8 NNN Properties à vendre près de Barre, MA, USA

Yatco - 870 Main st

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 348 954 $ CAD
• 3 000 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le nouveau bail foncier à locataire unique Yatco situé au 870 Main Street à Clinton, Massachusetts (la "Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 000 pieds carrés sur 0,61 acres. Yatco dispose d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 30 ans avec deux (2) options de renouvellement de 10 ans. Le bail propose des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Yatco bénéficie d'une exposition et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une base de clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, fournissant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Chase Bank - 850 Main st

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 648 393 $ CAD
• 3 373 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le nouveau projet de construction d'un bail foncier et immobilier pour un locataire unique, Chase Bank, situé au 850 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 3 373 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,46 acre. Chase Bank dispose d'un nouveau bail foncier et immobilier absolu NNN de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Chase Bank est en construction et la date de début de loyer prévue est le 1er mai 2026. Chase Bank bénéficie d'une exposition et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, située au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une base de clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, fournissant des connexions efficaces à la grande région et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Wendy's - 860 Main st

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 032 517 $ CAD
• 2 261 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le nouveau bail foncier à locataire unique Wendy’s situé au 860 Main Street à Clinton, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment d'un étage de 2 261 pieds carrés avec un service au volant sur un terrain de 0,56 acre. Wendy’s dispose d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Wendy’s bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, de UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et à l'Interstate 495 à environ 6 miles, fournissant des connexions efficaces à la grande région et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Starbucks - 830 Main St

Clinton, MA 01510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 544 090 $ CAD
• 2 400 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la nouvelle construction Starbucks à locataire unique située au 830 Main Street à Clinton, Massachusetts (la "Propriété"). La Propriété se compose d'un bâtiment d'un étage de 2 400 pieds carrés avec un service au volant sur 0,76 acres. Starbucks a un nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Starbucks est en construction et la date de début de loyer prévue est le 18 mars 2026. Starbucks bénéficie d'une exposition et d'un accès exceptionnels le long de Main Street, situé au cœur du principal corridor commercial de Clinton. Positionnée entre Hannaford et Shaw’s, les deux principales épiceries de la ville, la Propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux qui génèrent un trafic consommateur constant. La Propriété est proche de deux grands complexes industriels, UMass Memorial HealthAlliance – Clinton, des écoles de la région et des quartiers résidentiels à proximité, créant une clientèle fiable et diversifiée. Située dans la région métropolitaine de Worcester, Clinton offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'Interstate 195 à environ 4,5 miles et l'Interstate 495 à environ 6 miles, offrant des connexions efficaces à la région élargie et aux marchés de MetroWest de Boston.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-21

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ConvenientMD - 424 Russell St

Hadley, MA 01035

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 771 329 $ CAD
• 4 825 pi²

• Système de sécurité

Hadley Bureau à vendre - Hampshire County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un ConvenientMD situé au 424 Russell St, Hadley, MA 01035. Le site comprend environ 4 825 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,18 acre. Ce ConvenientMD est soumis à un bail initial Triple Net (NNN) de 10,5 ans, avec une date de début de loyer fixée au 17 février 2026, et une expiration prévue le 28 février 2036. Le loyer annuel actuel est de 260 550 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

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M & T Bank - 322 Maple St

Marlborough, MA 01752

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 430 470 $ CAD
• 2 772 pi²

Marlborough Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de M & T Bank située au 322 Maple St, Marlborough, MA 01752. Le site comprend environ 2 772 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,85 acre. Cette succursale de M & T Bank est soumise à un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 18/11/2025. Le loyer annuel actuel est de 105 336 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-03

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414 Chandler St

Worcester, MA 01602

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 215 056 $ CAD
• 1 400 pi²

Worcester Commerce de détail à vendre - Worcester Metro

Occasion d'investissement clé en main NNN! Ce bâtiment de restaurant indépendant est entièrement loué à un exploitant établi possédant plusieurs unités, offrant un revenu fiable et sans tracas grâce à un véritable bail triple net. Situé sur une rue très fréquentée avec un fort trafic quotidien, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Des rénovations importantes récentes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ajoutent de la valeur à long terme et réduisent les préoccupations liées à l'entretien. C'est une opportunité d'acquérir un actif générateur de revenus sans gestion directe, avec un exploitant expérimenté en place—idéal pour les investisseurs axés sur des rendements stables et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-04

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175 Progress Ave

Springfield, MA 01104

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 522 851 $ CAD
• 63 662 pi²

Springfield Industriel à vendre - Hampden County

Bail à long terme net triple en place. Le locataire assume 100 % de la responsabilité de toutes les dépenses d'exploitation, y compris l'entretien et les dépenses en capital majeures. 84 700 $ - RNE 17,28 $ PCPP

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

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