500 Motels à vendre à USA

6277 S Interstate 35 E

Corinth, TX 76208

• Motel
• Terrain à vendre
• 10 309 166 $ CAD
• Lot de 8,18 AC

Corinth Terrain à vendre - Denton

Façade sur l'autoroute, 8,18 acres. Le zonage permet des usages multifamiliaux, des restaurants à service rapide (QSR) et divers usages commerciaux. La ville n'autorise pas les propriétés bénéficiant de crédits d'impôt.

Coordonnées pour la location:

Goldsmith Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Days Inn & Suites Caldwell - 43945 Marietta Rd

Caldwell, OH 43724

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 820 585 $ CAD
• 37 647 pi²

• Centre de conditionnement physique

Caldwell Services hôteliers à vendre

Cette installation a été construite en 2014 sur un terrain de 2,0378 acres. Le site web des auditeurs indique environ 12 549 pieds carrés par étage, avec un bâtiment de 3 étages totalisant 37 647 pieds carrés. Elle comprend 76 chambres climatisées, une salle de petit-déjeuner, une salle de sport, une buanderie et une salle de conférence. Les commodités incluent : un micro-ondes, une télévision LCD, un bureau et une cafetière/théière dans chaque chambre, un accès Internet sans fil et une programmation satellite. Les salles de bain sont équipées de baignoires ou de douches et de sèche-cheveux. Attractions à proximité : à 2 miles du Baker Family Museum et du puits Thorla-McKee, à 28 miles du parc d'État de Salt Fork et à 6 miles du parc d'État de Wolf Run.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Torch Bay Inn & Cottages - 4871 U.S. 31

Eastport, MI 49627

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 548 024 $ CAD
• 5 654 pi²

• Détecteur de fumée

Eastport Services hôteliers à vendre

Des opportunités de revenus et de vie comme celle-ci ne se présentent qu'une fois dans une vie. Située dans l'un des endroits les plus pittoresques du Michigan, à quelques minutes de Torch Lake et du lac Michigan, et à une courte distance en voiture d'Elk Rapids ou de Charlevoix. Cette propriété se trouve à proximité immédiate d'un magnifique parc d'État (Barnes) le long des rives du lac Michigan, ainsi que d'une multitude de restaurants, de vignobles, de caves et de vergers. Rénovée en 2016 avec l'ajout de 6 nouveaux chalets indépendants et une mise à jour complète des 8 autres chambres de motel, l'auberge très prisée et très bien notée Torch Bay Inn offre non seulement des chambres modernisées et accueillantes, mais elle est également entretenue et gérée par ses propriétaires pour que chaque invité se sente comme en famille et profite d'un séjour relaxant et agréable. La fierté des propriétaires se ressent dès que vous entrez, jusqu'au moment où vous profitez du patio, des jardins et de l'aire de détente avec foyer au gaz. La propriété comprend un grand espace de vie de 2 chambres qui pourrait accueillir un gestionnaire résident à temps plein ou un propriétaire exploitant sur place, un stationnement spacieux pour les invités, un grand garage/atelier à deux places, une zone élargie pour les remorques de bateaux et les campeurs, ainsi qu'un terrain suffisant pour agrandir les opérations avec d'autres chalets. Méticuleusement entretenue, cette propriété à haut rendement a bénéficié d'une attention particulière à chaque détail. Les états financiers et les divulgations sont disponibles sur demande avec la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-09

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2179 Layton Rd

Warfordsburg, PA 17267

• Motel
• Soins de santé à vendre
• 998 550 $ CAD
• 6 250 pi²

Warfordsburg Soins de santé à vendre

VOIR LA VISITE VIDÉO ET LES PLANS D'ÉTAGE POUR COMPRENDRE PLEINEMENT CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ A À OFFRIR !!! VOIR L'INSCRIPTION MLS PAFU2001678. Parlez d'un potentiel illimité ! Plus de 6 200 pieds carrés avec 9 chambres, 5 salles de bain complètes et 7 salles d'eau sur 10 acres SANS RESTRICTIONS avec une vue imprenable sur les montagnes et des installations équestres. Actuellement utilisée comme résidence pour personnes âgées avec 5 chambres privées, une grande salle de séjour/rassemblement, une cuisine commerciale, un bureau en mezzanine et une résidence adjacente pour le propriétaire avec 2 mezzanines supplémentaires. Les utilisations potentielles incluent la poursuite en tant que résidence pour personnes âgées/centre de soins pour la mémoire, un Airbnb/motel multi-chambres, un centre de retraite, un centre d'événements, une escapade à thème équestre, un domaine familial ou tout ce que vous choisissez. La grande salle et la résidence du propriétaire présentent de magnifiques murs en pin noueux teinté et des plafonds voûtés, des escaliers courbés en chêne, des armoires en chêne, des planchers en vinyle de luxe et des poutres apparentes. Offerte à seulement 116 $/pi² et sur 10 acres, vous NE TROUVEREZ PAS une propriété offrant une telle diversité !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

• Motel
• Spécialité à vendre
• 4 269 661 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu événementiel au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d’entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix au lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main et déjà générateur de revenus jusqu’en 2026 Découvrez un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—idéal pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers boutique, les investisseurs en bureaux familiaux, les portefeuilles STR en capital privé, les opérateurs de retraites/camps et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage, ce pavillon de luxe de ±5 600 pi² et son pavillon de divertissement couvert de 3 500 pi² offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus événementiels, d’équipements de style complexe et de potentiel d’expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale et inclut des revenus de réservations futures jusqu’à l’été 2026—idéal pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples sources de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l’installation d’un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d’entreprise avec capacité d’événements sur plusieurs jours - Événements privés, réunions de famille, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité d’opérer comme complexe de luxe pour groupes ou destination exclusive pour membres LE PAVILLON PRINCIPAL (±5 600 pi²) - 9 chambres | 6 salles de bain – accueille de grands groupes, familles et équipes d’entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et le service traiteur - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse spacieuse avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et conçu professionnellement pour une location à court terme à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU COMPLEXE (RARES DANS LA RÉGION) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec fond sportif et jacuzzi débordant - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volleyball de sable - Mini-greens de golf + échiquier grandeur nature - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux de luxe tritoon inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3 500 pi²) (NOUVEL AJOUT / VIENT D’ÊTRE TERMINÉ !) - Cuisine de chef + bar avec places pour 20 personnes - Terrain de pickleball – attrait majeur pour les retraites d’entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéales pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec places pour 24 personnes - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un lieu clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs en portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital privé ADR élevé, forte occupation et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraites d’entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d’équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels boutique recherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs lifestyle / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l’expansion des événements, l’ajout d’hébergements, d’équipements bien-être ou la création d’un complexe multi-lieux. FORCES DE L’INVESTISSEMENT - Revenus immédiats – réservations futures incluses - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d’installation septique) - Ensemble d’équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété lieu événementiel, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d’entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, des marinas, des sentiers de randonnée, des cascades, des vignobles et du centre-ville de Hiawassee. RÉSUMÉ Il s’agit d’une propriété hôtelière commerciale unique en son genre, à haut rendement, combinant revenus STR, revenus événementiels, potentiel de lieu de mariage et équipements de complexe—prête à générer des revenus dès la clôture. Les opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec un financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les données financières, l’historique des réservations, une liste complète des équipements et une visite privée. Preuve de fonds requise pour l’acompte avant les visites ou la soumission d’une offre.

Coordonnées pour la location:

Jason Mitchell Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Riverfront – 43AC Mixed-Use Development Site - 1045 Covered Bridge Rd

Unadilla, NY 13849

• Motel
• Terrain à vendre
• 962 740 $ CAD
• Lot de 43,02 AC

Unadilla Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir environ 43,02± acres le long de la rivière Susquehanna, au 1045 Covered Bridge Road à Unadilla, New York, idéalement situées pour un développement commercial, récréatif et à usage mixte. La propriété combine des terrains ouverts utilisables, une topographie légèrement vallonnée, des bois matures, un étang et un accès à la rivière, offrant une toile polyvalente pour des améliorations futures. Les structures résidentielles et annexes existantes offrent une utilité immédiate et un revenu potentiel pendant que l'acheteur poursuit les démarches d'autorisation, de conception et de planification à long terme. Le site est situé à proximité de l'Interstate 88, offrant un accès régional à Oneonta, Binghamton, Cooperstown et à la région du Southern Tier. Ce corridor suscite un intérêt croissant de la part des utilisateurs et des investisseurs à la recherche de terrains abordables avec un attrait pour les activités de plein air, une demande pour des résidences secondaires et un trafic lié au tourisme. L'emplacement en bord de rivière, les vues et les caractéristiques naturelles rendent la propriété adaptée à divers concepts tels qu'un complexe ou un lodge, une entreprise d'hospitalité, un terrain de camping ou parc pour véhicules récréatifs, du glamping, un lieu d'événements, une retraite bien-être, une entreprise récréative ou un complexe à usage mixte. L'acheteur est responsable de confirmer tous les usages et densités auprès de la municipalité et des agences concernées. Les améliorations sur place incluent actuellement une maison préfabriquée double largeur, un grand garage/atelier détaché et plusieurs petits bâtiments annexes pouvant servir de stockage, atelier, bureau ou espace de mise en scène. Ces améliorations peuvent soutenir une présence de propriétaire-utilisateur ou de gardien pendant la planification et la construction, ou être réutilisées dans le cadre d'une stratégie de valorisation. Les allées existantes, les cours dégagées et les connexions aux services publics permettent de réduire certains coûts initiaux de développement par rapport à un terrain brut non aménagé. Tous les détails des bâtiments, les superficies et les systèmes doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. La topographie comprend principalement des zones utilisables avec un mélange de champs ouverts de type pâturage et de lignes d'arbres offrant intimité, écran visuel et caractère esthétique. Certaines parties de la propriété sont adjacentes ou proches de la rivière, de l'étang et des zones basses; comme pour la plupart des propriétés en bord de rivière, il peut y avoir des conditions de plaine inondable ou de zones humides qui affectent les enveloppes constructibles, les exigences d'assurance et la conception. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris, mais sans s'y limiter : examen des relevés, mise à jour des relevés de limites et topographiques, études environnementales et de zones humides, analyse des plaines inondables et des assurances, examen géotechnique, et consultation avec des avocats spécialisés en aménagement du territoire, des ingénieurs et des responsables de la planification. La propriété est vendue dans son état actuel, "tel quel, où il est", sans représentations ni garanties, explicites ou implicites, de la part du vendeur, du courtier ou de leurs affiliés. Toutes les informations fournies dans les documents marketing, les annonces en ligne et les communications verbales ou écrites sont considérées comme provenant de sources fiables, mais ne sont pas garanties et peuvent être incomplètes ou sujettes à modification sans préavis. La taille du lot, la superficie, les limites, le zonage, la disponibilité des services publics, l'accès et le potentiel de développement doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. Toute ligne de limite montrée sur des images aériennes, des cartes, des brochures ou d'autres illustrations est conceptuelle et à des fins de marketing uniquement et ne doit pas être considérée comme un relevé légal. La vente est soumise à l'approbation du vendeur, aux servitudes existantes et aux restrictions enregistrées, ainsi qu'à toutes les réglementations municipales, de comté, d'État et fédérales applicables. Les acheteurs potentiels sont encouragés à examiner les actes, les relevés, les cartes fiscales, les rapports de titre et les dossiers municipaux dans le cadre de leur analyse. L'acheteur sera seul responsable d'obtenir toutes les approbations, permis, dérogations et financements nécessaires à son usage prévu, et ne doit pas se fier à des plans antérieurs ou conceptuels qui auraient pu être préparés pour le site. Les visites se font uniquement sur rendez-vous; veuillez ne pas entrer sur la propriété sans coordination préalable.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1975 Georgetown Rd

Paris, KY 40361

• Motel
• Spécialité à vendre
• 3 271 111 $ CAD
• 6 586 pi²

• Climatisation

Paris Spécialité à vendre - Bourbon County

Plongez dans l'histoire du Kentucky à The Johnston's Inn, situé au 1975 Georgetown Rd. dans la charmante ville de Paris, KY. Offert à un prix inférieur à l'évaluation récente! Ce domaine magnifiquement restauré est bien plus qu'une maison—c'est un véritable morceau du patrimoine américain. Avec des visites documentées des présidents Abraham Lincoln et Andrew Jackson, cette propriété distinguée offre une occasion rare de posséder une résidence imprégnée d'histoire présidentielle. La maison allie harmonieusement le caractère historique au confort moderne. Les détails architecturaux d'origine—including des planchers en bois franc, des cheminées majestueuses et des boiseries complexes—ont été soigneusement préservés, tandis que des rénovations récentes ont modernisé la cuisine, les salles de bain et les espaces de vie pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Que vous soyez passionné par l'histoire américaine, le charme du Sud ou l'artisanat intemporel, cette maison offre les trois avec élégance et grandeur. Ce n'est pas juste une maison—c'est une histoire, racontée avec amour et prête pour son prochain chapitre. Nichée sur près de 30 acres, la propriété serait idéale pour une ferme équestre boutique. Beaucoup d'espace pour construire des arènes intérieures/extérieures. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau unique du passé du Kentucky, magnifiquement ravivé pour la vie moderne.

Coordonnées pour la location:

Rector Hayden Realtors

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Highest CAP Rate New 15 Yr Chipotle on Market - 902 Scott Dr

Piqua, OH 45356

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 3 911 561 $ CAD
• 2 325 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Prix réduit! Taux de capitalisation le plus élevé pour une nouvelle construction Chipotle avec bail de 15 ans sur le marché. • Emplacement corporatif à locataire unique avec Chipotle Mexican Grill (NYSE : CMG), entreprise cotée en bourse de grande renommée : Bail tout neuf avec une durée complète de 15 ans restante (sans droits de résiliation anticipée) et augmentation de loyer de 10 % aux années 6 et 11. • Construction toute neuve : Ouverture prévue le 23 septembre 2025 (le loyer commence à la date d'ouverture). • Bail NN sans responsabilités de gestion quotidienne, le locataire est responsable de l'entretien et du remplacement du toit. • Parcelle réaménagée avec un Hampton Inn tout neuf et un Olive Garden tout neuf à proximité, augmentant le flux de piétons. • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec de nouveaux employeurs, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à mi-chemin entre Cincinnati et Columbus, Ohio. • Locataire solide : Plus de 3 200 restaurants dans le monde et un revenu de 11,314 milliards de dollars en 2024, représentant une augmentation de 14,61 % par rapport à l'année précédente. • Emplacement avec un excellent accès et visibilité le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute I-75, avec plus de 76 000 véhicules par jour autour de la propriété. • Dernier prototype de Chipotle incluant un service au volant "Chipotlane" et une signalisation sur pylône très visible. • Situé en face de Kettering Health Piqua, Premier Health Women’s Center, plusieurs autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation, attirant du trafic vers le corridor. • Plus grand employeur sur un site unique en Ohio : Base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 employés militaires, civils et contractuels. • À proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires. • Dayton classée #3 ville aux États-Unis parmi les 50 meilleures villes par HealthGrades pour "Excellence en soins de santé", Site Selection Magazine a classé Dayton comme "la meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique" et selon Bloomberg Businessweek, "Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires à la recherche d'un emploi." • Grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région métropolitaine de Dayton et seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Date de mise en marché :

2025-12-08

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2723B Poinsett Vacant Commercial Lot - 2723 Poinsett Hwy

Greenville, SC 29609

• Motel
• Terrain à vendre
• 502 580 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Greenville Terrain à vendre

Terrain commercial vacant, nivelé et prêt à construire, situé sur une autoroute américaine très fréquentée à 4 voies, à l'entrée du côté nord (Cherrydale) de Greenville SC. Proche des entreprises, des résidences et des commerces. À 1 mile de l'Université Furman et du centre commercial Cherrydale. Accès par acte. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

1st Class Real Estate - Focal Point (1038)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Magnolia Parkway and McLean Road - 28 Acres - 4835 Magnolia Parkway

Pearland, TX 77584

• Motel
• Terrain à vendre
• 12 113 442 $ CAD
• Lot de 27,95 AC

Pearland Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement au coin de Magnolia Parkway et McLean Rd à Pearland, offrant environ 940 pieds de façade sur Magnolia Pkwy et 1 228 pieds sur McLean Rd. Le Plan global 2040 de la Ville de Pearland désigne ce terrain pour un usage commercial (centre-ville) le long de Magnolia et résidentiel compact à l’arrière. (Les vendeurs sont disposés à diviser la propriété.) Le site bénéficie d’un accès immédiat à l’eau et aux égouts, incluant une conduite d’égout gravitaire de 36 pouces sur Magnolia et une conduite gravitaire de 10 pouces + une conduite de refoulement de 6 pouces le long de McLean (selon les ingénieurs municipaux). Idéalement situé pour la croissance, avec des augmentations de trafic projetées le long de Magnolia Pkwy à partir de 2026. Situé dans le district scolaire de Pearland (Pearland ISD), ce site est entouré de solides données démographiques, de revenus élevés des ménages et de nombreux services à proximité—ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial ou à usage mixte. Une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Pearland.

Coordonnées pour la location:

Platinum One Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Rodeway Inn & Suites Rehoboth Beach - 19540-A Coastal Hwy

Rehoboth Beach, DE 19971

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 16 527 720 $ CAD
• 56 744 pi²

• Piscine

Rehoboth Beach Services hôteliers à vendre - Sussex County

Occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Gallo

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Americas Best Value Inn North Platte - 602 E 4th St

North Platte, NE 69101

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 377 310 $ CAD
• 11 422 pi²

• Piscine

North Platte Services hôteliers à vendre

North Platte, Nebraska, est un carrefour clé pour l’hébergement dans la région centrale du Nebraska, stratégiquement situé le long de l’Interstate 80, l’un des corridors de fret et de voyage est-ouest les plus fréquentés du pays. Le marché bénéficie d’un mélange constant de voyageurs interétatiques, d’activités ferroviaires générées par le Bailey Yard de Union Pacific, le plus grand triage ferroviaire au monde, et d’un tourisme saisonnier solide lié aux loisirs en plein air, aux tournois sportifs et aux événements. Composition du marché et offre Le marché hôtelier de North Platte est dominé par des marques économiques et de milieu de gamme, reflétant les habitudes de voyage en transit de la ville et une demande orientée vers la main-d’œuvre. Le marché compte 1 049 chambres d’hôtel existantes, sans aucune chambre actuellement en construction, ce qui indique qu’il n’y a pas de nouvelle offre concurrentielle à l’horizon. Cet environnement d’offre stabilisée permet aux actifs existants, en particulier les propriétés axées sur la valeur, de maintenir ou d’augmenter leur part de la demande du marché. Indicateurs de performance Au cours des douze derniers mois, le marché de North Platte a affiché des niveaux de performance conformes à ceux de marchés similaires axés sur les autoroutes rurales : Taux d’occupation : 45,2 % Tarif journalier moyen (ADR) : 84 $ Modèle de revenus : Principalement basé sur les voyageurs transitoires et les équipes de travail, avec des augmentations saisonnières modestes dues au tourisme estival. Bien que le taux d’occupation reste modéré, l’ADR est soutenu par une pression limitée sur l’offre et un flux constant de voyageurs. La combinaison de tarifs accessibles et de voyageurs liés à la main-d’œuvre contribue à stabiliser les revenus, même en cas de fluctuations saisonnières. Prix du marché et climat d’investissement Le secteur de l’hébergement à North Platte reste attrayant pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur, soutenu par : Prix de vente par clé sur le marché : 32 700 $ Taux de capitalisation du marché : 13,4 %, indiquant une solide performance en termes de rendement sur liquidités pour les actifs stabilisés et semi-stabilisés. Ces indicateurs mettent en évidence North Platte comme un marché hôtelier à haut rendement, particulièrement attrayant pour les opérateurs capables de capter la demande transitoire, d’augmenter l’ADR grâce à des rénovations modestes ou des améliorations de service, et de tirer parti du trafic touristique saisonnier. Positionnement pour Americas Best Value Inn Dans cet environnement, l’Americas Best Value Inn est bien positionné pour concurrencer plusieurs segments de demande : les voyageurs interétatiques à la recherche de valeur, les travailleurs du transport et du rail, ainsi que les touristes saisonniers. Avec aucune nouvelle offre entrant sur le marché et des fondamentaux de prix favorables aux investisseurs, North Platte représente une opportunité pour un opérateur d’améliorer la performance grâce à une gestion active, des rénovations ciblées et une présence numérique renforcée.

Coordonnées pour la location:

HCBRE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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18990 Moyers Rd

Athens, AL 35611

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 342 659 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

Athens Terrain à vendre - Outlying Limestone County

30 acres de terrain vierge! La propriété n'a aucun zonage ni restriction, offrant une polyvalence infinie. Terrain majoritairement boisé. Idéal pour une maison de rêve, une propriété industrielle ou un projet de développement à grande échelle. Possibilité de raccordement à l'eau municipale, au gaz et à l'électricité. Les services publics sont disponibles jusqu'à la route. Une borne d'incendie est située sur la propriété. À 10 minutes de Athens Square. À 30 minutes de Huntsville. À 6 minutes de Bucc-ee's. À 1 mile de TBAKI (Toyota Boshoku AKI USA - une filiale de Toyota). À 11 minutes de Swan Creek Reserve et Wheeler Lake. Un nouvel hôpital est actuellement en projet à quelques minutes seulement. Jusqu'à 20 acres supplémentaires adjacents disponibles. 0,86 acre doit être maintenue dans le cadre de 10 09 31 0 000 001.001, bien que cette propriété soit disponible avec une offre appropriée. Adjacent aux limites de la ville. La propriété peut être annexée si l'acheteur le souhaite. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de la division de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Hardee's & Subway | Fort Wayne, IN MSA - 2207 N Jefferson St

Huntington, IN 46750

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 754 620 $ CAD
• 4 605 pi²

Huntington Commerce de détail à vendre

Centre QSR de classe A à deux locataires avec service au volant | Construit sur mesure en 2016 pour Hardee's et Subway | Adjacent à l'Université Huntington et en face du Walmart Supercenter et du lycée Huntington North Baux NNN avec garanties solides des franchisés - Subway Systems, LLC est un opérateur de 33 unités en activité dans la région de Fort Wayne depuis 1987 | Les baux sont également garantis par la société mère (Subway IP, LLC) avec 42 000 emplacements dans le monde (revenus 2024 : 9,1 milliards de dollars) Situé à l'intersection avec feux de circulation des routes US 24 et 224 (trafic combiné de 31 248 véhicules par jour) | Le site dispose d'une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute | La route US 24 est l'artère principale reliant Fort Wayne Ce Hardee’s est classé dans les 16 % des meilleurs Hardee’s à l’échelle nationale et dans les 5 % des meilleurs en Indiana en termes de fréquentation selon Placer.ai (Subway n'est pas répertorié sur Placer.ai) | Subway est un magasin relocalisé En face de Huntington Plaza, qui se classe dans les 27 % des meilleurs centres commerciaux de proximité à l’échelle nationale et dans les 22 % des meilleurs en Indiana - avec Dollar General, Harbor Freight Tools, O’Reilly Auto Parts, Maurices, Aaron’s | Situé à 2,9 km de l’hôpital Parkview Huntington Baux favorables au propriétaire avec gestion de la propriété par le locataire | Plusieurs options de renouvellement de 5 ans avec augmentations de 8 % à chaque période En face de Kroger et Tractor Supply Co, très fréquentés | Kroger se classe dans les 14 % des meilleurs à l’échelle nationale et en Indiana | Tractor Supply se classe dans les 17 % des meilleurs à l’échelle nationale et dans les 18 % des meilleurs en Indiana en termes de fréquentation (Placer.ai) Huntington est situé à 40 km de Fort Wayne, la 2e plus grande ville de l’Indiana, et fait partie de la région métropolitaine de Fort Wayne, IN, qui compte 455 000 habitants

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Safety Harbor Hotel - 1106 Main St

Safety Harbor, FL 34695

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 269 661 $ CAD
• 4 758 pi²

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Le Safety Harbor Motel est un actif hôtelier clé en main de 13 unités, entièrement rénové, situé dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en offre de la région de Tampa Bay. Idéalement positionné directement sur Main Street et à distance de marche du front de mer, des restaurants, des boutiques et des attractions locales, la propriété bénéficie d'un tourisme soutenu tout au long de l'année et d'une demande régulière de clients fidèles. Une rénovation complète en 2022 a modernisé les intérieurs, les infrastructures et les commodités pour les invités, tout en préservant le caractère classique de la Floride qui séduit à la fois les visiteurs de courte durée et ceux en séjour prolongé. Avec son mélange de types de chambres modernisées, ses agencements fonctionnels et sa proximité avec des destinations majeures telles que Clearwater Beach et Tampa, la propriété offre un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel de croissance significatif à long terme. Un dossier marketing détaillé, incluant les données financières, est disponible après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez contacter le courtier responsable, Ben Kreloff, pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

A.R.K. Property Solutions, Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Avery Centre Retail Site - Parcel #2 - 1501 University Blvd

Round Rock, TX 78665

• Motel
• Terrain à vendre
• 8 729 363 $ CAD
• Lot de 5,80 AC

Round Rock Terrain à vendre

Franklin Street est fier de présenter le 1501 University Boulevard – un site de développement de ±5,82 acres situé au sein d'Avery Centre, en façade sur University Boulevard et directement adjacent au campus Texas State Round Rock. Ce site offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Round Rock. La propriété se trouve dans le district PUD 84, zone 1, offrant aux développeurs une gamme flexible d'usages permis, incluant commercial, commerce de détail, bureaux, hôtel/motel, et plus encore. Entouré de moteurs économiques majeurs, le site se trouve à quelques minutes du Seton Medical Center, de l'Austin Community College et du Texas A&M Health Science Center, générant une forte demande pour des services et commodités de soutien. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et son potentiel de développement varié, cette propriété représente une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs de réaliser un projet à fort impact au sein du développement planifié Avery Centre (PUD).

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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TOD Hotel on the LV Strip - 1508 S Las Vegas Blvd

Las Vegas, NV 89104

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 395 790 $ CAD
• 12 418 pi²

Las Vegas Services hôteliers à vendre - Central East Las Vegas

Centennial Advisers est ravi de présenter le Tod Motor Inn, une opportunité hôtelière de 41 chambres offerte à 9 000 000 $, soit un attrayant 219 512 $ par chambre. Cet actif est stratégiquement situé sur le boulevard Las Vegas, le plaçant directement au cœur de la transformation culturelle et économique rapide du quartier des arts, offrant aux investisseurs une position privilégiée dans un corridor de réaménagement dynamique. La propriété présente un potentiel de revenus significatif, avec une analyse pro forma indiquant un revenu brut annuel potentiel de 854 400 $ en atteignant les tarifs du marché de 400 $ par semaine. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir la propriété clé en main pour un flux de trésorerie immédiat ou dans son état actuel, permettant une revalorisation personnalisée pour capter la démographie de plus en plus haut de gamme de la région. L'investissement est soutenu par 150 millions de dollars de dépenses récentes en infrastructures publiques, y compris le projet d'amélioration du boulevard Las Vegas de 120 millions de dollars. Cet effort de modernisation a permis d'intégrer des infrastructures intelligentes, d'améliorer l'accès piétonnier et d'embellir la zone, soutenant directement l'appréciation à long terme de l'actif et augmentant la viabilité commerciale de tout le district. Le Tod Motor Inn représente une opportunité rare d'acquérir un actif hôtelier prêt à bénéficier d'un écosystème de divertissement émergent, incluant de nouveaux lieux comme Atomic Golf. Cette propriété offre aux investisseurs une exposition au quartier le plus authentique de Las Vegas avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations et une gestion stratégique, capitalisant sur des investissements locaux sans précédent.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

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New "BBB" Credit Olive Garden| Below Mkt Rent - 904 Scott Dr

Piqua, OH 45356

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 4 249 001 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Piqua Commerce de détail à vendre - North Dayton

• Soutien corporatif, emplacement à locataire unique avec Olive Garden de grande notoriété, coté en bourse et de qualité investissement (NYSE : DRI (Darden)/S&P « BBB »/Moody’s « Baa2 ») : Bail tout neuf avec une durée complète de 10 ans restants (aucun droit de résiliation anticipée). • Construction toute neuve : Ouverture prévue en décembre 2025 avec des loyers environ 60 % inférieurs aux comparables du marché ! • Structure de bail NNN absolu idéale avec une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année, ainsi que six (6) périodes d'option de 5 ans avec augmentations. • Structure unique de bail foncier permettant une dépréciation significative de l'actif. • Parcelle surdimensionnée réaménagée (1,53 acre) avec un Hampton Inn tout neuf et un Chipotle tout neuf à proximité, augmentant le flux de clientèle. • Démographie idéale avec des revenus moyens des ménages d'environ 80 000 $ (rayon de 5 miles) dans une communauté résidentielle en croissance avec de nouveaux employeurs, un trafic de navetteurs et un emplacement stratégique à équidistance des grandes villes de Cincinnati et Columbus, Ohio. • Locataire solide : Soutenu par Darden, qui exploite plus de 2 165 restaurants et génère un chiffre d'affaires de 11,8 milliards de dollars. • Emplacement avec un excellent accès et une visibilité optimale le long de la route principale de Piqua (US 36) et directement adjacent à l'autoroute I-75, avec plus de 76 000 véhicules par jour autour de la propriété. • Dernier prototype d'Olive Garden avec une signalisation sur pylône très visible. • Situé en face de Kettering Health Piqua, du Premier Health Women’s Center, de nombreux autres bureaux médicaux, agences d'assurance, administration de la sécurité sociale et bureau de l'éducation, attirant du trafic vers le corridor. • Plus grand employeur sur un site unique en Ohio : Accueille la base aérienne Wright-Patterson avec 30 000 militaires, employés civils et contractuels. • Proximité directe de Home Depot/Miami Valley Crossing Shopping Center et Walmart Supercenter dans le principal corridor commercial entouré de nombreux autres détaillants complémentaires. • Dayton classée 3e ville des États-Unis parmi les 50 meilleures villes par HealthGrades pour « Excellence en soins de santé », Site Selection Magazine a classé Dayton comme la « meilleure MSA de taille moyenne aux États-Unis pour le développement économique » et selon Bloomberg Businessweek, « Dayton est l'un des meilleurs endroits aux États-Unis pour les diplômés universitaires à la recherche d'un emploi ». • Proximité directe d'une grande base de population : Plus d'un million de personnes dans la région métropolitaine de Dayton et à seulement 22 miles de l'aéroport international de Dayton.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Super 8 Shelton - 2943 Northview Cir

Shelton, WA 98584

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 233 778 $ CAD
• 34 024 pi²

Shelton Services hôteliers à vendre

Excellente propriété d'investissement, motel franchisé Super 8. Facile à gérer. Veuillez ne pas solliciter les employés. Appelez le courtier inscripteur pour les visites et informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Global Real Estate Express

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-04

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North Idaho Resort - 2741 Moyie River Road

Bonners Ferry, ID 83805

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 6 817 685 $ CAD
• 8 910 pi²

• Restaurant

Bonners Ferry Services hôteliers à vendre

STATION DE VACANCES DANS LE NORD DE L'IDAHO À VENDRE Prix demandé : 4 950 000 $ TAILLE DU BÂTIMENT | ±8 910 pi² NOMBRE DE BÂTIMENTS | 3 TAILLE DU TERRAIN | ±9 acres NUMÉROS DE PARCELLE | RP64N02E115411A, RP64N02E115850A ANNÉE DE CONSTRUCTION | 1999, 1982 ZONAGE | Suburbain Évadez-vous dans la beauté sauvage du nord de l'Idaho avec cette station exclusive nichée dans le calme des montagnes Purcell. Entourée de milliers d'acres de forêt nationale et d'une faune abondante, cette retraite clé en main offre une opportunité rare pour les amateurs de plein air ou ceux cherchant un investissement hors des sentiers battus. Idéal pour une escapade privée ou une entreprise commerciale, la propriété allie charme rustique et confort moderne. Elle est parfaitement située pour la chasse, la pêche, la motoneige et une variété d'activités récréatives tout au long de l'année, le long du célèbre sentier Pacific Northwest de 1 200 miles. La propriété bénéficie également d'une longue histoire d'occupation corporative et d'un accès dédié au bord de la rivière.

Coordonnées pour la location:

Kiemle Hagood Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03

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970 Frontenac Dr

Winona, MN 55987

• Motel
• Terrain à vendre
• 5 853 568 $ CAD
• Lot de 6,04 AC

Winona Terrain à vendre

Occasion de Développement Commercial de Premier Plan – 970 Frontenac Dr, Winona, MN Aperçu de la Propriété : Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 6 acres situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Winona. Implanté dans le même district que Target, Walmart, Menards et de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux, ce site offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre prochain projet de développement. Caractéristiques Principales : Superficie : 6,04 acres (deux parcelles combinées) Zonage : Commercial – idéal pour le commerce de détail, les services ou un développement à usage mixte Avantages de l’Emplacement : - Zone à fort trafic avec des enseignes commerciales établies - Accès exceptionnel aux routes principales et aux réseaux de transport régionaux - Forte attractivité des consommateurs grâce aux entreprises environnantes Commodités à Proximité : - Détaillants nationaux, restaurants et prestataires de services - Proximité des quartiers résidentiels et des centres d’emploi Pourquoi Choisir Ce Site ? Cette propriété représente une occasion rare de s’intégrer à un pôle commercial florissant à Winona. Avec sa grande superficie et son emplacement stratégique, elle est idéale pour des magasins de grande surface, des centres multi-locataires ou des développements spécialisés cherchant à maximiser leur visibilité et leur commodité.

Coordonnées pour la location:

Transworld Business Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 824 936 $ CAD
• 7 314 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE Exceptionnelle opportunité de valorisation de 8 unités dans la zone sécurisée prisée de l'USC ! Située directement en face du parc Richardson Family, cette offre rare de logements multifamiliaux offre un potentiel de croissance locative de plus de 80 %. Avec des loyers pro forma, la propriété atteint un taux de capitalisation à deux chiffres dépassant 10 %, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes dans la région de l'USC. La propriété propose une configuration très recherchée comprenant six unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec une taille moyenne impressionnante de 822 pi² par unité. Situé sur un terrain de 7 715 pi², l'immeuble dispose de 8 places de stationnement sur place et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, garantissant des frais d'exploitation réduits. De plus, le panneau de service électrique a récemment été mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en capital futurs. Avec son emplacement imbattable dans la zone sécurisée de l'USC et sa proximité avec le campus de l'USC, le stade BMO, le nouveau musée Lucas, le parc Exposition, ainsi qu'une multitude d'options de restauration et de divertissement, cette propriété représente un investissement de premier choix, prêt pour une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Tom Daniel The Magnolia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Magnolia Manor Apartment Complex - 1220 W 7th St

Texarkana, TX 75501

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 859 369 $ CAD
• 14 549 pi²

Texarkana Multi-résidentiel à vendre

Ce motel est en cours de conversion en immeuble multifamilial. Nous offrons la possibilité de le vendre soit en tant que motel dans son état actuel, soit en tant qu'immeuble multifamilial, et nous terminerons la conversion pour vous. Pour finaliser la conversion, il faut installer des gicleurs d'incendie et quelques kitchenettes. Les prix que nous proposons sont des points de départ, pas des limites. Faites votre meilleure offre et proposez vos conditions. Nous privilégions la certitude d'une clôture rapide plutôt que de maximiser chaque dollar. Ce bien a le potentiel de devenir un actif solide et générateur de revenus. Nous valorisons la rapidité et les transactions gagnant-gagnant qui ont du sens pour toutes les parties impliquées. Si cela vous convient, faites une offre et nous répondrons par un oui, un non ou une contre-offre : Prix demandé dans l'état actuel, livré en tant que motel : 850 000 $ ou meilleure offre Prix demandé livré en tant qu'immeuble multifamilial : 1 350 000 $ ou meilleure offre • Composition des unités : 17 studios de style "efficiency" avec cuisine. 1 maison duplex (2 unités) [1 unité au rez-de-chaussée avec 1 chambre et 1 salle de bain, 1 unité à l'étage avec 3 chambres et 1 salle de bain] située au centre de la propriété. • Atouts supplémentaires : Plans architecturaux et relevé d'arpentage inclus. Gestion en place pour une transition de propriété sans heurts. • Structure en brique solide : Construction durable et nécessitant peu d'entretien pour une fiabilité à long terme. • Stationnement abondant : Stationnement sur place disponible pour tous les locataires. • Investissement clé en main : État général correct avec les principaux systèmes en bon état ; possibilité d'augmenter les loyers avec des rénovations mineures supplémentaires. Nous avons joint une analyse financière pro forma à cette annonce sous forme de fichier .csv, afin de vous montrer les performances potentielles de ce bâtiment en tant qu'immeuble multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Purdy

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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3,600 +/- SF Office/Retail Space on 0.05 +/- - 125 1/2 W Main St

Missoula, MT 59802

• Motel
• Bureau à vendre
• 1 783 616 $ CAD
• 3 600 pi²

Missoula Bureau à vendre - Downtown Missoula

Espace Bureau/Commerce de 3 600 +/- pi² sur un terrain de 0,05 +/- acre Bâtiment clé en main pour bureau, commerce ou usage mixte dans un cadre urbain dynamique Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou investisseur; possibilité de vivre/travailler avec option d’ajouter un appartement penthouse et un espace de vie extérieur Emplacement de choix dans le quartier historique du centre-ville - Vue sur les montagnes, le théâtre Wilma et à proximité de nombreux restaurants et attractions locales - Fort achalandage piétonnier Possibilité de revenus locatifs à court ou long terme pour un propriétaire-occupant ou investisseur Comprend deux étages et un sous-sol, chacun d’environ 1 200 +/- pi² Le rez-de-chaussée offre un espace commercial très visible Le deuxième étage est configuré comme espace flexible/bureau Le sous-sol est utilisé pour le stockage avec un potentiel supplémentaire Caractéristiques modernes : climatisation et cheminée Extérieur en brique historique | Possibilité de désignation historique Allée de 10 pieds et bande autour du périmètre du bâtiment pouvant être utilisées pour ajouter une sortie Construit en 1910 | Rénové en 2003 Zonage : Zone 6 | Quartier central des affaires ID de parcelle : 04220022219070000 Situé dans Blues Alley derrière le Top Hat Lounge | Près du Rhino et du Missoula Club et entouré par : Université du Montana, Caras Park, musées d’art, hôtels AC et Residence Inn, boutiques locales et restaurants Projet récemment approuvé à proximité, Riverside Triangle, incluant un plan pour un éventuel centre de congrès, hôtel boutique, condos haut de gamme et développement à usage mixte. Des entreprises emblématiques, comme le café Oxford, sont déjà sur le marché Voir les concepts de design initial de l’architecte, ci-joints. À seulement 0,3 mile de la rivière Clark Fork et 0,8 mile de l’I-90 Toutes les informations sont réputées exactes; l’acheteur et le courtier de l’acheteur doivent vérifier.

Coordonnées pour la location:

ERES Companies

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

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