8 NNN Properties à vendre près de Allenspark, CO, USA

Wendy's - 1905 W 6th Ave

Broomfield, CO 80020

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 732 214 $ CAD
• 2 720 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Nouvel actif commercial de Wendy’s à locataire unique situé au 1905 West 6th Ave, Broomfield, CO, comprenant 2 720 pieds carrés sur un terrain de ±0,975 acre. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une forte croissance des revenus à long terme. Il reste environ 9,5+ années de durée de bail principal, offrant durabilité et prévisibilité des flux de trésorerie. Le site bénéficie d'une excellente proximité avec l'autoroute, avec un très grand nombre de véhicules par jour, assurant une forte visibilité et accessibilité. Il est entouré de commerces locaux établis, de quartiers résidentiels et d'écoles à proximité, renforçant le trafic quotidien constant et la pertinence à long terme du site. Situé à Broomfield, Colorado, un marché prisé de la Front Range avec des démographies solides et des fondamentaux économiques robustes, cet actif représente un investissement de qualité supérieure à faible gestion, avec un bail net à locataire unique, positionné pour une performance stable et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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4824-4832 Thompson Pky

Johnstown, CO 80534

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 928 858 $ CAD
• 50 163 pi²

Johnstown Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Centre commercial de détail ancré par Scheel's Cushman & Wakefield est heureux de présenter ce centre commercial entièrement loué dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord du Colorado. Cet actif commercial offre une grande visibilité, un flux de trésorerie stable et un emplacement de choix à proximité des principaux corridors de circulation et des développements résidentiels florissants. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-27

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510-520 2nd Ave

Longmont, CO 80501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 102 012 $ CAD
• 10 725 pi²

• Accès 24 heures

Longmont Commerce de détail à vendre

100 % NNN loué à des locataires de réparation et d'entretien automobile à long terme 3 unités, chacune avec salle de bain privée Hauteurs de plafond de 16 pieds 510 2nd Avenue vendu avec 10 élévateurs hydrauliques, un banc d'alignement, deux compresseurs et réservoirs, un ventilateur d'extraction et un brûleur à huile Les enseignes du bâtiment sont visibles depuis Main Street, Longmont En face de Wibby Brewing & Main Street Station Apartments Directement adjacent à un parking municipal de Longmont de 45 places Emplacement parfait au centre-ville de Longmont, accessible à pied

Coordonnées pour la location:

Urban West Group, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Sherwin Williams - Lafayette CO - 670 N US Highway 287

Lafayette, CO 80026

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 355 569 $ CAD
• 4 000 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre - Boulder County

La propriété est louée à Sherwin-Williams selon une structure de bail NN de haute qualité avec des responsabilités définies pour le propriétaire. Il s'agit d'un bâtiment moderne indépendant de 4 000 pieds carrés construit en 2017 et situé le long d'un important corridor commercial dans le comté de Boulder. L'actif bénéficie de solides données démographiques environnantes, d'une performance stable du locataire et d'une force de crédit corporative à long terme. L'autoroute 287 sert de principale artère nord-sud reliant Lafayette à Broomfield, Louisville et Longmont, offrant une excellente visibilité et un trafic constant tout au long de la journée.

Coordonnées pour la location:

Verus Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

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161 E Saturn Dr

Fort Collins, CO 80525

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 657 063 $ CAD
• 11 760 pi²

• Climatisation

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Offre de biens immobiliers commerciaux de premier choix sur East Saturn Drive, Fort Collins. Cette propriété constitue un excellent investissement immobilier commercial. Bâtiment de bureaux/services entièrement loué, triple net. Immobilier bien entretenu. Nouveau toit, CVC. Environ 11 760 pieds carrés sur 2 niveaux. Six (6) unités au niveau supérieur avec stationnement à la porte d'entrée. Six (6) unités au niveau inférieur accessibles par un escalier intérieur, comprenant des portes de service et des portes basculantes au niveau inférieur. Grand parking au niveau inférieur. Possibilité d'ajouter des pieds carrés sur le site.

Coordonnées pour la location:

Mountain-n-Plains

Date de mise en marché :

2025-12-18

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5628-5636 McWhinney- Bldg D - 5600-5704 McWhinney Blvd

Loveland, CO 80538

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 584 698 $ CAD
• 136 934 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le 970 Crossfit à The Loveland Yards. Le bail initial est en vigueur jusqu'au 31/01/2026. Revenu net d'exploitation actuel : 183 210 $ par an. Taux de location actuel : 15 $ NNN. Les unités totalisent 12 214 pi², soit seulement 214 $/pi². Contactez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-25

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5709- 5725 McWhinney Blvd- Bldg A - 5601-5753 McWhinney Blvd

Loveland, CO 80538

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 475 386 $ CAD
• 143 296 pi²

• Climatisation

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est heureux d'offrir l'opportunité d'acheter le Golds Gym à The Loveland Yards. Le bâtiment situé au 5709-5725 McWhinney a été entièrement rénové et totalise 24 514 pieds carrés. Il reste 9 ans sur la durée initiale du bail, le taux de location actuel est de 15,61 $ NNN, soit 382 535 $. Un investissement solide qui peut être acquis en dessous des coûts de remplacement à seulement 222 $/pi². Appelez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Coordonnées pour la location:

Schuman Companies

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Family Mexican Restaurant - 451 S Pratt Pky

Longmont, CO 80501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 258 503 $ CAD
• 6 553 pi²

Longmont Commerce de détail à vendre

Vanguard Development est heureux de présenter cette opportunité d'investissement pour un locataire unique indépendant au 451 Ken Pratt Parkway, Longmont, CO 80501! Occupé par un locataire avec un historique éprouvé et un bail NNN stable. La propriété offre un stationnement abondant et une proximité avec une intersection majeure et une zone résidentielle dans un quartier commercial animé. Le bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation de 7%. Doté d'un bâtiment de 6,553 RSF sur 0,63 acres, cette propriété a été rénovée en 2012, 2016, et plus récemment. L'opérateur locataire réussi a un terme de bail solide de 5 ans à un taux de location compétitif à partir de 17,50$/RSF NNN. Le bâtiment d'un étage comprend des FF&E appartenant au propriétaire, en faisant un investissement clé en main. Ne manquez pas l'occasion de posséder un emplacement de restaurant bien établi dans une zone de choix. Contactez Vanguard Development, LLC dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique!

Coordonnées pour la location:

Vanguard Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-08

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