Immobilier commercial en Allyn disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Allyn, WA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Allyn, WA, USA

Plus de détails pour 420 McPhee Rd SW, Olympia, WA - Bureau à vendre

MultiCare + AON Oncology - 420 McPhee Rd SW

Olympia, WA 98502

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 361 175 $ CAD
  • 9 555 pi²

Olympia Bureau à vendre - Westside

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné en exclusivité pour commercialiser la vente de MultiCare + AON, un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué situé à l'ouest d'Olympia, WA, à quelques minutes des deux plus grands hôpitaux de la région : MultiCare Capital Medical Center et Providence St. Peter. La propriété est occupée à 100 % par MultiCare et American Oncology Network (AON), offrant un flux de trésorerie stable grâce à des locataires de haute qualité et des moteurs de demande médicale à long terme. MultiCare a récemment élargi sa présence avec un nouveau bail de 3 ans pour la Suite 201, augmentant son occupation à près de 48 % de la superficie locative brute (GLA), tandis qu'AON a signé une prolongation de bail de 5 ans, renforçant davantage le profil locatif. Tous les baux incluent des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % à 3,0 %, garantissant une croissance régulière des revenus et une protection contre l'inflation. Offert à un taux de capitalisation de 7,30 %, l'actif offre un rendement attrayant soutenu par une occupation très durable—Vista Oncology (désormais AON) occupe les lieux depuis 2013 et Capital Medical Center (désormais MultiCare) depuis 2018. Construit en 2013 avec une construction de haute qualité et des dépenses en capital anticipées minimales, la propriété dessert une population dense et aisée d'environ 90 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 100 000 $. Situé dans l'État de Washington, exempt d'impôt sur le revenu, l'actif offre des avantages supplémentaires aux investisseurs grâce à des locataires du secteur de la santé résistants aux récessions et à des échéances de baux échelonnées, garantissant des revenus prévisibles à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 5211 100th St SW, Lakewood, WA - Commerce de détail à vendre

Sherwin-Williams - 5211 100th St SW

Lakewood, WA 98499

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 768 862 $ CAD
  • 4 000 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique situé à Lakewood, WA. La propriété est louée à Sherwin Williams, réputée pour ses produits de peinture et de revêtement de qualité, et établie comme une marque de confiance dans l'industrie. Ce bien est situé sur un site annexe de Lowe’s Home Improvement, dans la communauté dynamique de Lakewood, WA. Cet emplacement stratégique garantit une grande visibilité et un flux constant de visiteurs. Il se trouve à seulement quelques minutes du Lakewood Towne Center, la destination shopping par excellence de Lakewood. Parmi les entreprises environnantes, on retrouve Hobby Lobby, 7-Eleven, Safeway, Starbucks, IHOP et bien d'autres. Sherwin Williams a prolongé son bail en août 2020, démontrant ainsi son engagement envers ce site !

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1107 N Callow Ave, Bremerton, WA - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant NNN Investment - 1107 N Callow Ave

Bremerton, WA 98312

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 600 694 $ CAD
  • 17 600 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - CBD

Temmel Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement NNN stabilisée et multi-locataires située à Bremerton, Washington. Stratégiquement positionnée à un coin très fréquenté avec feux de signalisation, et bénéficiant de l'ombre d'un ancrage par Safeway, la propriété offre une combinaison solide et diversifiée de locataires, incluant 7-Eleven, Little Caesars, Metro by T-Mobile, The Reef Cannabis et Dogpaw Design, un entrepreneur spécialisé en béton sur mesure. Les locataires commerciaux disposent de baux à long terme, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles. De plus, Dogpaw Design est actuellement en location mensuelle, ce qui représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée ou de repositionnement pour le prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Temmel Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 3901 S Steele St, Tacoma, WA - Commerce de détail à vendre

Red Robin - 3901 S Steele St

Tacoma, WA 98409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 091 800 $ CAD
  • 6 928 pi²

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Kidder Mathews est fier d'offrir l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Tacoma, Washington, idéalement situé près du Tacoma Mall, qui accueille environ 7 900 000+ visiteurs chaque année. Red Robin exploite ce site construit sur mesure depuis 1983, témoignant de la solide performance et du succès durable du restaurant dans la région. Cette opportunité met en avant un emplacement immobilier exceptionnel, situé à l'entrée principale du Tacoma Mall et entouré de détaillants nationaux populaires tels que Chick-fil-A, REI, Buffalo Wild Wings et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 4321 Wheaton Way, Bremerton, WA - Commerce de détail à vendre

Bremerton Station - 4321 Wheaton Way

Bremerton, WA 98310

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 586 163 $ CAD
  • 177 639 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - East Bremerton

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif NNN multi-locataires situé à Bremerton, WA. La propriété est louée à Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet et Planet Fitness, offrant tous une stabilité à long terme avec une reconnaissance de marque nationale et régionale. Bremerton Station est stratégiquement situé le long de Wheaton Way (Route d'État 303) et NE Riddell Road, l'une des principales artères de la ville avec environ 80 744 véhicules par jour à l'intersection. Le centre bénéficie de solides commerces ancrés à proximité et d'une population résidentielle dense, avec un accès pratique au centre-ville de Bremerton, au chantier naval de Puget Sound et aux services de ferry vers Seattle.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA - Industriel à vendre

Security Contractor Services - 10107 Portland Ave E

Tacoma, WA 98445

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 596 540 $ CAD
  • 905 pi²

Tacoma Industriel à vendre - Spanaway

La propriété comprend un bureau de ±905 pieds carrés sur ±1,66 acres et est louée à Security Contractor Services, Inc. (« SCS » ou le « locataire »). Cette propriété dispose d'une cour de stockage extérieure polyvalente située dans le marché attractif de Seattle-Tacoma. SCS a signé un bail de 10 ans qui a débuté en janvier 2024, avec des flux de trésorerie contractuels jusqu'en décembre 2033 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % tout au long de la durée initiale, offrant à l'investisseur un taux de capitalisation moyen de plus de 7,92 % pour le reste de la durée du bail. En association avec Kevin Adatto, Licence WA #21038208

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 23940 NE State Route 3, Belfair, WA - Commerce de détail à vendre

Grocery Outlet - 23940 NE State Route 3

Belfair, WA 98528

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 666 970 $ CAD
  • 17 356 pi²

Belfair Commerce de détail à vendre

Northmarq est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un magasin Grocery Outlet (NASDAQ : GO) récemment réaménagé et loué par une entreprise à Belfair, WA. La propriété de 17 356 pieds carrés—anciennement un Rite Aid—a été entièrement réaménagée selon les spécifications de Grocery Outlet et livrée au locataire en mai 2025, avec un début de loyer prévu en octobre/novembre 2025. Le bail NNN de 12 ans est garanti par Grocery Outlet corporate, offrant une solidité de crédit national, une stabilité de revenu à long terme, des responsabilités minimales pour le propriétaire, et des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option. Située le long de la WA-3, le principal corridor commercial de Belfair, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic de ±20 000 véhicules par jour. Les données de Placer.ai mettent en évidence une forte demande pour les produits d'épicerie—les emplacements adjacents de Safeway et QFC enregistrent collectivement plus de 1,6 million de visites annuelles—ce qui reflète une base de clientèle robuste et constante. La zone commerciale environnante présente des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, dépassant 113 000 $ dans un rayon de cinq miles, une croissance démographique projetée jusqu'en 2030, et un taux de vacance commerciale de seulement 1,6 %, indiquant un environnement de vente au détail fortement contraint avec une forte demande pour des espaces de qualité. Cette offre représente une opportunité rare de sécuriser un actif d'épicerie essentiel, soutenu par Grocery Outlet corporate, dans un marché à forte barrière avec des fondamentaux durables à long terme.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour Fernwood Building Office Condos – Bureau à vendre, Poulsbo, WA

Fernwood Building Office Condos

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 753 200 $ CAD
  • 11 047 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Poulsbo Portefeuille de propriétés à vendre

Le bâtiment Fernwood représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un condominium de bureaux de classe A avec un profil financier solide et un emplacement stratégique. Avec un prix demandé actuel de 5 600 000 $, la propriété affiche un taux d'occupation de 100 % sur ses 11 445 pieds carrés louables nets. Construit en 2007, le bâtiment présente un design moderne, un noyau central avec hall, un ascenseur, ainsi qu'une construction robuste en acier et bois, agrémentée d'un revêtement extérieur en cèdre et d'un stationnement souterrain réservé, garantissant à la fois un attrait esthétique et une efficacité opérationnelle. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel s'élève à 418 000 $, avec un portefeuille solide de locataires. Offrant un taux de capitalisation (Cap Rate) attractif de 7,5 %, la propriété est mise en vente à un prix compétitif.

Coordonnées pour la location:

Hunter Investors, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-16
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États-Unis NNN Properties Washington Allyn