8 NNN Properties à vendre près de Angier, NC, USA

100 S Main St

Lillington, NC 27546

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 898 540 $ CAD
• 2 322 pi²

Lillington Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant entièrement louée avec plus de 200 pieds de façade sur la rivière Cape Fear au passage fluvial le plus fréquenté du comté de Harnett. Ce site est situé à l'intersection des routes US 401, US 421, NC 210 et NC 27, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic constant. L'emplacement sert de porte d'entrée clé entre le Triangle et Fayetteville, avec un AADT de 2025 approchant les 39 000 véhicules juste au nord de la rivière. Le locataire actuel du restaurant a un solide historique et il reste quatre ans sur un bail de cinq ans avec une option de renouvellement de cinq ans. Le locataire paie toutes les services publics ainsi que le TICAM. Le bâtiment comprend des places assises pour environ 92 invités, un bar complet, ainsi que des places assises populaires à l'extérieur. Nouveau toit installé en 2024.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Commercial Triangle Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Walgreens - 7143 Knightdale Blvd

Knightdale, NC 27545

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 102 450 $ CAD
• 14 550 pi²

Knightdale Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Knightdale, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Food Lion Ground Lease - 55 Ford Meadows Dr

Garner, NC 27529

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 760 406 $ CAD
• 35 976 pi²

Garner Commerce de détail à vendre - Johnston County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de Food Lion à Garner, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-19

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8221 Brownleigh Dr

Raleigh, NC 27617

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 11 933 680 $ CAD
• 41 028 pi²

Raleigh Industriel à vendre - Glenwood/Creedmoor

8221 BROWNLEIGH DRIVE EST STRATÉGIQUEMENT SITUÉ AU CŒUR DU PRINCIPAL CORRIDOR INDUSTRIEL DE L'OUEST DE RALEIGH, À QUELQUES MINUTES DE L'I-40, DE L'I-440 (LA CEINTURE) ET DE L'EXTENSION DE WADE AVENUE — OFFRANT UN ACCÈS FLUIDE AUX CENTRES DE DISTRIBUTION ET D'AFFAIRES LES PLUS DYNAMIQUES DU TRIANGLE.

Coordonnées pour la location:

Property Resources

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

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7-ELEVEN / SPEEDWAY C-STORE & GAS | NNN - 6127 US Highway 301 S

Four Oaks, NC 27524

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 119 030 $ CAD
• 1 863 pi²

Four Oaks Commerce de détail à vendre - Johnston County

7-Eleven / Speedway Dépanneur & Station-service | Bail Net Absolu | Éligible à une Dépréciation Bonus de 100% | Coût de Remplacement Inférieur | Taux de Location Inférieur au Marché | Grade d'Investissement | Augmentations de Loyer Favorables Tous les 5 Ans | Investissement Résistant à Internet et à la Récession Courtier de Record en Caroline du Nord : Charles Gallagher | 201 S. Tryon St., Ste. 1220 Charlotte, NC 28202 | Lic. 351471 | Tél. : (804) 802-6881 | Charles.Gallagher@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Gerber Collision & Glass - Raleigh, NC - 2821 Capital Blvd

Raleigh, NC 27604

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 625 916 $ CAD
• 17 835 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Route 1

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le Gerber Collision & Glass de 17,835 pieds carrés situé au 2821 Capital Blvd à Raleigh, NC. Cette propriété offre plus de 180 pieds de façade de premier choix le long de Capital Blvd, avec deux points d'accès pratiques offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le toit du bâtiment arrière a été remplacé en 2025 et est garanti pour 20 ans, tandis que le toit avant a été remplacé en 2019, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Dans l'ensemble, cette offre représente une opportunité d'investissement solide et fiable dans un corridor commercial à fort trafic. En coopération avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group, NC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Heartland Dental & TD Bank | Clayton, NC - 12011 US Highway 70 Business

Clayton, NC 27520

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 813 046 $ CAD
• 6 393 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

FONDAMENTAUX DE BAIL ATTRACTIFS ET LOYERS RAISONNABLES - Chaque locataire a signé un nouveau bail de 10 ans avec des garanties d'entreprise - Les deux baux ont au moins 3 extensions de 5 ans restantes, tandis que la Banque TD a 4 extensions de 5 ans - Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une forte protection contre l'inflation - Les loyers du marché à Clayton ont continué d'augmenter d'année en année; par conséquent, les loyers actuels pour les deux locataires sont au niveau ou en dessous des loyers du marché dans la région environnante, ce qui offre un potentiel de hausse future pour la propriété LOCATAIRES À FORTE CRÉDIT - Heartland Dental exploite plus de 1 800 emplacements - La Banque TD exploite plus de 1 170 emplacements avec une cote de crédit S&P de A+ - La combinaison des locataires offre de solides fondamentaux de crédit et un faible risque de défaut NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 726 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance inférieur à 3 % - Entouré de détaillants nationaux, y compris Lowe’s Foods, Walmart Supercenter et Cato Fashions - Corridor à fort trafic le long de l'autoroute U.S. 70 MOTEURS ÉCONOMIQUES À PROXIMITÉ AVEC INVESTISSEMENT CONTINU - Clayton et la région métropolitaine de Raleigh se classent au 1er rang aux États-Unis pour le climat des affaires (Site Selection 2024) - Les principaux employeurs incluent Novo Nordisk, Grifols et Caterpillar - Investissement continu dans les entreprises et les résidences, stimulant la stabilité du marché à long terme RÉGION MÉTROPOLITAINE DE RALEIGH-DURHAM, NC - Raleigh, NC est classée 3e en 2023 pour les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Raleigh prévoit une croissance de l'emploi de 44 % au cours des 10 prochaines années (3,0 % de croissance de 2021 à 2022) - Raleigh a été classée 3e parmi les meilleurs endroits où vivre pour 2023-2024 (U.S. News) NOUVELLE CONSTRUCTION - Cette propriété multi-locataires est construite avec les nouveaux formats des deux locataires - Les garanties seront cédées au nouveau propriétaire - La Banque TD bénéficie d'un double service au volant

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Quarles - 3916 Commerce Park Dr

Raleigh, NC 27610

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 474 135 $ CAD
• 448 pi²

Raleigh Commerce de détail à vendre - Northeast Wake County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord aux investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC opère sous un bail de 10 ans qui comprend (2) options de prolongation de 5 ans. Le bail inclut une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le bail NNN n'impose aucune responsabilité au propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s'étendre dans de nouveaux marchés pour mieux servir et améliorer l'accessibilité à sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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