8 NNN Properties à vendre près de Blanchard, OK, USA

Take 5 Oil Change - 5925 May Ave

Oklahoma City, OK 73119

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 672 117 $ CAD
• 1 804 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 5925 South May Avenue, Oklahoma City, OK 73119. Le site comprend environ 1 804 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 116 816 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-04-23

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 1000 Garth Brooks Blvd

Yukon, OK 73099

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 677 709 $ CAD
• 2 298 pi²

• Restaurant

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO situé à Yukon, Oklahoma, sous bail absolu NNN. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 719 E State Highway 152

Mustang, OK 73064

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 677 709 $ CAD
• 2 263 pi²

• Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO, loué en bail absolu NNN, situé à Mustang, Oklahoma. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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916 NW 6th St

Oklahoma City, OK 73106

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 043 864 $ CAD
• 14 336 pi²

• Restaurant

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - CBD

Investissement NNN Stabilisé à Usage Mixte | Midtown Oklahoma City Le 916 NW 6th Street est un immeuble à usage mixte de ±14 336 pieds carrés sur deux étages, entièrement rénové en 2016 (construction originale en 1961) et 100 % loué sur une base NNN absolue à une sélection de locataires établis de Midtown : Sunnyside Diner, Rev Mex (tous deux de Shared Plate Hospitality) et WorkFlow, un bureau boutique. Cet actif génère des flux de trésorerie passifs et stabilisés dès le premier jour, avec une exposition minimale aux dépenses en capital à court terme. Points forts de l'investissement : • 100 % loué sur des baux NNN absolus — aucune dépense d'exploitation pour le propriétaire • Rénovation complète en 2016 — systèmes majeurs du bâtiment, enveloppe et intérieurs mis aux normes actuelles • Emplacement irremplaçable à Midtown, adjacent à l'hôpital SSM Health St. Anthony • Mix de locataires soigneusement sélectionné et complémentaire, générant du trafic croisé tout au long de la journée • Augmentations annuelles contractuelles des loyers avec potentiel de hausse lors des renouvellements naturels • 90 espaces de stationnement sur place Emplacement : Midtown OKC est l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques des Plaines du Sud, ancré par l'hôpital St. Anthony et caractérisé par une forte densité de population en journée, une accessibilité piétonne au centre-ville et au Oklahoma Health Center, ainsi qu'une croissance continue dans les secteurs résidentiel multifamilial, bureaux en réutilisation adaptative et commerce de détail indépendant. Le corridor NW 6th Street est devenu une destination reconnue pour les locataires du secteur de l'hospitalité et du style de vie. Offert à 3 675 000 $ | Taux de capitalisation de 7 % | Revenu net d'exploitation (NOI) de 257 451 $ Rouleau de loyers complet, résumés de baux et données financières disponibles sous accord de confidentialité (CA). Contactez David Kolb, Common Good Development, LLC, pour obtenir le dossier complet de l'offre.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

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JUST KIDS PEDIATRICS - 2921 SW 89th St

Oklahoma City, OK 73159

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 625 554 $ CAD
• 4 784 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Bail ABSOLU NET avec 5 ans restants sur le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % chaque novembre. Just Kids Pediatrics est un groupe local solide avec 12 emplacements à travers l'État de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Grant Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

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8467-8497 NE 23rd St

Oklahoma City, OK 73141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 529 184 $ CAD
• 40 000 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Plaza Latina est un centre commercial de ±40,000 pieds carrés situé sur 3,1 acres le long de la rue NE 23rd à Oklahoma City, offrant une forte visibilité dans un corridor à fort trafic. La propriété est entièrement louée avec environ 25,500 $ de loyer de base mensuel, ancrée par un atelier de pneus de 23,000 pieds carrés et une station-service qui contribuent ensemble à la majorité des revenus. Le mélange de locataires se compose d'utilisateurs de services et de commerces de quartier, offrant un flux de trésorerie stable en place avec une diversité de locataires. L'actif a une durée moyenne pondérée des baux d'environ 3,2 ans, avec plusieurs baux à court terme créant des opportunités de renouvellement et de hausse des loyers à court terme. Avec des rénovations récentes achevées et plusieurs expirations de baux à court terme, la propriété offre un équilibre entre revenu actuel et potentiel de valorisation grâce à la location et à la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Moreau Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Chick-fil-A - 2107 S 5th St

Chickasha, OK 73018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 355 121 $ CAD
• 5 028 pi²

Chickasha Commerce de détail à vendre - Grady County

Chick-fil-A en pleine propriété (fee simple), nouvellement construit (2023), avec service au volant double (double drive-thru) et sécurisé par un bail net absolu corporatif de 15 ans, prévoyant des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et des options. Stratégiquement situé le long de W Grand Avenue et de l’US-277, avec un débit de circulation combiné d’environ 31 000 véhicules par jour, et à moins d’un demi-mille de l’I-44 offrant un accès direct à la région métropolitaine d’Oklahoma City (population de plus de 1,4 million d’habitants), le site bénéficie d’une excellente connectivité régionale et d’une forte synergie commerciale. L’immeuble est entouré d’une forte concentration de détaillants nationaux, de pôles civiques et éducatifs majeurs, ainsi que du Chickasha Sports Complex, tandis que la croissance démographique et le développement continu soutiennent la demande à long terme. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma no 183645

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

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520 Pointe Parkway Blvd

Yukon, OK 73099

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 283 269 $ CAD
• 4 500 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Yukon Bureau à vendre - Canadian County

Excellente propriété avec un locataire de qualité investissement solide. Un renouvellement de bail a récemment été signé, accompagné d'une prolongation supplémentaire sur le bail existant, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Commercial Paramount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-05

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