Immobilier commercial en Amesbury disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Amesbury, MA, USA

NNN Properties à vendre à Amesbury, MA, USA

Plus de détails pour 49 Macy St, Amesbury, MA - Commerce de détail à vendre

49 Macy St

Amesbury, MA 01913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 571 873 $ CAD
  • 6 450 pi²

Amesbury Commerce de détail à vendre - Amesbury/Ipswich

Le 49 Macy St est une propriété commerciale récemment réaménagée, idéale pour le commerce de détail, avec un stationnement spacieux, un aménagement paysager mature et bien entretenu, et un fort achalandage quotidien, située juste à la sortie de la route 495. L'intérieur comprend deux espaces distincts. Le plus grand est occupé par un dispensaire de cannabis sous licence, pleinement opérationnel, avec environ 4450 pi² d'espace de vente au détail. Le deuxième espace, d'environ 2000 pi², est un espace flexible partiellement aménagé, actuellement utilisé comme entrepôt par le même locataire. Le bail initial du locataire se termine en 2028, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Blackfin Ventures, Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-05
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Amesbury, MA, USA

Plus de détails pour 891 Main St, Woburn, MA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 891 Main St

Woburn, MA 01801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 311 181 $ CAD
  • 13 013 pi²

Woburn Commerce de détail à vendre - Burlington/Woburn

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 891 Main Street, Woburn, MA 01801. Le site comprend environ 13 013 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,05 acres. La pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 25,35 ans, qui a débuté le 30 septembre 2013. Le loyer annuel actuel est de 724 694 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % à chaque première option et de 5,00 % à chaque dernière option.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 309 Daniel Webster Hwy, Merrimack, NH - Bureau à vendre

309 Daniel Webster Hwy

Merrimack, NH 03054

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 814 682 $ CAD
  • 7 104 pi²

Merrimack Bureau à vendre - Hillsborough

Prix demandé : 1,29 M$ Superficie du bâtiment : 7 104 pi² Année de construction : 1974 Bâtiment de bureaux Superficie du terrain : 0,82 acre Le propriétaire a récemment remplacé les unités de climatisation. Le bâtiment est occupé par un locataire unique à long terme sous un bail NNN. Le contrat de bail actuel est en vigueur du 1er juillet 2023 au 30 juin 2028, avec une option de prolongation de 2 ans jusqu'au 30 juin 2030. Le locataire du bâtiment ne doit pas être dérangé. Le locataire est disposé à négocier la résiliation de son contrat de bail si un nouveau propriétaire souhaite occuper le bâtiment. Sinon, il respectera son contrat existant.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty North Central

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 4 Gator Rock Rd, Somersworth, NH - Industriel à vendre

21k SF (54% rented ) on 3 +/- acres - 4 Gator Rock Rd

Somersworth, NH 03878

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 094 806 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Somersworth Industriel à vendre - Strafford County

Le locataire actuel occupe le premier étage de la propriété (11 700 pi2) au taux de 10,32$ le SF et paie tous les impôts fonciers et les services publics de l'ensemble de l'immeuble. Le deuxième niveau de la propriété est actuellement vacant (9 600 pi2) et est un grand espace ouvert avec des plafonds de 18 pi (10$ SF bruts). Un terrain supplémentaire d'environ 1,5 acre est également disponible, parfait pour un stationnement supplémentaire, un espace de pose ou pour un développement futur. Ancienne vidéo de drone, nouvelle à venir prochainement : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV Informations sur la propriété : Promenade au premier étage dans l'entrepôt : 11 700 ± SF - Baie de service #1 : baie de service de 7 200 ± SF avec 6 ascenseurs hydrauliques pour wagons - Baie Service #2 : Baie Service de 30 pi x 60 pi (HIGH BAY) - Baie Service #3 : Baie Service de 20 pi x 80 pi (HIGH BAY) - Espace de stockage en mezzanine de 9 600 ± SF au deuxième niveau - Environ 16 000 ± VPD. - Portes battantes de 10 pi x 12 pi - Portes battantes de 10 pi x 16 pi - cabine de pulvérisation intérieure - Baie intérieure de sablage - Grand panneau double face - Entièrement aspergé (humide et sec) - Brûleur à huiles usagées plus récent - Services publics -Eau de la ville, égouts et gaz naturel, entièrement aspergé (humide et sec) - Terrain d'angle - Le zonage permet une multitude d'utilisations. La zone avant de 300 pi correspond à la zone C/I, la partie arrière est la zone I - Zone de revitalisation économique (ZRE) qui favorise les incitatifs fiscaux pour les entreprises - Circulation et visibilité élevées - Vastes places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ZJBV Properties LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 336 Bridge St, Lowell, MA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 336 Bridge St

Lowell, MA 01850

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 162 588 $ CAD
  • 12 158 pi²
  • Accès 24 heures

Lowell Commerce de détail à vendre - Lowell/Chelmsford

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, ouvert 24 heures sur 24, et occupé par CVS (S&P : BBB) situé à Lowell, MA. CVS exploite ce site depuis 16 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans, laissant environ 14 ans restants et 9 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers cet emplacement. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. CVS Pharmacy est la principale chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements répartis dans 49 États. Ce site se classe dans le 98e percentile des magasins à l'échelle nationale, selon Placer.Ai. L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalée et très fréquentée de Bridge Street et VFW Highway, qui accueille plus de 41 000 véhicules par jour. De plus, le site bénéficie d'un accès à proximité à l'autoroute 110 (13 900 véhicules par jour) et à Willard Street (5 200 véhicules par jour), ce qui en fait un emplacement central idéal avec des trajets faciles. Le site est idéalement situé entre les campus principaux et Saints de l'hôpital général de Lowell, qui ensemble comptent environ 445 lits dans tout le système et servent de principal fournisseur de soins de santé pour la région commerciale. L'hôpital général de Lowell a reçu plusieurs distinctions nationales, notamment la désignation Magnet® pour l'excellence en soins infirmiers, un classement parmi les meilleurs hôpitaux de la région de Boston par U.S. News & World Report, ainsi que des prix de Healthgrades pour des soins orthopédiques et coronariens exceptionnels. La propriété en question est située à moins d'un kilomètre du campus de l'Université du Massachusetts Lowell, qui accueille environ 16 770 étudiants. L'université fait partie du système de l'Université du Massachusetts, qui éduque environ 74 000 étudiants sur tous ses campus, et participe à la compétition NCAA Division I. Situé dans un corridor commercial dense, l'actif est à proximité de plusieurs locataires nationaux/crédit tels que Walmart Supercenter, Home Depot, Marshalls, Planet Fitness, et plus encore. Situé à 30 miles de Boston, la zone commerciale de 5 miles autour du site est soutenue par plus de 200 000 résidents et 78 000 employés de jour, avec des revenus moyens des ménages aisés dépassant 126 000 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1450 Broadway, Saugus, MA - Commerce de détail à vendre

LA Fitness - 1450 Broadway

Saugus, MA 01906

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 568 837 $ CAD
  • 45 000 pi²

Saugus Commerce de détail à vendre - Saugus/Lynn

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le LA Fitness situé au 1450 Broadway à Saugus, Massachusetts (la « propriété »). Ce bâtiment indépendant, occupé par un seul locataire, abrite un LA Fitness de 45 000 pieds carrés sur un terrain de 4,33 acres. LA Fitness est présent à cet emplacement depuis sa construction en 2008 et a récemment exercé sa première option de renouvellement de bail de cinq ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Le bail absolu NNN offre encore plus de trois ans de durée restante, suivi de deux (2) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer attractives au début de chaque période de renouvellement. LA Fitness est situé sur Broadway, à l'origine de la Route 99 du Massachusetts, juste à côté de la Route 1 des États-Unis, une destination commerciale de premier plan au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région de Boston. La propriété se trouve dans un corridor commercial majeur entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, notamment un Walmart Supercenter, Best Buy, Target, Home Depot, et bien d'autres. Avec une visibilité exceptionnelle et une façade sur Broadway, ainsi qu'un accès direct à la Route 1, l'une des routes commerciales les plus fréquentées du Massachusetts, LA Fitness bénéficie d'un volume de trafic quotidien élevé et d'une forte attractivité auprès des consommateurs. LA Fitness est également situé à quelques minutes en voiture de l'Interstate 95 et de son échangeur avec la Route 128 du Massachusetts, et à proximité immédiate de quartiers résidentiels densément peuplés à Saugus, Melrose, Revere et Lynn.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 2 Technology Dr, Tyngsborough, MA - Commerce de détail à vendre

Best Friends Pet Care - 2 Technology Dr

Tyngsborough, MA 01879

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 401 318 $ CAD
  • 9 095 pi²

Tyngsborough Commerce de détail à vendre - Groton/Townsend

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 2 Technology Drive à Tyngsboro, Massachusetts (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2018, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 8 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 1,5 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Best Friends Pet Care est situé à l'intersection de Technology Drive et Middlesex Road (Route MA 3A), l'un des principaux corridors de transport de la région. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable le long de la Route MA 3A, tout en offrant un accès pratique à la Route MA 113 (à 1,1 km) et à l'autoroute US 3 (à 2,1 km). Best Friends Pet Care est idéalement situé entre Lowell, MA et Nashua, NH, et est parfaitement positionné pour répondre aux besoins des deux grandes zones métropolitaines.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25
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États-Unis NNN Properties Massachusetts Amesbury