Immobilier commercial en Bailey disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Bailey, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bailey, CO, USA

Plus de détails pour 27051 Barkley Rd, Conifer, CO - Commerce de détail à vendre

Bradford Junction | 4-bldg retail campus - 27051 Barkley Rd

Conifer, CO 80433

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 877 420 $ CAD
  • 12 817 pi²

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Connu à travers les contreforts du Colorado sous le nom de propriété Yellow Barn à Bradford Junction, cet ensemble immobilier d'investissement entièrement loué, composé de quatre bâtiments, offre une occasion unique d'acquérir l'un des repères commerciaux les plus emblématiques de Conifer. Situé sur environ 2,48 acres à l'intersection avec feux de signalisation de l'autoroute 73 et de Barkley Road, la propriété totalise 12 817 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments et combine un flux de trésorerie prévisible, des locataires locaux établis et un emplacement irremplaçable au sein de la communauté de Conifer. Depuis des générations, Bradford Junction sert de destination pour les entreprises locales et les résidents de Conifer, créant ainsi un investissement qui allie performance financière et importance durable pour la communauté. Contrairement à de nombreuses propriétés d'investissement où les acheteurs assument le risque de location après la clôture, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat grâce à quatre entreprises locales bien établies : Mon Petite Academy, Magpie Mercantile, The Well at Bradford Junction et Vogel Vegetation. La propriété est occupée à 100 % et génère un taux de capitalisation attrayant de 9 %, offrant aux investisseurs un revenu stable dès le premier jour. La valeur de cette propriété va bien au-delà de son revenu actuel. Inscrit au Registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et désigné comme site historique du comté de Jefferson, le Yellow Barn est devenu l'un des repères commerciaux les plus reconnaissables de Conifer. Sa visibilité, son identité communautaire et sa réputation de longue date créent un niveau de reconnaissance qui ne peut être reproduit par de nouvelles constructions. Les propriétaires ont investi de manière significative dans l'entretien et l'amélioration de la propriété, notamment avec de nouvelles toitures, des travaux de peinture extérieure, des mises à niveau des systèmes CVC, ainsi que le pavage et l'agrandissement du stationnement. Ces améliorations en capital positionnent l'actif pour une performance à long terme tout en réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme pour un futur propriétaire. Pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable, d'une occupation stable et d'un actif patrimonial bénéficiant d'une reconnaissance durable sur le marché, le Yellow Barn représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des repères commerciaux les plus emblématiques de Conifer.

Coordonnées pour la location:

Bloom Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour Interplaza West Portfolio of 2 Buildings – Commerce de détail à vendre, Golden, CO

Interplaza West Portfolio of 2 Buildings

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 213 780 $ CAD
  • 31 750 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Golden Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

17120 & 17132 West Colfax Ave Golden, Colorado 80401 Occasion exceptionnelle : centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² Investissement 100 % NNN loué à Golden, CO Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité Interplaza West, un centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² situé sur W Colfax Avenue à Golden, Colorado. Offert à 13 000 000 $, la propriété représente un taux de capitalisation d’environ 6,15 % basé sur un revenu d’exploitation net stabilisé de 800 189 $ pour la première année. La propriété comprend deux bâtiments de plain-pied sur un terrain de 2,67 acres dans le sous-marché de détail Denver West. Les sept locataires exploitent tous sous des baux NNN avec des augmentations de loyer contractuelles, générant plus de 1,19 million de dollars de revenus bruts annuels. La liste des locataires inclut des entreprises nationales reconnues (Petco), des franchises nationales (Great Clips) et des opérateurs locaux établis dans les secteurs du commerce de détail, de la santé et du bien-être, ainsi que des usages spécialisés. Le site bénéficie d’une visibilité importante avec plus de 18 500 véhicules par jour sur W Colfax Avenue, ainsi qu’une exposition supplémentaire sur W 6th Avenue (36 400 véhicules par jour). La zone commerciale environnante soutient une population de 113 600 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $. La base économique stable de Golden, ancrée par la Colorado School of Mines, Molson Coors et le NREL, garantit une demande constante pour le commerce de détail le long du corridor. Nous serions ravis de discuter de cet investissement plus en détail. N’hésitez pas à nous contacter à votre convenance pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 352 Lake Dillon Dr, Dillon, CO - Bureau à vendre

352 Lake Dillon Dr

Dillon, CO 80435

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 327 517 $ CAD
  • 5 022 pi²

Dillon Bureau à vendre

Unique Properties, Inc. est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 352 Lake Dillon Drive à Dillon, Colorado. Cette propriété est située au cœur de Dillon et est actuellement louée au Bureau des Défenseurs Publics du Comté de Summit. La propriété offre des vues exceptionnelles sur les montagnes et surplombe le lac Dillon. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2035 et prévoit des augmentations annuelles de 3 %. Le bail est garanti par l'État du Colorado. Le Bureau des Défenseurs Publics est une nécessité constitutionnelle, ce qui fait de cette propriété un actif stable à long terme, soutenu par la croissance continue dans le Comté de Summit.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 12652 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

Ken Caryl Retail Center - 12652 W Ken Caryl Ave

Littleton, CO 80127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 304 770 $ CAD
  • 10 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir le Ken Caryl Retail Center (« La Propriété »), un centre commercial non ancré situé le long de Ken Caryl Avenue à Littleton, Colorado (région métropolitaine de Denver). La Propriété comprend une superficie de 10 000 pieds carrés, entièrement louée en baux triple net à des locataires locaux dans les secteurs de la restauration, de la santé et du bien-être, ainsi que des services : Ken Caryl Kabob, Formation LifeStyle, Pho 92, USA Cleaners et Izumi Sushi Restaurant. Le Ken Caryl Retail Center offre des baux à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles dans une zone commerciale densément peuplée et très aisée de la région métropolitaine de Denver, avec une population de plus de 62 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 167 768 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété est idéalement située à l’intersection de West Ken Caryl Avenue et Shaffer Parkway. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement un demi-pâté de maisons de l’autoroute 470, une ceinture périphérique autour de la région métropolitaine de Denver, avec un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules, offrant un accès pratique aux communautés suburbaines du sud-ouest de Denver, aux destinations montagneuses et à l’ensemble de la région métropolitaine. La Propriété répond à tous les critères fondamentaux d’une destination commerciale viable et bénéficie de la synergie et du trafic croisé avec les détaillants environnants, y compris les épiceries Safeway et King Soopers. Le Ken Caryl Retail Center est offert libre de toute dette existante, sur une base « tel quel, où il est ».

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 7761 Shaffer Pky, Littleton, CO - Bureau à vendre

7761 Shaffer Pky

Littleton, CO 80127

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 6 655 035 $ CAD
  • 30 447 pi²

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Le 7761 Shaffer Parkway à Littleton, CO est un bâtiment médical/bureau de 30 447 pieds carrés construit en 2000, offrant des finitions de haute qualité et des vues magnifiques sur les contreforts. Plus de 60 % de la propriété est occupée par des locataires médicaux, créant un mélange de locataires solide et stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Situé au cœur de la communauté d'affaires florissante de Ken Caryl, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à la C-470, d'un stationnement abondant et d'une proximité avec des logements pour cadres et employés. Entouré de restaurants populaires ainsi que d'attractions extérieures à proximité, telles que Deer Creek Canyon Park et Chatfield State Park, cet emplacement allie commodité professionnelle et attrait de style de vie—faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région dynamique et riche en commodités.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 916 N Summit Blvd, Frisco, CO - Bureau à vendre

Antlers Building - 916 N Summit Blvd

Frisco, CO 80443

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 541 166 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité

Frisco Bureau à vendre

Le 916 N Summit Boulevard, Unité 1, est situé à Frisco, Colorado. Les améliorations ont été construites en 1985. Cette unité mesure environ 1 917 pieds carrés. Ce condominium commercial, destiné à un seul locataire, représente un tiers d’un bâtiment à trois locataires. Ce condo est loué à Luxury Mountain Retreats LLC, exerçant sous le nom de Summit County Mountain Retreats (SCMR), qui fournit depuis plus de 15 ans des services de gestion immobilière et de location de premier ordre dans le comté de Summit. SCMR a été acquis à la fin de 2025 par une grande entreprise soutenue par un fonds de capital-investissement pour environ 43 millions de dollars. Ils gèrent environ 8 000 unités et ont acquis SCMR dans le but d'accroître leur présence à Frisco et Copper Mountain. SCMR paie actuellement 82 000 $ par an. Le bail a débuté le 1er septembre 2022 et expire le 31 août 2030. Le locataire dispose d'une option supplémentaire de renouvellement de trois ans. Le montant du loyer augmente de 5 % par an. Étant donné que cette propriété est essentielle aux opérations principales de SCMR, ils ont décidé d'exercer l'une de leurs options pour prolonger le bail environ 15 mois avant la date de renouvellement. Le 916 N Summit Blvd, Unité 1, est idéal pour un petit investisseur cherchant à effectuer un échange 1031, avec une croissance des revenus qui dépasse l'inflation. La propriété est en excellent état. Le président de l'association des copropriétaires (HOA) est le développeur original du bâtiment et a pris soin méticuleusement de la propriété au fil des ans. Le bâtiment a été entièrement repeint et tout l'éclairage extérieur a été modernisé il y a environ deux ans. Un nouveau toit a également été installé il y a environ cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 13184 W Ida Ave, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE - 13184 W Ida Ave

Littleton, CO 80127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 597 235 $ CAD
  • 2 842 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Nouvelle construction de haute qualité prévue pour 2025 | Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée | Accès immédiat à/depuis l'autoroute CO-470 | Situé en face d'un Walmart Supercenter (plus de 2,28 millions de visiteurs annuels) | Entreprise Fortune 500 (NYSE : MUSA) Courtier agréé au Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél. : (303) 328-2000 | Licence n° : ER.100091205 | Licence de l'agence : EC.100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-01
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États-Unis NNN Properties Colorado Bailey