84 Motels à vendre à Tennessee, USA

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - Airport South

Aerospace Flats & Pike Place Portfolio présente un investissement multifamilial convaincant de deux propriétés totalisant 74 unités dans un sous-marché de Nashville très accessible. Le portefeuille comprend Aerospace Flats, un ancien motel de 42 unités qui a été repositionné avec succès en logements multifamiliaux et offre une stabilité opérationnelle avec un potentiel supplémentaire, et Pike Place, une propriété de 32 unités offrant une opportunité claire de valorisation soutenue par des rénovations légères des intérieurs. Le portefeuille génère actuellement un taux de capitalisation en place solide de 6,3 %, offrant un rendement attractif dans le marché actuel tout en permettant aux investisseurs d'améliorer davantage les loyers et le NOI grâce à des améliorations continues des intérieurs et des mises à niveau ciblées des commodités. Le mélange flexible des unités soutient plusieurs stratégies, y compris le logement pour travailleurs ou des concepts de séjour court/long terme, selon les objectifs de l'opérateur. Aerospace Flats a bénéficié d'améliorations récentes du capital, y compris une infrastructure modernisée et des systèmes de bâtiment ainsi que l'ajout de kitchenettes dans 15 unités, réduisant les besoins en capital à court terme. Les deux propriétés sont stratégiquement situées à 15 minutes du centre-ville de Nashville, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et lieux de divertissement. Le portefeuille est situé près des principaux corridors de commerce de détail et de restauration le long de Murfreesboro Pike et Harding Place, à seulement trois miles de l'aéroport international de Nashville (BNA), et offre un accès rapide à l'I-40, l'I-24 et l'I-840. La région environnante est soutenue par une base d'emploi solide, avec des employeurs à proximité tels que FedEx, Amazon, Asurion et Bridgestone Americas, renforçant encore la demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

HREC Investment Advisors (« HREC IA ») est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un site prêt à construire de 2,63 acres, avec approbation pour un hôtel de 137 chambres, à double enseigne Fairfield Inn & TownePlace Suites (« Hôtel », « Actif » ou « Propriété »), situé au 650 Village Crossing, Gallatin, TN 37066.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Nashville Terrain à vendre - West

*VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ; ADRESSER TOUTES LES QUESTIONS À L'AGENT* Map Group est fier de présenter un terrain commercial à vendre, situé à 8 milles du centre-ville de Nashville ! Le terrain de 1,35 acre est situé à Nashville, I-40 Ouest, SORTIE 199 et intersection. À côté de l'Interstate. Magnifique terrain au coin de la rue ! ! Corridor à fort trafic avec des détaillants à grande surface - 3/4 milles jusqu'à Walmart/Lowe's, et Nashville West- Target, Costco, Dicks Sporting Goods. 1 mile jusqu'à Costco. Au tout nouveau Comfort Inn & Suites Hotel, New NOVEL Harpeth Heights Apartments et Cortland West Nashville Apartments. À côté de deux centres commerciaux, Circle K et plus encore. ZONAGE : CS Commercial Service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-17

Michie Terrain à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRE COMMERCIALE Enchères en direct : Samedi 7 février 2026 à 10h00 CT Lieu : 833 N. Prather Road, Michie, TN Enchères en ligne : 25 janvier à 12h – 7 février à 10h United Country Heartland Realty & Auction propose les actifs du "Crazy K Ranch" aux enchères publiques. C'est une occasion unique pour les investisseurs ou opérateurs d'acquérir un portefeuille diversifié et générateur de revenus, incluant des actifs d'hospitalité, d'événements et agricoles. Offert en 6 parcelles, cette propriété permet aux acheteurs de cibler des sources de revenus spécifiques ou d'acquérir l'ensemble du domaine pour en faire un lieu de destination phare. Actifs générateurs de revenus : Hébergement/Hospitalité (Parcelle 2) : Comprend 7 cabines d'hôtes entièrement meublées et un établissement d'hébergement de style hôtel avec 6 chambres, idéal pour des retraites ou des invités d'événements nocturnes. Infrastructure d'événements (Parcelle 2) : Comprend un centre d'événements de 3 144± pi² et une grande arène couverte adaptée aux expositions, rodéos ou grands rassemblements. Lieu de mariage (Parcelle 3) : Une grange de mariage rustique de 4 941± pi², isolée, avec une allée privée et des installations de cuisine, prête pour les réservations. Résidentiel/Gestion : Comprend une résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour le logement du propriétaire-exploitant ou la location à long terme. Flexibilité d'investissement : Achetez les actifs du lieu pour lancer une entreprise, ou achetez les parcelles agricoles (Parcelles 5 & 6) pour des opportunités de banque foncière et de location. La propriété n'est pas contiguë, offrant un excellent potentiel de revente et de subdivision. Détail des parcelles : Parcelle #1 – 18± Acres Donne sur N. Prather Road et offre d'excellents emplacements pour maisons avec un mélange souhaitable de terres ouvertes et de bois. Parcelle #2 – 161± Acres Le point central du ranch avec une belle entrée en pierre et une longue allée pittoresque. Les améliorations incluent le centre d'événements de 3 144± pi², sept cabines meublées, un hébergement de style hôtel avec six chambres, un bâtiment d'équipement, une grande arène couverte / installation à usage mixte, et une installation de gestion du bétail entièrement développée. Le terrain est plat à légèrement vallonné, avec clôtures, clôtures croisées, étangs, et principalement des pâturages ouverts. Parcelle #3 – 70± Acres Donne sur N. Prather Road avec une longue allée de gravier menant à une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain et à la grange de mariage rustique de 4 941± pi². Principalement de l'herbe ouverte avec clôtures et étangs, offrant d'excellents sites pour une maison éternelle et des opportunités de revenus supplémentaires. Parcelle #4 – 9.84± Acres Parcelle indépendante donnant sur l'autoroute 57 et N. Prather Road, bordée par Lick Creek, principalement de l'herbe ouverte. Parcelle #5 – 128.67± Acres Située en face des Parcelles 2 & 3 avec une vaste façade sur N. Prather Road. Comprend des clôtures, des clôtures croisées, de nombreux étangs, un stockage de grains, et des routes de gravier partout. Idéal pour la production de cultures et de bétail. Parcelle #6 – 65.14± Acres Parcelle indépendante avec façade sur N. Prather Road, offrant un bel équilibre entre prairies ouvertes et bois de feuillus avec de grands étangs pittoresques. Bien adaptée à la production de bétail, aux loisirs et à la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Enchérissez en ligne ou en personne ! Visitez UCHeartlandAuctions.Hibid.com pour des cartes des sols, des plans de parcelles, des listes détaillées des actifs, et plus encore. Chris Gravil (270) 783-3000 UCHeartlandAuctions.com Visitez le site web pour les conditions complètes de la vente aux enchères. Le bureau de franchise est détenu et exploité de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12

Cookeville Terrain à vendre

Le site de développement est situé à l'angle nord-ouest de l'intersection de l'Interstate 40 et de l'avenue Tennessee, à la sortie 283. Le site offre environ 2 884 pieds de façade et de visibilité le long de l'I-40, une façade supplémentaire de 698 pieds et plus le long de la I-40 West Bound sur la bretelle et une façade d'environ 809 pieds le long du chemin Hawkins Crawford. Désignation de zonage : Désignation de zonage commercial — industriel (CI) à usage mixte et commerciale générale (CG). CI et CG permettent un large éventail d'utilisations, y compris le commerce régional, industriel, médical, l'hébergement, la restauration, le multifamilial et le commerce de détail. L'ensemble du site est situé dans un QOZ. I-40 Sortie 283 AADT 53 413 vpd (Kalibrate Technologies Q3 2022) • Cookeville, Tennessee, abrite la Tennessee Tech University et le Cookeville Regional Medical Center Cookeville, au Tennessee, figure dans le top 10 des marchés micropolitains à la croissance la plus rapide au pays • Le comté de Putnam est le siège du comté de 14 comtés avoisinants, avec une zone commerciale de plus de 220 000 •Pas d'impôt sur le revenu de l'État •Propriété devant être livrée avec eau, égout et gaz •Sur le site en question se trouve la future maison de Hyundai de Cookeville (en construction) et le centre de conventions du comté de Putnam, TN, est juste au nord du site en question

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-23

Memphis Services hôteliers à vendre - 385 Corridor

Hilco Real Estate est heureuse de vous présenter ce Holiday Inn Express & Suites récemment rénové de 89 chambres situé dans le quartier Southwind de Memphis, au Tennessee. La propriété est située dans le sud-est de Memphis, juste à côté de l'autoroute 385.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-10-13

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille - 92 091$, 3 milles - 89 058$, 5 milles - 73 666$ Nashville Pike AADT - plus de 30 000 voitures par jour Adjacent à Foxland Crossings - 400 appartements Façade de Nashville Pike (31E) Services publics disponibles sur place

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-15

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Sites résidentiels multifamiliaux, de bureaux, de services médicaux et multifamiliaux haut de gamme disponibles à la vente, à la location foncière ou à la construction sur mesure. Veuillez vous renseigner pour connaître la disponibilité. Century Farms est un projet d'aménagement planifié à usage mixte de plus de 300 acres qui a un grand impact local et régional, situé le long de l'Interstate 24 dans le sud-est du comté de Davidson, et qui est découpée en deux par un tout nouvel échangeur de la sortie 60 situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Nashville. Century Farms abrite une salle d'urgence autonome de HCA Healthcare et un cabinet médical adjacent, le siège social de l'équipe Nashville SC (franchise Major League Soccer de Nashville), un bureau CHS Healthcare de 2 000 employés, un centre Tanger Outlet Center loué à 100 % avec plus de 70 marques nationales de vente au détail, Thornton's Gas, Arby, Chipotle, PNC Bank, Panera Bread, Ideal Dental, XFINITY Store, Whataburger, Tropical Smoothie Cafe, Shake Shack et plus de 1 000 unités multifamiliales haut de gamme. Les autres locataires actuellement en cours de délivrance de permis ou de construction comprennent Springhill Suites, Townplace Suites, Hampton Inn, Home2 Suites, Texas Roadhouse, Chick-Fil-A, PopStroke by Tiger Woods, Wilson Bank, Chick-Fil-A et plusieurs centaines d'autres appartements haut de gamme, et d'autres annonces seront bientôt annoncées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-16

Cookeville Services hôteliers à vendre

Le Star Motor Inn est un motel de séjour prolongé de 79 chambres (hebdomadaire/mensuel) situé sur environ 2,82 acres à l'intersection stratégique de l'I-40 et de Willow Ave à Cookeville, TN, offrant une grande visibilité et un accès pratique à l'autoroute. La propriété comprend un appartement de gestionnaire sur place de taille normale (2 chambres / 1 salle de bain) et des caractéristiques opérationnelles qui soutiennent une gestion efficace, y compris une buanderie pour les clients, une buanderie pour le ménage de taille normale et des espaces de rangement dédiés. Situé dans un corridor à forte croissance de Cookeville connaissant une expansion commerciale significative, le motel est bien positionné pour bénéficier de l'augmentation de l'activité et de la demande dans la région. La propriété est entretenue grâce à des améliorations continues, chambre par chambre, effectuées au fur et à mesure que les locataires à long terme partent, et la propriété a commencé des améliorations préliminaires en ajoutant des kitchenettes dans certaines chambres pour renforcer la fonctionnalité de séjour prolongé au fil du temps. Directement en face, un nouveau centre commercial ancré par Target et Home Depot est en construction et devrait ouvrir à l'automne 2026, ajoutant un moteur de demande majeur à proximité et un potentiel de croissance à long terme pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Sparta Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

Découvrez ce terrain d'angle de 3,8 acres en bordure de l'Airport Pkwy et de Jericho Drive, juste à la sortie 63 de l'I-81 à Kingsport. Ce site offre un potentiel immense pour un projet commercial lié aux voyages interétatiques ou toute autre entreprise commerciale souhaitant une localisation centrale dans les Tri-Cities. Cet échangeur très fréquenté sert de principale voie de circulation vers l'aéroport des Tri-Cities et le Northeast State Community College, ainsi que vers Cracker Barrel, La Quinta, Sleep Inn et Hamrick’s. Ce coin très visible dispose d'environ 352 pieds de façade sur l'Airport Pkwy et d'une exposition d'environ 625 pieds à l'I-81. Situé devant la banque alimentaire Second Harvest et très près du lycée West Ridge, le site a le potentiel d'accueillir un centre de voyage avec jusqu'à 18 pompes à essence, des stations de recharge pour véhicules électriques et au moins 4 baies pour camions/carburant diesel. Que vous envisagiez un développement hôtelier, une entreprise de services interétatiques ou une autre entreprise commerciale, ce terrain a tout pour plaire. Pour plus de détails sur le site, consultez l'arpentage, le topo et le plan de site proposé ci-joints.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Cedar Hill Spécialité à vendre - Robertson County

Berkshire Hathaway, Woodmont Realty, est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 3795 Turnersville Road, un domaine exceptionnel de ±53 acres comprenant un lieu d'événements de luxe et une ferme équestre, situé à seulement 30 minutes au nord-ouest de Nashville, Tennessee. Cette propriété distinctive offre un mélange rare d'hospitalité haut de gamme, d'équipements équestres et de beauté naturelle, créant une destination de premier choix pour les mariages, les retraites d'entreprise et les événements privés. Le point central du domaine est un lieu d'événements climatisé de 9 000 pieds carrés, conçu avec soin pour accueillir jusqu'à 250 invités à l'intérieur, avec une capacité supplémentaire pour des rassemblements en plein air. Le lieu présente des finitions raffinées, notamment une suite nuptiale, des quartiers pour le marié, une cuisine de préparation et un loft spacieux surplombant la salle principale, idéal pour des réceptions cocktails ou des places supplémentaires. En complément du lieu, une écurie équestre de cinq stalles, construite en 2021, comprend un appartement d'une chambre offrant une vue sur les stalles. Les terrains incluent également un site pittoresque pour les cérémonies en plein air, offrant des vues imprenables sur les collines vallonnées du Middle Tennessee. Cette offre représente une opportunité clé en main unique d'acquérir un lieu d'événements de luxe rentable et un domaine équestre dans l'une des régions les plus prisées et en pleine croissance du Tennessee. La combinaison de la beauté naturelle, des équipements modernes et des opérations établies de la propriété en fait un choix idéal pour une utilisation continue en tant que lieu d'événements, une propriété privée ou une revalorisation dans le secteur de l'hospitalité. Informations financières disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-20

Huntingdon Spécialité à vendre

Grande opportunité pour un espace de lieu avec six bureaux disponibles à des fins administratives, chacun avec sa propre "zone" de chauffage/climatisation pour un contrôle précis. Lake Halford, Huntingdon, TN. Bâtiment de 3640 pieds carrés sur 5 acres, stylé comme une grange rouge, anciennement exploité comme station de radio. À 1,4 miles de la rampe de mise à l'eau de Lake Halford. Excellente opportunité pour résidentiel, VRBO, lieu de mariage ou autre entreprise. 6 grands bureaux/chambres, cuisine, salle de concert/divertissement avec système d'éclairage/son et scène. 1 salle de bain complète et 1 salle de bain 1/2, 5 espaces de rangement, et cabanon d'entretien extérieur. Beaucoup de potentiel pour divers projets. Le bâtiment dispose de 6 zones pour contrôler le chauffage et la climatisation. Eau de ville et égouts municipaux, gaz naturel disponible sur la route. Internet haute vitesse Spectrum disponible et système de sécurité installé avec caméras.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-17

Hornbeak Commerce de détail à vendre

Un complexe de villégiature de premier plan au Tennessee, SouthShore Resort, ainsi que le restaurant The Boathouse (80 places) sont disponibles à l'achat. Tout est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Cette annonce comprend le motel, la marina, le parc Spicer, des chalets, un dortoir, des pavillons, des maisons mobiles, une maison de 4 chambres, un magasin d'appâts et la Reelfoot Lake Ice Company avec machines, refroidisseurs et remorque. Des bateaux en aluminium avec 30 moteurs, un bateau ponton de 15 pieds, plusieurs kayaks et canoës sont inclus. Immense rivage d'environ 1100 pieds. Demandez la fiche d'information dans les documents associés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-14

Smyrna Services hôteliers à vendre - Rutherford County

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Rockwood Services hôteliers à vendre - Roane County

Propriété d'investissement de premier choix, générant des revenus, située près de Knoxville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-01

Monterey Spécialité à vendre

Parcelle d'angle située le long du principal corridor commercial de Monterey. Bâtiment en blocs bien entretenu, idéalement positionné pour un usage de bureau ou de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-29

Nashville Services hôteliers à vendre - Airport North

Veuillez visiter www.hunterhotels.net/current-listings pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Palmyra Terrain à vendre - Montgomery County

Installation clé en main de tir sportif sur 203± acres : L'un des meilleurs complexes de tir au fusil de chasse du pays, entièrement opérationnel avec une infrastructure significative, un personnel qualifié et un calendrier d'événements bien établi. Améliorations à la fine pointe : Comprend un clubhouse de style lodge de 7 000 pi², un centre d'événements de 5 000 pi² et une terrasse extérieure de 3 000 pi² avec cuisine et four à pizza au bois. Expérience de tir de premier ordre : Trois parcours de 16 stations (Avancé, Intermédiaire, Débutant), deux tours de 40 pieds, plusieurs stands de tir à 5 postes, des champs de parcours FITASC, des systèmes sans fil, des pièges MEC et des sentiers en asphalte recyclé. Équipement de grande valeur : Plus de 146 pièges, 24 voiturettes de golf, systèmes de point de vente (POS), mobilier, équipements de cuisine commerciale, et bien plus encore—négociable avec la vente. Sources de revenus établies : Divers niveaux d'adhésion, tir ouvert au public, boutique professionnelle, formations, événements corporatifs et tournois reconnus à l'échelle nationale sanctionnés par la NSCA. Potentiel inexploité pour hébergement et événements : Suites pour invités et cabane sur place offrant des opportunités d'expansion pour des locations à court terme, mariages, retraites et projets d'hospitalité. Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes de Clarksville, TN, et à moins d'une heure de Nashville—idéalement situé pour desservir une communauté régionale croissante de sports de tir. Marque forte et potentiel de croissance : Réputé dans tout le Sud-Est pour sa qualité exceptionnelle, avec des revenus opérationnels immédiats et des perspectives de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lascassas Spécialité à vendre - Wilson County

BIENVENUE~ à la destination d'événements la plus mémorable au cœur du Tennessee~ Situé sur 53 acres à couper le souffle de collines ondulantes du Tennessee, ce lieu d'événements unique en son genre offre le parfait mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes pour des mariages, retraites, rassemblements spéciaux, graduations, activités de renforcement d'équipe ou événements corporatifs inoubliables. Au cœur de la propriété, vous trouverez un espace intérieur spacieux conçu pour accueillir des célébrations élégantes en toute saison. Adjacent à la salle principale, un espace extérieur bien équipé et fermé par des moustiquaires offre un cadre charmant pour les cérémonies, les cocktails ou des réceptions décontractées—avec des vues panoramiques sur les collines environnantes et l'air frais de la campagne. Une suite nuptiale luxueuse offre un refuge privé et paisible pour les préparatifs avant la cérémonie, avec des meubles élégants et une lumière naturelle abondante. La suite du marié attenante est bien aménagée et suffisamment spacieuse pour accueillir tout le groupe du marié. Des sentiers sinueux et des affleurements rocheux pittoresques invitent les invités à explorer le terrain, offrant d'innombrables opportunités de photos et des moments de réflexion tranquilles. Avec un stationnement abondant sur place et un accès facile pour les invités, la commodité fait partie intégrante de l'expérience Tennessee Memories. Que vous planifiez un mariage rustique-chic, une retraite corporative ou une célébration privée, cette propriété est bien plus qu'un simple lieu—c'est une destination. Venez découvrir où commence votre prochain moment inoubliable... Faites passer cet espace événementiel au niveau supérieur ! Caractéristiques mises en avant : ~Le Sunset Lodge - anciennement connu sous le nom de Jug Creek Distillery - construit en 2017 - 3509 pieds carrés ~Le bar à l'intérieur du Sunset Lodge a été fabriqué à partir de bois récupéré de la scène du Grand Ole Opry ~Le Eagles Nest - construit en 2017 - 3500 pieds carrés ~La suite nuptiale Lighthouse - construite en 2024 - 4200 pieds carrés ~Firefly Cove abrite une balançoire octogonale pour 12 personnes, un foyer central et un bar en cèdre - construit en 2021 ~Ole Shiner's Still se trouve à côté du buggy du Good Doctor ~La pergola offre une couverture limitée de 12X10 - construite en 2021. Zoné pour le tourisme commercial et agricole, laissez libre cours à votre imagination.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-13

Ripley Services hôteliers à vendre

APPEL D'OFFRES Date limite pour soumettre l'offre — 23 mars 2026 HAUTEMENT CONFIDENTIEL. TOUS les rendez-vous doivent être planifiés avec le courtier. Pour planifier une visite, communiquez avec Suresh Patel au 901-674-6105. Cet hôtel indépendant de 39 clés récemment rénové (2 clés utilisées comme appartement du directeur) se trouve directement sur l'autoroute 51 des États-Unis à Ripley, au Tennessee, et offre une excellente visibilité sur plus de 18 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une rare piscine intérieure chauffée d'eau salée, de la pleine propriété de distributeurs automatiques (aucune commission) et d'une exploitation à marge faible et à marge élevée qui a toujours généré des marges de NOI supérieures à 50 %. Les améliorations récentes en immobilisations totalisant environ 200 000$ (2022-2024) comprennent un nouveau toit, des chauffe-eau sans réservoir, des rénovations complètes des chambres, de nouveaux tapis de couloir, de la peinture, des tuiles de salle de bain et des allées extérieures améliorées, ce qui réduit considérablement les dépenses d'investissement à court terme. L'hôtel est prêt à être converti en America's Best Value Inn by Sonesta ou Super 8 by Wyndham, avec des plans d'amélioration de la propriété (PIP) disponibles pour les deux marques. L'affiliation franchisée offre un accès immédiat à des systèmes nationaux de réservation, à des programmes de fidélisation et à de solides placements OTA, ce qui crée des avantages clairs et quantifiables en matière de règlement extrajudiciaire et d'occupation. Stratégiquement situé à 45 minutes de BlueOval City de Ford (activité économique régionale continue) et à proximité des principaux générateurs de demande, notamment Komatsu, Faist Light Metals, Fort Pillow State Park, le musée Alex Haley et le festival annuel de la tomate du comté de Lauderdale, cet actif offre aujourd'hui des flux de trésorerie stables avec un potentiel de valeur ajoutée considérable. Prix et indicateurs attractifs — Prix d'achat de 1 300 000$ (33 333 $/clé) | multiplicateur du revenu brut 3,8 x | Taux de plafonnement de 14,0 % pour l'année 1 NOI Flux de trésorerie prouvés — Revenus des chambres en 2025 322 839$ | Marges d'INI historiques constantes supérieures à 50 % | Ini ajusté projeté pour l'année 1 181 446$ Rendements élevés pour les investisseurs — 24,0 % de trésorerie (28,5 %, y compris l'accumulation de capitaux propres) | 1,61 x Ratio de couverture de la dette | Mise de fonds de 20 % avec financement SBA 7 (a) disponible Investissement récent en immobilisations — environ 200 000$ dépensés en 2022-2024 : nouveau toit, chauffe-eau sans réservoir, rénovations complètes des chambres, nouveaux tapis, peinture, mises à jour des salles de bain et améliorations extérieures Avantage d'agrément rare — Piscine intérieure chauffée d'eau salée (principal facteur de différenciation concurrentiel dans le segment économique) + distributeurs de soda/glace possédés (revenus supplémentaires, aucune commission) Opportunité de conversion de marque — PIP terminés pour America's Best Value Inn by Sonesta et Super 8 by Wyndham ; les deux offrent une distribution nationale, des programmes de fidélisation et une augmentation anticipée des revenus Emplacement privilégié de l'autoroute — façade directe sur l'US 51 (futur corridor I-69) avec plus de 18 000 véhicules quotidiens ; 55 milles au nord de Memphis et à environ 45 minutes de Ford BlueOval City Facteurs de la demande diversifiée — industrie (Komatsu, Faist Light Metals, TVA), tourisme (parc d'État Fort Pillow, musée Alex Haley), événements (Festival de la tomate) et retombées régionales du développement de BlueOval City Fonctionnement à faible complexité — Aménagement simple de 39 pièces idéal pour les propriétaires exploitants ou les propriétaires absents avec une gestion solide en place Parcours clair de valeur ajoutée — L'affiliation à la marque + ventes et marketing optimisées devrait entraîner une augmentation des effets indésirables et de l'occupation dans un marché stable et en croissance

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-25

Athens Spécialité à vendre

Lieu d'événements exceptionnel et opportunité en hôtellerie — Prospect Hill historique, Athens, TN Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de l'Est du Tennessee avec Prospect Hill, un domaine emblématique des années 1830, construit à l'origine pour Thomas Nixon Van Dyke, un avocat, juge et leader civique influent qui a contribué à façonner la ville d'Athens. Située sur un terrain privé de 7,8 acres à quelques minutes du centre-ville, cette résidence principale de 3 900 pieds carrés offre un charme intemporel du Sud et des espaces élégants, parfaits pour accueillir des mariages, des retraites d'entreprise, des événements privés et bien plus encore. Déjà bien connue et très prisée en tant que lieu d'événements, Prospect Hill bénéficie d'une reconnaissance locale établie et d'un fort potentiel de revenus. Une deuxième maison sur la propriété (environ 1 250 pieds carrés, construite dans les années 1950) est idéale pour héberger des invités, un gardien ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec son histoire riche, son architecture magnifique et ses terrains splendides, cette propriété offre un cadre inoubliable pour des événements et des expériences hôtelières. Son emplacement pratique permet un accès facile aux hôtels, restaurants et routes principales, ce qui la rend attrayante pour les invités et les clients. Points forts : • Résidence principale historique de 3 900 pieds carrés (vers les années 1830) construite par Thomas Nixon Van Dyke • Maison secondaire de 1 250 pieds carrés (vers les années 1950) • Terrain privé de 7,8 acres avec aménagement paysager mature • Demande avérée en tant que lieu d'événements • Utilisation flexible pour événements, hôtellerie boutique ou domaine privé • À quelques minutes du centre-ville d'Athens Une opportunité unique d'acquérir une propriété emblématique avec un riche patrimoine et un potentiel de revenus exceptionnel. Planifiez votre visite privée de Prospect Hill dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-17

Roan Mountain Terrain à vendre

Cette propriété de 54 acres était autrefois une ferme de sapins de Noël, mais elle sert maintenant de refuge aux propriétaires. Les possibilités sont infinies quant aux usages que cet oasis peut offrir. Avec sa proximité des terrains de golf locaux, du ski, des activités de plein air dans et autour d'un parc d'État et du sentier des Appalaches, c'est un excellent point de départ pour une destination de vacances. La propriété possède deux étangs et est suffisamment isolée pour envisager un village de mini-maisons/destination de vacances ou une auberge pour les randonneurs du sentier des Appalaches. Avec la pêche de classe mondiale à proximité sur les rivières de l'Est du Tennessee ou les petits ruisseaux de montagne de l'Ouest de la Caroline du Nord, il y a un attrait pour ceux qui cherchent un hébergement. Les villes de Roan Mountain du côté du Tennessee et Banner Elk du côté de la Caroline du Nord offrent des options de restauration raffinée. Il y a une bonne base de main-d'œuvre dans la région habituée au travail saisonnier et désireuse de décrocher un poste à temps plein ou partiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Hornbeak Portefeuille de propriétés à vendre

Cela comprend 10 parcelles. Le bureau principal du complexe est situé au 256 Lakeview Dr et comprend 20 chambres de motel, une maison de 4 chambres, 2 duplex, 5 roulottes simples, 11 branchements pour VR, 2 entrepôts, un atelier de mécanique et une piscine. Il y a trop de choses incluses pour mentionner tous les détails ici - demandez donc à votre agent la fiche d'information des documents associés !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-30