8 Motels à vendre près de Pacoima, CA, USA

2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 878 517 $ CAD
• 7 318 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Occasion exceptionnelle d’ajout de valeur pour un immeuble de 8 logements dans la zone sécurisée USC la plus recherchée! Situé directement en face du parc Richardson Family, ce rare immeuble multirésidentiel offre un énorme potentiel de croissance, avec plus de 80 % de hausse possible des loyers. Aux loyers pro forma, l’immeuble génère un taux de capitalisation à deux chiffres, supérieur à 10 %, ce qui en fait l’une des occasions d’investissement les plus attrayantes du secteur USC. L’immeuble propose un mix de logements très recherché, soit six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain, avec une superficie moyenne impressionnante de 822 pi² par logement. Érigé sur un terrain de 7 715 pi², l’immeuble comprend 8 espaces de stationnement sur place et chaque logement est muni de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, ce qui assure de faibles frais d’exploitation. De plus, le panneau de distribution électrique a été récemment mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en immobilisations futures. Grâce à son emplacement imbattable dans la zone sécurisée USC et à sa proximité du campus de USC, du BMO Stadium, du nouveau Lucas Museum, d’Exposition Park et d’un vaste choix de restaurants et de lieux de divertissement, cet immeuble constitue un investissement de premier ordre, prêt à bénéficier d’une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Lanai Motel - 1749 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 288 460 $ CAD
• 6 789 pi²

• Piscine

Alhambra Services hôteliers à vendre - Western SGV

Possibilité de création de valeur Actif sous-optimisé avec potentiel d’augmenter les loyers et d’améliorer le RNE grâce à une meilleure gestion Stratégie de terrain couvert Comprend un terrain vacant d’environ 6 000 pi², offrant un potentiel additionnel au-delà des revenus actuels Zonage flexible (ALCPD) Permet le redéveloppement, l’agrandissement ou des stratégies d’utilisation alternative Emplacement de remplissage de premier choix Situé sur Valley Blvd avec excellente visibilité et accès à l’autoroute 710 Démographie solide Secteur à haute densité avec un revenu moyen des ménages d’environ 100 000 $ dans un rayon de 1 mille Flux de revenus existant Immeuble de 19 logements, incluant le logement du gestionnaire, générant un flux de trésorerie immédiat Actif bien entretenu Réduit les dépenses en immobilisations à court terme et permet de se concentrer sur la création de valeur Multiples stratégies de sortie Stabiliser et refinancer, repositionner, redévelopper ou vendre comme actif amélioré Marché à forte barrière à l’entrée Emplacement de remplissage à Los Angeles avec offre nouvelle limitée, soutenant l’appréciation à long terme

Coordonnées pour la location:

Rad Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-28

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Sun Motel - 10914 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90061

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 505 060 $ CAD
• 4 254 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Une rare opportunité de valeur ajoutée dans le sud de Los Angeles — deux parcelles contiguës totalisant environ 10 246 pieds carrés, améliorées avec une configuration de motel de 11 unités (10 chambres d'hôtes plus une unité de gestionnaire de 2 chambres/2 salles de bain, 1 400 pieds carrés). La propriété est prête pour le réaménagement, le repositionnement ou la réutilisation adaptative. Zonée C2-1VL, offrant des voies flexibles incluant l'exploitation de motel, l'usage mixte, le multifamilial, les micro-unités ou la conversion en logement de soutien (l'acheteur doit vérifier). Environ 4 254 pieds carrés d'améliorations existantes, 12 places de stationnement, et une excellente façade le long de la rue Figueroa près de l'autoroute 110. La vente inclut les numéros APN : 6075-033-028 et 6075-033-029. Propriété rénovée en 2015. Environ 8 miles de l'aéroport LAX, proche des autoroutes 105 et 110, des magasins et des restaurants. Les moteurs de demande forts, la population dense environnante et la proximité des principaux pôles d'emploi font de cette acquisition une option attrayante pour les investisseurs, opérateurs et développeurs. Propriété vendue telle quelle sans réparations ou crédits du vendeur. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, les permis et les usages autorisés. Aucun état financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

Primetime Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Boulevard Motel - 6919 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 529 478 $ CAD
• 3 038 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité Exceptionnelle de Réaménagement – Zonage LAC | Deux Parcelles | Potentiel d'Investissement de Premier Ordre Débloquez le potentiel de cette rare opportunité de réaménagement à Los Angeles—une bonne option pour le développement de logements abordables. Cette propriété zonée LAC se compose de deux parcelles adjacentes totalisant 9 597 pieds carrés, actuellement améliorées par un ancien motel comprenant deux bâtiments d'un étage, environ 3 038 pieds carrés de structure existante, et 12 places de stationnement sur place. La propriété offre une toile vierge pour les investisseurs, développeurs et visionnaires cherchant à repositionner ou réaménager dans un marché à forte demande. Avec un zonage LAC flexible et une taille de lot substantielle, le site offre un potentiel de valorisation significatif pour une variété d'utilisations futures (l'acheteur doit vérifier). La Ville de Los Angeles a émis un ordre d'évacuation et de sécurisation, et les privilèges d'utilisation des terres pour les opérations de motel ont été révoqués en attendant les autorisations et permis requis du Département de l'Urbanisme de LA et du LADBS. C'est une occasion d'acquérir un actif à valeur ajoutée, évalué pour le réaménagement — idéal pour ceux prêts à réimaginer et revitaliser. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, les permis et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Global Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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1820 S La Brea Ave

Los Angeles, CA 90019

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 383 855 $ CAD
• 6 261 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Park Mile

1820 S. La Brea Avenue est un immeuble d'appartements de quinze unités, d'une superficie de 6 261 pieds carrés, situé sur un terrain de 5 802 pieds carrés à Mid-City, juste au sud de Venice Boulevard. La propriété offre un accès immédiat à l'autoroute I-10 et est idéalement située près des principaux pôles d'emploi de Los Angeles, des corridors commerciaux, des restaurants et des divertissements. Le bâtiment se compose de quinze studios, dont treize ont été récemment rénovés. Trois unités sont en cours de livraison vacantes, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investisseur. Presque tous les locataires bénéficient d'une aide au logement soutenue par le gouvernement, assurant un revenu stable et fiable. La propriété comprend huit places de stationnement sur place. Offert à un GRM de 9,20 et un taux de capitalisation de 7,08 %, l'actif offre un flux de trésorerie solide en place. Le renforcement sismique a été récemment complété, minimisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. La propriété présente un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire, y compris une opportunité possible d'ADU et le potentiel de conversion en usage motel (à vérifier par l'acheteur). Il s'agit d'un actif stabilisé et générateur de revenus situé dans un sous-marché locatif très prisé.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Melody Motel - 5062 W Washington Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 296 305 $ CAD
• 2 820 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Miracle Mile

Le 5062 W Washington Blvd bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de West Adams, l’un des quartiers commerciaux et créatifs les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. L’immeuble profite de sa situation dans un corridor qui connaît un flux continu d’investissements, de redéveloppement et une demande croissante de la part d’un large éventail d’entreprises et d’opérateurs. Offrant une excellente façade et une grande visibilité le long de Washington Boulevard, le site assure une forte présence sur rue et une exposition de marque significative au sein d’un corridor commercial à fort achalandage. Son emplacement central en milieu déjà bâti permet également un accès pratique à Culver City, aux quartiers adjacents du Westside, au réseau de transport en commun (Metro) à proximité, ainsi qu’à plusieurs des principales autoroutes de Los Angeles. Avec un fort dynamisme de quartier et un intérêt croissant du marché dans tout le secteur environnant, la propriété représente une occasion attrayante dans l’un des corridors émergents les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2201 E Alondra Blvd

Compton, CA 90221

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 941 422 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Zone d'opportunité, terrain d'angle de 19 029 pieds carrés. Réaménagement ou continuation du restaurant actuel.

Coordonnées pour la location:

TDC Pacific Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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10u Prime Sherman Oaks | Walk to Ventura Blvd - 13558 Moorpark St

Sherman Oaks, CA 91423

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 010 120 $ CAD
• 8 148 pi²

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Site web de propriétés avec OM : https://properties.berkadia.com/13558-moorpark-apartments-489058/ Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente, le 13558 Moorpark Street, une communauté d'appartements de 10 unités située dans un emplacement de choix à Sherman Oaks, à distance de marche du boulevard Ventura. La communauté de style cour présente un extérieur contemporain magnifiquement rénové et des appartements rénovés d'une, deux et trois chambres (7 sur 10). Les unités sont lumineuses avec de grandes fenêtres, des planchers en bois style planche, des cuisines avec comptoirs en quartz et appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un espace salle à manger séparé. La communauté dispose d'une buanderie sur place, de 11 places de stationnement côte à côte sécurisées et d'une cour intérieure paisible. Construit en 1963, la propriété offre un potentiel de hausse locative : 4,8 % de rendement actuel ; 6,4 % de rendement de marché. L'inspection des éléments surélevés SB-721 a été complétée en mai 2024 (aucun travail d'urgence requis). L'emplacement incroyable de Sherman Oaks est à distance de marche du boulevard Ventura, le principal centre commercial et gastronomique de la vallée, ainsi que de l'école Dixie Canyon Community Charter (A- sur Niche.com). La propriété est également à quelques minutes de Westfield Fashion Square, The Shops at Sportsmen’s Lodge et Sherman Oaks Galleria. Les solides données démographiques de la région incluent : un revenu moyen des ménages de plus de 192,1 k$ et une valeur moyenne des maisons de plus de 1,82 M$ (rayon d'un mile).

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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