88 Motels à vendre à Tennessee, USA

Nashville Commerce de détail à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-05

Nashville Services hôteliers à vendre - Rivergate/Hendersonville

Hôtel de 24 chambres avec bar, salon et piscine : Un hôtel unique en son genre, inspiré du rétro, qui mélange la nostalgie des motels avec un design moderne et des touches ludiques. À l'origine un motel des années 1950, entièrement rénové pour devenir une destination dynamique qui se démarque dans le paysage hôtelier de Nashville. Une piscine de 60 pieds et un jacuzzi chauffé au cœur de la propriété dynamisent l'énergie de jour et l'ambiance de nuit. Attire les touristes et les habitants de Nashville pour la nourriture, les boissons et la socialisation. Présenté dans le Guide MICHELIN — reconnu pour son caractère distinctif et la qualité de l'expérience client.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - West End

Date de mise en marché :

2026-02-02

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - Airport South

Aerospace Flats & Pike Place Portfolio présente un investissement multifamilial convaincant de deux propriétés totalisant 74 unités dans un sous-marché de Nashville très accessible. Le portefeuille comprend Aerospace Flats, un ancien motel de 42 unités qui a été repositionné avec succès en logements multifamiliaux et offre une stabilité opérationnelle avec un potentiel supplémentaire, et Pike Place, une propriété de 32 unités offrant une opportunité claire de valorisation soutenue par des rénovations légères des intérieurs. Le portefeuille génère actuellement un taux de capitalisation en place solide de 6,3 %, offrant un rendement attractif dans le marché actuel tout en permettant aux investisseurs d'améliorer davantage les loyers et le NOI grâce à des améliorations continues des intérieurs et des mises à niveau ciblées des commodités. Le mélange flexible des unités soutient plusieurs stratégies, y compris le logement pour travailleurs ou des concepts de séjour court/long terme, selon les objectifs de l'opérateur. Aerospace Flats a bénéficié d'améliorations récentes du capital, y compris une infrastructure modernisée et des systèmes de bâtiment ainsi que l'ajout de kitchenettes dans 15 unités, réduisant les besoins en capital à court terme. Les deux propriétés sont stratégiquement situées à 15 minutes du centre-ville de Nashville, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et lieux de divertissement. Le portefeuille est situé près des principaux corridors de commerce de détail et de restauration le long de Murfreesboro Pike et Harding Place, à seulement trois miles de l'aéroport international de Nashville (BNA), et offre un accès rapide à l'I-40, l'I-24 et l'I-840. La région environnante est soutenue par une base d'emploi solide, avec des employeurs à proximité tels que FedEx, Amazon, Asurion et Bridgestone Americas, renforçant encore la demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Nashville Terrain à vendre - West

*VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ; ADRESSER TOUTES LES QUESTIONS À L'AGENT* Map Group est fier de présenter un terrain commercial à vendre, situé à 8 milles du centre-ville de Nashville ! Le terrain de 1,35 acre est situé à Nashville, I-40 Ouest, SORTIE 199 et intersection. À côté de l'Interstate. Magnifique terrain au coin de la rue ! ! Corridor à fort trafic avec des détaillants à grande surface - 3/4 milles jusqu'à Walmart/Lowe's, et Nashville West- Target, Costco, Dicks Sporting Goods. 1 mile jusqu'à Costco. Au tout nouveau Comfort Inn & Suites Hotel, New NOVEL Harpeth Heights Apartments et Cortland West Nashville Apartments. À côté de deux centres commerciaux, Circle K et plus encore. ZONAGE : CS Commercial Service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-17

Michie Terrain à vendre

VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRE COMMERCIALE Enchères en direct : Samedi 7 février 2026 à 10h00 CT Lieu : 833 N. Prather Road, Michie, TN Enchères en ligne : 25 janvier à 12h – 7 février à 10h United Country Heartland Realty & Auction propose les actifs du "Crazy K Ranch" aux enchères publiques. C'est une occasion unique pour les investisseurs ou opérateurs d'acquérir un portefeuille diversifié et générateur de revenus, incluant des actifs d'hospitalité, d'événements et agricoles. Offert en 6 parcelles, cette propriété permet aux acheteurs de cibler des sources de revenus spécifiques ou d'acquérir l'ensemble du domaine pour en faire un lieu de destination phare. Actifs générateurs de revenus : Hébergement/Hospitalité (Parcelle 2) : Comprend 7 cabines d'hôtes entièrement meublées et un établissement d'hébergement de style hôtel avec 6 chambres, idéal pour des retraites ou des invités d'événements nocturnes. Infrastructure d'événements (Parcelle 2) : Comprend un centre d'événements de 3 144± pi² et une grande arène couverte adaptée aux expositions, rodéos ou grands rassemblements. Lieu de mariage (Parcelle 3) : Une grange de mariage rustique de 4 941± pi², isolée, avec une allée privée et des installations de cuisine, prête pour les réservations. Résidentiel/Gestion : Comprend une résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bain, idéale pour le logement du propriétaire-exploitant ou la location à long terme. Flexibilité d'investissement : Achetez les actifs du lieu pour lancer une entreprise, ou achetez les parcelles agricoles (Parcelles 5 & 6) pour des opportunités de banque foncière et de location. La propriété n'est pas contiguë, offrant un excellent potentiel de revente et de subdivision. Détail des parcelles : Parcelle #1 – 18± Acres Donne sur N. Prather Road et offre d'excellents emplacements pour maisons avec un mélange souhaitable de terres ouvertes et de bois. Parcelle #2 – 161± Acres Le point central du ranch avec une belle entrée en pierre et une longue allée pittoresque. Les améliorations incluent le centre d'événements de 3 144± pi², sept cabines meublées, un hébergement de style hôtel avec six chambres, un bâtiment d'équipement, une grande arène couverte / installation à usage mixte, et une installation de gestion du bétail entièrement développée. Le terrain est plat à légèrement vallonné, avec clôtures, clôtures croisées, étangs, et principalement des pâturages ouverts. Parcelle #3 – 70± Acres Donne sur N. Prather Road avec une longue allée de gravier menant à une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain et à la grange de mariage rustique de 4 941± pi². Principalement de l'herbe ouverte avec clôtures et étangs, offrant d'excellents sites pour une maison éternelle et des opportunités de revenus supplémentaires. Parcelle #4 – 9.84± Acres Parcelle indépendante donnant sur l'autoroute 57 et N. Prather Road, bordée par Lick Creek, principalement de l'herbe ouverte. Parcelle #5 – 128.67± Acres Située en face des Parcelles 2 & 3 avec une vaste façade sur N. Prather Road. Comprend des clôtures, des clôtures croisées, de nombreux étangs, un stockage de grains, et des routes de gravier partout. Idéal pour la production de cultures et de bétail. Parcelle #6 – 65.14± Acres Parcelle indépendante avec façade sur N. Prather Road, offrant un bel équilibre entre prairies ouvertes et bois de feuillus avec de grands étangs pittoresques. Bien adaptée à la production de bétail, aux loisirs et à la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Enchérissez en ligne ou en personne ! Visitez UCHeartlandAuctions.Hibid.com pour des cartes des sols, des plans de parcelles, des listes détaillées des actifs, et plus encore. Chris Gravil (270) 783-3000 UCHeartlandAuctions.com Visitez le site web pour les conditions complètes de la vente aux enchères. Le bureau de franchise est détenu et exploité de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-12

Cookeville Terrain à vendre

Le site de développement est situé à l'angle nord-ouest de l'intersection de l'Interstate 40 et de l'avenue Tennessee, à la sortie 283. Le site offre environ 2 884 pieds de façade et de visibilité le long de l'I-40, une façade supplémentaire de 698 pieds et plus le long de la I-40 West Bound sur la bretelle et une façade d'environ 809 pieds le long du chemin Hawkins Crawford. Désignation de zonage : Désignation de zonage commercial — industriel (CI) à usage mixte et commerciale générale (CG). CI et CG permettent un large éventail d'utilisations, y compris le commerce régional, industriel, médical, l'hébergement, la restauration, le multifamilial et le commerce de détail. L'ensemble du site est situé dans un QOZ. I-40 Sortie 283 AADT 53 413 vpd (Kalibrate Technologies Q3 2022) • Cookeville, Tennessee, abrite la Tennessee Tech University et le Cookeville Regional Medical Center Cookeville, au Tennessee, figure dans le top 10 des marchés micropolitains à la croissance la plus rapide au pays • Le comté de Putnam est le siège du comté de 14 comtés avoisinants, avec une zone commerciale de plus de 220 000 •Pas d'impôt sur le revenu de l'État •Propriété devant être livrée avec eau, égout et gaz •Sur le site en question se trouve la future maison de Hyundai de Cookeville (en construction) et le centre de conventions du comté de Putnam, TN, est juste au nord du site en question

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-23

Memphis Services hôteliers à vendre - 385 Corridor

Hilco Real Estate est heureuse de vous présenter ce Holiday Inn Express & Suites récemment rénové de 89 chambres situé dans le quartier Southwind de Memphis, au Tennessee. La propriété est située dans le sud-est de Memphis, juste à côté de l'autoroute 385.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-10-13

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille - 92 091$, 3 milles - 89 058$, 5 milles - 73 666$ Nashville Pike AADT - plus de 30 000 voitures par jour Adjacent à Foxland Crossings - 400 appartements Façade de Nashville Pike (31E) Services publics disponibles sur place

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-15

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Sites résidentiels multifamiliaux, de bureaux, de services médicaux et multifamiliaux haut de gamme disponibles à la vente, à la location foncière ou à la construction sur mesure. Veuillez vous renseigner pour connaître la disponibilité. Century Farms est un projet d'aménagement planifié à usage mixte de plus de 300 acres qui a un grand impact local et régional, situé le long de l'Interstate 24 dans le sud-est du comté de Davidson, et qui est découpée en deux par un tout nouvel échangeur de la sortie 60 situé dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Nashville. Century Farms abrite une salle d'urgence autonome de HCA Healthcare et un cabinet médical adjacent, le siège social de l'équipe Nashville SC (franchise Major League Soccer de Nashville), un bureau CHS Healthcare de 2 000 employés, un centre Tanger Outlet Center loué à 100 % avec plus de 70 marques nationales de vente au détail, Thornton's Gas, Arby, Chipotle, PNC Bank, Panera Bread, Ideal Dental, XFINITY Store, Whataburger, Tropical Smoothie Cafe, Shake Shack et plus de 1 000 unités multifamiliales haut de gamme. Les autres locataires actuellement en cours de délivrance de permis ou de construction comprennent Springhill Suites, Townplace Suites, Hampton Inn, Home2 Suites, Texas Roadhouse, Chick-Fil-A, PopStroke by Tiger Woods, Wilson Bank, Chick-Fil-A et plusieurs centaines d'autres appartements haut de gamme, et d'autres annonces seront bientôt annoncées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-16

Hornbeak Portefeuille de propriétés à vendre

Un complexe de villégiature de premier plan au Tennessee, SouthShore Resort, et le restaurant The Boathouse (80 places) sont disponibles à l'achat. Tout est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Cette annonce comprend le motel, la marina, le parc Spicer, les cabines, le dortoir, les pavillons, les maisons mobiles, une maison de 4 chambres, le magasin d'appâts et la compagnie de glace Reelfoot Lake avec machines, refroidisseurs et remorque. Des bateaux en aluminium avec 30 moteurs, un bateau ponton de 15 pieds, plusieurs kayaks et canoës sont inclus. Immense rivage d'environ 1100 pieds. Demandez la fiche d'information dans les documents associés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chattanooga Services hôteliers à vendre - CBD

Accédez à plus d’information en utilisant le lien de salle de données Hunter ci‑dessous.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Sparta Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

Découvrez ce terrain d'angle de 3,8 acres en bordure de l'Airport Pkwy et de Jericho Drive, juste à la sortie 63 de l'I-81 à Kingsport. Ce site offre un potentiel immense pour un projet commercial lié aux voyages interétatiques ou toute autre entreprise commerciale souhaitant une localisation centrale dans les Tri-Cities. Cet échangeur très fréquenté sert de principale voie de circulation vers l'aéroport des Tri-Cities et le Northeast State Community College, ainsi que vers Cracker Barrel, La Quinta, Sleep Inn et Hamrick’s. Ce coin très visible dispose d'environ 352 pieds de façade sur l'Airport Pkwy et d'une exposition d'environ 625 pieds à l'I-81. Situé devant la banque alimentaire Second Harvest et très près du lycée West Ridge, le site a le potentiel d'accueillir un centre de voyage avec jusqu'à 18 pompes à essence, des stations de recharge pour véhicules électriques et au moins 4 baies pour camions/carburant diesel. Que vous envisagiez un développement hôtelier, une entreprise de services interétatiques ou une autre entreprise commerciale, ce terrain a tout pour plaire. Pour plus de détails sur le site, consultez l'arpentage, le topo et le plan de site proposé ci-joints.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Cedar Hill Spécialité à vendre - Robertson County

Berkshire Hathaway, Woodmont Realty, est heureux d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 3795 Turnersville Road, un domaine extraordinaire de ±53 acres comprenant un lieu d'événements de luxe et une ferme équestre située à seulement 30 minutes au nord-ouest de Nashville, Tennessee. Cette propriété distinctive offre un mélange rare d'hospitalité haut de gamme, d'équipements équestres et de beauté naturelle, créant une destination de premier choix pour les mariages, les retraites d'entreprise et les événements privés. Le point central du domaine est un lieu d'événements de 9 000 pieds carrés, climatisé, conçu avec soin pour accueillir jusqu'à 250 invités à l'intérieur, avec une capacité supplémentaire pour les rassemblements en plein air. Le lieu présente des finitions raffinées, y compris une suite nuptiale, des quartiers pour le marié, une cuisine de préparation et un loft spacieux surplombant la salle principale, parfait pour les réceptions de cocktails ou des places supplémentaires. Complétant le lieu, une écurie de cinq stalles, nouvellement construite en 2021, comprend un appartement d'une chambre offrant une vue sur les stalles. Les terrains incluent également un site de cérémonie en plein air pittoresque, offrant des vues panoramiques sur les collines ondulantes du Middle Tennessee. Cette offre représente une opportunité unique clé en main d'acquérir un lieu d'événements de luxe rentable et un domaine équestre dans l'une des régions les plus désirables et à croissance rapide du Tennessee. La combinaison de la beauté naturelle, des commodités modernes et des opérations établies de la propriété la rend idéale pour une utilisation continue pour des événements, une propriété privée ou un repositionnement hôtelier. Les informations financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-20

Huntingdon Spécialité à vendre

Grande opportunité pour un espace de lieu avec six bureaux disponibles à des fins administratives, chacun avec sa propre "zone" de chauffage/climatisation pour un contrôle précis. Lake Halford, Huntingdon, TN. Bâtiment de 3640 pieds carrés sur 5 acres, stylé comme une grange rouge, anciennement exploité comme station de radio. À 1,4 miles de la rampe de mise à l'eau de Lake Halford. Excellente opportunité pour résidentiel, VRBO, lieu de mariage ou autre entreprise. 6 grands bureaux/chambres, cuisine, salle de concert/divertissement avec système d'éclairage/son et scène. 1 salle de bain complète et 1 salle de bain 1/2, 5 espaces de rangement, et cabanon d'entretien extérieur. Beaucoup de potentiel pour divers projets. Le bâtiment dispose de 6 zones pour contrôler le chauffage et la climatisation. Eau de ville et égouts municipaux, gaz naturel disponible sur la route. Internet haute vitesse Spectrum disponible et système de sécurité installé avec caméras.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-17

Gatlinburg Services hôteliers à vendre

Gatlinburg Multifamilial - Ancien motel transformé en propriété locative mensuelle. Les locataires sont principalement des employés du secteur touristique qui paient leur loyer chaque semaine au gestionnaire. Les unités ne sont pas équipées de compteurs individuels, et les services publics sont inclus dans le loyer. Immeuble multifamilial 100% occupé situé sur East Parkway, à 9,5 km du centre-ville de Gatlinburg. Il y a actuellement une liste d'attente pour les locataires. Gestion immobilière "en place" gérant deux propriétés. Ne pas approcher les locataires ni perturber l'activité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Smyrna Services hôteliers à vendre - Rutherford County

Voir le lien vers la salle de données Hunter ci-dessous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Rockwood Services hôteliers à vendre - Roane County

Propriété d'investissement de premier choix, générant des revenus, située près de Knoxville.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-01

Monterey Spécialité à vendre

Parcelle d'angle située le long du principal corridor commercial de Monterey. Bâtiment en blocs bien entretenu, idéalement positionné pour un usage de bureau ou de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-29

Cookeville Services hôteliers à vendre

Best Western de 76 clés – construction en béton, aucun PIP requis 61 chambres spacieuses + 15 suites de deux chambres avec ascenseur Emplacement privilégié sur l'I-40 à mi-chemin entre Nashville et Knoxville Forts générateurs de demande : Université Tennessee Tech, Centre médical régional de Cookeville, grands employeurs et tourisme Investissement hôtelier avec enseigne, service limité, avec de bonnes critiques de clients et une performance stable Marché hôtelier en croissance à Cookeville, TN, soutenu par les secteurs de l'éducation, de la santé et de la fabrication

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-09

Palmyra Terrain à vendre - Montgomery County

Installation de tir sportif clé en main sur 203± acres : L'un des meilleurs complexes de tir au fusil du pays, entièrement opérationnel avec une infrastructure significative, du personnel et un calendrier d'événements en place. Améliorations à la pointe de la technologie : Comprend un clubhouse de style lodge de 7 000 pieds carrés, un centre d'événements de 5 000 pieds carrés et un patio extérieur de 3 000 pieds carrés avec cuisine et four à pizza au bois. Expérience de tir de premier ordre : Trois parcours de 16 stations (Avancé, Intermédiaire, Débutant), deux tours de 40 pieds, plusieurs stands de tir, champs de parcours FITASC, systèmes sans fil, pièges MEC et sentiers en asphalte recyclé. Package d'équipement de grande valeur : Plus de 146 pièges, 24 voiturettes de golf, systèmes de point de vente, mobilier, équipement de cuisine commerciale, et plus encore—négociable avec la vente. Sources de revenus établies : Plusieurs niveaux d'adhésion, tir public, boutique professionnelle, formation, événements d'entreprise et tournois sanctionnés par la NSCA reconnus à l'échelle nationale. Potentiel d'hébergement et d'événements inexploité : Suites d'invités et cabane sur place offrent des opportunités d'expansion pour des locations à court terme, mariages, retraites et projets d'hospitalité. Emplacement stratégique : À seulement 15 minutes de Clarksville, TN, et à moins d'une heure de Nashville—positionné pour servir une communauté régionale de sports de tir en pleine croissance. Marque forte et voie de croissance : Connue dans tout le Sud-Est pour sa qualité exceptionnelle, avec un revenu opérationnel immédiat et un potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lascassas Spécialité à vendre - Wilson County

BIENVENUE~ à la destination d'événements la plus mémorable au cœur du Tennessee~ Situé sur 53 acres à couper le souffle de collines ondulantes du Tennessee, ce lieu d'événements unique en son genre offre le parfait mélange de beauté naturelle et de commodités modernes pour des mariages inoubliables, des retraites, des rassemblements spéciaux, des graduations, des activités de renforcement d'équipe ou des événements d'entreprise. Au cœur de la propriété, vous trouverez un vaste espace intérieur conçu pour accueillir des célébrations élégantes en toute saison. Adjacent à la salle principale, un espace extérieur bien équipé et protégé offre un cadre charmant pour les cérémonies, les cocktails ou les réceptions décontractées—avec des vues panoramiques sur les collines environnantes et l'air frais de la campagne. Une suite nuptiale luxueuse offre un refuge privé et paisible pour les préparatifs avant la cérémonie, avec des meubles élégants et une abondante lumière naturelle. La suite du marié attenante est bien aménagée et suffisamment spacieuse pour accueillir toute la fête du marié. Des sentiers sinueux et des affleurements rocheux pittoresques invitent les invités à explorer le terrain, offrant d'innombrables opportunités de photos et des moments de réflexion tranquille. Avec un stationnement abondant sur place et un accès facile pour les invités, la commodité fait partie intégrante de l'expérience Tennessee Memories. Que vous planifiez un mariage rustique-chic, une retraite d'entreprise ou une célébration privée, cette propriété est plus qu'un simple lieu—c'est une destination. Venez voir où commence votre prochain moment inoubliable... Élevez cet espace de lieu au niveau supérieur! Caractéristiques mises en avant - ~The Sunset Lodge - anciennement connu sous le nom de Jug Creek Distillery - construit en 2017 - 3509 pieds carrés ~Le bar à l'intérieur du Sunset Lodge a été construit à partir de bois récupéré de la scène du Grand Ole Opry ~The Eagles Nest - construit en 2017 - 3500 pieds carrés ~The Lighthouse Bridal Suite - Construite en 2024 - 4200 pieds carrés ~Firefly Cove abrite une balançoire octogonale pour 12 personnes, un foyer central et un bar en cèdre - Construit en 2021 ~Ole Shiner's Still se trouve à côté du Buggy du Bon Docteur ~La pergola offre une couverture limitée de 12X10 - Construite en 2021. Zoné pour le tourisme commercial et agricole, laissez libre cours à votre imagination.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-13

Ripley Services hôteliers à vendre

APPEL D'OFFRES Date limite pour soumettre l'offre – 23 mars 2026 HAUTEMENT CONFIDENTIEL. Tous les rendez-vous doivent être pris avec le courtier. Pour planifier une visite, contactez Suresh Patel au 901-674-6105. Cet hôtel indépendant de 39 chambres récemment rénové (2 chambres utilisées comme appartement du gérant) est situé directement sur l'autoroute U.S. 51 à Ripley, Tennessee, avec une excellente visibilité pour plus de 18 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une rare piscine intérieure chauffée à l'eau salée, de la pleine propriété des distributeurs automatiques (sans commissions) et d'une exploitation allégée à forte marge qui a constamment livré des marges de NOI supérieures à 50 %. Les améliorations récentes du capital totalisant environ 200 000 $ (2022–2024) incluent un nouveau toit, des chauffe-eau sans réservoir, des rénovations complètes des chambres, de nouveaux tapis de couloir, de la peinture, des carreaux de salle de bain et des passerelles extérieures améliorées—réduisant considérablement les dépenses d'investissement à court terme. L'hôtel est prêt à être converti soit en America’s Best Value Inn par Sonesta, soit en Super 8 par Wyndham, avec des plans d'amélioration de la propriété (PIPs) disponibles pour les deux marques. L'affiliation à une franchise offre un accès immédiat aux systèmes de réservation nationaux, aux programmes de fidélité et à un placement fort sur les OTA—créant un potentiel de hausse clair et quantifiable en ADR et en occupation. Situé stratégiquement à 45 minutes de Ford’s BlueOval City (activité économique régionale en cours) et à proximité de générateurs de demande majeurs tels que Komatsu, Faist Light Metals, Fort Pillow State Park, le musée Alex Haley et le festival annuel de la tomate du comté de Lauderdale, cet actif offre un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel de valeur ajoutée substantiel. Prix et métriques attractifs — Prix d'achat de 1 300 000 $ (33 333 $/chambre) | Multiplicateur de revenu brut de 3,8x | Taux de capitalisation de 14,0 % sur le NOI de l'année 1 Flux de trésorerie prouvé — Revenu des chambres 2025 de 322 839 $ | Marges de NOI historiques constantes supérieures à 50 % | NOI ajusté projeté de l'année 1 de 181 446 $ Forts retours pour les investisseurs — 24,0 % de retour sur investissement (28,5 % incl. accumulation de capital) | Ratio de couverture de la dette de 1,61x | Acompte de 20 % avec financement SBA 7(a) disponible Investissement en capital récent — ~200 000 $ dépensés 2022–2024 : nouveau toit, chauffe-eau sans réservoir, rénovations complètes des chambres, nouveaux tapis, peinture, mises à jour des salles de bain et améliorations extérieures Avantage rare d'équipement — Piscine intérieure chauffée à l'eau salée (différenciateur compétitif majeur dans le segment économique) + distributeurs automatiques de soda/glace détenus (revenus supplémentaires, sans commissions) Opportunité de conversion de marque — PIPs complétés pour America’s Best Value Inn par Sonesta et Super 8 par Wyndham; les deux offrent une distribution nationale, des programmes de fidélité et une augmentation de revenu anticipée Emplacement privilégié sur l'autoroute — Façade directe sur U.S. 51 (futur corridor I-69) avec plus de 18 000 véhicules quotidiens; à 55 miles au nord de Memphis et à ~45 minutes de Ford BlueOval City Diversification des générateurs de demande — Industriel (Komatsu, Faist Light Metals, TVA), tourisme (Fort Pillow State Park, musée Alex Haley), événements (festival de la tomate) et retombées régionales du développement de BlueOval City Opération à faible complexité — Disposition simple de 39 chambres idéale pour un propriétaire-exploitant ou une propriété absente avec une gestion existante solide en place Chemin clair de valeur ajoutée — Affiliation de marque + ventes et marketing optimisés devraient entraîner une augmentation de l'ADR et de l'occupation dans un marché stable et en croissance

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-25