3 NNN Properties à vendre à Broomfield, CO, USA

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier Salon Republic, garanti par l'entreprise, situé à Broomfield, Colorado (région métropolitaine de Denver). Le locataire, Salon Republic, a récemment signé un nouveau bail NNN de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % du loyer de base tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Salon Republic est une marque de premier plan dans l'industrie et un opérateur de salons en studio appartenant à l'entreprise, offrant des commodités complètes et un soutien de gestion sur place, avec plus de 40 sites à travers l'Ouest des États-Unis, y compris une présence significative en Californie, au Colorado, au Texas et à Washington.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Nouvel actif commercial Wendy’s à locataire unique situé au 1905 West 6th Ave, Broomfield, CO, comprenant 2 720 pieds carrés sur un terrain de ±0,975 acre. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une solide croissance des revenus à long terme. Il reste environ 9,5 ans de durée de bail principale, garantissant une durabilité et une prévisibilité des flux de trésorerie. Le site bénéficie d’une excellente proximité avec l’autoroute, avec un très grand nombre de véhicules par jour, assurant une forte visibilité et accessibilité. Il est entouré de commerces locaux établis, de quartiers résidentiels et d’écoles à proximité, renforçant un trafic quotidien constant et la pertinence à long terme du site. Situé à Broomfield, Colorado, un marché recherché de la Front Range avec des données démographiques solides et des fondamentaux économiques robustes, cet actif représente un investissement de qualité supérieure à locataire unique avec bail net, nécessitant peu de gestion, et positionné pour une performance stable et une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Thornton Commerce de détail à vendre - North Denver

Date de mise en marché :

2025-10-23