New Roads Commerce de détail à vendre - Pointe Coupee Parish
Une opportunité commerciale de premier choix au cœur de New Roads, LA : bâtiment de 3 750 pieds carrés destiné à un usage commercial ou clinique médicale, achevé en 2021. Cet espace moderne est idéalement situé pour attirer l'attention des résidents locaux et des visiteurs, offrant une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs du commerce de détail. Avec son emplacement privilégié dans la région de New Roads, ce bâtiment offre une présence commerciale dynamique dans une communauté en plein essor. Grâce à sa construction contemporaine et son emplacement stratégique, cette propriété est prête à concrétiser votre prochaine vision en immobilier commercial.
Solide engagement locatif – SouthStar Urgent Care (initialement sous Hulin Health) fait partie de Community Care Partners, un important opérateur de cliniques de soins d'urgence.
Revenu à long terme sécurisé – Environ 11 ans restent sur un bail de 15 ans, garantissant un flux de trésorerie fiable et stable à long terme.
Augmentation intégrée des loyers – Des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % assurent une appréciation régulière et prévisible des revenus.
Installation moderne et nécessitant peu d'entretien – Construit en 2021, le bâtiment de 3 750 pieds carrés, grâce à son état récent, réduit les besoins en dépenses en capital à court terme.
