Immobilier commercial en Baldwin City disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Baldwin City, KS, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Baldwin City, KS, USA

Plus de détails pour 601 N Lindenwood Dr, Olathe, KS - Industriel à vendre

Lindenwood Business Park Bldg B - 601 N Lindenwood Dr

Olathe, KS 66062

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 841 199 $ CAD
  • 18 750 pi²

Olathe Industriel à vendre - South Johnson County

Au nom de la propriété, Colliers est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 601 N. Lindenwood Drive, Olathe, Kansas. 100 % loué à Rivian Automotive Inc (NASDAQ : RIVN) en tant que centre de service et de démonstration. Emplacement stratégique dans le comté de Johnson avec accès via l'I-35/Santa Fe Road. Construction datant de 2019 avec des finitions de bureau de classe A. Durée du bail : Environ 3,5 ans restants. Engagement continu du locataire : Le locataire a récemment exercé la première (sur deux) options de renouvellement à taux fixe de 3 ans. Type de bail : NNN (triple net). Responsabilités du propriétaire : Réparations/remplacement structurels ; remplacement du système CVC (chauffage, ventilation, climatisation). Sous-marché à faible taux de vacance : 3,3 % pour les propriétés concurrentes. Prix nettement inférieur au coût de remplacement. Revenu net d'exploitation actuel (NOI) : 246 085,20 $. Augmentations annuelles de loyer : 2,0 %. Prix de vente : 3 515 503 $. Taux de capitalisation pour la première année : 7,0 %.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 11775 S Black Bob Rd, Olathe, KS - Commerce de détail à vendre

Freddy's - 11775 S Black Bob Rd

Olathe, KS 66062

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 794 136 $ CAD
  • 3 672 pi²

Olathe Commerce de détail à vendre - College Blvd

Ce restaurant indépendant Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers représente une rare opportunité d’investissement en bail triple net à Olathe, Kansas—l’une des zones les plus aisées et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Kansas City. Situé sur un site très visible au quadrant nord-est de 119th Street et Black Bob Road, la propriété bénéficie d’un fort achalandage et d’un corridor commercial dynamique entouré de plus de 1,5 million de pieds carrés de marques nationales, notamment Target, Home Depot, Whole Foods et AMC Theatres. L’actif comprend un bâtiment équipé d’un service au volant sur un terrain de 1,87 acre et offre un revenu stable grâce à un locataire bien établi sous un bail triple net, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire. Le comté de Johnson figure parmi les plus riches des États-Unis, avec des données démographiques solides et un pouvoir d’achat élevé—soulignant la stabilité et la valeur à long terme de la propriété. Situé à seulement 22 minutes du centre-ville de Kansas City et offrant un excellent accès régional via l’Interstate 35, cet emplacement permet aux investisseurs de capter à la fois la demande locale et la croissance à l’échelle métropolitaine. Proposé au prix de 2 029 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,5 %, cet investissement combine une occupation fiable avec des fondamentaux de marché solides, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille de baux nets recherchant un mélange de sécurité et de potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Block & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 11830 W 75th St, Shawnee, KS - Commerce de détail à vendre

Shopping Center Redevelopment | Abs NNN - 11830 W 75th St

Shawnee, KS 66214

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 394 992 $ CAD
  • 14 735 pi²

Shawnee Commerce de détail à vendre - Northwest Johnson County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 11830 W 75th St, Shawnee, KS 66214 (« La Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis 17 ans et dispose de plus de 8 années restantes sur son bail. Walgreens fonctionne sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La zone immédiate connaît une croissance et un réinvestissement continus. En janvier 2026, la ville de Shawnee a approuvé des rénovations au centre commercial Westbrooke Green, dont la Propriété est une parcelle extérieure, incluant un nouveau bail avec El Mercado Fresca, qui remplace l'ancien magasin Dillon’s Grocery. De plus, le développement multifamilial Chadwick, récemment achevé et situé à moins de 0,25 mile au nord de la Propriété, a livré 345 unités d'appartements de luxe, élargissant davantage la base de consommateurs locaux et stimulant la demande à long terme pour les services de détail et de pharmacie. La Propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles majeurs d'emploi et de soins de santé. AdventHealth Shawnee Mission, un campus hospitalier de 504 lits, est situé à seulement 1,5 mile à l'est et a récemment subi une expansion de 35 millions de dollars, renforçant son rôle en tant que fournisseur clé de soins de santé régionaux. En outre, le parc d'affaires Pine Ridge, situé à moins d'un mile au sud, est un campus de 232 acres avec plus de 5,9 millions de pieds carrés d'espace industriel et manufacturier, soutenant une forte population active en journée. La Propriété est stratégiquement située dans un sous-marché dense et consolidé de Kansas City, à 13 miles du centre-ville de Kansas City. La zone commerciale environnante comprend plus de 213 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 105 506 $, soutenant une demande de détail forte et constante. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Kansas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE KS 239819.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 18351 W 119th St, Olathe, KS - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 18351 W 119th St

Olathe, KS 66061

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 350 899 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Olathe Commerce de détail à vendre - South Johnson County

The Net Lease Group est fier d'offrir à la vente en exclusivité les intérêts à frais simples dans un magasin de détail CVS autonomes, avec un CVS HealthHub situé à l'angle sud-ouest de la 119th Street W 119th Street et de Ridgeview Road à Olathe, au Kansas. Le placement consiste en l'intérêt à frais simples dans un magasin de détail autonomes construit dans la banlieue aisée et densément peuplée de Kansas City, Olathe. Occupée par CVS depuis 2006, la propriété de 11 000 pieds carrés se trouve sur une parcelle de 1,50 acre à l'angle sud-ouest de la 119e rue et du chemin Ridgeview, ce qui offre une visibilité maximale à plus de 25 000 voitures chaque jour.

Coordonnées pour la location:

The Net Lease Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-16
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Plus de détails pour 11965 S Strang Line Rd, Olathe, KS - Commerce de détail à vendre

11965 S Strang Line Rd

Olathe, KS 66062

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 050 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Olathe Commerce de détail à vendre - South Johnson County

- La propriété est disponible à la vente ou en bail foncier | Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations - • Chuy’s dispose d’environ 7 années restantes sur le bail et continue de payer le loyer • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour NNN Urgent Care Center Port NYSE Tenant – Commerce de détail à vendre

NNN Urgent Care Center Port NYSE Tenant

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 546 233 $ CAD
  • 13 643 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - South Johnson County

DEUX centres de soins urgents AAA situés dans le Midwest : Olathe, KS et Ashwaubenon, WI Type de propriété : Commerce de détail / Bureau médical (bail net à locataire unique) Sous-type : Soins de santé / Bâtiment autonome Adresse : 2920 Ramada Way, Ashwaubenon, WI 54304 Superficie du bâtiment : ~7 000 pi² (à confirmer selon le registre des loyers) Année de construction : Années 1990 (rénové pour l'aménagement de Concentra) Superficie du terrain : ~1,2 acres (à confirmer) Stationnement : En surface, ~35 places Nombre de locataires : 1 Occupation : 100 % Prix demandé : 2 436 900 $ Taux de capitalisation : 6,25 % Revenu net d'exploitation (NOI) (année 5, commence en novembre 2026) : 152 306 $ Prix / pi² : ~396 $ (ajuster selon la superficie réelle) Type de bail : NN (le locataire paie les taxes, l'assurance, les frais communs; le propriétaire est responsable du toit/structure) Locataire : Concentra Group Holdings (NYSE : CON) Garantie : Garantie corporative Durée restante du bail : ~8,5 ans Augmentations de loyer : Augmentations annuelles de 1,5 % Options de renouvellement : Deux (2) options de cinq (5) ans Début / expiration du bail : (selon le registre des loyers) POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • 100 % loué à Concentra, le plus grand fournisseur de soins de santé professionnels aux États-Unis, avec plus de 500 centres médicaux dans 44 États • Société mère cotée en bourse (NYSE : CON) — garantie corporative d'un opérateur de qualité investissement • ~8,5 ans de durée primaire restante avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans • Augmentations annuelles de loyer de 1,5 % offrant une protection contre l'inflation • Structure de bail NN — responsabilité minimale pour le propriétaire (seulement le toit/structure) • Emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Green Bay, le long du corridor commercial très fréquenté de Ramada Way • Adjacent au Bay Park Square Mall et à des détaillants nationaux majeurs générant un trafic quotidien • Solides fondamentaux médicaux : les soins de santé professionnels sont résistants aux récessions et bénéficient de tendances séculaires dans le traitement des blessures au travail • Prix inférieur aux récentes transactions Concentra — médiane de 6 comparables vérifiés à un taux de capitalisation de 6,00 % --- Titre de l'annonce : Concentra Urgent Care | Bail NN | Locataire coté NYSE | Région métropolitaine de Kansas City Type de propriété : Commerce de détail / Bureau médical (bail net à locataire unique) Sous-type : Soins de santé / Bâtiment autonome Adresse : 15430 S. Rogers Road, Olathe, KS 66062 Superficie du bâtiment : ~8 000 pi² (à confirmer selon le registre des loyers) Année de construction : Années 2000 Superficie du terrain : ~1,5 acres (à confirmer) Stationnement : En surface, ~40 places Nombre de locataires : 1 Occupation : 100 % Prix demandé : 3 042 900 $ Taux de capitalisation : 6,25 % Revenu net d'exploitation (NOI) (année 5, commence en février 2026) : 190 181 $ Prix / pi² : ~488 $ (ajuster selon la superficie réelle) Type de bail : NN (le locataire paie les taxes, l'assurance, les frais communs; le propriétaire est responsable du toit/structure) Locataire : Concentra Group Holdings (NYSE : CON) Garantie : Garantie corporative Durée restante du bail : ~7,8 ans Augmentations de loyer : Augmentations biennales de 5 % (tous les 2 ans) Options de renouvellement : Deux (2) options de cinq (5) ans Début / expiration du bail : (selon le registre des loyers) POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • 100 % loué à Concentra, le plus grand fournisseur de soins de santé professionnels aux États-Unis (500+ centres, 44 États) • Société mère cotée en bourse (NYSE : CON) — solide garantie corporative • ~7,8 ans de durée primaire restante + deux (2) options de renouvellement de 5 ans • Augmentations biennales de loyer de 5 % — augmentations significatives qui se cumulent au fil du temps • Bail NN — le propriétaire est responsable uniquement du toit/structure • Situé à Olathe, KS — l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Kansas City (~150 000 habitants, district scolaire très bien classé) • Base d'employeurs industriels/logistiques importante (siège social de Garmin, FedEx, Honeywell) générant un volume constant de références en matière de compensation des travailleurs vers Concentra • S. Rogers Road est un corridor commercial/médical nord-sud majeur • Utilisation résistante aux récessions dans les soins de santé professionnels, soutenue par une demande à long terme pour le traitement des blessures au travail

Coordonnées pour la location:

Plaza Properties

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 12120 College Blvd, Overland Park, KS - Commerce de détail à vendre

Hawaiian Bros - Overland Park, KS - 12120 College Blvd

Overland Park, KS 66210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 830 718 $ CAD
  • 3 145 pi²

Overland Park Commerce de détail à vendre - College Blvd

SHOP Companies est ravi de proposer à la vente le Hawaiian Bros situé au 12120 College Boulevard à Overland Park, Kansas. Cette propriété est structurée comme une vente-bail corporative absolue NNN de 20 ans avec Hawaiian Bros Inc. Ce site est le troisième restaurant Hawaiian Bros du réseau et figure parmi les unités les plus performantes de la marque. Un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sera signé à la clôture, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pour les quatre options de renouvellement de 5 ans. Située le long de College Boulevard, près de Quivira Road, la propriété se trouve dans un corridor dense d'emplois et de commerces de détail, ancré par le Johnson County Community College (17 000 étudiants) et des détaillants nationaux majeurs tels que Chick-fil-A, Wendy’s, Chipotle, Dunkin’ et Panera Bread. La zone commerciale environnante bénéficie de données démographiques exceptionnelles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles. Overland Park est largement reconnue comme la banlieue la plus prisée de Kansas City — une communauté aisée, hautement éduquée, avec des écoles de premier plan, une base d'emploi diversifiée et une forte croissance économique. La ville continue d'attirer d'importants investissements corporatifs dans les secteurs de la santé, de la technologie et des services professionnels, renforçant ainsi sa position de principal pôle d'affaires de la région. Le Hawaiian Bros d'Overland Park reflète la solide performance opérationnelle et la constance de la marque, soutenues par une zone commerciale à fort volume et des fondamentaux immobiliers de premier ordre. Hawaiian Bros exploite désormais plus de 65 restaurants à travers le pays, avec plus de 250 unités supplémentaires prévues dans le cadre d'accords de développement de franchises multi-unités. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un bail net à long terme, exploité par une entreprise, avec l'une des marques de restauration rapide décontractée à la croissance la plus rapide du pays, située dans un corridor commercial de premier plan du comté de Johnson. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Kansas #CO00002998

Contacts:

SHOP Companies

ParaSell, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-22
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États-Unis NNN Properties Kansas Baldwin City