6 NNN Properties à vendre près de Bridgeview, IL, USA

Chicago Ridge Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Colliers Net Lease Investment Group est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir une participation de 100 % sur les frais d'un établissement Meinke réaménagé dans la MSA de Chicago. Il s'agit d'une chance d'acquérir un bail net à locataire unique à l'épreuve de la récession avec un bon historique opérationnel et un franchisé en pleine croissance. Meineke est l'une des marques leaders dans le domaine de l'entretien et de la réparation d'automobiles et est maintenant sous l'égide de Driven Brands. Cette propriété de 2 242 pieds carrés est située sur la 111e rue juste à l'ouest de l'I294 sur la bretelle de décollage dans la banlieue sud de Chicago Ridge. La propriété se trouve sur un corridor commercial entouré de parcs industriels et résidentiels. La 111e rue amène plus de 33 800 personnes par jour à la propriété. Il y a plus de 15 000 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 119 000 personnes à moins de 3 milles du magasin. L'immeuble à locataire unique est loué pour une période de 15 ans et est offert au prix de 1 442 177$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 7,35 %.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-01-08

Worth Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir une propriété CVS à locataire unique de haute qualité située à Worth, dans l'Illinois, dans la région statistique métropolitaine (AMM) florissante de Chicago. Cet actif offre un contrat de location NNN absolu à long terme dont la durée principale est de plus de 14 ans, ainsi que cinq options de renouvellement de cinq ans, chacune assortie d'une augmentation de loyer de 5 %, ce qui en fait un choix privilégié pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et passif pour les années à venir. Le bâtiment de 16 000 pieds 2 est situé sur une parcelle de 1 acre à un endroit très visible et accessible le long de la 111e rue W et de l'avenue Normandy Ouest (29 172 VPD), juste à côté de l'Interstate 294 (154 600 VPD). Grâce à sa position bien en vue et à son accès facile, la propriété bénéficie d'une excellente circulation et d'une excellente visibilité, assurant ainsi un succès continu au locataire. Les détaillants et services à proximité comprennent CIBC Bank, O'Reilly Auto Parts, Chase Bank, Baskin-Robbins, Subway, Dollar Tree, Family Dollar, Advance Auto, Walgreens et bien d'autres, ce qui en fait un atout bien positionné dans un corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-07

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. STICKNEY (ILLINOIS) À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité de banlieue et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la région statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à portée de main du marché du travail florissant, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée de Chicago. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-11-18

Summit Argo Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Hard Corner Strip Center à 63rd et Harlem. 4 espaces commerciaux entièrement loués à l'intérieur de l'immeuble de vente au détail avec des baux à long terme et de bons loyers. Grand panneau sur le coin pour tous les locataires et visibilité incroyable. Accès à la fois à Harlem et à la 63e. Rue. Juste en bas de la rue du stade SEAT Geek et à proximité de tout ce que Harlem a à offrir. Circulation automobile très dense et forte. Appelez pour obtenir des informations financières et des renseignements supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-08-29

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16

Palos Heights Commerce de détail à vendre - South Route 45

Voici une opportunité d'acquérir une propriété Walgreens située à Palos Heights, Illinois. L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 25 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garanti par Walgreens au niveau corporatif. Le bail a débuté en janvier 2006 et se termine en décembre 2030, avec dix options de renouvellement de 5 ans chacune. Ce Walgreens performant affiche de solides ventes en magasin et bénéficie d'un emplacement stratégique à une intersection avec feux de signalisation, dans l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés de la région. Le site offre une excellente visibilité et un accès facile, avec un trafic combiné de plus de 29 000 véhicules par jour, garantissant une exposition constante aux résidents locaux et aux navetteurs quotidiens. La propriété est située dans un corridor commercial dense en banlieue, dans une partie bien établie et aisée de Palos Heights, une banlieue prisée de Chicago. La zone commerciale environnante comprend une forte présence de détaillants et prestataires de services nationaux, tels que Jewel-Osco, McDonald’s, Starbucks, Dunkin’, CVS, Ace Hardware, Chase Bank et Dollar Tree, ainsi que des bâtiments médicaux et de bureaux à proximité, comme le campus sud de Palos Health (Northwestern Medicine). Dans un rayon de 3 miles, la région compte environ 77 091 résidents avec un revenu moyen par ménage de 104 177 $.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-09