Farmington Commerce de détail à vendre
Emplacement de premier choix : Classé comme le meilleur emplacement au Nouveau-Mexique et dans le 99e percentile à l'échelle nationale selon Placer.ai, ce magasin génère près de deux fois le volume moyen des unités de la marque à l'échelle nationale tout en maintenant un ratio loyer/ventes inférieur à 5 %.
Force éprouvée de la franchise : Un exploitant historique de Taco Bell et l'un des 100 premiers franchisés de la marque, avec près de cinq décennies d'expérience opérationnelle remontant à son premier emplacement à Farmington, Nouveau-Mexique, en 1997.
Engagement à long terme sur le site : Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 35 ans et a récemment signé une prolongation de bail de 20 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site et le marché.
Investissement récent en capital : Le locataire a réalisé une rénovation importante en 2025 à ses propres frais, incluant un nouveau toit et d'autres améliorations de la propriété.
Corridor à fort trafic : Situé sur East Main Street (US-550), la propriété bénéficie d'environ 31 200 véhicules par jour (VPD). Elle se trouve dans le corridor commercial le plus dense de la ville, entourée d'enseignes nationales comme Target, Walmart Supercenter et Home Depot.
Centre régional : Farmington, NM fonctionne comme un centre commercial et de services principal pour la région élargie des Four Corners, attirant la demande des marchés adjacents au Colorado, Utah et Arizona.
