheteur est représenté par un agent immobilier, l'acheteur (s) mandataire (s) sera indemnisé par l'acheteur. Cette propriété se trouve dans une communauté de résidences mitoyennes comptant un total de 171 résidents unifamiliaux ayant fait l'objet d'un acte individuel. Le vendeur dispose de 28 propriétés disponibles à la vente. À l'heure actuelle, tous les logements sont loués avec des loyers allant de 1100,00$ à 1400,00$. Le complexe de maisons de ville est situé juste à l'ouest du célèbre Strip de Las Vegas. Ils se trouvent entre Sahara Avenue et Desert Inn Road. Juste à côté de la ville en plein essor de China Town. Ils sont situés près des écoles et des commerces. Également, un accès facile à l'Interstate 1-15. Près de l'artère du Desert Inn, du centre des congrès et du côté est de la ville. Emplacement, emplacement, emplacement. La HOA est de 140,00$ par unité et par mois. Les améliorations récentes au Capitole sont les suivantes : Nouveaux toits à la fois la maison principale et le carport détaché, de 2017 à 2020. Plusieurs rues de la collectivité ont été pavées entre 2016 et 2022. Le complexe a été repeint en 2022. Le vendeur et l'agent d'inscription entretiennent une relation d'affaires ou familiale.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2017-09-19