Immobilier commercial en Asheboro disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Asheboro, NC, USA

NNN Properties à vendre à Asheboro, NC, USA

Plus de détails pour 1497 E Dixie Dr, Asheboro, NC - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 1497 E Dixie Dr

Asheboro, NC 27203

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 701 961 $ CAD
  • 2 460 pi²

Asheboro Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options incluses - Deux (2) options de cinq (5) ans - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE CRÉDIT - Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+ - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux DÉVELOPPEMENT SIGNIFICATIF À PROXIMITÉ - Asheboro et le Triad du Piémont environnant connaissent une vague d'investissements industriels et de fabrication avancée à grande échelle - Le marché a attiré plus de 2 millions de pieds carrés de nouveaux développements industriels et logistiques au cours des 24 derniers mois - Le remplissage commercial en cours le long de E Dixie Drive (US-64) comprend de nouveaux QSR, des commerces automobiles et de services - Dans un rayon de 1 mile, il y a 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial et une absorption nette positive de 151 % au cours des 12 derniers mois NOUVELLE CONSTRUCTION - Nouveau Starbucks construit sur mesure avec une double voie de service au volant - Les garanties seront cédées au nouveau propriétaire CROISSANCE ÉLEVÉE À ASHEBORO, NC - Plus de 1,7 million de personnes vivent dans le Triad et la région compte plus de 900 000 emplois avec une croissance de l'emploi de 2,3 % depuis 2022 - Asheboro a connu des investissements significatifs de la part d'Environmental Air Systems, Energizer, Ross, Klaussner Furniture et Randolph Hospital, et abrite le zoo de Caroline du Nord EMPLACEMENT PERFORMANT DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL TRÈS RECHERCHÉ - Le Starbucks en question est classé numéro 1 en visites en Caroline du Nord et dans le 99e percentile au niveau national - Situé sur E. Dixie Dr (20K VPD) - Les restaurants à proximité incluent Chipotle, McDonald's, Wendy's et Chick-Fil-A - D'autres locataires nationaux incluent Walmart, Lowe's Home Improvement, Marshals et Hobby Lobby

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Asheboro, NC, USA

Plus de détails pour 2403 Randleman Rd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | Ground Lease - 2403 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 280 375 $ CAD
  • 2 824 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 4507 W Wendover Ave, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Biscuitville - 4507 W Wendover Ave

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 491 632 $ CAD
  • 3 711 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Nouveau bail Abs NNN de 15 ans avec huit (8) renouvellements de 5 ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée actuelle et les périodes d'option - Aucune responsabilité pour le propriétaire LOCATAIRE CORPORATIF LOCAL - Biscuitville Fresh Southern a son siège social à Greensboro, où l'entreprise a lancé plus de 85 emplacements - Leader régional dans la catégorie des petits-déjeuners QSR IMMOBILIER DE HAUTE QUALITÉ - Prototype QSR de 2 000 pi² avec service au volant - Engagement envers le marché local tout en s'étendant dans les Carolines et en surpassant la croissance globale du secteur QSR POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : EMPLACEMENT TRÈS ACCESSIBLE ET VISIBLE - Accès croisé via le centre commercial permettant un accès au feu de circulation - Position stratégique avec accès immédiat à l'I-40, W Wendover Ave et l'I-73 - Ces autoroutes gèrent collectivement plus de 250 000 véhicules par jour ZONE COMMERCIALE - Situé en périphérie du centre commercial Landmark Station - Dans un rayon de 1 mile, un corridor commercial dense de 3,1 millions de pi² entoure l'actif - Les locataires nationaux de crédit attirent un trafic client constant - Les locataires nationaux à proximité incluent Lowes, Home Depot, Walmart, Costco, Sam’s Club CROISSANCE RAPIDE À GREENSBORO - Situé dans la région métropolitaine de Triad, l'une des trois plus grandes zones métropolitaines de Caroline du Nord - En 2023, Greensboro a enregistré des valeurs de construction dépassant 1 milliard de dollars, marquant une augmentation de 37 % par rapport à l'année précédente - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 résidents supplémentaires au cours des deux prochaines décennies

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 2416 Randleman Rd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2416 Randleman Rd

Greensboro, NC 27406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 732 039 $ CAD
  • 2 502 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 701 Francis King St, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

701 Francis King St

Greensboro, NC 27410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 716 680 $ CAD
  • 51 342 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Airport/W Guilford County

ÉPICERIE RECHERCHÉE AVEC SOUTIEN CORPORATIF - Harris Teeter exploite actuellement plus de 262 magasins à travers le Sud-Est et certaines parties du Nord-Est des États-Unis. - Harris Teeter appartient à Kroger, qui bénéficie d’une cote de crédit BBB. - En 2024, les revenus totaux de Kroger ont dépassé 147 milliards de dollars. FACTEURS DE MARCHÉ À PROXIMITÉ - Le site est situé à seulement 1,3 km au nord du Guilford College, qui compte plus de 1 100 étudiants et 300 employés. - À moins de 8 km à l’ouest du site se trouve l’aéroport international Piedmont Triad, qui accueille plus de 1,2 million de passagers chaque année sur plus de 102 000 vols. - La propriété est également entourée par les écoles Jefferson Elementary, Guilford Middle et Guilford High, offrant une clientèle locale intégrée. ZONE COMMERCIALE À FAIBLE TAUX D’INOCCUPATION - Dans un rayon de 1,6 km autour du site, on trouve plus de 40 000 m² d’espace commercial. - Le taux d’inoccupation dans ce rayon est inférieur à 1,75 %. - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Neighborhood Market, Sherwin-Williams, Chipotle, Starbucks, et bien d’autres. EXCELLENTE CONNECTIVITÉ RÉGIONALE - Position stratégique près de l’intersection de Bryan Blvd et W Friendly Ave. - Accès facile aux autoroutes I-73 et I-40, reliant le site à la région élargie de Greensboro et du Triad. - Plus de 45 000 véhicules par jour circulent dans un rayon de 3,2 km, offrant une forte visibilité et accessibilité. CROISSANCE RAPIDE À GREENSBORO - Situé dans la région métropolitaine du Triad, l’une des trois plus grandes zones urbaines de Caroline du Nord. - En 2023, Greensboro a enregistré des valeurs de construction dépassant 1 milliard de dollars, soit une augmentation de 37 % par rapport à l’année précédente. - Les projections estiment que Greensboro accueillera 60 000 nouveaux résidents au cours des deux prochaines décennies. SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL ET LONGUE HISTOIRE D’EXPLOITATION - Bail absolu NNN – Site loué au sol sans responsabilités pour le propriétaire. - Ce site est en activité depuis près de 20 ans, avec 3 ans restants et six (6) options de renouvellement de cinq ans. - Comprend des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d’option.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 7301 Cessna Dr, Greensboro, NC - Industriel à vendre

Quarles Fleet Fueling - 7301 Cessna Dr

Greensboro, NC 27409

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 590 518 $ CAD
  • 3 270 pi²

Greensboro Industriel à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés les actifs de ravitaillement Quarles sous bail net situés dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes de renouvellement. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États et continue de s’étendre à de nouveaux marchés afin de mieux servir sa clientèle et d’améliorer l’accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio – à vendre

Quarles Fleet Fueling - 3 Unit Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 211 655 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Airport/W Guilford County

Oswald Cooke est heureux de présenter les actifs de Quarles Fueling en location nette dans la région du Piedmont Triad en Caroline du Nord à des investisseurs qualifiés. GPM Empire LLC exploite ces actifs dans le cadre d’un bail de 10 ans, avec deux options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de 5 % tous les cinq ans, tant pendant la durée initiale que pendant les périodes d’option. Ce bail NNN (triple net) ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Le réseau de ravitaillement de flotte Quarles compte plus de 175 emplacements à travers huit États, et continue de s’étendre dans de nouveaux marchés afin de mieux servir et d’améliorer l’accessibilité pour sa clientèle.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2728 S Main St, High Point, NC - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 2728 S Main St

High Point, NC 27263

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 886 576 $ CAD
  • 1 450 pi²

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Garantie corporative d'un locataire noté par une agence de crédit - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, options incluses - Six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune - Responsabilités minimales pour le propriétaire GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE CRÉDIT - Starbucks bénéficie d'une note de crédit BBB+ selon S&P - Plus de 35 000 emplacements dans le monde - 30,3 milliards de dollars de revenus totaux SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile - Selon les données, le taux de vacance commerciale dans ce même rayon de 1 mile est de 1,3 % - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Roses Discount Store, Dollar Tree, ALDI, Food Lion, et plus encore HAUTE VISIBILITÉ LE LONG D'UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le site est situé dans un corridor de restauration rapide (QSR) avec plus de 10 établissements QSR adjacents, attirant une clientèle complémentaire - Le site est situé sur la très fréquentée S Main St (36 500 véhicules par jour) avec un accès facile au service au volant RÉNOVATION RÉCENTE - Le locataire a financé la modernisation du bâtiment selon le dernier format Starbucks - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE HIGH POINT UNIVERSITY - Située à seulement 4,5 miles du site, High Point University accueille plus de 6 500 étudiants inscrits en présentiel, dont 93 % vivent sur le campus - L'université emploie plus de 2 300 personnes, ce qui en fait le 22e plus grand employeur de la région

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 4830 Koger Blvd, Greensboro, NC - Commerce de détail à vendre

Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN - 4830 Koger Blvd

Greensboro, NC 27407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 409 896 $ CAD
  • 5 820 pi²

Greensboro Commerce de détail à vendre - Central Guilford County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Greensboro, en Caroline du Nord. Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des contrats de location augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 9,608 % ou (ii) 1,25x l'IPC pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt et la couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Asheboro