North Providence Commerce de détail à vendre
Le 1931 Smith Street abrite un bâtiment DG établi d'environ 7 560 pieds carrés situé sur un terrain de 1,21 acre directement sur Smith Street (Route 44). Ce site se trouve dans une zone dense et très fréquentée, à seulement 0,2 mile de l'hôtel de ville, 1,8 mile de l'Interstate 295 et 4,5 miles du centre-ville de Providence. Le trafic quotidien est élevé avec plus de 11 500 véhicules par jour sur Smith Street. Le bâtiment a été construit en 2016 et le bail initial comprenait une durée de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans, accompagnées d'augmentations de loyer attractives dans les options. La propriété est idéalement située directement sur l'une des principales voies de connexion est-ouest (RT 44) reliant Providence et ses communautés environnantes. Elle se trouve à seulement 1,6 mile du Rhode Island College et à 2,4 miles du Providence College. Le Dollar General le plus proche est situé à 3,5 miles à l'est à Providence et à 3,5 miles au sud à Providence (emplacement intégré). Ce site continuera à attirer une clientèle établie et dense, offrant aux résidents un emplacement très pratique où Dollar General peut continuer à proposer une variété élargie de produits, y compris des fruits et légumes, de la viande et d'autres aliments, permettant aux clients d'accéder plus facilement à des produits frais et plus sains à des prix bas au quotidien.
North Providence, RI offre l'opportunité d'acquérir un actif Dollar General établi avec un bail corporatif incluant des augmentations de loyer attractives tout au long des options. La propriété est idéalement située dans un marché à forte barrière d'entrée avec des fondamentaux immobiliers solides en place. Le magasin bénéficie d'une population dense environnante, d'une excellente visibilité, d'une façade avantageuse et d'un accès pratique pour les résidents locaux. Dans un rayon de 3 miles, la population dépasse 111 900 personnes et 43 600 ménages, à seulement 0,2 mile de l'hôtel de ville, 1,8 mile de l'Interstate 295 et 4,5 miles du centre-ville de Providence. Providence est une ville typique de la Nouvelle-Angleterre, accueillant huit collèges et universités. Elle combine l'accessibilité et la convivialité d'une petite ville avec la culture d'une grande métropole. Classée parmi les "30 villes petites les plus charmantes des États-Unis" par TravelMag, sur la liste de CNN des "Meilleures villes à visiter en Amérique" et parmi les "10 villes les plus accessibles à pied pour les touristes en Amérique" par USA Today, cette ville accueillante mais sophistiquée offre une scène culinaire impressionnante (la plus grande école de cuisine au monde, Johnson & Wales University, y est située), ainsi que des boutiques éclectiques, des musées, des théâtres et des quartiers historiques. Providence bénéficie également d'une communauté culturelle et académique florissante. Le Trinity Rep, lauréat d'un Tony Award, et le Providence Performing Arts Center sont non seulement des monuments historiques, mais aussi des lieux où se déroulent des comédies musicales de Broadway, des spectacles pour enfants, des ballets saisonniers populaires, des opéras, des pièces de théâtre et des concerts musicaux. Les étudiants et anciens élèves de Brown University, Providence College et Rhode Island College apportent une vitalité à la vie intellectuelle de la ville. La célèbre Rhode Island School of Design confère à la ville une ambiance branchée, attirant de nombreux jeunes artistes qui viennent étudier et restent pour débuter leur carrière. Le plus grand éducateur culinaire au monde, Johnson & Wales University, a eu un impact considérable sur la scène gastronomique très réputée de Providence. La propriété se trouve à seulement 1,6 mile du Rhode Island College et à 2,4 miles du Providence College. Le Dollar General le plus proche est situé à 3,5 miles à l'est à Providence et à 3,5 miles au sud à Providence (emplacement intégré).
*Le courtier détient un intérêt de propriété dans le bien.
