Los Angeles Services hôteliers à vendre - Hollywood
Occasion d’investissement emblématique à usage mixte à Hollywood
Située à proximité immédiate du célèbre Walk of Fame de Hollywood Boulevard, cette propriété exceptionnelle se trouve sur l’un des blocs les plus dynamiques de Hollywood, entourée de développements de plusieurs millions de dollars et de destinations de premier plan. Il s’agit d’une rare opportunité de développement et de génération de revenus pour un investisseur averti.
Zonage : l’un des zonages commerciaux les plus recherchés et flexibles de Hollywood, permettant une large gamme de développements dans les secteurs du commerce de détail, de l’hôtellerie, du divertissement et des projets à usage mixte.
Points forts de la propriété :
Locataires du rez-de-chaussée : Le premier étage abrite deux entreprises actives — The Hotel Cafe et The Burgundy Room — totalisant 8 250 pieds carrés, incluant un patio extérieur et un espace d’allée dédié à The Hotel Cafe.
Ancrages culturels historiques : The Hotel Cafe, un lieu influent de musique indie, a été reconnu par les Grammys en 2021 comme un espace de performance significatif à Los Angeles.
Repères du quartier : The Burgundy Room est l’un des bars les plus anciens de Hollywood.
Composante hôtelière : À l’étage, l’hôtel West Inn exploite 21 chambres — 10 avec salles de bain privées et 11 partageant 2 salles de bain communes — générant des revenus établis.
Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance : Entièrement louée à la livraison, cette propriété commence à générer des revenus dès le premier jour. Avec des baux expirant entre décembre 2025 et février 2026, le nouveau propriétaire aura une occasion idéale de renégocier et maximiser les loyers.
Emplacement stratégique :
À proximité de la station de métro Hollywood/Vine, du Pantages Theater, des studios Sunset & Gower, de Capitol Records, du Hollywood Palladium et du Hollywood Bowl.
Située sur un bloc qui allie caractère historique et énergie contemporaine de Hollywood — un corridor très visible pour le divertissement, la vie nocturne et le tourisme.
Résumé de l’opportunité :
Cette propriété représente une combinaison unique de signification culturelle et de potentiel commercial, offrant à la fois des flux de revenus établis et des possibilités de réaménagement futur. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les visionnaires à la recherche d’un actif de haut profil dans un emplacement mondialement reconnu.
Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette description sont fournies à titre informatif général uniquement et sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment tous les faits matériels, y compris le zonage, la superficie, les locataires et l’état du bâtiment. Le vendeur et ses agents ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant l’exactitude, l’exhaustivité ou la performance future. Les détails de cette annonce peuvent changer, et la propriété peut être vendue, modifiée ou retirée à tout moment sans préavis.
