8 NNN Properties à vendre près de Avon, MA, USA

Scituate Commerce de détail à vendre - Route 3 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 104 Front Street, Scituate, MA 02066. Le site comprend environ 12 520 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,09 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 25 septembre 2003. Le loyer annuel actuel est de 395 000 $ et prévoit des augmentations de 6,00 % dans les options.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Johnston

Propriétés 6 Blackstone Valley, Lincoln, RI • ± 8 000 pi² 1407 South County Trail, East Greenwich, RI • ± 8 300 pi² 1239 Hartford Ave, Johnston, RI • ± 9 000 pi² Superficie totale : ± 25 300 pi²

Date de mise en marché :

2026-07-29

Boston Commerce de détail à vendre - South Suffolk County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-22

Woburn Commerce de détail à vendre - Burlington/Woburn

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 891 Main Street, Woburn, MA 01801. Le site comprend environ 13 013 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,05 acres. La pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 25,35 ans, qui a débuté le 30 septembre 2013. Le loyer annuel actuel est de 724 694 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % à chaque première option et de 5,00 % à chaque dernière option.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-15

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le 665 Cochituate Road, situé au 665 Cochituate Road, Framingham, MA, représente une opportunité d'investissement en bail net particulièrement attrayante dans l'un des corridors commerciaux et de détail les plus dynamiques de MetroWest Boston. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 10 240 pieds carrés, est entièrement occupé par Temescal Wellness, une dispensaire de cannabis bien établie qui opère sur cette propriété depuis 2016. Situé juste à la sortie 117 de l'autoroute Massachusetts Turnpike, le site bénéficie d'une accessibilité régionale exceptionnelle et d'une visibilité accrue à proximité du Natick Mall, de Shoppers World et du siège social de TJX. La propriété s'étend sur 0,689 acres et offre environ 60 places de stationnement hors rue, ce qui améliore la commodité pour les clients et le personnel. L'actif est loué sur la base d'un bail NNN à locataire unique, garantissant un flux de trésorerie stable avec les taxes, les frais communs (CAM) et l'assurance pris en charge par le locataire. Le bail actuel de 15 ans court jusqu'au 30 juin 2031 et inclut une option de renouvellement de 15 ans, des augmentations annuelles de loyer basées sur l'indice des prix à la consommation (CPI), ainsi qu'une augmentation supplémentaire de 5 % tous les cinq ans. Entouré par un trafic dense et une population aisée, avec environ 149 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 209 166 $ dans un rayon de cinq miles, cette offre combine stabilité des revenus, emplacement stratégique et rendement actuel attractif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19

Quincy Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un nouveau bail foncier Chase Bank situé au 315 Hancock Street à Quincy (région métropolitaine de Boston), Massachusetts (la « Propriété »). La succursale, construite en 2021, comprend un bâtiment de 2 894 pieds carrés avec un guichet automatique accessible en voiture, situé sur un terrain d'angle. Chase Bank dispose de plus de 10 ans restants sur son bail foncier absolu NNN, avec six (6) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. Chase Bank est implantée sur un terrain d'angle à l'entrée de la station North Quincy MBTA, à l'intersection avec feux de circulation de Hancock Street (Route 3A du Massachusetts) et W Squantum Street. L'emplacement fait partie d'une zone commerciale exceptionnelle centrée autour de la station North Quincy MBTA (desservie par la ligne rouge), avec de nombreux locataires nationaux et centres commerciaux attirant un trafic important dans la région. Quincy est une banlieue aisée de Boston, située à environ 5 miles au sud du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-16

Maynard Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens (sous-loué à Emerson Hospital) situé au 21 Main Street, Maynard, MA 01754. Le site comprend environ 20 992 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Walgreens (sous-loué à Emerson Hospital) est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 12/10/2009.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

East Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une Cadence Academy située au 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333. Le site comprend environ 15 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 7,06 acres. Cette Cadence Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25/03/2024. Le loyer annuel actuel est de 406 682 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18