Immobilier commercial en Alton disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Alton, IL, USA

NNN Property à vendre à Alton, IL, USA

Plus de détails pour 1 Professional Dr, Alton, IL - Bureau à vendre

Alton Multi Specialists - 1 Professional Dr

Alton, IL 62002

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 510 400 $ CAD
  • 64 800 pi²
  • Climatisation

Alton Bureau à vendre - Illinois

Excellente opportunité d'investissement et excellent emplacement central ! Immeuble de bureaux médicaux avec 64 800 p2 avec environ 54 000 RF, dont plus de la moitié de l'immeuble est loué avec des baux NNN de 2 à 5 ans. Le bâtiment se compose de 2 étages et d'un niveau de lwr. L'étage principal offre un espace commun comprenant un hall d'entrée, des salles de bains, une salle de conférence et 2 ascenseurs desservant les 3 niveaux. Il y a un espace de choix disponible au 1er étage à louer. Les niveaux inférieur et deuxième sont loués à un grand système de soins de santé de Saint-Louis et à deux autres locataires médicaux de premier plan. L'extérieur de l'édifice est en briques et en verre et s'étend sur 4,3 acres avec une grande aire de stationnement en asphalte qui compte environ 270 places de stationnement, avec 10 personnes handicapées. La propriété compte 2 parcelles et est zonée C2 General Commercial Dit. Les utilisations comprennent les restaurants, les magasins de détail, les services professionnels et personnels et les cabinets médicaux. Cette propriété a un accès facile aux principales autoroutes (route 3, route 140 et avenue College) et à proximité des autoroutes 255 et 270. Le nombre moyen de véhicules par jour est d'environ 14 200 VPM par jour.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Brown Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-13
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NNN Property à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Alton, IL, USA

Plus de détails pour 1126-1144 Vaughn Rd, Wood River, IL - Commerce de détail à vendre

Investment Property! 100% Leased! - 1126-1144 Vaughn Rd

Wood River, IL 62095

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 410 800 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Climatisation

Wood River Commerce de détail à vendre - Illinois

Opportunité d'investissement | 1126–1144 Vaughn Rd. & E. Edwardsville Rd. | Wood River, IL 62095 Investissement de détail multi-locataires à haut rendement Kunkel Commercial Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement de détail multi-locataires entièrement occupée, située dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Wood River. Ce centre de détail de 13 400 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,50 acres avec 103 places de stationnement et offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable avec un taux de capitalisation attrayant de 9,3 %. Idéalement positionné à moins de deux miles de l'Interstate 255, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic important le long de Vaughn Road. Elle est entourée de détaillants nationaux établis, notamment Walgreens et McDonald's. **Points forts de l'investissement** Prix de vente : 1 750 000 $ Taux de capitalisation (CAP Rate) : 9,4 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 164 500 $ Centre de détail multi-locataires 100 % loué Bâtiment de détail de 13 400 pieds carrés Terrain de 2,50 acres Construit en 2009 103 places de stationnement (7,63 places par 1 000 pieds carrés) Zonage commercial B-3 (Highway Business) Signalisation monumentale Systèmes de chauffage et climatisation contrôlés par les locataires Propriété gérée professionnellement Excellente visibilité et accessibilité Situé entre Walgreens et McDonald's À moins de 2 miles de l'Interstate 255 États financiers et pro forma disponibles pour les investisseurs qualifiés Cet investissement représente une excellente opportunité d'acquérir un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie solides dans un emplacement commercial bien établi au sein du marché Metro East.

Coordonnées pour la location:

Kunkel Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-21
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États-Unis NNN Properties Illinois Alton