Immobilier commercial en Bowman disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Bowman, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Bowman, SC, USA

Plus de détails pour 620 N Jefferies Blvd, Walterboro, SC - Commerce de détail à vendre

620 N Jefferies Blvd

Walterboro, SC 29488

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 753 098 $ CAD
  • 2 874 pi²
  • Accès 24 heures

Walterboro Commerce de détail à vendre

Wendy's récemment rénové situé sur le boulevard N. Jefferies à Walterboro, chef-lieu du comté de Colleton. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 16 900 véhicules par jour, d'une position stratégique en face du complexe gouvernemental de la ville et du comté, ainsi que de co-locataires nationaux établis tels que McDonald's, Hardee's, Belk et Tractor Supply. La propriété est détenue sous un bail absolu NNN avec une durée restante de 20 ans jusqu'en avril 2046, suivie de trois options de renouvellement de cinq ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le loyer augmente de 1,5 % par an, passant de 160 977 $ à 213 609 $ sur la durée du bail. Le bail est garanti par Carolina Restaurant Group, un franchisé Wendy's exploitant 115 unités. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2025, et l'unité a maintenu une couverture EBITDAR/loyer de 3,0x depuis la rénovation.

Coordonnées pour la location:

Vestian

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 133 & 135 Magnolia Village Pkwy, Orangeburg, SC - Commerce de détail à vendre

Dunkin’ & Firehouse Subs - 133 & 135 Magnolia Village Pkwy

Orangeburg, SC 29118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 772 752 $ CAD
  • 3 725 pi²

Orangeburg Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME NNN AVEC CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS - Dunkin’: Bail de 15 ans avec augmentations d'environ 6% tous les cinq ans pendant la durée principale et augmentations de 5% dans les options - Firehouse Subs: Bail de 10 ans avec augmentations de 10% tous les cinq ans - Offre une croissance prévisible des revenus et une protection contre l'inflation OPÉRATEURS DE FRANCHISE MULTI-UNITÉS EXPÉRIMENTÉS - Dunkin’ exploité par un grand groupe de franchise multi-unités avec plus de 110 emplacements à l'échelle nationale - Firehouse Subs exploité par un opérateur de franchise régional établi dans le Sud-Est SITUÉ LE LONG DU PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL D'ORANGEBURG - Situé le long de North Road (US-178) avec environ 28,500 véhicules par jour - Entouré de plus de 900,000 pieds carrés de commerce national dans un rayon d'un mile CONSTRUCTION NEUVE - Actif nouvellement livré construit selon les dernières spécifications de prototype de chaque locataire - La construction moderne minimise les dépenses en capital à court terme et le risque opérationnel DIVERS MOTEURS ÉCONOMIQUES - Les principaux employeurs incluent Husqvarna, Zeus Industrial Products, et le Centre Médical Régional - Plus de 10,000 étudiants répartis entre South Carolina State University, Claflin University, et Orangeburg-Calhoun Technical College ANCRÉ PAR DES DÉTAILLANTS NATIONAUX - Adjacent au Walmart Supercenter et TJ Maxx - Entouré par Lowe’s, ALDI, Tractor Supply, McDonald’s, et de nombreux détaillants nationaux

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Bowman