Jonesboro Commerce de détail à vendre
Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un restaurant de restauration rapide Burger King. Il est situé au 615 Old Winnfield Rd (US 167), un corridor de transport principal nord-sud desservant Jonesboro. Ce Burger King est soumis à un bail triple net avec 3 ans restants, accompagné de quatre (4) options de renouvellement de cinq ans et d'augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant un revenu passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. Il s'agit d'un établissement bien établi qui opère à cet emplacement depuis l'an 2000.
La propriété en question comprend un restaurant de restauration rapide de 3 600 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,47 acre avec une excellente visibilité et un accès facile. Le site dispose d'un stationnement spacieux et d'une signalisation très visible. Ce Burger King se trouve juste au sud de l'intersection avec feux de circulation de Old Winnfield Rd (US-167) et E Main St (US-4), bénéficiant d'un trafic combiné de plus de 17 000 véhicules par jour. Ce restaurant est situé dans le seul regroupement commercial de la ville, juste au nord de l'école secondaire Jonesboro-Hodge.
Le Burger King bénéficie de sa proximité avec la croissance résidentielle de la région, notamment le développement de Jonesboro Senior Village, une communauté de retraite écologique certifiée de 50 unités qui a célébré son inauguration en février 2024. À moins de 20 miles, le projet Country Club Estates de DSLD Homes à Ruston prévoit environ 350 maisons unifamiliales, avec de nouvelles phases ouvertes cette année. De plus, l'expansion de 97 millions de dollars de l'usine de papier WestRock dans la ville voisine de Hodge, achevée après un lancement en 2022, maintient plus de 450 emplois.
Burger King, une filiale à part entière de Restaurant Brands International Inc., basée au Canada, est l'une des plus grandes chaînes de restauration rapide au monde, avec plus de 7 000 emplacements aux États-Unis et 19 000 magasins à l'échelle mondiale. Soutenue par une cote de crédit BB (S&P) et des ventes annuelles de plus de 45 milliards de dollars dans l'ensemble de son réseau, la marque offre une sécurité d'investissement de niveau institutionnel. Ce Burger King est exploité par GPS Hospitality, l'un des plus grands franchisés des marques BK et Popeyes.
Courtier inscrit :
Steve Greer
10527 Kentshire Ct., Ste. B
Baton Rouge, LA 70810
Tél. : (225) 376-6800
Licence : BROK.995710346-ACT
