Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas
SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Olive Garden, loué en NNN absolu, situé à Cedar Hill, Texas (région métropolitaine de Dallas). Le locataire, Olive Garden Holdings, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif.