6 NNN Properties à vendre près de Burlington, WA, USA

5655 3rd Ave

Ferndale, WA 98248

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 462 222 $ CAD
• 17 278 pi²

Ferndale Commerce de détail à vendre

CVS récemment rénové et mis à jour situé au centre-ville de Ferndale. Rendement de 6,75 % avec un bail NNN. Le bail est en vigueur jusqu'en février 2032, avec le locataire disposant de six options de renouvellement de 5 ans. Bâtiment autonome de 17 278 pieds carrés sur un terrain d'un acre, comprenant une pharmacie avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Boone Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

1232 N State St

Bellingham, WA 98225

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 583 103 $ CAD
• 5 500 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - Downtown Bellingham

Investissement de détail stabilisé au centre-ville de Bellingham. Bâtiment de 5 500 pieds carrés entièrement occupé par deux locataires, situé dans une zone d'opportunité et une zone de village urbain. Idéal pour un investissement à long terme ou à conserver pour un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Saratoga Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus

Absolute NNN, Largest Jiffy Lube Operator - 17317 Smokey Point Blvd

Arlington, WA 98223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 824 628 $ CAD
• 1 344 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - N Snohomish County

Centennial Advisers est heureux de présenter le 17317 Smokey Point Boulevard, un bien immobilier de détail à locataire unique en NNN absolu, proposé au prix de 1 332 215 $ et offrant un taux de capitalisation de 6,25 %. Cette propriété offre un investissement sécurisé et passif soutenu par Team Car Care, le plus grand opérateur de Jiffy Lube du pays, garantissant un flux de trésorerie stable et une préservation de la valeur à long terme sur le marché en croissance d'Arlington. L'actif fonctionne sur un bail NNN absolu, protégeant les investisseurs de toutes les dépenses d'exploitation et générant un revenu d'exploitation net (NOI) stable de 83 302 $. Cette structure offre un flux de revenus véritablement passif, idéal pour les investisseurs recherchant des rendements sans gestion et une performance financière prévisible d'un locataire national fiable. Le bail comprend plus de 6 ans de durée initiale restante et inclut une augmentation significative du loyer en 2027, augmentant le taux de capitalisation à 6,88 %. Quatre options supplémentaires de cinq ans offrent une sécurité à long terme et un potentiel de croissance continue des revenus, assurant la viabilité future de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-03

Afficher moins​

Afficher plus

2000 Kentucky St

Bellingham, WA 98229

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 10 135 188 $ CAD
• 47 807 pi²

Bellingham Industriel à vendre - North Bellingham

Propriété louée NNN à locataire unique avec augmentations annuelles de 3 %. Bail de six ans débutant le 1er mai 2025. 4 unités de CVC neuves. Emplacement de premier choix près de l'I-5 au centre de Bellingham. Bâtiment de 47 807 pi² comprenant un entrepôt de 29 950 pi², des bureaux de 16 916 pi² (rez-de-chaussée et mezzanine) et un quai de chargement couvert de 941 pi². Grand stationnement asphalté avec environ 70 places de stationnement. Propriété entièrement clôturée avec accès sur la rue Kentucky. Puissance électrique élevée dans le bâtiment (480V, 1 600 Ampères). Ascenseur dans l'aile sud. L'espace entrepôt est équipé de gicleurs et de conduits pneumatiques. Structure entièrement isolée (y compris le toit). Le quai de chargement couvert dispose de deux puits pour camions.

Coordonnées pour la location:

Gage Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Afficher moins​

Afficher plus

404 S 3rd St

Mount Vernon, WA 98273

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 630 025 $ CAD
• 5 500 pi²

• Métro

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Vente de bâtiment/propriété abritant la Skagit River Brewery. L'entreprise est à vendre mais fait l'objet d'une annonce distincte, avec deux propriétaires différents. Les vendeurs préféreraient vendre l'entreprise et l'immobilier ensemble.

Coordonnées pour la location:

Kw North Sound

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

107 S Main St

Coupeville, WA 98239

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 8 628 606 $ CAD
• 28 815 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Coupeville Bureau à vendre

Coupe's Village est un complexe de bureaux et de commerces bien établi qui a fait ses preuves à long terme en matière d'investissement. Le complexe se compose de 7 immeubles avec un large éventail de tailles de suites (120 pi2 — 2 728 pi2 +/-), afin d'attirer un portefeuille diversifié de locataires ; de nombreux utilisateurs médicaux, professionnels, commerciaux et de bureaux occupent depuis plus de 10 ans. Parmi les locataires à long terme notables figurent la Penn Cove Vet Clinic et Coupeville Dental, qui ont récemment agrandi leurs locaux, et la Peoples Bank. Situé sur la rue Main et l'artère principale de l'île Whidbey, l'autoroute 20, ce site est facilement accessible depuis l'intersection signalisée, une bonne exposition et de nombreux stationnements sur place. Secteur très fréquenté, le Whidbey Health Medical Center est situé juste de l'autre côté de l'autoroute 20 et les écoles de Coupeville occupent le même tronçon de la rue Main. Une base de connaissances unique est fournie par le propriétaire actuel qui a conçu, construit par phases de 2001 à 2005 et actuellement autogéré l'ensemble du projet.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens McKenzie Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-18

Afficher moins​

Afficher plus