6 NNN Properties à vendre près de Bennington, IN, USA

Burger King - 3049 Dixie Hwy

Edgewood, KY 41018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 759 543 $ CAD
• 3 353 pi²

• Restaurant

Edgewood Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier Burger King indépendant, équipé d'un service au volant, situé à Edgewood, KY, avec un bail absolu NNN. Le locataire, Carrols, LLC, a plus de 11 ans de bail restants, avec quatre (4) périodes d'option supplémentaires de 5 ans pour prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1954, Burger King est l'une des principales chaînes mondiales de restauration rapide de hamburgers, avec plus de 30 000 restaurants dans plus de 120 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Cracker Barrel: Harrison, OH - 615 Ring Rd

Harrison, OH 45030

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 092 364 $ CAD
• 10 027 pi²

Harrison Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 10 027 pieds carrés situé sur 2,50 acres à Harrison, Ohio — faisant partie de la région métropolitaine de Cincinnati, OH-KY-IN (population de la région métropolitaine : plus de 2,29 millions). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comporte environ 14,6 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Austism Therapy Center - 2904 Foltz Dr

Edgewood, KY 41017

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 087 400 $ CAD
• 7 100 pi²

Edgewood Bureau à vendre - Cincinnati Intl Airport

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété au 2904 Foltz Drive, à Edgewood, Kentucky. Il s'agit d'un bâtiment de bureaux médicaux pour un seul locataire, d'une superficie de 7 100 pieds carrés, situé sur un terrain unique totalisant 0,81 acre. Il est loué au Hopebridge Autism Therapy Center, https://www.hopebridge.com, un groupe national de santé comportementale. Le bail est un bail triple net avec un peu moins de 3 ans de durée restante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11

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O'Charley's | 4yrs Remain Corp Abs NNN - 7414 Turfway Rd

Florence, KY 41042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 299 773 $ CAD
• 8 032 pi²

• Restaurant

Florence Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease Group est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir l'intérêt à frais simples (terrain et immeuble) dans un O'Charley's, un NNN absolu et libre, loué par une société, situé à Florence, au Kentucky. Le locataire, O'Charley's, dispose d'environ 4 ans pour la période actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 1,75 % par année tout au long de la période initiale et de 1,25 % par année tout au long des périodes d'option, ce qui génère une croissance constante des NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-03

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3 Hoop Dr

Walton, KY 41094

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 7 763 736 $ CAD
• 26 600 pi²

Walton Industriel à vendre - Outlying N Kentucky

Bâtiment industriel à vendre. Possibilité d'investissement avec un locataire de crédit mondial. Prêt dont le taux d'intérêt est inférieur au marché disponible aux fins de prise en charge.

Coordonnées pour la location:

NAI Bergman

Date de mise en marché :

2024-08-30

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Amazon Last Mile Distribution Facility - 7435 Industrial Rd

Florence, KY 41042

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 123 769 pi²

• Climatisation

Florence Industriel à vendre - Cincinnati Intl Airport

- *LL est responsable du remplacement des immobilisations en vertu du bail. Les installations neuves et les garanties en place seront transférées à l'acheteur à la clôture. Tous les travaux d'entretien liés à l'usure sont transférés au locataire et l'acheteur peut facturer des frais de gestion. - Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation. - Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton. - Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût. - Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone. - Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-13

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